Domy na sprzedaż - Новый

Продается земельный участок в поселке Новый, Гурьевский район, Калининградская область. Кадастровый номер: 39:03:060005:3260 Площадь: 13,2 сотки Цена: 1 000 000 ₽ за сотку Общая стоимость: 13 200 000 ₽ Участок ровный, сухой, без построек. Подходит для строительства индивидуального жилого дома или усадьбы. Коммуникации: • электричество; • газ; • водоснабжение; • канализация. Подключение к инженерным сетям гарантировано. Участок расположен в поселке Новый Гурьевского района Калининградской области. Продажа от собственника. Дополнительная информация и просмотр участка - по запросу.

Код объекта: 2388371. Продается просторный дом в элитном коттеджном посёлке "Санта-Барбара" (п. Новый, Гурьевский район). Тиxое живописное место, рядом магазины и парки, удобный выезд на побережье и в город. Это не просто дом - это пространство, в котором продумана каждая деталь. Строили для себя, поэтому качество и комфорт - во всем. Функциональная планировка 1 этаж: • Тамбур - 5,8 м² • Гостевой санузел - 2,4 м² • Техническая комната - 5,5 м² • Кухня-гостиная - 23,5 м² • Гостиная - 24,3 м² • Гараж - 31 м² • Терраса - 21,6 м². 2 этаж: • Жилая комната - 11,5 м² + гардеробная 4,6 м² • Совмещённый санузел с окном - 6,1 м² • Мастер-спальня - 20,6 м² (совмещённый санузел с окном - 6,4 м²) + гардеробная 4,5 м² • Жилая комната - 20,3 м². 3 этаж: • Жилая комната - 22,9 м². Конструктив и инженерия • Каркас: керамический блок, утеплён минватой. Фасад - клинкерная плитка из Европы, деревянные окна. Конструкция обеспечивает высокую тепло- и звукоизоляцию. • Основание: ленточный фундамент. • Крыша: керамическая черепица. • Отопление и горячая вода: от газа. Полы на первом этаже с подогревом + радиаторы; на втором и третьем этажах - радиаторы. • Электричество: общее на посёлок, с отдельной подстанцией. • Вода: скважина на весь посёлок + многоуровневая система фильтрации. • Канализация: общая на весь посёлок - никаких заморочек. • Интернет: внешняя антенна, от сотовой сети. • Камин: имеется. Участок и территория • Участок - 12 соток. • По периметру забора высажены декоративные насаждения - туи, создающие естественную зелёную изгородь и уютную атмосферу на участке. • Посёлок огорожен и находится под частной охраной. • Вся мебель и техника остаются. • В пешей доступности - крупные супермаркеты и остановки общественного транспорта. • Через дорогу - гимназия. Дополнительно • Гараж отапливаемый, ворота открываются автоматически. • На террасу выведены выводы для тёплого пола. Есть выход - в дальнейшем можно застеклить и пользоваться круглый год. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

Продаю дом, который строили для себя. Делали на совесть, чтобы забыть о проблемах лет на 50. Что получилось: Каркас: Керамический блок, утепленный минватой. Не трещит, не продувается, не боится ничего. Тишина внутри - как в бункере. Основание: Ленточный фундамент. Крыша: Керамическая черепица. Главный козырь: Отопление и горячая вода - от газа. Полы обоих этажей полностью с водяным отоплением. По полу босиком ходить можно в любой мороз. Инженерка: Электричество: Общее на поселок с отдельной подстанцией. Вода: Скважина на весь поселок + многоуровневая система фильтрации. Канализация: Никаких заморочек, общая на весь поселок. Интернет: Внешняя антенна, от сотовой сети. Что для души добавили: Печь-камин - дарит мягкое тепло и уют в любую погоду. Участок 13 соток. Огражден основательным капитальным забором из немецкого кирпича. На участке сад из плодовых деревьев. Все растения подобраны для нашей климатической зоны. - Поселок огорожен и находится под частной охраной. Состояние: Под ключ. Вся мебель и техника. Никаких вложений не требуется. Почему продаю: Переезд. Дом построен для постоянного проживания, а не для летних наездов. Жалко, но надо. Кому будет интересно: Прагматикам, которые понимают разницу между стоимостью строительства и ценой готового, продуманного и надежного дома. Людям, уставшим от бесконечного ремонта и проблем на дачах. Тем, кто хочет сразу жить в тишине, тепле и без головной боли. Цена 90 млн - это не за сосны и березки. Это за: Годы своего времени и отсутствие проблем в будущем. - Расположение, находится в пешей доступности от крупных супермаркетов, остановок общественного транспорта. - Через дорогу расположена гимназия. Если вы считаете так же - звоните, пишите - покажу всё, отвечу на вопросы. Если ищете просто дом за городом - это, вероятно, не ваш вариант. Здесь платишь за фундаментальность и покой.