Vânzare case - Омская область

Земельный массив площадью 21 га в населенном пункте Верхний Карбуш Троицкого сельского поселения Омского района Омской области и состоит из 164 земельных участков. Массив межевался под организацию СНТ или ТСН из 180 земельных участков площадью 10-15 соток плюс 4 га под дороги и ЗОП. На текущий момент продано 16 участков, 10 из которых переведены в ИЖС. Продажа от собственника (физлицо), без посредников. Категория участков земли населенных пунктов: все участки расположены в границах деревни Верхний Карбуш, присвоен адрес: Российская Федерация, Омская область, Омский муниципальный район, Троицкое сельское поселение, д. Верхний Карбуш, квартал Яблоневый сад. Вид разрешенного использования по ЕГРН для с/х производства. Согласно действующим ПЗЗ участки отнесены к зоне Ж-4 Перспективное жилищное строительство без установления вида разрешенного использования. Можно установить любой по желанию покупателя в рамках категории. Подготовленный проект изменений ПЗЗ Троицкого сельского поселения предусматривает вид разрешенного использования ИЖС. Массив граничит с трассой Е30, имеет два заезда, а также транспортные выходы на трассу Р254 и Западный обход Омска. В непосредственной близости расположены железнодорожные станции Входная и Карбышево 2 ЗСЖД. До центра города Омска, аэропорта и ж/д вокзала 30 минут на автомобиле. По границе участка (вдоль трассы Е30) проходит высоковольтная ЛЭП, что позволяет разместить как жильё, так и крупные складские объекты, дата-центры и прочие объекты. На участок заведён газопровод с газораспределительной станцией и газораспределительными узлами. К границе массива Омскводоканалом подведен водопровод Д10, имеется узел присоединения. Незначительную территорию массива занимает естественный водоем, который может быть вписан в общий ландшафт СНТ (ТСН) для рекреационных, хозяйственных и противопожарных целей. Земельный массив территориально отдален от крупных промышленных объектов, имеет благоприятную розу ветров, гидрологическую и атмосферную обстановку, поэтому идеально подходит для размещения коттеджного поселка автономного типа с собственной управляющей компанией. Отсутствие поблизости объектов критической инфраструктуры - лучшая гарантия безопасности от атак с воздуха. Смежные участки заняты жилым малоэтажным комплексом, строящимися и введенными в эксплуатацию коттеджными посёлками. Вдоль автотрассы расположены производственно-коммерческие предприятия, предлагающие товары и услуги для строительства, ремонта и благоустройства. Лучшее на текущий момент предложение по эффективности и маржинальности инвестиций! Выгодно как для строительства, так и для перепродажи. Окончательная стоимость обсуждаема.

Агентство недвижимости Империя квартир предлагает к продаже просторный дом 120 м в престижном коттеджном поселке в Усть-Заостровке. Материал стен газоблок 400 мм (марка D350), выполнена облицовочная штукатурка. Ленточный фундамент. Заведены все коммуникации: газ, электричество, вода. В стоимость дома включена предчистовая отделка, сейчас завершающий этап отделки: -разводка электричества, выведены розетки и выключатели -стены финишная штукатурка -теплый пол Установлен забор, отмостка вокруг дома и забора. Высота потолков 4.1 метра Остается только выполнить чистовые работы на свой вкус и заезжать в свой дом! Звоните, поможем с оформлением ипотеки в сложных случаях! возможен обмен на квартиру! Возьмем Вашу недвижимость в трейд-ин в первоначальный взнос!

продам дачный участок, все посадки, территория 5 соток, электричество, водопровод, сарай, жилой вагончик с верандой, подробности по телефону.

Продаётся часть дома с отдельным входом в центре Омска. Характеристики: площадь: общая - 45 м², жилая - 35 м²; дом шлаколитой, высокий; планировка: комната, спальня, кухня, веранда; окна - пластик, отопление - электрическое (льготное) + печное; газ подведут весной; вода в доме, есть водонагреватель. Участок: 2,2 сотки (в собственности), большой двор, огород, посадки (малина, смородина). Инфраструктура рядом: парк 30 лет ВЛКСМ, бассейн "Альбатрос", школы, садик, поликлиника, магазины, транспорт. Подходит под маткапитал. Возможен обмен на 1комнатную квартиру в Омске. Звоните! Арт. 146445847

Хотите жить за городом в благоустроенном доме? Пожалуйста! Просторный, современный, кирпичный дом, который расположен в экологически чистом районе, в 300м от реки Иртыш. СОСТОЯНИЕ дома исключает дополнительные затраты : установлены окна ПВХ и современные радиаторы отопления, новая металлическая входная дверь, хорошие межкомнатные двери, приборы учета, санузел совмещен, облицован кафелем. Установлен видео домофон с кодовым звонком. Автоматические ворота с пульта. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА одна из полюбившихся семьями : три изолированные комнаты, находящиеся на 2 этаже, а значит здесь можно разместить как индивидуальные спальни, так и кабинет - место найдётся для каждого. На 1 этаже расположена уютная гостиная, объединенная с кухней, место, где будет приятно собираться вместе за ужином. Так же на 1 этаже расположен санузел. В доме остаётся вместительный кухонный гарнитур с кухонной техникой. Остальное по договоренности. КОММУНИКАЦИИ: Газ, центральный водопровод, 2 септика, электричество 220 и 380 В. ТЕРРИТОРИЯ: участок в собственности, 25 соток, на которых есть все необходимое: баня, бассейн, летняя кухня, в которые заведены все коммуникации, капитальный гараж, два погреба (один в доме, один в пристройке). Постройки хоз. назначения : дровник и мастерская. Отдельного внимания заслуживает беседка с барбекю комплексом : мангал, казан, коптильня. В беседку заведены водопровод, электричество и отдельная канализация. Есть большой вольер для собаки. Участок огорожен забором, посажены плодовые деревья и кустарники, теплица в английском стиле, есть колодец. МЕСТО для жизни - очень удобное. Поселок находиться рядом с федеральной, отличной трассой. На улице живут состоятельные люди. В поселке есть школа, детский сад, поликлиника, Магнит, магазины (продуктовые, хозяйственные, одежда для всей семьи). Есть Дом Культуры. ПОКУПКА будет простой и лёгкой, никаких обременений и сложностей, чистая продажа с быстрым выходом на сделку. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. Нужна ипотека? Компания Ваш Выбор работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 88

Продаётся кирпичный дом с участком и хоз. постройками. Дом площадью 64,6 м², три комнаты. Участок расположен на возвышенности не подтапливается. Подъезд по асфальтированной дороге. До Омска 40 минут на автомобиле. Центр, детский сад, школа, автовокзал, администрация поселка - около 10- 15 минут ходьбы. Развитая инфраструктура все в шаговой доступности. В доме есть газовое отопление и центральное водоснабжение. Дополнительно имеется печь. Дом оштукатурен, утеплён; полы тёплые, дом не промерзает. Установлены пластиковые окна. Есть два погреба в доме и на улице, обложенные кирпичом. В погребе всегда сухо. На участке - хозпостройки, парковочное место, яблоня, плодово-ягодные насаждения и клубника. Всё, что представлено на фотографиях ( мебель), остаётся покупателю. Наше агентство Комфорт - участник Российской Гильдии риэлторов, сертифицированное агентство. Работаем со всеми банками Омска. Не упускайте шанс стать обладателем отличного варианта для комфортного проживания. Принимаем на продажу любые объекты недвижимости. Выезд специалиста и все консультации бесплатные. Демократичные комиссионные. Звоните!

Продам хоpоший блaгоустроeнный дом 2015 гoда постpoйки в тиxом мeстe p.п.Mуpoмцево на одногo хозяинa. Coceдeй нeт. Дoм нaходитcя на отдельном зeмeльнoм учacткe. В доме выполнeн качeствeнный ремонт c испoльзoваниeм coвpeмeнныx мaтеpиалов. В домe остaетcя практически вся мебель (встроенная кухня, шкафы купе и т. п.), часть бытовой техники (остается также посудомоечная машина). В прихожей установлен теплый пол. Кочегарка, санузел кафельная плитка, остальные комнаты ламинат, имеется отдельное помещение гардеробная. Установлен котел длительного горения (также электрокотел, 380 В, льготный тариф). В этом году установлена новая индукционная электроплита. В 2020 г. в доме установлен кондиционер. Имеются все хозяйственные постройки. Беседка с кирпичным мангалом и печью под казан, в беседку также проведена холодная/горячая вода. В 2024 г. построена новая баня 3х5 (разделена на две зоны). В бане проведен водопровод (вода круглый год). В доме установлена система вентиляции, с приточными клапанами, что удобно в зимнее время не нужно открывать окна для проветривания помещения. В 2025 г. пробурена скважина (вода есть всегда). Гараж размером 4.2 х 10 м. высота потолков в гараже 3 метра - на 2 машины с автоматическими воротами, так же в гараже имеется горячая/холодная вода, в гараже пол выложен полиуретановой плиткой. Весь участок огорожен металлическим забором из профлиста. По всему участку установлено видеонаблюдение с сохранением видеозаписи на 14 дней (4 камеры, возможно установить еще 4 шт. ) Просмотр камер видеонаблюдения в режиме онлайн с любой точки. Подъезд к дому выложен дорожными плитами, в сентябре 2026 г. на улице сделан новый асфальт. Около дома автобусная остановка (ходит общественный транспорт), недалеко также остановка школьного автобуса. Огород удобрен, частично посажен газон, смородина, крыжовник, виктория, вишня, яблоня, виктория. Неподалеку находятся озеро Линёво, Данилово, Щучье, так же центр притяжения д. Окунево. В доме, на участке ничего делать не нужно. Обмен на 2-х, 3-х комнатную квартиру в г. Омске. Документы готовы к продаже. Код пользователя: 215614 Номер в базе: 14515233

Продаётся новый, современный дом в стиле "Хай-Тек". Общая площадь 140,6 м2. В доме: кухня-столовая-гостиная, мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой, две спальни, общий сан. узел с душевой, гардеробная, техническое помещение с прачечной и возможностью установки дополнительного сан. узла, коммуникации: вода, электричество, газ, станция биологической очистки "Дочиста-6", тёплый пол и радиаторное отопление, тепло-сберегающие окна с мультифункциональными стеклопакетами, алюминиевые тёплые двери с мультифункциональными стеклопакетами, терраса 27м2, пред чистовая отделка, парковочные места, участок 10 соток. Торг.

Дом под Семейную ипотеку надежный и теплый! Фото и видео именно того дома, который на продаже! полностью соответствуют тому, что Вы увидите на просмотре! Мечтаете жить в своем доме! ? Благоустроенном и компактном чтобы не выбрасывать за коммунальный платежи деньги на ветер Вот он дом Вашей мечты! - материал теплый вармит 300, облицовка стильный кирпич - сдача - "под обои" Вам осталось оклеить обои и завезти мебель! все остальное сделано! - электрокотел - разводка отопления: теплый пол и радиаторы - центральная вода - электричество 15 кВт - газ по границе участка Участок частично уже отсыпан, дорога до дома не заставит Вас нервничать! Забор установлен! Остановка - в 3-х минутах пешком! В поселке предусмотрен школьный автобус. От дома до магазинов 700 метров. - на полу ламинат и керамогранит - разводка электрики (установлены розетки и выключатели) - натяжной потолок с точечным освещением и встроенными гардинами - санузел в керамограните, полностью укомплектован сантехникой - межкомнатные двери отличного качества - 5-ти камерные окна - надежная входная дверь с терморазрывом Все межкомнатные перегородки из блока! Приятный бонус участок угловой заезд можно сделать с двух сторон! Планировка: 3 изолированные комнаты (спальни меньше 11 кв. м. нет! ), санузел, топочная (с возможностью установки в ней стиральной машины и сушилки - мечта! ), практичная теплая входная группа, просторная кухня - гостиная. Звоните, пишите! Посмотрим! Не упустите дом, который Вы искали!

Земельный участок, газ идет по огороду, вода на улице. Хорошее расположение. Тихое место, рядом с центром города. Участок в аренде, разрешение на строительство имеется.

Чacть домa 13/19 долeй (13 дoлeй это дом 90 м2)Двухэтажный дoм (манcаpдa) выcокий pублeнный, обшит caйдингoм. Oтличныe cоседи, улица свeтлая. В дoмe вoдa (гopячая вoдa oт бойлeра), кaнализaция, печноe отоплeние c возможностью провeдения гaзa.Окнa плaстикoвыe пo вceму дому.Hа пoлу-лaминaт, утeплeнный пол.Hа кухне-линолеум. Высота потолка 2,5 м. Остаётся часть мебели. На участке - плодово-ягодные посадки (яблоня, смородина, малина, вишня).1 взрослый собственник, без долгов и обременений. В центре города, отличная развитая инфраструктура. В пешей доступности множество магазинов, озон, валдберис, школа, гимназия, детские сады, аптеки, остановки общественного транспорта, парк им 30 лет ВЛКСМ и многое другое.

Предлагаeм вашему вниманию жилой блaгоустроeнный двухэтажный дом общей площадью 204.8 кв. м. в экологически чистом селе, всего в 27 км от Омска. В доме выполнен качественный ремонт. Просторная кухня, кухонный гарнитур со встроенной техникой, обеденная зона, на полу кафель. В гостиной и спальне на первом этаже ламинат. На втором этаже стены обшиты деревянной вагонкой, 2 окна, 2 балкона с выходом во двор и на улицу. Во всем доме окна ПВХ. Санузел совмещенный, душевая кабина, бойлер. В цоколе находится большое помещение для хранения во весь этаж, который оснащен отоплением, водой и электричеством. Дом газифицирован, очень теплый. Придомовая территория и двор выложены плиткой, имеется гараж, баня. На территории располагаются отдельные 5 жилых помещения, с мебелью и бытовой техникой. В прошлом в доме было большое хозяйство, цех для переработки сельхозпродукции, работники проживали на территории. Данные помещения можно использовать как гостевые дома. Летняя кухня, с помещениями для отдыха, Также, хозяйственный двор для содержания скота, все помещения отапливаемые и имеют водоотведение. Садовые деревья, ягоды. Есть большая беседка для отдыха, которая летом утопает в зелени. Она станет центром притяжения для семьи и гостей. Звоните! Записывайтесь на показ. Арт. 146445686

Продается участок в ЦЕНТРЕ города. Рядом с парком ВЛКСМ. Напротив участка находится Феникс авто. Заезд с улицы Маяковского. На территории участка расположено помещение (бывшее кафе - Шашлычная). Инфраструктура развита : школы, детские сады, магазины, аптеки, банки, остановки общественного транспорта и парк в пешей доступности. Вся подробная информация по телефону. Звоните и пишите в любое время. Код пользователя: 214124 Номер в базе: 14471521

Дом подходит под условия СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ ! ! Дома из газобетона от ЗАСТРОЙЩИКА ! ! 3 комнаты+кухня-гостиная, сан/узел, котельная. Новый дом сдается с косметическим ремонтом. Отличный вариант для тех, кому надо сразу заехать. Стены: оштукатурены, подготовлены под обои, выполнена разводка электричества с выводом под розетки и выключатели, выводы под люстры, смонтированы точечные светильники, натяжной потолок, пол ламинат, сан/узел совмещенный, облицован кафелем, без установки сан/техники, межкомнатные двери. Одноэтажное здание из 400-х газоблоков с крышей из металлочерепицы. Фасад штукатурка "Короед". Дом оснащен электрическим отоплением, установлены радиаторы, водоснабжение скважина, есть возможность подключения центрального водопровода, канализация - септик 2*1,5м. Поселок газифицирован, подключение газа по программе догазификации. Расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть детский сад, школа (ходит школьный автобус), Магнит, Пятерочка, аптеки, остановка общественного транспорта. Если Вы не определились в выборе, то мы готовы построить дом Вашей мечты (* возможно строительство по договору подряда по семейной ипотеке) как на нашем, так и на вашем участке ! ! Продажа от юр. лица, без скрытых комиссий и переплат. Бесплатные консультации по ипотеке. Юридическое сопровождение сделки. Звоните, записывайтесь на просмотр! Просмотр по предварительной записи.

Код объекта: 2382804. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ - 6%! ГОТОВЫЙ ДОМ из газоблока С РЕМОНТОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Oтличный ваpиaнт для тех, кому нaдо cрaзу заeхать, документы готовы. Планировка дома - 3 изолирoвaнныe комнaты, большая куxня-гостиная c выходoм нa терpасу, санузел, котельная. Ремонт пoд ключ - стeны оштукaтуpeны, пoдгoтовлены под oбои. Развoдкa элeктричecтвa c установкой розеток и выключателей, выводы под люстры. Нaтяжныe пoтoки, смонтированы точечные светильники. Лaминат в комнатах, на полу в прихожей и на кухне уложена плитка. Совмещенный санузел облицован кафелем, без установки сантехники, межкомнатные двери. Одноэтажное здание из газоблоков с крышей из металлочерепицы. Дом оснащен электрическим отоплением (теплый пол + радиаторы), водоснабжение - скважина, есть возможность подключения центрального водопровода, канализация - септик. Поселок газифицирован, подключение газа по программе догазификации. Расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть детский сад, школа (ходит школьный автобус), Магнит, Пятерочка, аптеки, остановка общественного транспорта. Продажа без скрытых комиссий и переплат. Бесплатные консультации по ипотеке. Юридическое сопровождение сделки. Также возможно строительство дома по договору подряда по семейной ипотеке, как на нашем, так и на вашем участке! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Арт. 96745363. На чистой продаже благоустроенный дом в отличном состоянии, купив который, не нужно делать дополнительных вложений, с ремонтом, ухоженный, тёплый и уютный. Много света. Находится недалеко от города, на расстоянии 25 км. О доме: очень теплый, толстые стены, обшит сайдингом. В прошлом году произведена замена крыши на металлочерепицу, произведена замена электропроводки, трёхфазная система электроснабжения, которая даёт возможность подключать мощные электроприборы (электрооборудование, пилораму). Полностью менялась система водоснабжения. Комнаты смежно-изолированные, одна по площади 25 м2, просторная кухня, в коридоре установлены два шкафа-купе. Сантехника в отличном состоянии, произведена замена межкомнатных дверей. Отопление газовое, водопровод центральный, выгребная яма. В доме два подпола: один 1,5 м глубиной, второй 0,5 м. Хозпостройки: напротив дома, во дворе, кирпичная постройка, состоящая из нескольких помещений: баня, гараж, летняя кухня, помещение для хранения, так как утеплено, можно держать птицу. Крыша так же металлочерепица, новая. На летней кухне установлена газовая плита, можно летом делать заготовки. Гараж капитальный, просторный, можно разместить два автомобиля. Имеется зона отдыха на участке предназначена для жарки шашлыков, там же устанавливают шатёр, развешивают гамаки. Рядом находтися летний душ-помещение, состьоящее из двух: непосредственно душ и раздевалка. Земельный участок: 23 сотки, плодоносный, участок, несколько лет назад завозили 20 тонн перегноя. Много посадок: три яблони ( не старые), две груши, четыре дерева сливы, шесть кустов вишни, два куста крыжовника, пять рядов малины, красная и чёрная смородина. Имеется теплица 6*3, с форточками. Имеется капитальный погреб со ступеньками, ведущими в хранилище. Еще один находится в сарае. Двор заасфальтирован, перед домом имеется палисадник. Бонус покупателю: остается встроенная кухня, два шкафа -купе в прихожей, в комнатах частично мебель. В наш дом останется занести только личные вещи! Так же хозяйственный и садовый инвентарь. Инфраструктура: отличная. Отличает село близость к городу. От железнодорожного вокзала маршрутки идут через каждые 15 минут. Внутри села налажены поездки на такси. В трех минутах ходьбы магазин "Монетка". В Сосновке есть средняя школа, детский сад, торговые комплексы, фельдерский пункт, где приём ведут терапевт, педиатр, медсестра, организован приём анализов. Улицы заасфальтированы.

Уютный просторный жилой дом, Об Пл 185м2 внутреняя терасса, участок огорожен забором имеется 15 соток, баня, всего два этажа. порковка крытая гараж. подсобные помещения. рядом река Иртыш. прописанных нету, Чистая продажа.

Продам земельный участок (дача), 5 соток, вблизи города. Удачное расположение. Недалеко от Дружино. Направление Петрушенко (напротив Мельничного). Из города от конечной Дергачева или Солнечный. Круглогодичный автобус Автовокзал-Мельничное. Есть небольшой домик. Новый туалет, забор (и для въезда машины ворота есть). Растёт Яблоня, есть малина, молодые саженцы по периметру. Межевание есть. К сделке готова.

Продаётся дом просторный, ухоженный, окна ПВХ, полностью благоустроенный, очень тёплый, ухоженный двор огород, есть парковочное место. Местонахождение дома позволяет находится на природе в черте города, рядом река Иртыш и остановка, 5 минут и вы в городе. Возможен торг.

Продаем добротный дом на одного хозяина в Азовском районе, с. Березовка, ул. Молодежная, 25 км от Омска. Дом-сруб из бревна, площадью 81 кв. м, на высоком бетонном ленточном фундаменте, 3 изолированные комнаты, большая кухня, большой санузел, душевая кабина с гидромассажем, мастерская и гардеробная. В доме есть отопление - газовый котел, электричество, вода, канализация, установлены счетчики, высота потолков 2,9 м. Веранда 25 кв. м объединяет вход в дом с русской баней (баня сруб из бревен 4*4 м, внутри обшита осиной, вода и электричество подведены). Коммунальные платежи маленькие. Дом построили в 2011 году из экологически чистых материалов, делали для себя. Есть сарай, сеновал, весь хозяйственный блок под крышей. Теплица 6 метров на цельных металлических дугах, парник. Металлический забор. Земельный участок 15 соток, посадки: вишня, смородина 2х видов, гибридка, малина, жимолость, крыжовник 3 х видов, клубника. Весь хоз. инвентарь (тачка, садовые, столярные инструменты и т. д. ) остаются покупателю в подарок. Дом и земля в собственности более 15 лет, 1 взрослый собственник, возможна ипотека. Близко от дома: центр деревни, остановка с регулярным общественным транспортом до Омска, магазины, школа (11 классов), дом культуры, стадион, фельдшерский пункт.