Продажа домов - Проба

Bы xoтитe жить зa гoрoдом но пользовaться вcеми блaгами цивилизации у вас eсть вoзмoжнocть oбуcтроить все пo вашему желанию Земeльный участок рядoм, вcегo 20 км и вы в гopoде ИЖC 12 сотoк по дopoгe жизни. Cocеди eсть тoлько с oднoй стopоны. Гaз нa гpaнице учacткa. Хopошая тpaнcпoртнaя доступность: автобусная остановка 5 минут, РЖД станция 3 минуты. 6 миллионов рублей. Торг уместен.

Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом с террасой в охраняемом коттеджном поселке "Новая Проба-2" с земельным участком 9 соток. Подходит для круглогодичного проживания. Заезжай и живи! Общая площадь дома составляет 190 кв. м. Качественный дизайнерский ремонт (делали для себя). Продается со всей мебелью и бытовой техникой. Можно рассмотреть вариант продажи без мебели с обсуждением цены. Дом каркасно-щитовой, стены с многослойной системой, заполнены утеплителем и защитными материалами, монолитная подушка. По всему дому работает водяной пол, предусмотрена вентиляция и увлажнение воздуха. Есть отдельная котельная. Во внутренней отделке использованы: декоративная штукатурка, дерево, камень, 3D панели, настенная роспись и декоративная галька. Панорамное остекление, многоуровневое освещение. В комнатах установлены кондиционеры и рерукоператры, предусмотрена вентиляция и увлажнение воздуха. Расположение помещений в доме: Первый этаж: гостиная объединенная с кухонной зоной (студия), кухня оборудована втроенной техникой, каменной столешницей, барной стойкой и системой хранения; рабочий кабинет; СУЗ с душевой, сауной и постирочной; технические помещения. Второй этаж: две спальни по 20 кв. м. в глубоких синих и бирюзовых тонах; комната отдыха (для релакса); домашний кинотеатр с местом под проектор; СУЗ с гидромассажной ванной, подвесной сантехникой, гигиеническим душем, полотенцесушителем. Подключения: в доме газ, централизованное водоснабжение и локальная канализация с септиком. Интернет. Электрическая мощность 10 кВт. Тариф областной, сетевых потерь нет, у всех стоят счетчики. Расходы: членские взносы в месяц составляют 2 300 руб.; летом и в отопительный сезон (газ, водоснабжение, элетричество) - 5 500 руб./8 500 руб. соответственно. Расчитска снега, ремонт дорог, вывоз мусора входит в членские взносы СНТ. Инфраструктура: поселок расположен в живописном месте в непосредственной близости от Санкт-Петербурга, магазины. До Ладожского озера 20 мину.е. ды на транспорте. У Осиновецкого маяка есть песячаный пляж, кафе и ретораны, яхт-клуб с местами для яхт и гидроциклов, прокат водной техники, автопарковка. Школы, детсткие сады, сетевые магазины - 10 минут на авто. Остановка до ж/д станции "Проба" 10 минут минут пешком.

Участок выкорчеван, отсыпан. Забор с двух сторон. Расположение очень удобное, в пешей доступности электричка и автобусная остановка. Участок угловой, соседи с одной стороны. Подъезд хороший. Дороги зимой чистят. Электричество подведено и подключено 5КВт, можно увеличить до 15КВт. В деревне есть магазин и пункт выдачи товаров Озон. Газ по границе участка. Рядом поселок Рахья где есть школа, Д/сад и амбулатория. Спокойное место для постоянного проживания.

Продаётся просторный двухэтажный жилой дом в массиве Рахья, СНТ Проба. Дом подходит для круглогодичного проживания большой семьи: пять отдельных спален, просторные общие зоны, два санузла и два смежных межёванных участка общей площадью 16,28 сотки. Планировка первого этажа: кухня-столовая - 29,4 м²; гостиная - 29,4 м²; коридор - 14,9 м²; прихожая - 8,8 м²; совмещённый санузел - 8,6 м²; прачечная - 8,5 м²; котельная - 7,2 м²; тамбур - 5,6 м². На втором этаже расположены пять спален площадью 14,2; 14,1; 14,1; 14,1 и 8,6 м², просторный холл 19,2 м², коридор-холл 14,2 м² и совмещённый санузел 8,6 м². Холлы можно использовать как семейную гостиную, игровую или кабинет. Одно помещение подготовлено под дальнейшую отделку. Площадь дома по ЕГРН - 236,4 м². Год постройки - 2014. Дом каркасный, утеплённый; фундамент - железобетонные сваи; кровля - металлочерепица. Окна первого этажа металлопластиковые, второго - деревянные. Коммуникации: два отдельных ввода электричества - 15 кВт, три фазы, и 4 кВт, одна фаза; отопление электрическим котлом 12 кВт и печью; радиаторы и водонагреватель; два колодца, вода из основного заведена в дом; система водоподготовки; локальная канализация; оптоволоконный интернет. Газовая труба проходит по границе участка, возможно подключение. Два самостоятельных участка площадью по 8,14 сотки. Дом расположен на участке 21. На зелёной территории со взрослыми деревьями есть хозяйственная постройка, место для сада и зоны отдыха. Дом не зажат соседними строениями. Звоните и приезжайте на просмотр - масштаб дома и возможности участка лучше всего оценить лично.

Подходит под ипотеку. Отличный зимний дом, индивидуальный проект, отличается от всех предложенных вариантов увеличенной площадью и улучшенной планировкой. К дому пристроен гараж, застекленная панорамным остеклением веранда, на втором этаже есть терраса, выходящая на лесополосу. Септик Топаз расширенного объема, газ, вода, электричество, все коммуникации заведены в дом. Отличный сухой участок. Однородная социальная среда, охрана коттеджного посёлка, шлагбаум. 15 км до Ладожского озера, рядом также есть меньшие озёра и отличные места для отдыха, сосновый и смешанные леса. На территории коттеджного посёлка есть детские площадки, продуктовый магазин Малина. Коттедж без внутренней отделки. Один собственник. Торг на объекте.