Venta de casas , переулок Пржевальского

Продается земельный участок под ИЖС в перспективном районе г. Томска (пер. Пржевальского, 29). Площадь: 1520 кв. м (15,2 сотки) - идеальный размер для строительства просторного дома с баней, гаражом и зоной отдыха. Категория: Земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома (ИЖС). ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Центральная вода и газ - проходят прямо по границе участка! Экономия на подключении и никаких проблем с врезкой. Четкие границы - участок полностью отмежеван, границы установлены, споров с соседями нет и не будет. Удобный подъезд - дорога отсыпана щебнем, проезд доступен в любую погоду (видно на фото). Ровный рельеф - участок сухой, зеленый, готов к освоению. ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Вокруг активно ведется индивидуальное жилищное строительство (современные дома из бруса и газобетона). Район развивается, при этом до центра города и основных магистралей - рукой подать. Рядом есть высокоскоростной интернет и отличная сотовая связь. ДОКУМЕНТЫ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один взрослый собственник. Обременений, арестов и залогов нет. На руках свежая выписка ЕГРН (2024 г. ) и правоустанавливающие документы. Готов к быстрому и безопасному проведению сделки. Код пользователя: 191377 Номер в базе: 14465748