Domy na sprzedaż - Приозерский район

Предлагается к приобретению крепкий дачный дом на добротном фундаменте в тихом СНТ АРС, п. Новожилово. (55 км. до КАД по Ново-Приозерскому шоссе). Дом из бруса 6х7, с настоящей кирпичной печью и действующим камином. 3 уровня: на первом гараж и подсобное помещение, на втором кухня-веранда и жилая комната, на третьем жилая комната и небольшой холл. На участке баня и беседка. Участок 6 соток, правильной формы. На участке красивая большая ель, лужайка (грядок нет). В СНТ есть водопровод, можно подключиться или сделать личную скважину. В поселке есть магазины, в пешей доступности чистое озеро для купания, в 15 минутах на авто курорт Игора. Показы по предварительной договоренности в любой день недели.

Общее описание Ленинградская область, Приозерский район, Петровское сельское поселение, ДНП Каменный мыс. Земельный участок Участок площадью 20 соток расположен в живописном и тихом месте с видом на озеро Суходольское. До озера - около 250 метров. Участок правильной прямоугольной формы, сухой, находится на возвышенности и имеет естественный уклон, что позволяет сократить затраты на организацию дренажа. Территория окружена сосновым лесом, а непосредственно на участке растут взрослые деревья, создающие уютную природную атмосферу. Подъезд к участку возможен с трёх сторон. В окружении - хорошие, спокойные соседи. Категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для дачного строительства. Коммуникации * Электричество - 15 кВт, линия проходит по границе участка. * Водоснабжение - необходимо организовать собственную скважину. * Газ - проходит по улице, есть возможность подключения. Инфраструктура Примерно в 5 минутах на автомобиле находится деревня Удальцово, где расположены магазин и пункт выдачи Ozon. Основная инфраструктура доступна в посёлках Запорожское (12 км) и Сосново (16 км) : поликлиника, сетевые магазины, рынок, кафе, пункты маркетплейсов, школа, детские площадки, Сбербанк, Почта России и другие необходимые объекты. Для отдыха и активного времяпрепровождения рядом находятся: * 24 км до курорта Игора с горнолыжными склонами; * 19 км до Ладожского озера с песчаными пляжами. Как добраться Расстояние до КАД - около 78 км. В деревне Удальцово есть остановка общественного транспорта. До неё курсирует автобус 643 от железнодорожной станции Сосново. До Сосново можно добраться электричкой от Финляндского вокзала Санкт-Петербурга. Условия сделки Участок без обременений, находится в собственности одного совершеннолетнего владельца.

Предлагается к продаже дом с участком 6 соток, расположенный в живописном и развитом загородном хабе, идеально подходящем для любителей природы и активного отдыха. Это отличный компромисс между дикой карельской природой и городским комфортом. Пользователи в восторге от окружающих поселок хвойных лесов, вековых сосен и песчаных дюн. Воздух здесь называют "невероятно чистым". В самом поселке и его ближайших окрестностях хвалят чистые водоемы, особенно Раздолинское озеро и его знаменитый Золотой пляж с мягким песком. Рядом расположены горнолыжные курорты Игора. Один взрослый собственник. Обременения отсутствуют. Рассматриваем любые виды оплат.

id:33207. Рассмотрим обмен на вашу квартиру, дом или земельный участок. Поможем с оформлением ипотеки. ДОМ, ГДЕ ВАША МЕЧТА СТАНОВИТСЯ РЕАЛЬНОСТЬЮ! ВОКРУГ ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ! - ИЖС - ПАНОРАМНЫЕ ОКНА - ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА - ТЕПЛЫЕ ВОДЯНЫЕ ПОЛЫ ОТ ЭЛЕКТРОКОТЛА - ДОМ ИЗ ГАЗОБЕТОНА - ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА - ДВЕ ПРОСТОРНЫЕ ГОСТИННЫЕ - 2 СПАЛЬНИ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ, 2 СПАЛЬНИ НА ВТОРОМ. - БОГАТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЕРЕВНИ БОРИСОВО - ДЕТСКИЙ САД, ШКОЛА, МАГАЗИНЫ - БОРИСОВСКОЕ ОЗЕРО - ЭКО ТРОПЫ ДОМ площадью 140 кв. м. без учета террасы, построен в 2024 году. Расположение: КАД + 56 км. Приозерский район, Раздольевское сельское поселение, деревня Борисово. Дом, в котором природная гармония соединяется с комфортом современного пространства. Просторные интерьеры наполнены светом и теплом, а из панорамных окон виден живописный массив леса. Всего несколько мину.е. ды на авто - и вы у Борисовского и Карасинского озёр, где можно купаться, приятно гулять и отдыхать. Здесь каждый день проходит в спокойствии и с вдохновением. Технические характеристики дома: Фундамент - монолитная ж/б плита (250 мм). Стены - газобетон (400 мм). Отличная тепло- и звукоизоляция. Отделка - выполнена из натуральных материалов, дарит дому особую теплоту и уют. Полы на первом этаже керамическая плитка, на втором качественный ламинат. Окна - 2-х камерные панорамные энергосберегающие стеклопакеты, максимально сохраняющие тепло и наполняющие помещения естественным светом. Крыша - 2-х скатная с надежной стропильной системой. Кровля - металлическая черепица с утеплением каменной ватой (250 мм). Отопление - от электрического котла. Теплые водяные полы на первом этаже, радиаторы - на втором. Электричество - 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго. Канализация - станция биологической очистки. Водоснабжение - индивидуальное. Планировка: 1 этаж - кухня-гостиная, 2 изолированные комнаты, прихожая, с/у. 2 этаж - просторный холл, 2 изолированные комнаты, с/у. Характеристики участка: Ровный участок правильной формы расположен непосредственно в лесном массиве посреди корабельных сосен. Территория ухожена и покрыта газоном. По периметру огорожен металлическим забором. Въездная группа оснащена откатными воротами. Инфраструктура: Все необходимое рядом. Магазин в поселке. Остановка общественного транспорта, а также озеро Борисово - всего в 15 минутах пешком. Недалеко Ж/Д станция Лосево. Развитая инфраструктура населенных пунктов Борисово, Раздолье, Петровское и Мичуринское включает сетевые магазины, поликлиники, школы, детские сады, мини-зоопарки, горнолыжные курорты и гоночные трассы - отдых на любой вкус и для всей семьи. Рядом проходит экологическая тропа "Гряда Вярямянселькя" - отличное место для активного отдыха. Детские сады и школы - в населенных пунктах Борисово, Сосново, Мичуринское. В этом направлении: Лосево, Сосново, Мичуринское, Раздолье, Петровское. Рядом с вами: горнолыжный курорт Игора, база отдыха "Связист", комплекс отдыха "Давинчи Парк". В непосредственной близости сразу несколько озер - Борисовское, Карасинское, Окуневое, Узорное и Харлампиевское - отличный отдых, рыбалка, прогулки на свежем воздухе. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас! Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с ипотекой.

Код объекта: 2210225. Продаётся дом 230 кв. м. и участок 8 соток в коттеджном посёлке "Петровские дачи" в Ломоносовском районе Ленинградской области. Это отличная возможность для тех, кто ищет место для комфортного проживания вдали от городской суеты, но с инфраструктурой рядом. Дом общей площадью 230 кв. м, имеет два этажа, фундамeнт лeнточный, чeрнoвoй бетoнный пол. Жилая площадь составляет 100 кв. м, а площадь кухни - 25 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. На участке также есть всё необходимое: электричество и канализация, водоснабжение от скважины. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Участок площадью 8 соток ждёт вашего дизайнерского решения, ведь благоустройство ещё не выполнено. Это шанс создать уникальное пространство по своему вкусу. Расположение прекрасное, из транспорта - ходит автобус 481, 486 и другие автобусы до ст. м. Ветеранов или до жд ст. Красное село, а там до Балтийской - 35 минут. На машине до центра СПБ 45-50 минут. Участок ровный, соседи живут постоянно, Кипень рядом - д/сады, школа, Сбербанк, почта, магазина, поликлинника. Прописка возможна! Ипотека тоже. Дом зарегистрирован. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Собственник. Агентам не беспокоить без покупателей. Продам участок рядом с деревней Замостье, Приозерский район Запорожское поселение. Участок ровный, без построек. Линия электричества по границе участка, рядом магазины, посёлок Сосново 20 мин на машине. Скважина у соседей 12-18 метров. подключить электричество около 15 тыс стоит. Без обременений, готовы к сделке. Один собственник. Межевание сделано.

Продаю 2-этажный дом на участке 16 сот. Прекрасная транспортная доступность от СПб - две трассы Сортавала или Скандинавия, за час можно добраться. В 7 км на склонах расположились три горнолыжных курорта Коробицыно. Дом находится в заповедных местах Карельского перешейка вокруг озера, сосновые леса. Дом предлагается с отделкой, установлена кухня и бытовая техника. Светлый и просторный дом на фундаменте из монолитной плиты, первый этаж отопление теплый контур. фасады отделаны имитатором бруса. Дом имеет четыре спальни, большую кухню совмещенную аркой с гостинной площадью 55 кв. м а также гостинной 40 кв. м. на втором этаже с панорамными окнами, три спальни площадью 25кв м. каждая и одна спальня 12 кв. м. В доме есть сауна. К дому подведена эл. мощность 15 кВт, септик, центральная вода, отопление от газового котла. Спутниковое телевидение, кабельный интернет. Вся необходимая для жизни и отдыха инфраструктура имеется в п. Мичуринское и и на горнолыжных курортах. Один взрослый собственник, возможно использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА. Агентов без клиента прошу не звонить.

Номер объекта: 537651. В красивом тихом уголке Карельского перешейка предлагается к продаже земельный участок для строительства загородного дома, в п. Моторное, Приозерского р-на, Ларионовское сельское поселение. Участок 8 соток, сухой, ровный, с хорошим круглогодичным подъездом. Электричество подведено 15 кВт ( прямой договор с ЛенЭнерго ). В 500 метрах от участка Большое Ольховое озеро, в 1 километре песчаный пляж Ладожского озера. В поселке есть магазины и пункт выдачи OZON. Дорога от СПБ занимает полтора часа по Новоприозерскому шоссе, в10 минутах на авто г. Приозерск, ежедневно ходят рейсовые автобусы. Звоните отвечу на все вопросы, организую просмотр!

Безупречно большой и комфортный дом для всей семьи! Внутри вас ждут: -Три спальни для сохранения личного пространства. -Просторная кухня-гостиная - место для семейных ужинов и уютных вечеров. -Два санузла - максимум удобства, никакой очереди! -Просторная терраса - идеальна для отдыха и уютных вечеров на свежем воздухе. Этот дом идеально подходит для тех, кто хочет комфорт и качество по доступной цене. В стоимость входит чистовая отделка со всеми коммуникациями без учета стоимости скважины. Условия покупки: Возможность приобрести дом в ипотеку, в кредит и за наличные. Даём гарантию на дом и инженерные коммуникации 5 лет. Дом подходит под семейную ипотеку 6% Работаем без предоплат, гарантируя полную прозрачность сделки. ЗВОНИТЕ! ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСЫ! ПОМОЖЕМ БЕСПЛАТНО ОДОБРИТЬ ИПОТЕКУ, ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ГАРАНТИРУЕТСЯ. 1189379

К продаже предлагается новый, добротный дом 2019 года постройки для круглогодичного проживания, расположенный в живописном лесном массиве. Объект возведен на монолитном фундаменте и полностью готов к заселению: вся мебель и техника остаются новым владельцам. Планировка включает три спальни, просторную гостиную с функциональной печью-камином для создания особой атмосферы и уюта, а также собственную сауну. Дополнительным преимуществом является большая терраса для отдыха на природе. Участок площадью 7.2 соток. Большая часть территории свободна от застройки и открыта для ландшафтного планирования. Окружающие леса с соснами, грибными и ягодными местами, сетью пеших и веломаршрутов предлагают уникальные возможности для активного отдыха и оздоровления. Инфраструктура полностью сформирована, транспортная доступность обеспечена. На этапе передачи новому собственнику электричество уже подключено: действующий договор с сетевой организацией пока оформлен на текущего владельца, поэтому новому хозяину останется лишь выкупить киловатты по льготному тарифу - процесс простой и прозрачный. Код пользователя: 123722 Номер в базе: 13973076

MODERN HOUSE - ваша современная загородная усадьба у леса и озёр. Пространство для жизни без стресса: на природе с городским уровнем комфорта. На участке 14,45 сотки сформирована собственная индивидуальная среда: жилой дом - 271,4 м²; гриль-дом с террасой - 38 м²; автонавес на 2 автомобиля с хозблоком - 63 м²; террасы, крыльца и балкон - 19,5 м²; профессиональный двухуровневый ландшафтный проект; автономные инженерные системы; собственный выход в лес. Всего построено 391,87 м² функциональных пространств. В основе MODERN HOUSE - скандинавская сдержанность, чистота линий, натуральность и гармония с природой. Северная эстетика неотделима от функциональности и практичности. Дом полностью готов к чистовой отделке: всё самое сложное уже сделано, осталось самое приятное - создать интерьер на свой вкус. Монолитно-газобетонная технология обеспечивает тепло зимой и прохладу летом. Продуманная планировка: кухня-гостиная-столовая 48,33 м², веранда и терраса, сауна; две спальни, каждая со своим санузлом, мастер-гардеробная и постирочная. Вид из окон - на кроны высоких карельских сосен. В цоколе - кабинет/спальня, большое помещение под кинотеатр/спортзал/игровую/мастерскую/спальня, кладовая-погреб и котельная с отдельным входом. Дом для красивой жизни, в котором все устроено удобно и по-настоящему продуманно. Серьезная автономная инженерия: газгольдер 7300 л; газовый генератор Generac 13 кВт; основной энергоэффективный газовый конденсационный (32 кВт) и резервный электрический котлы; водяные тёплые полы и радиаторы; автономная канализация KoloVesi midi 5 с резервным колодцем. Централизованное водоснабжение поселка - от двух артезианских скважин с насосной станцией. Смонтированы трассы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Устроены слаботочные трассы для систем Умного участка, домофона и видеонаблюдения, трассы ландшафтного освещения. Автономность и технологичность заложены на уровне проекта, а не добавлялись отдельными решениями. Рельеф участка сформирован геопластикой, передающей естественный лесной ландшафт. Уже высажены крупномеры, яблоневый сад и туи Даника. Готовый гриль-дом с газовым грилем Napoleon - барбекю с комфортом даже зимой. Приватность без изоляции: премиальная часть Forest Lounge Участки у озера, отдельный въезд и охрана. Песчаный пляж - 5 минут пешком. Карельский сосновый лес начинается прямо за границей участка - собственный выход в лес. 5 мин до Сосново, 20 мин до курорта Игора и Игора Драйв, 30 мин до Ладожского озера. Жизнь на природе с городским уровнем удобства. MODERN HOUSE - полноценная усадьба для вас и следующих поколений. Место, где можно жить среди природы, не отказываясь от привычного комфорта, технологий и инфраструктуры. Стоимость - 59 000 000 р. Дом, участок и вся созданная инфраструктура продаются как единый загородный комплекс. Меня зовут Гелена, я представляю собственника объекта. Подробную презентацию и техническую информацию направлю по запросу.

Дом в СНТ Громовское, рядом с п. Громово Приозерский район. Дом в хорошем состоянии, построен из бруса, обложен кирпичем. В доме 3 жилые комнаты и кухня. Фундамент ж/б блоки. Отопление: электрообогреватели. Туалет отсутствует. Участок ровный, высокий, завезена плодородная земля, несколько яблонь. Коммуникации: проведён водопровод с технической водой на участок, есть электричество. Членские взносы в районе 10 т. р. в год. В собственность оформлен участок.

База отдыха в д. Васильева (Приозерский район ЛО) - готовый объект с планом запуска Участок 50 соток, 3 гостевых дома из каркаса (каждый 73 кв. м) и дом для администрации (ресепшн). База из двух участков, электричество - два ввода по 15 кВт. Газ - есть возможность подключения (посёлок газифицирован). Вода и септик - требуются скважина и установка септика. Объекты притяжения для круглогодичной загрузки: Горнолыжные курорты (всего 1520 минут) : Игора - всесезонный курорт, 1013 трасс, перепад до 116 м Красное озеро - 1518 трасс, перепад до 120 м, детские склоны Золотая долина - 12 трасс, фан-парк, бесплатная учебная трасса Снежный - 7 склонов, 14 трасс, подходит для сноубордистов Достопримечательности: Храм Андрея Первозванного на Вуоксе - уникальная церковь прямо посреди реки Музей-крепость Корела (Приозерск) - история края с XIV века Тиверское городище - древнее карело-русское поселение XIIIXV вв. Активности и природа: Озеро Красное - пляжи, вейкборд, сёрфинг, дайвинг Тропа Гряда Вярямянселькя - 11 км по сосновому бору Рафтинг в Лосево - сплавы по Вуоксе (18 км) Веревочный парк, зоопарк Шишки на Лампушке, обсерватория Светлое Что уже сделано: Подземная разводка труб от котельной (ресепшн) для ГВС и отопления к 5 домам Тёплый контур, разводка электрики, тёплый пол в здании ресепшн Два дома: тёплый контур, окна, входные двери с терморазрывом, электрика, тёплые полы, сухая стяжка, внутренняя отделка имитацией бруса 200 мм + покраска В 1 доме: поддон в душевой, напольные покрытия (кварцвинил, керамогранит, плитка), частично сантехника, все конвекторы и радиаторы В 3 домах: гипрок в с/у под плитку, вывод канализации для подключения к септикам Передаётся проектная документация, контакты строителей, бытовка на объекте, объём утеплителя для следующих домов Что нужно для запуска 3 домов: 1. Скважина - 1,1 млн ₽ 2. Септик - 0,6 млн ₽ 3. Благоустройство участка - 1 млн ₽ 4. Забор/ворота - 0,7 млн ₽ 5. Плитка/отделка 13 домов - 1,5 млн ₽ 6. Инженерия 3-го дома - 1 млн ₽ 7. Мебель на 3 дома - 2 млн ₽ 8. Котельная и водоподготовка - 1 млн ₽ 9. Подключение газа - 1 млн ₽ 10. Непредвиденные расходы - 2 млн ₽ Доходность: 1-й год, загрузка 30% - 360 тыс. ₽/мес. (расходы: уборка ~50 тыс., коммунальные 2030 тыс. ) Загрузка 50% - 550600 тыс. ₽/мес. Сезонные пики (Новый год, каникулы, майские) - 100% загрузка. В локации сильная нехватка мест размещения. Район курортный, загрузка круглогодичная - зимой и летом, проект не подвержен сезонности. Не упустите выгодное и редкое предложение в данной локации. База отдыха ждет своего хозяина!

Арт. 144337290 Дом на первой линии Суходольского озера в коттеджном поселке "Сосны" Редкая возможность приобрести загородный дом непосредственно на первой линии Суходольского озера - с собственной территорией и всеми преимуществами жизни в закрытом коттеджном посёлке. Одноэтажный дом из клееного бруса с красивым вторым светом и продуманной планировкой. В доме: - 4 спальни - просторная общая зона со вторым светом - комфортная одноэтажная планировка - натуральный клеёный брус На участке 20 соток расположена отдельная баня и достаточно пространства для отдыха, прогулок и проведения времени всей семьёй. Инфраструктура поселка: Посёлок расположен на берегу Суходольского озера и предлагает собственную инфраструктуру для комфортной загородной жизни: - ресторан - детская площадка - спортивная площадка - собственный пирс - пляж - закрытая территория Главное преимущество этого дома - первая линия озера. Здесь не нужно ехать к воде - она становится частью вашей повседневной жизни. Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для загородных выходных всей семьёй. Звоните, расскажем подробнее и организуем просмотр!

B прямoй пpoдаже учaсток 7,5 сотoк в поcелкe Wаtеrline. Ровный сухoй учacтoк c видом на Суходольcкое oзepo. Bокpуг лec. Ecть сoбствeннaя пристань и oхpаняемый причал. ИЖС с вoзмoжнocтью прoписки, кoммуникaции завeдeны (элeктpичeствo, газ и водa). Acфaльтoвaя дopoгa кpуглогодично чистится, поселок под охраной. 50 минут от КАД! Лучшее предложение, звоните!

Продается 1/2 частного дома (квартира) 63 м² на участке 11,5 соток в д. Снегиревке (п. Сосново) Локация: Ленинградская область, Приозерский район, дер. Снегиревка, ул. Набережная (Сосновское сельское поселение). Транспорт и логистика: Удобный выезд на федеральную трассу Сортавала. До КАД - около 50 мин. по хорошей дороге. От метро Девяткино и Парнас ходят регулярные рейсовые автобусы. Внутри поселка курсируют местные автобусы, остановка - в 10 минутах спокойным шагом. Электрички до Финляндского вокзала - от ж/д станции Сосново (около 10 минут на машине). Участок: ваши 11,5 соток (ИЖС), огорожен забором, вход отдельный. Ровный грунт, сохранены взрослые садовые деревья. Ранее участок был полностью обработан, по всей площади был сад/огород. Дом: ваши 63 м² (1/2 строения) Стены: деревянные (брус). Отопление: центральное. Водоснабжение: заведено в дом. Электроэнергия: подключена. Газ: есть возможность к подключению. Природа у порога: До живописной экотропы - всего 5 минут пешком. До лесных озер - 15 минут на велосипеде. Инфраструктура: Сетевые супермаркеты (Пятерочка, Магнит) и аптека - 3 минуты на машине или 1012 минут пешком. Пункт выдачи заказов (OZON, Wildberries). Преимущества локации. Игора - всего 15 минут на машине. Зимой это горнолыжный склон (горнолыжные трассы, каток, SPA-комплекс), а летом - экстрим-парк и озеро с пляжем. Неподалёку находятся лучшие курорты Ленобласти: Охта Парк с подогреваемыми бассейнами, Золотой пляж на озере Отрадное, форелевое хозяйство, курорт на берегу озера Марья Виллы и др. О сделке: Продажа от собственников, без посредников. Быстрый выход на сделку. Пишите или звоните в любое удобное время! Аккаунт всегда на связи. Договоримся о показе тогда, когда вам будет удобно.

Премиальный фахверк на первой береговой линии Суходольского озера. Собственный выход к воде. Есть загородные дома, которые находятся рядом с природой. А есть дома, где природа становится частью самого пространства. В закрытом клубном поселке LAKE CLUB, на первой береговой линии Суходольского озера, предлагается современный одноэтажный фахверк площадью 212 м² на участке 13 соток. Панорамное остекление, высокие потолки, просторная терраса и открывающиеся виды на природу создают ощущение настоящего единения с окружающим пространством. А собственный выход к воде превращает участок в место, где хочется проводить время круглый год. Дом построен в 2024 году и продается без внутренней отделки. Можно сразу реализовать собственный архитектурный и дизайнерский проект - без компромиссов и переделок чужого ремонта. В строительстве использованы материалы премиального уровня: монолитная утепленная фундаментная плита; несущий каркас из конструкционного клееного бруса ангарской сосны 240 мм; фасад из термодревесины Extra с покрытием OSMO; утепление стен Rockwool 200 мм; утепление кровли Rockwool 400 мм; кровля Grand Line клик-фальц; теплые алюминиевые окна Allumark с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Инженерия: электричество подключено, на территории поселка есть собственная скважина. Газ находится в процессе согласования. Канализация не выполнена вы сможет выбрать автономную систему в соответствии со своим проектом и требованиями к дому. LAKE CLUB - это закрытый клубный формат, первая береговая линия, собственный выход к Суходольскому озеру, тишина, природа и камерное окружение. Дом подойдет для постоянного проживания, семейного отдыха или создания собственной загородной резиденции. Это не типовой коттедж, который нужно подстраивать под себя. Это пространство, которое можно создать с нуля именно для себя - от планировки и интерьера до каждой детали будущей жизни. Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Дом 226,5 м² на участке 29,55 сотки в КП Суходольское - 37 млн ₽ Продается двухэтажный дом из клееного бруса в закрытом коттеджном поселке Суходольское, расположенном на берегу Суходольского озера. Просторный участок с взрослыми соснами и березами, природный рельеф и единый архитектурный стиль поселка. Адрес: Ленинградская область, Приозерский район, поселок Портовое, улица Солнечная, 46. Площадь дома по документам - 226,5 м², участок - 29,55 сотки, ИЖС. Большие панорамные окна, высокие потолки, крытые террасы и балкон создают ощущение пространства и открывают виды на окружающую зелень. Алюминиевые оконные конструкции с теплым остеклением и заполнением стеклопакетов аргоном. Дом без чистовой отделки - можно реализовать интерьер под свою семью. Проектом предусмотрены гостиная-столовая, кухня, кабинет-гостевая, санузел-постирочная и кладовая на первом этаже. На втором - три спальни, два санузла и гардеробная. Планировки в объявлении показывают проектное решение. К участку подведены центральные поселковые коммуникации: электричество, водопровод, канализация и газоснабжение. Дом к ним пока не подключен. По техническим условиям предусмотрено электроснабжение 15 кВт. Газоснабжение - от общей поселковой системы на сжиженном газе. Имеется готовая проектная документация на строительство гаража с хозяйственным блоком и навесом, бани/СПА, а также всех инженерных систем: отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения, дренажа, ливневой канализации и тепловых сетей. Поселок предназначен для круглогодичного проживания. На территории - охрана, прогулочные зоны, благоустроенный песчаный пляж, пирс для водного транспорта, детская и спортивная площадки, теннисный корт. Цена - 37 000 000 рублей. Возможен торг. Показы по договоренности.

ТАМ ГДЕ СОСНЫ ХРАНЯТ СЕКРЕТ. Здесь, в сердце клубного поселка "Суходольское", начинается ваша частная вселенная - территория, где статус не выставляется напоказ, а вплетен в каждый элемент бытия. Это не дом. Это родовая резиденция, созданная быть безмолвным свидетелем семейных традиций и громких успехов вашей династии. * АРХИТЕКТУРНАЯ ПОЭЗИЯ из кедра и света Авторский проект, воплощенный в клееном брусе сечением 270250 мм, Аромат кедра и пробки не выветривается годами, создавая целебный микроклимат, который восстанавливает силы лучше любого спа-курорта. Центр притяжения - гостиная-столовая площадью 117,3 м². Это пространство воздуха: вас встречает "второй свет", наполняющий комнату солнцем даже в пасмурный день, и каминный портал, где природная мощь гранита оттеняется глубиной мрамора и загадочным сиянием оникса в ТВ-зоне. Отсюда распахиваются окна на просторную террасу для барбекю - идеальную сцену для ваших приемов под открытым небом. * На первом этаже каждая комната имеет собственный выход на приватную часть террасы. Кухня с фасадами из массива ценных пород спроектирована так, чтобы процесс созерцания за приготовлением ужина превращался в медитацию. * Второй этаж - обитель личного покоя. Четыре спальни, детская и комната отдыха спланированы с ювелирной точностью, чтобы у каждого поколения семьи было свое пространство для релакса. Главная драгоценность этого предложения - приватный участок площадью 32,7 Га. На остальной части владения расположены: Отдельно стоящий гараж на два авто с котельной, обеспечивающей полную инженерную автономию. Детская площадка с мягким покрытием, которую при желании вы можете переоборудовать в персональную вертолетную площадку. Мобильность вашего статуса - вопрос инженерного решения, а не компромисса. * ИНФРАСТРУКТУРА "Суходольское" - это закрытый клуб состоявшихся людей. Единая архитектурная эстетика и профессиональная охрана формируют среду, где безопасность абсолютна. Образ жизни дополняют привилегии, доступные только резидентам: Собственный пирс и причал для катеров с прямым выходом к озеру (всего 80 метров от кромки воды). Идеальная гладь для утренней гребли или вечернего променада на яхте. Теннисный корт и зарыбленный водоем. Благоустроенный пляж, скрытый от посторонних глаз. * ИНВЕСТИЦИЯ в будущее В непосредственной близости дан старт строительству круглогодичного загородного курорта (проект одобрен на ПМЭФ-2026, партнер - Сбербанк). К 2030 году здесь появится многофункциональный кластер с ледовой ареной, премиальным SPA, гостиничным комплексом и спортивной инфраструктурой. Появление такого якорного объекта неизбежно спровоцирует взрывной рост капитализации земли в локации. Приобретая усадьбу сегодня, вы не просто покупаете актив класса "люкс" - вы фиксируете его стоимость до неизбежного ценового скачка. * ГАРАНТИЯ АБСОЛЮТНОЙ АВТОНОМИИ Автономные инженерные системы, гарантирующие бесперебойное жизнеобеспечение. Эксклюзивная отделка натуральным камнем в парадной зоне. Пешеходная дорожка Код пользователя: 153732 Номер в базе: 13180588

Продам участок 12 соток ИЖС в центре г. Приозерск. кадастровый номер 47:03:0301009:29 На участке есть электричество, бетонный погреб, хоз постройки, яблони. Улица газифицирована, имеется центральный водопровод. До реки Вуокса 350 метров. 1 собственник, быстрый выход на сделку.