Продажа домов - Омский район

На продаже уютный просторный дом с кирпичной облицовкой Идеальное место для отдыха от городской суеты! Отличное решение для тех, кто ценит комфорт и спокойствие загородной жизни. Участок огорожен забором, к крыльцу выложена плитка. Дом продается в предчистовой отделке. Есть терраса и место для зоны барбекю. Из бани можно сразу выйти на террасу, чтобы проводить время с семьей и друзьями на свежем воздухе. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города. Дом ждёт новых хозяев - сделайте первый шаг навстречу своей мечте! Не упустите шанс стать владельцем замечательного дома!

Предлагаем к продаже ровный земельный участок правильной формы в экологически чистом и активно развивающемся пригороде Омска- деревне Зелёная Роща (Омский район). В живописном месте, в 20 км от Омска, за пос. Морозовка. Площадь участка 35 соток- идеальный размер для строительства просторного загородного дома, бани, организации зоны отдыха и сада. Категория: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Коммуникации: электрический столб около участка. Хорошие подъездные пути. Участок огорожен. Завезен чернозем. Построена "времянка", в которой есть печь и подведено электричество. На территории установлен металлический хоз. блок. Соседи активно строятся и живут круглогодично. Транспортная доступность: Удобное расположение, до города можно быстро добраться на личном автомобиле или общественном транспорте ( автобус 318 от ДК им. Лобкова) по незагруженному тракту. Документы: Участок находится в собственности, проведено межевание. Чистая продажа. Без обременений. Готовы к быстрой сделке.

Предлагаем к продаже одноэтажный дом с тремя спальнями в с. Надеждино в предчистовой отделке. Дом каркасный из сип панелей. Коробка 7*12 м, в том числе с террасой под общей кровлей, построен на свайном фундаменте, благодаря чему устойчив к пучению грунта. Утеплитель минвата 200 мм по кругу. Перекрытия из бруса. Окна ПВХ 5-камерные графитового цвета, энергосберегающие. Облицовка кровли металлочерепица супермонтеррей 0,45мм, матовый графит. Облицовка фасада комбинированная, торцевой фасад на террасе из деревянной имитации бруса или планкена, остальное металлический сайдинг евробрус графитового цвета. Терраса из деревянной сухой доски покрытой маслом для террас. В конструкции продумано все до мелочей! В предчистовую отделку входит: Все необходимые коммуникации: Скважина или колодец: - Скважина до 20 м. п. с обустройством и греющим саморегулирующимся кабелем. - Или колодец до 6 колодезных колец с колодезным насосом и греющим саморегулирующимся кабелем. - Трасса трубы утеплена до дома до 10м. п. Септик переливной: - Выполнен из 2 колодцев по 2 кольца, 1,5м, каждый, первый - с дном, второй без дна. - Трасса трубы уплотненная до дома до 10м. Электрика: -Проводка от столба до дома воздушным путем, провод СИП 4х16, до 30м. - Фасадное освещение - Электрощит, вводной автомат, реле напряжения, УЗО, диф автоматы, автоматические выключатели. - Заземление - Проводка негорючие с двойной оплеткой NYM. - Подрозетники - Выводы под кондиционер, духовой шкаф, варочную панель. - Прокладка гофры ПВХ. Водоснабжение и водоотведение в доме: - Разводка водоснабжения и водоотведения скрытым способом до всех потребителей воды (унитаза, раковины, стиральной машины и пр. ). Отопление: - Теплый пол, лучшее решение для частного дома. По всей площади дома смонтирована труба (сшитый полиэтилен), по которой проходит теплоноситель. Эта труба находится в стяжке пола толщиной около 70мм., которая является как одна большая батарея. - Электрокотёл, коллектор, группа безопасности - Возможность подключения газового котла. Вентиляция: - Приточная вентиляция в комнатах (спальнях) регулируемые КИВ-клапана. - Выходы вентиляции на кровле, без монтажа воздуховодов по дому, для принудительной вентиляции санузла - Выходы вентиляции на кровле, без монтажка воздуховодов по дому, для принудительной вентиляции кухни (кухни-гостинной) - Выходы вентиляции на кровле, с монтажом воздуховодов по дому, для естественной септика (фановая вентиляция). Внутренняя отделка: - Обшивка гипсокартонными листами 12,5мм, в 2 слоя. - В зонах повышенной нагрузки, например кухонный гарнитур. 1-й слой ОСБ плита, 2-й слой гипсокартон 12,5мм. Внешняя часть: - Снегозадержатели - Водосточная система, для проектов - Окна ПВХ с i-стеклом (энергосберегающее). Подходит под семейную ипотеку. Возможно приобрести без первоначального взноса или с частичным. Возможны другие локации. ПВ. Помощь в оформлении ипотеки. Сопровождение сделки "под ключ". Есть в наличии другие проекты, другие комплектации под любой бюджет. Звоните, записывайте на БЕСПЛАТНУЮ консультацию!

На продаже земельный участок под ИЖС в д. Давыдовка в 20 км. от города Омска. Вдоль дороги установлены столбы электроснабжения, проведен газ. По улице уже построены дома. Поможем оформить ипотеку под строительство, сельскую ипотеку.

Продаётся просторный современный дом площадью 150 м² с дизайнерским ремонтом, построенный в 2023 году из газоблоков. Дом одноэтажный. высота потолков в чистоте 3 метра! три спальни. Современный интерьер. Строили для своей семьи. На территории обустроена уютная терраса и ухоженный сад с декоративными растениями. Дом подходит как для выходного дня, так и для постоянного проживания. В доме имеется все необходимое для комфортного проживания: газовое отопление, водоснабжение от скважины, теплые полы, система умный дом, система приточной вентиляции Ballu. Просторная кухня с большим вместительным островом и стильной мебелью. В сердце дома - кухне и гостиной светлая и солнечная сторона. Во всем доме большие панорамные окна в пол. Все стены покрыты дорогой декоративной штукатуркой. Имеются несколько гардеробных комнат, 3 сан узла. Мастер спальня с собственным отдельным сан узлом. На участке расположен бассейн, окружённый зелёными насаждениями, что создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Доступ к дому обеспечивается через асфальтированную дорогу и шлагбаум, рядом лес общей площадью 800 гектар смешанный: сосна, ель, береза, осина. Земельный участок относится к категории ДНП. Для реального покупателя возможен торг.

Продам новый дом в поселке Магистральный. Строился для себя, продаю по семейным обстоятельствам. Участок 10 соток правильной квадратной формы, залит фундамент для гаража и есть небольшая хоз постройка. Дом строил из качественных материалов, первый этаж полностью сделан ремонт, второй этаж свободной планировки, можно выделить три спальни. При желании можно обустроить и третий мансардный этаж. Улица заселена, рядом березовая роща, чистый свежий воздух каждый день ! Приезжайте, смотрите, отвечу на все ваши вопросы ! Торг, обмен на квартиру возможен.

Дом после капитального ремонта. Стены засыпаны керамзитом, новый ФУНДАМЕНТ, утепление, обшит металлическим сайдингом. Новая крыша, окна, отопление, ПОЛЫ! Планировка включает в себя: 3 комнаты+кухня, прихожая, сан. узел. На кухне встроенный гарнитур с бытовой техникой. Газовое отопление, центральный водопровод, выгодная яма. На территории участка расположен банный комплекс 70 кв. м. из шлакоблоков, парилка, душ, ванная, комната для отдыха, сан. узел, кладовая. Новый сарай из шлакоблоков в нем добротный погреб. Скважина для полива, теплица. Участок ухожен. Звоните!

Платеж по ипотеке всего 35тыс! Ипотека 3% для ВСЕХ! Готовый дом в закрытом коттеджном поселке! Ремонт: - Все коммуникации: газ, электричество (15 кBт, 3 фaзы), вода (городская), канализация (септик). - Фундамент: монолитная плита (армированная металлической арматурой, бетон М300). - Коттедж полностью из кирпича. Качественный облицовочный керамический кирпич, рядовой кирпич - керамика. Перекрытия заводские ЖБИ плиты. Утепление стен - 10 см. (два слоя по 5 см. ) плотным базальтовым утеплителем. - Отопление: теплый пол на 1 этаже (водяное, газовый котел двухконтурный, резервный электрокотел). Кровля - гибкая черепица, утепление 30 см. - Отделка: сделана стяжка пола на первом этаже под плитку/ламинат. Комплектация: - Ввод в коттедж газа, воды, электрического кабеля подземным способом. - Окна с акриловым напылением цвет тёмный орех снаружи, металлические входные двери. - Водосточная система, газовый котел двухконтурный, электрический котел, отопление - тёплый пол на 1 этаже, счётчики воды и газа. - Забор из профнастила с кирпичными столбами с лицевой стороны. - Откатные ворота, калитка, брусчатка (отмостка + тропинка до калитки). - Канализация - септик разводка канализации по первому этажу. Расположение: с. Уcть-Заocтровка, микрорайон Северный, новая улица с домами в едином стиле (ориентир магазин Пятёpочкa) Инфраструктура рядом: в поселке много магазинов (в шаговой доступности супермаркет "Пятёрочка"), улицы освещаются, интернет и телевидение от дом. ру., дороги чистятся регулярно. Условия покупки: СЕМЕЙНАЯ, IT, СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА Если у вас не продана своя квартира-возьмем ее в часть оплаты дома! Закроем вашу ипотеку! Есть рассрочка! Звоните!

Продается новый дом для большой семьи в пос. Зеленое Поле. Коробка дома: Фундамент, винтовые сваи 89/6мм 3м. Перекрытие цокольное и перекрытие верхнее (потолок по скату кровли) из SIP-панелей толщиной 224мм (ППС 25 ГОСТ, ОСБ 12мм) Стены внешнего контура из SIP-панелей толщиной 174 мм (ППС 25 ГОСТ, ОСБ 12мм) Стены несущие внутренние (обозначены большей толщиной) деревянный каркас, без утепления и обшивки Облицовка кровли и фасада Окна ПВХ 5-камерные графитового цвета, энергосберегающие Терраса из деревянной сухой доски покрытое маслом для террас Лестница деревянная (ступени) В поселке есть школа, детский сад. Рядом много магазинов, доставка. Регулярный транспорт в город. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Доброго времени суток! Мы покупали этот участок для себя, для семьи - строили планы, хотели жить здесь. Но жизнь сложилась иначе: переезжаем. Поэтому участок ищет нового владельца - того, кто купит его для себя, для жизни, а не на перепродажу. Пушкинский Лес - это активно застраивающийся коттеджный посёлок, расположенный в ближайшем пригороде Омска (в районе села Пушкино). Он находится всего в 9 км от черты города по Пушкинскому тракту, что позволяет доехать до центра Омска примерно за 20 минут. Природа - посёлок окружён смешанным лесом. Рядом - Подгородный дендропарк имени Н. И. Грибанова, старейший лесопарк Омской области. Заложен в 1898 году, площадь - 15 гектаров. Место с историей, где гуляли ещё прабабушки. Рядом - Можжевеловая роща. Хвойный аромат, уникальная экосистема, тишина. И знаменитый Серебряный бор - сосново-берёзовый бор с гостиничным комплексом. Ресторан, баня, конные прогулки, каток зимой и лыжня - всё это рядом. Удобно для праздников, встреч с гостями и отдыха всей семьёй. 20 соток под ИЖС. Просторный, ровный участок. Здесь есть где разгуляться - дом, сад, баня, беседка. Без тесноты и компромиссов. Можно прописаться - это ваш постоянный адрес. Вода, газ, электричество - в доступности. Всё рядом, можно подключаться. Остановка Пушкинский лес - прямо у въезда. Ходят пригородные автобусы и маршрутки. Что можно сделать на 20 сотках: Построить дом мечты - просторный, с террасой, панорамными окнами и камином. Места хватит и на первый этаж, и на второй, и на гараж. Разбить сад - яблони, вишни, груши, сливы, смородина, малина. Всё своё, свежее, с ветки. Летом - варенье и компоты, зимой - свои запасы. Сделать огород - грядки, теплицы, зелень, овощи. Или просто лужайку - для игр и отдыха. Поставить баню - настоящую, с парилкой и террасой. Для выходных, для друзей, для здоровья. После бани - чай на веранде, разговоры до ночи. Построить беседку - с мангалом, зоной барбекю. Для летних вечеров, семейных ужинов и встреч с близкими. Простор для питомцев - чтобы бегали, играли, резвились на своей земле. Место для детей - чтобы росли, гуляли, дышали свежим воздухом. И просто жить - спокойно, тихо, по-своему. В 20 минутах от города, но вдали от суеты. Утром - тишина, вечером - звёзды. Если чувствуете, что это ваше, - напишите. Документы готовы.

Продается современный дом площадью 141 кв. м на участке 8 соток в полной собственности. Участок огорожен с трех сторон, не имеет лишних посадок и готов к новому обустройству. Ключевое преимущество - продуманная планировка и высокое качество инженерных решений. Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются двухконтурным газовым котлом Bosch с электрическим резервом, на первом этаже уложен теплый пол. Центральное водоснабжение дополнено системой фильтрации питьевой воды на кухне. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением, выходящим на южную сторону, что обеспечивает обилие естественного света. Кухонный гарнитур выполнен до потолка, оснащен качественной техникой, включая холодильник, духовой шкаф и измельчитель отходов. Отдельный совмещенный санузел оборудован стиральной машиной с сушкой. Практичная котельная имеет отдельный выход и водопровод для хозяйственных нужд. На второй этаж ведет бетонная лестница с деревянными ступенями, там расположены две изолированные спальни со встроенными шкафами, кладовая и кабинет с подготовленными выводами для систем видеонаблюдения и кондиционера. Дом оснащен продуманной электропроводкой с проходными выключателями, качественной Wi-Fi сетью и системой затемняющих штор. Конструктивные особенности, включая террасное расположение и качественное утепление, обеспечивают комфортный микроклимат: зимой в доме тепло, а летом сохраняется прохлада. Участок имеет готовую отмостку и подведенный полив. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, идеально подходит для постоянного проживания. Бонус новым владельцам - остается ВСЯ мебель и бытовая техника! Звоните! Пишите! Отвечу на все интересующие вопросы. Код пользователя: 69261 Номер в базе: 11766056

КП Грин Парк Премиум. Подходит под семейную и Айти ипотеки. Скрытых комиссий нет. С нас юридическое сопровождение и одобрение ипотеки. О коттедже: Плaнирoвкa коттеджа включает в себя: тамбур-прихoжую, 3 изолированные жилые комнаты, одна из которых со своим санузлом и гардеробной, ванную комнату, просторную кухню-гостиную с выходом на террасу и тех. помещение. Ремонт: коттедж сдается в предчистовой отделке. При строительстве используется 300 СИБИТ, утепление 5 см. и облицовочный кирпич. Фундамент - ленточный. Крыша - утеплена эковатой, 25 см. толщиной. Входная дверь с терморазрывом. Коммуникации: септик. Заведено электричество, сделан теплый пол+электрокотел. Вода центральная. Об участке: площадь 6.1 сот. Расположение и инфраструктура: Грин Парк Премиум - коттеджный поселок закрытого типа, с низкой плотностью застройки и своим парком-сквером для жителей. Для очень юной части населения сделана игровая площадка. На въезде в КП - шлагбаум. Сам КП располагается в конце поселка Пушкино, в котором есть вся необходимая инфраструктура. До центра города 20 мину.е. ды на авто. Остановка общественного транспорта в 5-7 минутах ходьбы. Подъездные пути - бетонные плиты и до КП - асфальт. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного коттеджа! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, р-н Омский, с. Пушкино, ул. Олега Митяева Арт. 137398856

Продается дача с садовым домом в одной из самых лучших локаций - в Чернолучье! Хороший, чистый дом с верандой для летнего проживания отапливается хорошей печью, все окна ПВХ. стены утеплены минватой, участок огорожен. Плодородный чернозем позволяет достичь хорошего урожая. Участок ухоженный, много посадок: малина ремонтантная и простая, смородина, крыжовник, жимолость, яблоня, сладкая ремонтантная и простая земляника, вишня. Вода подается по часам. Электричество заведено в дом. Дорога по аллее отсыпана. Здесь гарантированы: свежий целебный воздух - сосновый бор и березовые леса в 5 минутах ходьбы, рыбалка - рядом излучина р. Иртыш, озеро и сама река, прогулки в бор и леса за грибами и лесными ягодами. Регулярно ходит общественный транспорт, до автовокзала 30 минут. Звоните, организуем просмотр в удобное время.

Продается кирпичный дом 116 м² на участке 15 соток в с. Усть-Заостровка. Уникальное предложение для жизни и бизнеса! Дом можно использовать как для собственного проживания, совмещая с бизнесом на участке, так и полностью перепрофилировать объект под торговую точку, придорожный сервис, склад или медицинский центр. Главное преимущество - колоссальный коммерческий потенциал: Земля переведена под МАГАЗИНЫ (код 4.4) - открывайте бизнес сразу после покупки! Коммуникации: Подключены ГАЗ и ВОДА. Локация: Первая линия вдоль оживленной федеральной трассы М-38 (Черлакский тракт), угловой участок, отличный подъезд для любого транспорта. Соседство: Рядом уже успешно работают - пункты выдачи Ozon и Wildberries, также ведется др. коммерческая деятельность. Прямая продажа. Документы полностью готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и согласовать время просмотра. Подойдет под магазин, общепит, автосервис, продажу мототехники, садовой техники или усадьбу для совмещения жизни и своего дела. Арт. 144860071

Продается дом в с. Пушкино с функциональной планировкой, трехкомнатный с мастер спальней и большая кухня-гостиная. Ипотека с маткапиталом. Ипотека 6%. Семейная ипотека. Сельская ипотека 3% (собираем заявки). Обмен. Trade In. - Дом на ленточном фундаменте, - Стены: газоблoк Сибмт 350мм, марка D-350, штукатурка стен с покраской. - Центральный водопровод заведен в дом. - Газ заведен в дом. - Канализация. - Ограждение участка, калитка, откатные ворота, бетонная отмостка, парковочное место под авто. В поселке есть своя школа и детский сад. Регулярный автобус в город. Оформление льготной ипотеки. Поможем выйти на сделку с частичным первоначальным взносом. Звоните! Покажем в удобное для нас время!

Продается современный капитальный дом, полностью готовый к чистовой отделке. Строительство завершено, объект сдан в идеальной чистоте и готов к показам. Главное о конструктиве и материалах: Надежная основа: Утепленный свайно-ростверковый фундамент, железобетонные плиты перекрытий (отличная шумоизоляция). Простор: Высота потолков - 3,2 метра в черновом виде. Стены и фасад: Керамзитобетонные блоки + 150 мм базальтового утеплителя. Облицовка премиальным кирпичом - дом теплый и не требует ухода за фасадом. Внутренние перегородки также из блоков. Кровля: Мягкая черепица (тихая в дождь), утепление чердака 200 мм. Установлена водосточная система. Контур: Энергоэффективные окна и надежная входная дверь. Готовые коммуникации: Канализация: Вместительный септик (6 м). Электричество: Заведен силовой кабель. Отопление: Система на базе надежных электрических конвекторов. Условия сделки: Подходит под Семейную ипотеку и Материнский капитал. Звоните или пишите прямо сейчас! Отвечу на вопросы и организую показ в удобное время.

Агентство недвижимости ЭТАЖИ предлагает Вашему вниманию дом в п. Иртышский (Усть-Заостровка). ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Дом построен из газоблоков 400 мм. Фасад-декоративная штукатурка. Состоит из двух комнат, санузел раздельный, кухня-гостиная 35 квадратных метров (по запросу покупателя можно сделать третью комнату), большая терраса с навесом. Участок 10 соток. Дом сдается в чистовой отделке- разводка электричества, ровные стены под обои, ровный пол под покрытие, натяжные потолки. Теплый пол по всей площади дома, скважина заведена в дом, электричество 15 кВт, септик. Заезд с п. Иртышский - есть садик, школа, все магазины, ВБ, Озон. Код пользователя: 75350 Номер в базе: 13601267

Номер объекта: 537773. Предложение зем. участок в поселке Ульяновка под ИЖС. Успей купить зем. 12км от г. Омска. в п. Ульяновка Омского р-на (сыропятский тракт) электричество, вода все в шагавой доступности. Участки расположены на возвышенном месте, что исключает подтопления, ведется активная застройка, удобный выезд на асфальтированную дорогу. В п. Ульяновка есть вся инфраструктуру магазины, садик, школа. Участки выделены, с кадастровым номером. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости и решить жилищный вопрос с минимальными затратами.

Компания "АВЕСТА-РИЭЛТ" предлагает к приобретению бревенчатый дом в живописном районе Чернолучье, рядом остановка "Администрация". Посёлок расположен на берегу реки Иртыш, в окружении реликтового соснового бора. Этот дом идеально подойдет для тех, кто ценит спокойствие загородного проживания и желает создать свой собственный уголок уюта и комфорта вдали от городской суеты. Дом общей площадью 111.9 кв. м отличается продуманным расположением комнат и функциональной планировкой. Жилая зона составляет 82.3 кв. м, а удобная кухня площадью 16 кв. м станет местом семейных ужинов и дружеских встреч. Окна ПВХ, имеется лоджия. Своя скважина. Электричество обеспечит комфортное проживание круглый год без перебоев. Газ и водоснабжение подведено к участку. Дом построен в 2018 году и находится в отличном состоянии, благодаря чему новый владелец сможет наслаждаться теплом и уютом без дополнительных вложений. Во дворе благоустроенная территория с зелёными насаждениями и приятной атмосферой для отдыха после рабочего дня. Преимущества расположения дома очевидны. Развитая инфраструктура посёлка: есть школа, детский сад, кружки для досуга в ДК, магазины, администрация, спортивные площадки. Для вашего удобства доступны торговые центры, где всегда можно найти необходимые товары. Хорошая транспортная развязка. Несколько раз в день ходят автобусы и маршрутное такси от автовокзала. Документы готовы к продаже. Звоните, мы с удовольствием организуем просмотр Вашего будущего дома, а также поможем его приобрести. Оформление ипотеки - в подарок от компании АВЕСТА-РИЭЛТ!

Код объекта: 2091309. Компания МИАРД Владис предлагает к покупке отличный вариант загородной недвижимости в современном коттеджном поселке. Фундамент ленточный (80*60см); плиты перекрытия ж/б пустотные; материал стен: силикатные блоки Поревит ( очень прочный материал) и облицовочный кирпич; кровля - металлочерепица 5 мм. В доме выполнен ремонт, теплый пол во всем доме, установлена сантехника, межкомнатные двери, натяжной потолок со встроенными светильниками и гардинами, 2 котла отопления (газовый и электрический). На чердаке утеплитель минвата 20 см. Естественный природный ландшафт, хвойные и смешанные леса, чистый воздух и тишина - ваши будущие соседи. До города 10 км по отличной трассе. Огороженная территория поселка, единый стиль, пропускная система, центральные коммуникации. Рассмотрим вариант обмена на ликвидную квартиру с доплатой! Подходит под сельскую ипотеку! В поселок всегда можно добраться общественным транспортом: маршрут автобуса 135,136 Звоните, приходите на просмотр. При покупке за наличный расчет, ТОРГ!