Продажа домов - Омск

Уникальный поселок из 21 дома по финской технологии. Продается просторный двухэтажный коттедж на ул. Воровского - выгодная инвестиция и комфорт для жизни по цене 13 500 000 руб. Отличный вариант для тех, кто ценит выгодную цену, быструю сделку и возможность обустроить дом по своему проекту. Закрытая территория. Представьте: вы приезжаете домой, а за забором остаётся городская суета. Мы не строим "человейники" -мы создаем камерное сообщество для тех, кто ценит приватность. Строительство коттеджей производится с высокой скоростью возведения их железобетонных панелей. Трёхслойная железобетонная панель представляет собой сложноорганизованный строительный элемент с эффективным утеплителем внутри, который позволяет сократить сроки возведения контура дома. Энергоэффективность: современные трехслойные панели с качественным утеплителем обеспечивают высокий уровень теплозащиты. Класс энергоэффективности А++, это существенно снижает затраты на отопление и кондиционирование. Панели имеют идеальную ровную поверхность, готовую к отделочным работам. Подготовка основания для фундамента выполнена в несколько этапов: -снятие растительного слоя до глины -уплотнение основания виброплитами с последующей укладкой геотекстиль Дортекс плотностью 300гр, -устройство основания из крупного речного песка 300-400мм с послойным уплотнением и выравниванием, -монтаж утеплителя фундаментного вспененного полистирола толщиной 100 мм по всей площади плиты, -монтаж профилированной мембраны Planter, - Фундамент выполнен из железобетонной плиты толщиной 300мм с пространственным каркасом из арматуры 12мм, используется высокопрочный бетон В30 (400 марка). Мы используем современные энергоэффективные стеклопакеты мульти флекс с эффектом легкой тонировки: летом они не пускают жару внутрь, зимой удерживают тепло. Фурнитура скрытого монтажа со скрытыми петлями исключает промерзания. Применяется усиленный квадратный металлопрофиль, а не П-образный - безупречный внешний вид и удобство. Нашей фальцевой кровле стоить уделить отдельное внимание. История фальцевой кровли насчитывает более 500 лет, впервые ее использовали в средние века в Западной Европе. В Российскую империю технология пришла под влиянием развивавшейся при Петре I металлургии. Фальцевую кровлю активно применяли при строительстве дворцов, усадеб и общественных зданий. Яркий пример - медная кровля Исаакиевского собора в Санкт-Петербурге (XIX век), которая до сих пор хорошо сохранилась. В советский период технологию стандартизировали: в ход пошла оцинкованная сталь. Этот тип кровли и на сегодняшний день считается самым надежным и долговечным и при этом выглядит очень эффектно! Современные технологии в каждой детали - чтобы дом выглядел дорого и служил долго. Общая площадь двухэтажного дома 172,7 м², жилая площадь 123,7 м², свободная планировка -идеальная база для реализации любых идей ремонта и зонирования. Высота потолков 3,5 м придаёт помещениям ощущение простора. В доме нет отделки - это шанс сделать всё под себя. Электричество 10 кВт, централизованное отопление, городской водопровод и канализация, газоснабжение - инженерные сети проведены и готовы к эксплуатации. Стоимость 13 500 000 руб. - конкурентная цена для такого метража и пакета коммуникаций в городе. Прямая продажа, все документы оформлены, сделка пройдет быстро. Ипотека возможна, в том числе "семейная" с процентной ставкой - 6%. Площадь и конфигурация дома позволяют организовать просторную гостиную с кухней, несколько спален, кабинет и зоны для хобби или спорта. Свободная планировка даёт полный контроль над расположением коммуникаций и перепланировкой. Панельный дом обеспечивает прочность и стабильную эксплуатацию. Высокие потолки и большие площади создают комфортную атмосферу как для постоянного проживания, так и для загородного формата с регулярными поездками. Расположение на ул. Воровского обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре: близость транспортных магистралей, развитая сеть общественного транспорта, торговые точки, школы и детские сады в шаговой доступности. Район отличается наличием всех необходимых городских коммуникаций и

На срочной продаже отличный вариант для Вас! Прекрасная, ухоженная дача в черте города (КАО, пос. Солнечный), расположенная в живописном месте на берегу реки Иртыш. Выполнены все классические дачные посадки - смородина, виктория, малина), бонусом идет 3 грядки с отличным виноградом, которые приносят урожай каждый год. На участке общей площадью 3 соток, кроме садового домика расположены баня и гараж. Водоснабжение в дачный сезон есть (вода для полива), также на территории участка есть колодец. Подключено телевидение и видеонаблюдение. Подходит под ипотеку. Под материнский капитал - НЕ подходит. Звоните, просмотры по предварительной договоренности, ежедневно. Код пользователя: 13883 Номер в базе: 10627191

Дом 143 м² с центральными коммуникациями и участком 3,5 сотки НА СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ! Быстрый выход на сделку ! Продаётся тёплый и уютный двухэтажный дом площадью 143 м², построенный в 2018 году из газобетонных блоков. Дом подходит для комфортного проживания семьи: рядом находятся детский сад, школа и вся необходимая инфраструктура. О доме На первом этаже расположены: - просторная прихожая; - кухня с гарнитуром, сенсорной варочной панелью, обеденным столом и стульями; - гостиная с диваном, ковром и детским игровым комплексом; - гостевая комната с диваном и столом; - отдельная гардеробная с удобной полочной системой; - кладовая с подполом для хранения продуктов и домашних заготовок. На втором этаже находятся три спальни Коммуникации - центральное водоснабжение; - центральная канализация; - электрическое отопление; - установлен бойлер; - вода выведена на участок для удобного полива; - интернет и Wi-Fi-роутер; - система видеонаблюдения: две камеры на доме и воротах. Участок 3,5 сотки Участок ухоженный и функциональный. Высажены две туи, две яблони, малина, смородина и вишня. Есть небольшой огород с грядками и бочка для воды. На территории также расположены: - хозяйственная постройка; - вольер; - прочные железные ворота. Дорога к дому асфальтирована. Перед воротами и во дворе уложена асфальтовая крошка, поэтому даже в дождливую погоду на участке нет грязи. Расположение Напротив дома детский сад 282, школа расположена в конце улицы - всего через несколько домов. Всё необходимое находится в шаговой доступности. Улица спокойная, соседи тихие и доброжелательные. Отличный вариант для семьи с детьми и тех, кто ценит комфорт, безопасность и спокойную обстановку. СДЕЛКА для вас будет максимально простой и безопасной ! Звоните Арт. 146281706

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию уютный отдельно стоящий дом, расположенный в четырех остановках от Театральной площади. Ближайшая остановка общественного транспорта "17 Линия". Удобное расположение дома обеспечит тихое и комфортное проживание. Окна ориентированы на три стороны света: восток, север, запад. Есть второй отапливаемый этаж площадью 20 кв. м. Земельный участок сухой. Газ проходит по соседнему участку. Особое внимание заслуживает инфраструктура района: в непосредственной близости находятся аптеки "Госаптека" и "Фармакопейка", а также популярные торговые точки "Айсберг" и супермаркет "Пятёрочка", обеспечивающие комфорт покупок без необходимости долгих поездок. Документы полностью готовы, а значит приобретение данного дома возможно как с использованием ипотеки, так и материнского капитала. Приглашаем ознакомиться с этим прекрасным вариантом жилья, который станет надежным семейным гнёздышком. Ждём Вашего звонка для организации удобного просмотра!

Продается земельный участок под строительство. Есть дом, гараж в аварийном состоянии. Кадастровый номер земельного участка 55:36:120103:3211 Очень прошу не беспокоить посредников и риелторов.

Продаю дачный участок с постройками! Участок очень ухоженный, с посадками, теплицей, банькой! Все дорожки на участке уложены тротуарной плиткой. Имеется беседка. Отличное место в черте города от повседневной суеты! Документы к сделке готовы! Один взрослый собственник. Долгов и обременений - нет. Быстрый выход на сделку.

Дом в хорошем районе города. Рядом абсолютно все необходимое для комфортного проживания школа, детский сад, магазины и многое другое. Документы готовы.

Благоустроенный, большой, теплый дом с газовым отоплением для дружной семьи. Очень удобно для проживания с родителями или детьми у каждого свой вход. 6 жилых комнат. Дом в хорошем состоянии. Новая крыша. Центральное водоснабжение, канализация септик. Глубокий и сухой погреб. Есть гараж, летняя кухня сруб бани, ухоженный небольшой огород. Отличное месторасположение. До Ленинградского моста 5 минут. Все документы оформлены. Возможно приобретение по ипотеке со сниженной процентной ставкой от банка- партнера. Также возможно использование средств сертификатов. Номер объекта: 546234.

Ухоженная дача, находится в СНТ Юбилейный. двух этажный кирпичный садовый дом. На участке посажены культурно плодовые деревья: яблони 6 шт., груша, жимолость, малина, красная и черная смородина, клубника. Поливная вода регулярно 3 раза в неделю. Доброжелательные соседи

Ваш идеальный дом в центре города ждет новых хозяев! Ищете комфорт частного дома, не отказываясь от преимуществ городской жизни? Это предложение для вас. Продается теплый, добротный дом, где продумана каждая деталь. На первом этаже вас ждет просторная кухня-гостиная для семейных вечеров, летняя кухня, спальня и удобный погреб для хранения запасов. Второй этаж - это приватная зона с двумя уютными спальнями. Надежные коммуникации: газ, центральная вода и резервное электрическое отопление. Ухоженный участок: гараж 8х5 м, хозблок и сад, который уже радует урожаем. Отличное расположение: школа 60, садики и магазины - всё под рукой. ДОМ СВОБОДЕН ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! Звоните, и мы покажем Вам этот дом и ответим на все интересующие вопросы.

Уютная дача для жизни и отдыха - заезжай и наслаждайся! Продается ухоженный дачный участок 5,5 соток с капитальным домом 30 м² в отличном состоянии. Всё продумано для комфортного отдыха и садоводства - от колодца с отличной водой до бани и мангальной зоны. Идеальный вариант для семьи, которая ценит тишину, природу и качественный отдых. Ключевые преимущества: Участок отмежеван, право собственности оформлено - никаких юридических сложностей Сухой участок - земля трескается Круглогодичное электричество, новая медная проводка Хороший дебет воды - колодец 6 колец, 4 с водой Капитальные постройки - дом, баня, хозблок, дровник Ухоженная территория - всё вымощено плиткой, есть зона отдыха Многое остается новому владельцу - мебель, инвентарь, оборудование УЧАСТОК (5,5 соток) : Территория огорожена забором, есть удобные ворота (распашные, 3,5 м) и калитка (1 м). Парковка на 1 машину прямо на участке. Участок грамотно зонирован: Справа - посадки (5 высоких грядок клубники + 5 грядок под овощи - сажайте что хотите! ) Слева - постройки и зона отдыха Теплица 38 м - внутри всё выложено плиткой, удобно работать Колодец с домиком и крышкой - 6 колец общий, 4 с водой, дебет отличный Зона газона - можно поставить лежаки и загорать Дорожки вымощены плиткой - чисто и аккуратно в любую погоду Компостная яма - для утилизации травы и отходов Дровник - дрова всегда сухие и под рукой Новый летний туалет - обработан пропиткой и покрашен Мангальная зона + коптильня - для шашлыков и копчения ПНД труба 25 мм - летний водопровод для полива по всему участку ДОМ (30 м²) : Дом из шпал (300200 мм) - пропитаны, обработаны, высушены. Очень теплый и надежный. Конструкция: Фундамент - бетонные перемычки Основание пола - шпалы 300200, обрезная доска 60200, ДВП, чистовой настил Стены - обрезная доска, внутри утеплитель пенопласт 50 мм, зашиты ламинатом Потолок - обрезная доска 30 мм + фанера Крыша - профлист, стропильная система в отличном состоянии Фасад - обшит пластиковым сайдингом, карнизы подшиты Водосточная система - установлена Планировка (4 помещения) : Кухня-столовая - 9 м² (просторно для семейных обедов) Зона готовки - 4 м² (отдельное место для плиты и рабочей поверхности) Спальня 1 - 7 м² (уютная, для одного-двух человек) Спальня 2 - 10 м² (просторная, для семьи или гостей) Окна: пластиковые 50% 50 % частично деревянные (стеклянные) - светло тепло экологично Электричество: круглогодичное, вся проводка медная, счетчик новый БАНЯ (10 м²) : Три отделения: Душевая - помыться после парной Парная - для настоящего банного отдыха Раздевалка-топочная - удобно и функционально Также на участке: хозблок для хранения инвентаря РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Дорога к участку отсыпана кирпичом - проезжаемо в любую погоду Свой въезд - на аллею Хорошие соседи - тихое, спокойное место Документы в порядке - быстрая сделка Оперативный показ - приезжайте и смотрите УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Торг уместен - обсудим при просмотре Многое остается новому владельцу - мебель, инвентарь, оборудование (уточняйте при показе) Комиссионное вознаграждение риелтора оплачивается отдельно покупателем Кадастровый номер участка 55:36:150836:184

Уютный дом 97,7 м с центральным отоплением и гаражом! Продается просторный, очень теплый и полностью благоустроенный дом в Кировском округе по адресу: ул. 15-я Самарская, 31а. Это идеальное решение для тех, кто хочет жить в своем доме, сохраняя привычный городской комфорт! О доме и комфорте: Все как в квартире: Отопление и канализация - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. Вам не нужно возиться с углем, дровами или постоянно откачивать септик. Удобства внутри: В доме установлены полноценная ванна и туалет. Планировка: Общая площадь 97,7 м. Просторная кухня-гостиная для теплых семейных вечеров и две уютные изолированные комнаты. Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт. Дом насыпной, проверен временем - очень сухой и теплый. Что на участке (4,1 сотки) : Капитальный гараж: Ваш автомобиль всегда под присмотром и в тепле. Летняя кухня: Дополнительное пространство для заготовок на зиму или отдыха в теплое время года. Безопасность: Участок полностью огорожен надежным забором. Земля в собственности (4,1 сотки). Отличные подъездные пути, тихий район. Звоните! С удовольствием покажу дом в удобное для вас время. Номер в базе: J443

**Продается уютный дом с земельным участком в старом Кировске! ** **Адрес: ** г. Омск, ул. 1-я Русскополянская, 12 **Площадь дома: ** 96 квадратных метров **Площадь участка: ** 4 сотки **Описание: ** Предлагаем вашему вниманию светлый и просторный дом с косметическим ремонтом, в который можно заехать и жить с первого дня! В доме 3 уютные комнаты, которые идеально подойдут для семьи. **Характеристики: ** - Обшивка сайдингом, что обеспечивает не только эстетичный вид, но и защиту от погодных условий. - Отопление печное - тепло и комфорт в любое время года! - Городской водопровод - всегда чистая вода на вашем участке. На участке расположена новая кухня, где вы сможете готовить вкусные блюда для своей семьи и друзей. **Дополнительно: ** На территории есть баня - идеальное место для отдыха и релаксации! Весь комплект мебели остается в доме, что существенно сэкономит ваши затраты на обустройство. Бойлер на 100 литров обеспечит вас горячей водой. **Локация: ** Удобное местоположение в старом Кировске, рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады. Не упустите уникальную возможность приобрести прекрасное жилье с комфортом и уютом! Этот дом - идеальный выбор для тех, кто ценит спокойствие и качество жизни. Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Арт. 139191997

Дом для круглогодичного проживания в Осташково, СТ Большевичка Продаётся уютный двухэтажный жилой дом 2015 года постройки - отличный вариант для спокойной жизни на природе. Дом утеплён, подходит для зимнего проживания. 2 комнаты, продуманная планировка. Печное отопление - комфортно даже в морозы. Качественное утепление: полы, крыша, надёжный фундамент. Установлены окна ПВХ - они сохраняют тепло и снижают шум с улицы. Хорошая входная дверь - надёжная защита и дополнительная теплоизоляция. Документы полностью готовы: дом оформлен как жилой, возможна прописка. Земля прошла межевание, один взрослый собственник, без обременений. Участок и коммуникации: Скважина на участке ( не заведена в дом). Выгребная яма - слив проведён в дом. Есть летний душ. Локация - тихий район, вокруг деревья, природа. Соседи проживают круглый год - место спокойное и безопасное. Звоните или пишите - организую показ в удобное время

Арт. 96743906. На чистой продаже дача в СНТ Биолог! СНТ Биолог раположено по Сыропятскому тракту, время поездки из центра города занимает 15 минут. Участок большой, 820 кв. м., правильной формы, имеет выходы на две аллеи. На участке расположен отапливаемый вагончик, можно проживать до поздней осени. Также имеется сарай для хранения инвентаря и дров, летний душ, уличный туалет, теплица, колодец. На участке посажены клубника, смородина, вишня, малина, цветы. Вода для полива из скважины. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время! Торг реальному покупателю на просмотре дачи!

Продаются два земельных участка 183, 184 общей площадью 10 соток с возможностью захвата соседних бесхозных участков. Идеальное место для постройки ИЖС. Участки крайние на алее, объединены в один большой участок. Огорожены 2 метровым забором. За участками овраг. 5 минут до реки Омь. Участки находятся в черте города, 15 минут от центра, относятся к ЦАО. В СНТ проживают круглогодично. возможность подключения электроснабжения 380 от города, либо от СНТ 220. Газификацию готовят в ближайшие годы. Участки чистые, проведена генеральная уборка и планировка участков. Летний водопровод, имеется емкость для полива воды 4 куба, установлена на метровой платформе, что позволяет полив под своим давлением в любой точки участка. Участки продаются только в паре. Нет по отдельности не продаются. Один продам только в одном случае если купите второй.

На продаже большой, теплый дом, подходящий для счастливой жизни семье с детьми! Дом построен из бруса, очень теплый, два этажа, 6 комнат, из которых 2 большие гостинные и кухня. Санузел в доме, газовое отопление, электричество, центральный водопровод, выгребная яма. В доме сделан отличный ремонт. Есть встроенная мебель: шкафы-купе, два кухонных гарнитура. Дом теплый, сырости нет, высокий фундамент. Возле дома пристроена баня. На участке есть гараж на 2 машины, а также навес, где можно разместить еще один автомобиль. Большая ограда с заездом с улицы. Земельный участок 5,3 сотки, есть все необходимые посадки. Дом не требует дополнительных вложений или ремонта. Состояние - заходи и живи. Рядом школы, д/сад, остановка общественного транспорта, магазины, супермаркеты. Два взрослых собственника, документы готовы к сделке.

Продается дом в самом центре города! В отличном состоянии, теплый. сухой, светлый и уютный, требующий минимальных вложений, водоснабжение центральное, канализация септик, печное отопление. Оформление подключения газа в процессе. Санузел и туалет в доме, с новой сантехникой. Все окна ПВХ, входная дверь непромерзающая металлическая. Огород ухоженный, летом много цветов. Во дворе есть место для автомобиля. Участок отмежеван. На участке имеются хозяйственные постройки и теплица. Установлены камеры видеонаблюдения. Район один из самых престижных в городе. Инфраструктура на высшем уровне. Все необходимое для жизни рядом. Остановка в нескольких минутах от дома. При продаже частично остается мебель и техника. Звоните, покажем в удобное для вас время!

Продаётся садовый участок расположен в СТ Овощевод, аллея 20. Не далеко от города, удобно добираться со стороны Нефтяников прямая дорога без пробок. Площадь участка 5 соток. На участке металлический гараж в качестве кладовой и временного дома, туалет, забор. Посадки: яблони, малина, виктория, крыжовник, смородина, клубника.

Компания недвижимости Ключники предлагает к продаже земельный участок. Дом был снесен, но фундамент оставили. Хотели делать реконструкцию дома, проект есть, останется в подарок новым собственникам. Участок отсыпан. Готов к строительству. Земля под ИЖС. 5.8 сот. Коммуникации (полный набор) : Электричество: 380 В (3 фазы) заведено. Водоснабжение: центральное, на границе участка Канализация: Центральная Газ: магистраль на границе участка, строите дом и заводите газ. Инфраструктура (в радиусе пешей доступности) : Образование: Школа 71, Школа 107, Д/С 258. Торговля: Рынок Южный, ПВЗ Озон/Вайлдберриз, мебельные салоны. Сервис: Автомойки, магазины автозапчастей. Транспорт: Остановка рядом, дорога с асфальтовым покрытием. Документы Один собственник. Без долгов и обременений. Быстро готовы на сделку.