Domy na sprzedaż - Омск

Предлагается к продаже интересный объект недвижимости, географически расположенный на первой линии, вдоль Красноярского тракта, в 200 метрах от гипермаркета Лента. Административно относится к Пушкинскому сельскому поселению. Отличное местоположение: удобно, перспективно, как для индивидуального жилого дома, так и для сдачи в аренду, либо совмещенное использование: дом и бизнес. На первом этаже дома: крыльцо, тамбур, просторный холл, котельная. С холла поднимается качественная металлическая лестница на второй этаж. У дома два входа: один центральный, второй из котельной. Холл делит первый этаж на две зеркальные половины дома. Левая сторона организована как спа комплекс: на ней расположены: помещение для турецкой бани хамам, либо финской сауны, зона раздевалки, санузел, душевая, комната релакс, зона отдыха и железобетонный бассейн с установленными элементами системы фильтрации, подводного освещения. Бассейн подготовлен под финишное покрытие: мозаичная плитка, либо Пвх мембрана. Стены частично оштукатурены и покрыты гидроизоляцией, частично на стенах смонтирована армировочная сетка, для дальнейшей облицовки природным камнем. Потолок в зоне Спа также покрыт гидроизоляцией, чтобы избежать попадания влаги на второй этаж. Противоположная половина этажа это огромная гостиная комната, имеющая кухонную зону, кладовую комнату. С кухонной зоны организован подпольный винный погреб, выполненный из железобетона, и прочие помещения, которые при желании, можно демонтировать, получив огромну.е. иную площадь. Также на первом этаже расположено помещение ванной комнаты. По всему первому этажу организовано водяное отопление, смонтирован и залит стяжкой теплый пол, установлены радиаторы, проведены воздуховоды, системы приточно вытяжной вентиляции, практически везде выполнена электроразводка. На 50%, стены, закрыты гипсокартоном. Второй этаж дома имеет свободную планировку и составляет около 140 м квадратных. Дом очень теплый, стены первого этажа керамзито бетонные плиты, толщиной 40 см, дополнительно утепленные пеноплексом 50 мм, и облицованы снаружи металлическим сайдингом. Под зданием выполнен очень качественный, мощный фундамент: буроналивные сваи, глубиной залегания более 3 м, плюс ленточный фундамент ростверк, глубиной 1 метр, шириной 50 сантиметров. В дом заведено центральное водоснабжение. Канализация- железобетонные кольца, диаметром 2 м, глубиной 2 м. В котельной установлен электрокотел на 9 Квт, заведено электричество, три фазы. Газ за забором, подключение без проблем. Полы перекрытия первого этажа бетон, перекрытие потолка первого этажа железобетонные плиты, дополнительно изолированны минеральной ватой, кровля, металлочерепица. Территория свободна от иных построек и посадок. Участок сухой, высокий, огорожен забором из профлиста с калиткой и распашными воротами для въезда. Перед участком огромная парковка, дорога широкая, чистая в любое время года. Рассмотрим обмен на квартиру. Один собственник. Без обременений. Показ в удобное для Вас время!

На срочной продаже ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ светлый и уютный рубленный дом 1979 года постройки+ шлакоблочная пристройка 13,6 кв. метров 2008 года, которая используется как кочегарка. Отопление водяное. Дом включает в себя три комнаты, кухонную зону и кочегарку. Окна ПВХ, косметический ремонт. Участок 2,15 сотки в собственности, оформлено межевание. В ближайшей шаговой доступности средняя общеобразовательная школа 113, магазины и предприятия сферы обслуживания, остановки общественного транспорта - 13-я Северная (ул. Герцена) и 12-я Северная (ул. Орджоникидзе) Звоните, мы с удовольствием Вам покажем и поможем купить этот дом. Чистая продажа, один взрослый собственник, дом свободен, ключи на сделке!

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию часть дома в микрорайоне Порт-Артур вблизи остановки общественного транспорта "ДРСУ". Дом светлый и сухой, обшит сайдингом. При желании можно обустроить мансардный этаж. Водопровод центральный, канализация - выгребная яма, отопление газовое, как резерв есть печное. Окна ПВХ. В доме три изолированные комнаты, просторная кухня и санузел. При продаже новым хозяевам остаются кухонный гарнитур и шкафы-купе. Ухоженный участок в собственности, с посадками и теплицей. Имеются хозяйственные постройки, металлический кессон для хранения овощей в зимний период, небольшая баня. Инфраструктура района предусматривает всё необходимое для Вашего комфортного проживания. Рядом расположены детский сад 396, общеобразовательные школы 100 и 68, продуктовые и промышленные магазины, ТК "Мир", медико-санитарная часть 3, а также организации сферы услуг. Звоните в любое удобное для Вас время! Организуем просмотр и поможем Вам приобрести за наличный расчёт эту часть дома.

Продаётся двухэтажный благоустроенный дом 128,3 м² на участке 5 соток Дом расположен по ул. Свободная, в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановка общественного транспорта 20-я линия, магазины, гипермаркет, пекарня, детский сад 344, школы 48 и 90. Дом 2017 года постройки, построен из бруса, снаружи обшит сайдингом. Фундамент ленточный, кровля из металлочерепицы. Дом подходит для комфортного круглогодичного проживания: зимой в нём тепло, летом сохраняется приятная прохлада. Коммуникации: газовое отопление, центральное водоснабжение, выгребная яма. На первом этаже расположены: * веранда - 9,8 м²; * бойлерная - 9,8 м²; * просторная кухня - 25,1 м²; * гостиная - 17,4 м²; * совмещённый санузел - 4,2 м². На втором этаже - 4 комнаты: гостиная 15,9 м² и три спальни площадью 11,3 м², 16 м² и 10,9 м². Установлены окна ПВХ, алюминиевые радиаторы. На полу - ламинат, линолеум и плитка. На второй этаж ведёт деревянная лестница. При продаже остаётся встроенная техника и большая часть мебели. Участок 5 соток, огорожен забором из профнастила. На территории расположены баня, теплица, хозяйственные постройки, плодоносящий огород. В доме есть два погреба для хранения овощей. На дом и земельный участок имеются все необходимые документы. Цена - 9 900 000 ₽. Возможен разумный торг после просмотра. Дом полностью готов для проживания. Отличный вариант для семьи, которая ищет просторный дом с участком и баней. Чистая продажа.

Большой, уютный, теплый дом из керамзитоблоков, фасад из металлопрофиля с утеплением, крыша мансарда с жилым этажом, в доме все коммуникации, газ, вода, канализация, электричество, большая кухня 28 м2, 6 комнат все раздельные, 2 комнаты на втором этаже, одна из них с лоджией и 4 комнаты на первом этаже, баня в доме, гараж на две машины со вторым этажом, во дворе под крышей тоже входит машина, вольер для собаки, беседка с мангальной зоной, сарай, теплица, посадки 5 яблонь, 2 груши, смородина, вишня, жимолость, малина, виктория, очень тихое место, приезжайте смотрите, реальному покупателю торг, мебель вся остаётся, возможен обмен на квартиру в Омске или другой город, пишите, рассмотрю все предложения.

Продается 3-х этажный благоустроенный дом, первый этаж сдается в аренду как не жилые помещения (гараж с двумя подъемными воротами, с центральной канализацией, сан узлом), на втором этаже: просторная кухня-гостиная, сан узел, подсобные помещения с окном. на третьем: пять спален и сан узел. дом новый, без внутренней отделки, возможна перепланировка на любой вкус. в доме центральное газовое отопление, центральная канализация и водопровод. Арендаторы приносят стабильный доход, в дом отдельный вход. Арт. 145819611

На "чистой продаже" 1/2 доля в жилом доме, расположенном на пересечении ул. 10 Рабочая / ул. Новосибирской (р-н ул. Кирова). Площадь продаваемой доли 47,4кв. м. Общая площадь всего дома 94,5кв. м. Дом высокий, на фундаменте. Продаваемая половина дома имеет отдельный вход. Земельный участок в собственности 1,12 сот., с межеванием. Огорода - нет, только палисадник перед домом и небольшой двор. МАТЕРИАЛ СТЕН: рубленные - основное строение (помещения 4,5,6,7), пристроенные - каркасно-засыпные (помещения 1,2,3) На полу -половая доска, окна - ПВХ. В 2024г. был проведён капитальный ремонт крыши с заменой стропил, обрешетки, металлопрофиля. В доме требуется ремонт. Ремонт начали и не закончили. Установили окна - ПВХ. Стены обшили гипсокартоном. КОММУНИКАЦИИ: электроснабжение, отопление-электрическое. Вода в дом не заведена, канализации - нет. ИНФРАСТРУКТУРА: школа 142, детские сады 356,23. Много магазинов, рынок Панорама. Возможен обмен на "гостинку"

Продам новый дом с ремонтом и встроенной мебелью. расположение СНТ Садовод1. Есть все коммуникации. в поселке есть охрана, до центра 10 минут на машине. Спешите купить

Просторный коттедж в Кировском округе - добротный дом 1998 года постройки, полностью готовый к проживанию. Все коммуникации проведены: автономное газовое отопление, центральное газо- и водоснабжение, канализация. Дом площадью 321,8 кв. м расположен на участке 10 соток. Три уровня жилого пространства. На первом этаже (три комнаты) - кухня с гостиной и комнатой отдыха с камином, санузел, терраса с зимним садом, выход на веранду и во внутренний двор. На втором - четыре спальни, одна из них с санузлом, плюс общий санузел. В спальнях предусмотрены встроенные места хранения. Окна ориентированы на три стороны света. В доме - большой гараж, просторный отапливаемый цоколь, комната коммуникаций с современным сантехническим оборудованием, постирочная, зона отдыха, место для хранения заготовок и овощей., так же в цокольном этаже предусмотрена комната для гостей. Фундамент - мощный монолитный бетонный, стены каркасные с облицовкой кирпичом. Участок ухожен: газон, цветники, много плодово-ягодных деревьев и кустарников, хвойные и лиственные деревья. Во дворе достаточно места - часть оформлена под огород, при желании можно выделить зону под детскую площадку. Помимо основного дома на участке есть баня из сруба, навес для отдыха, мангальная зона и хозпостройка. Тёплый гараж оснащён воротами с приводом. Дом расположен в черте города на огороженной территории, чистые дороги, удобный выезд на ул. Волгоградскую. Альтернативная продажа, возможен торг. Код пользователя: 49080 Номер в базе: 14157831

Вашему вниманию отдельно стоящий дом в СНТ Рассвет в посёлке Осташково в экологически чистом месте. Дом каркасный, состоит из двух комнат. Коммуникации отопление печное, вода из скважины, канализация септик. Во дворе есть баня и гараж. На большом участке в 8 соток имеется огород с многолетними насаждениями. Дом подходит под ипотеку. В самом поселке есть школа и магазины. Транспорт ходит круглогодично. Звоните. Код пользователя: 13504 Номер в базе: 9572982

Участок на высоком месте, подготовленный для строительства. На участке есть вода, электричество, газ по границе участка. Улица застраиваеться коттеджами.

дом 30м2,в хорошем состоянии, летний вариант, на берегу Омки, парковка, электроэнергия круглогодично, вода с мая по октябрь, транспорт круглогодично, автобус, газель, теплицы, все посадки, возможен торг, документы готовы для продажи

Продается теплый кирпичный дом 91 м² с баней 15 и гаражом 18 м2? в центре Капитальный, полностью благоустроенный дом. О доме: Площадь: 91 м². Материал: Основная часть (2004 г. ) - двойной кирпич, изначальное строение (1939 г. ) - брус. Дом очень теплый, на ленточном фундаменте с погребом (в доме всегда сухо). Отделка: Установлены теплые окна ПВХ, металлическая входная дверь. Планировка: Просторная проходная гостиная 17 м2. 3 комнаты: 12 м², 18 м² и 8 м² (проходная, идеальна под кабинет или гостевую). Кухня 12 м² с газовой плитой. Большой благоустроенный санузел с ванной. - бытовая комната Коммуникации: Центральное отопление (рабочее), альтернативное печное отопление, водоснабжение, электричество, бойлер. Выгребная яма. Территория и постройки: Ухоженный участок, двор выложен тротуарной плиткой. Баня площадью 10 м². Капитальный гараж 21 м2. Индивидуальная парковка во дворе и перед домом (перед домом асфальтированный тротуар). Плодовые деревья и кустарники: яблоня, черная смородина, ирга, многолетние цветы. Инфраструктура: В шаговой доступности: детский сад, школа, взрослая и детская поликлиники, магазины, аптеки, кинотеатр Маяковского, почтамт, Зеленый остров. Документы: Готовы к сделке. Один взрослый собственник с 1999 года, продажа альтернатива - на квартру. Показ по предварительной договоренности, на выходных. Не всегда могу ответить, просьба писать в сообщения.

На продаже земельный участок с домом, расположенные по адресу: г. Омск, Ленинский АО, ул. 8-я Семейная, д. 43 (р-н п. Светлого). Земельный участок площадью 8,15сот. С межеванием, огорожен металлопрофилем. На участке растут березы. За участкам находится лес. В нем будут делать детскую площадку для поселка. Дом деревяный, на сваях. Стены и потолок - влагостойкие листы OSB c утеплителем толщиной 50мм без отделки. На полу - линолеум. Кровля - металлопрофиль. Окна - ПВХ. Дом не пригоден для зимнего проживания, требуется дополнительное утепление. ПЛАНИРОВКА: кухня и жилое помещение, которое можно разделить при желании на 2-е небольшие комнаты. Имеется санузел. КОММУНИКАЦИИ: электричество - 380квт., канализация - выгребная яма, водоснабжение - не подведено. В поселке проведен центральный водопровод, природный газ. Собственник один, взрослый. Право собственности более 10 лет. Обременения, запрещения отсутствуют.

На продаже отдельно стоящий дом, состоящий из 3-х жилых комнат (19,9+8,1+7,5) кв. м., кухни - 9,4кв. м. Высота потолков 3м. Материал стен - каркасно-насыпные, обшиты металлосайдингом. Кровля - металлопрофиль. Состояние: жилое. Окна ПВХ, пол и потолок - деревянные. КОММУНИКАЦИИ: отопление -газовое, дублер - электрическое; водоснабжение - центральное; канализация отсутствует, только слив для стиральной машинки имеется. Санузла в доме нет. Имеется рубленная баня. В 2025г. в бане был выполнен капитальный ремонт. Дом расположен в районе ул. Кирова, с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположена средняя и начальная школа 142, детский сад 23,323, много магазинов, бассейн, рынок Панорама. Запрещения, обременения отсутствуют. Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру в р-не ул. Кирова или на новой Московке.

На "чистой продаже" (в связи с переездом) коттедж в 'Долине нищих" 2016г. п. 2-этажный., общей площадью - 191,7в. м., жилой- 87кв. м., кухня -гостиная - 40,5кв. м. Строили для себя, качественно. Есть возможность приобретения однотипного дома на соседнем участке. Его пока в рекламе нет. Можем организовать просмотр. Материал стен - керамзитобетонные блоки 40см, отделка Красноярским кирпичом, цвет - персик. Углы утеплены 9мм пеноплексом. Фундамент - свайный (42 шт. ). Кровля- металлочерепица с напылением. ПЛАНИРОВКА: большая кухня-гостиная, 4 изолированных комнаты, 2 санузла. На 1-м этаже в санузле установлена душевая кабина, на 2-м ванна угловая. Гардеробная на 2-м этаже, вход в гардеробную из комнаты. В прихожей на 1-м этаже большой шкаф-купе. КОММУНИКАЦИИ: отопление - газовое, водоснабжение - центральное, канализация - центральная. Земельный участок в собственности, с межеванием. Вид разрешенного использования - под ИЖС. ПОСТРОЙКИ: капитальный гараж; баня с мангальной зоной, теплица. Гараж и баня отапливаемые. Документы готовы. Собственник один, взрослый. В собственности давно. Возможно приобретение по ипотеке.

Продается дом площадью 66 м2, расположенный на участке 4 сотки. Характеристики: Год постройки: 1971 (каркасно-насыпной). Участок: 4 сотки (ровный, сухой, не подтапливает). Межевание проведено. Коммуникации: ГАЗ, водоснабжение центральное, электричество. Преимущества: Сухая земля - весной полая вода не заходит. Дом крепкий, каркас в хорошем состоянии. Удобный небольшой участок - легко ухаживать. Расположение: Развитая инфраструктура- остановка общественного транспорта, детские сады, школа. Кировский рынок и большое количество торговых павильонов, магазинов. ПВЗ. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. Нужна ипотека? Компания Ваш Выбор работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 112

АН Аркада Стиль предлагает к продаже дом отдельностоящий из бруса в микрорайоне Загородный СНТ Загородное. Дом общей площадью 57 кв. м. Теплый, уютный. В доме установлены окна ПВХ, заведен центральный водопровод, печное - водяное отопление. Есть возможность подключения газа (по соседству установлен газовый стояк). Земельный участок большой, для бани, беседки для отдыха и сада предостаточно места. Зимой СНТ обслуживается, так как многие дома с зимним проживанием, чистят дороги

Код объекта: 2273940. Уютный деревянный дом в черте города - 39 м² и собственный участок 3 сотки с баней. Заезжайте и ощутите комфорт загородной жизни без дополнительных поездок: все коммуникации подключены - электричество, центральное водоснабжение и центральная канализация. Утренний свет наполняет две жилые комнаты (25 м²) и компактную кухню 7 м²; деревянные перекрытия и металлочерепичная крыша сохраняют тепло и создают тёплую, домашнюю атмосферу. Один совмещённый санузел, косметический ремонт - состояние позволяет заехать сразу или освежить интерьер под свой вкус без капитальных вложений. В доме подключен интернет. Участок в статусе ИЖС - ровный, ухоженный, с отдельно стоящей баней; есть место для грядок, зоны отдыха или небольшой хозяйственной постройки. Адрес: Россия, Омск, 8-я Северная улица, 139А. Расположение удобно для повседневной жизни: все городские удобства рядом, при этом сохраняется ощущение тишины и личного пространства. Показы по договорённости - звоните, договоримся о времени осмотра и расскажем подробности по документам. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Добрый день! Продаём земельный участок площадью 8 соток для строительства жилого дома (ИЖС). Готовое решение для комфортной жизни в престижном районе г. Омска "Долина Нищих" (ул. Ясная, кадастровый номер 55:36:130125:254). Удобная транспортная доступность заезд на ул. Ясную осуществляется с ул. Кондратюка через ул. Радужную. ПРО ДОКУМЕНТЫ: В собственности БОЛЕЕ 5 лет. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник. Собственник будет присутствовать на сделке ЛИЧНО. БЕЗ обременений. НЕТ ЗАПРЕТОВ на регистрационные действия. ПРЯМАЯ продажа. ПОКАЖЕМ все документы. ПРО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Участок правильной формы, без уклонов и заболоченности. Соседи только с двух сторон. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство. Все необходимые коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) по границе земельного участка. Расположенный рядом участок, с кадастровым номером 55:36:130125:259, также является собственностью продавца. Можете выкупить сразу эти два участка, получится идеальный квадратный участок площадью 16 соток. Если этот участок Вам не подходит, можем предложить другие земельные участки аналогичного размера, расположенные в этом же ряду. ПРО КОТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК И ИНФРАСТРУКТУРУ: "Долина Нищих" одно из самых престижных мест для строительства дома в черте города в Кировском округе г. Омска. Границами территории служат улицы Волгоградская и Кондратюка. Удобная транспортная развязка, тихий район. Рядом березовый лесок, где можно насладиться тишиной и спокойствием вдали от городского шума. А до центра Омска всего 20 минут. Идеальный баланс между динамикой города и уединением на природе. В нескольких минутах езды находится ТЦ "Мега", гипермаркет товаров для дома и дачи "Леруа Мерлен". ЗВОНИТЕ! Ответим на все интересующие Вас вопросы! Согласуем просмотр в удобное время!