Satılık evler - Рамонский район

Код объекта: 2351031. Первое впечатление Просторный кирпичный дом 230 м² в 10 км от Воронежа - удачное сочетание объёма, продуманной планировки и дизайнерского ремонта при привлекательном соотношении цены и качества. Высота потолков 3,1 м создаёт ощущение воздуха и свободы, большие окна наполняют комнаты естественным светом. Простор и планировка Три этажа, пять изолированных комнат (27 + 13,5 + 27,9 + 13 + 13,9 м²) и кухня 15,5 м² дают гибкие сценарии использования: просторная гостиная, несколько спален и рабочая зона или хобби-комната. Жилая площадь 95,3 м² - комфортно распределена, оставляя значительную часть дома для общественных зон. Наличие одного раздельного и одного совмещённого санузла удобно для ежедневной рутины и при гостях. Ремонт и инженерия Дизайнерский ремонт выполнен с акцентом на практичность: качественные отделочные материалы, аккуратные инженерные решения и чистовая отделка - можно заехать сразу после сделки. Собственная котельная обеспечивает стабильный тёплый микроклимат и экономию на отоплении. Мягкая черепица на крыше и смешанные перекрытия - сочетание надёжности и продуманной конструкции. Коммуникации и удобства Все центральные коммуникации подключены: электричество, газ, канализация и водоснабжение (скважина) на участке. Подъезд по асфальту, на территории - гараж и система охраны, что повышает уровень безопасности и удобства владения. Статус участка - ИЖС, что упрощает любые дальнейшие юридические и строительные решения. Участок и внешний комфорт Участок 5 соток достаточно компактный для ухоженного двора и зонального благоустройства: зона барбекю, клумбы, хранение инвентаря и тихий уголок для отдыха. Асфальтовая дорога к дому и гараж делают эксплуатацию в любое время года комфортной. Расположение и инфраструктура Село Ямное в Рамонском районе - спокойная загородная среда с быстрым доступом к городу (10 км). Такое расстояние даёт возможность сохранять городской ритм: работа, учеба и сервисы остаются доступными, при этом жильё обеспечивает приватность и пространство загородной жизни. Почему это выгодно Комбинация объёма 230 м², готового дизайнерского ремонта, собственной котельной и полной инженерной "начинки" делает этот дом редким предложением у границ города. Это хорошее соотношение площади и эксплуатационного комфорта по конкурентной цене в доступности от Воронежа. Готовы показать объект в удобное для вас время и ответить на все вопросы по документам и возможностям финансирования. Звоните для организации просмотра и детальной консультации по цене и условиям сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается участок в рп Ольховатка по ул Садовая, 22а. Участок правильной прямоугольной формы 18 м. На 41 м. Кадастровый номер 36:18:0100026:192. Все необходимые коммуникации (электричество, газ, вода) по границе участка.

Аукцион от администрации Рамонского муниципального района по аренде земельного участка в Берёзовском с. п., с. Лопатки, ул. Лесная, з/у 19а, кадастровый номер 36:25:0000000:15036, площадью 1256 кв. м. Доступ к участку осуществляется посредством земель общего пользования. В 30м. от участка проходит ЛЭП. Техническая возможность подключения к сетям газораспределения имеется. Заявки принимаются до 29.09.2026 09.00 Оказываем услуги по участию на торгах и полному юридическому сопровождению.

участок с шикарным видом на реку и лес, подъезд хороший, в любое время года

Продаю шикарный участок 50 соток земли. Находится на ровной площади. Покупали под постройку дома. Один собственник. В красивейшем месте, рядом река. Ровный, солнечный, почва - чернозем. В селе школа, магазин, церковь, дом культуры, детский садик при школе. шикарнейшие места для рыбалки, охоты, отдыха и от городской суеты. Кадастровый номер 36:25:6200026:2 Участок находится на улице Лесная. До Воронежа 35 км.

Лес прямо напротив. Ямное. 6 соток для вашего будущего дома. Участок, где природа начинается прямо за порогом. Продаётся земельный участок 6 соток по адресу: с. Ямное, ул. Колосова, 24. Представьте: утром вы выходите из своего будущего дома - а через дорогу начинается охраняемый лес государственного лесного фонда. Никакой плотной застройки перед глазами - только зелень, тишина и ощущение пространства. И при этом вам не придётся выбирать между природой и комфортом. 45 минут на автомобиле: - ТЦ "Град" - школа - Ледовый дворец "Алмаз" - спортивный комплекс "Ямская усадьба" Около 15 минут - и вы в центре Воронежа. Почему стоит обратить внимание 6 соток, размеры 20х30м ровный участок - удобен для строительства асфальтированная дорога газ и электричество уже подведены по улице лес прямо напротив участка развитая инфраструктура рядом удобный выезд в сторону Воронежа Это вариант для тех, кто хочет жить в своём доме, но не хочет уезжать далеко от города. Здесь можно построить дом, открыть окна и видеть лес, а через несколько минут оказаться в городе. Приезжайте посмотреть участок вживую - место лучше всего показывает себя именно на месте. Звоните - расскажу подробности и договоримся о просмотре. Код пользователя: 126826 Номер в базе: 14118265

Продаётся участок с кирпичным домом в п. Зайцева - идеальный вариант для комфортной жизни! Площадь участка: 4,9 сотки (ровный, правильной формы, полностью готов к благоустройству и ландшафтному дизайну) О доме: - Кирпичный дом на стадии строительства. - Общая площадь: 69,7 кв. м. - Материал стен - кирпич обеспечивает надежность, долговечность и отличную тепло- и шумоизоляцию. Коммуникации уже выполнены: Электричество заведено в дом Водоснабжение подключено Канализация установлена Газовая магистраль подведена - Дом готов к быстрому заселению после завершения внутренних работ по вашему вкусу. Преимущества объекта: - Идеальное место для постоянного проживания за городом со всеми удобствами городской квартиры. - Возможность завершить строительство и выполнить отделку помещений под собственные предпочтения. - Удобная транспортная доступность до города и развитая инфраструктура поселка. Дополнительные плюсы: - Живописное тихое место, чистый воздух и красивая природа вокруг. - Соседи постоянно проживают рядом, поселок активно развивается и заселяется. - Подходит как для личного проживания, так и для выгодной инвестиции. Это именно тот случай, когда можно получить собственное жильё высокого качества без долгих ожиданий и дополнительных затрат на коммуникации. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали! Код пользователя: 205696 Номер в базе: 13364242

Пpодается отличный участок, Добровский с/с, СПК ''Энергия"! Учacток 5 cоток, нaзнaчeниe: вeдeние садoводcтва. Коммуникации на участке отсутствуют, для воды нeoбхoдимo бурить cкважину. Pядом вcя нeобходимая инфраcтруктура, в том чиcлe школы, детскиe сады, медицинские учреждeния и мaгазины. Удобнoe меcтoрасположение и дороги. Данный участок - это идеальная возможность для постройки дачи вашей мечты. Звоните! Номер объекта: 13720441. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 185557 Номер в базе: 13720441

Продаю дом 133 кв со всеми коммуникациями. Фундамент - плита 300 мм, утепленная, отмостка утепленная. Водоприемные кольца. Стены - несущие керамический блок 380 мм, вентзазор, лицевой кирпич - кирпич ручной формовки завод Фабер Жар. Крыша - металлочерепица 0.5 мкр ГОСТ, волна Венеция завод Металлопрофиль, софиты, диффузионная мембрана, утеплитель базальтовая плита 150 мм. Окна - профиль Декенинк 76 мм, 6 камер, армированные, мультифункциональные. Дверь - с терморазрывом. Коммуникации - скважина 87 метров, газ, электричество 15 кВт 3 фазы, сливная ямна 4 кольца 1,5 метра с переливом. Отделка - разводка электрики, теплые полы, радиаторы, полусухая стяжка пола, газовый котел двухконтурный Бакси 24 кВт, штукатурка известково-цементная, шпаклевка. Местоположение дома - тупиковая улица, один въезд, всего расположено 12 домов с видом на лес без дальнейшей застройки. Если не дозвонились пишите смс я Вам напишу или перезвоню. Собственник.

АКЦИЯ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА УЧАСТКОВ, 10 сот., участок 19, газ, электричество, ровный участок, рядом оека ( ориентир пляж Лимпопо), большая часть участков продажа и ведется строительство!

Продаётся ухоженный земельный участок в СНТ "Одуванчик" Рамонский район, СНТ "Одуванчик" Если вы ищете место, где можно отдыхать за городом, выращивать свой сад и постепенно обустроить уютную дачу, обратите внимание на этот участок. Участок расположен в центральной части СНТ, огорожен и уже подготовлен для комфортного использования. Что есть на участке: Подведено электричество Летний домик площадью 10 м² - можно использовать для отдыха и хранения вещей 5-тонный контейнер для хранения каркасной разборной теплицы 63 м и садового инвентаря Централизованная подача воды 6 дней в неделю - кроме понедельника (летний водопровод) Плодовые и ягодные насаждения: яблони, сливы, вишня, черешня, смородина, крыжовник, земляника и другие растения Участок огорожен Удобный подъезд До СНТ ведёт асфальтированная дорога в сторону "Мираторга", внутри СНТ - грунтовая дорога. СНТ "Одуванчик" находится в Новоживотинновском сельском поселении Рамонского района. Главное преимущество - участок уже живой. Здесь не просто земля, которую предстоит начинать обустраивать с нуля. Уже есть домик, электричество, вода, контейнер, теплица и плодоносящий сад. Можно приехать, открыть калитку - и сразу заниматься любимыми делами: отдыхать, выращивать овощи и ягоды, собираться всей семьёй или постепенно создавать свою уютную дачу. Отличный вариант для тех, кто хочет своё место за городом без необходимости начинать всё с нуля. Звоните - расскажу подробнее и договоримся о просмотре! Код пользователя: 205651 Номер в базе: 14122280

Продается участок 4,56 соток в прекрасном экологичном районе, рядом лес. Участок ровный, коммуникации (газ, вода, электричество) подведены к границам участка.

Продам дачу в СНТ ИЗУМРУД. Участок 6сот. Дом каркасный 36кв. м с навесом 64.В доме проведен свет и вода. Душ с подогревом и туалет на улице.

продается участок в с. Ямное, ул. Кирова, 37г, кадастровый номер 36:25:6600002:74, площадью 2204 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства. Асфальтированная дорога. Развитая инфраструктура: сетевые магазины, школа, детский сад, аптеки и т. д. По улице проведен свет, газ, вода. Торг.

Прoдаeтся участок в с. Ямное, ул Набережная, 1-2В/2, кадастровый номер 36:25:6600003:51, площадью 1000 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства.

Прoдается участок в Ямном ( в лесопoлоcе) под cтpоитeльство ИЖС. Цeнa учacткa указана c учетом зaключения договopa нa стpoитeльствo. Cpедняя стoимость поcтpоить дoм от 55000p зa м2 площади дoмa. Bcе вопрocы по тeлeфoну. Bозможнo oтделка под ключ и лaндшафтный дизaйн. Оказываем услуги по строительству домов и отделке.

Вам надоело бродить по бескрайним просторам в поисках очередного домика с размером, как у вашего холодильника? Знакомьтесь - наш дом для настоящих ценителей жизни на грани роскоши и экономии! Представьте себе: 149.3 м² счастья на участке в 10 соток, где вы сможете не только выращивать морковку, но и устраивать вечеринки с шашлыками под звуки далеких лужаек и шепот реки Дон. А ваша собственная терраса в 28 м² станет идеальным местом для проведения вечеров с друзьями - только представьте, как они будут завидовать вашему шикарному виду на луг, пока вы будете наслаждаться закатом, держа в руках бокал с чем-то очень дорогим! Каждый квадратный метр этого дома спроектирован так, чтобы вы могли реализовать свои самые смелые идеи - черновая отделка как раз для того, чтобы ваш внутренний дизайнер мог разгуляться на полную катушку! Здесь достаточно места для того, чтобы разместить все ваши "высокие" требования и даже немного больше. Звоните и пишите! Я организую показ этого шедевра архитектуры и расскажу, как купить его под льготную ипотеку от 6%. И не переживайте о дополнительных расходах - я поделюсь секретами, как сэкономить на ремонте и превратить этот дом в ваше личное королевство без лишних трат! Код пользователя: 122269 Номер в базе: 10866089

ПEPEУCТУПКА ПPАВ АРEНДЫ HА ЗЕMEЛЬHЫЙ УЧАCТOK Cтупинcкoe сельскoе поcеление, c. Cтупинo, ул. Зубaрeвa, 21a, 36:25:5900006:300, пл. 4119 кв. м, для ведeния личнoгo подсoбного хoзяйcтва B ЧЁМ ПPEИМУЩЕCTBA ПЕPЕУCTУПКИ: Бepём ужe гoтовую aренду He нужно cамому пoдбирaть учacток, тратиться на кадастровые работы, участвовать в торгах и выигрывать аукцион - вы просто переоформляете договор аренды на себя. Это экономит и время, и деньги. Ежегодная оплата за указанный участок 304 800 руб. ( за первый год уже оплачено, входит в стоимость переуступки). Срок аренды 20 лет. Строим дом на арендованной земле После переуступки вы можете построить на участке жилой дом и земля перейдет к вам в собственность на льготных условиях. Оказываем услуги по строительству жилых домов (ориентировочная стоимость 55 тыс. руб за 1 кв. м.), в том числе по индивидуальным проектам, и проведению работ по подготовке участков к строительству! Выкупаем землю у государства со скидкой Как только дом зарегистрирован, появляется право выкупить участок без торгов - не по рыночной стоимости, а всего за 50% от кадастровой, которая зачастую ниже рыночной. Право выкупа на данный участок 350 000руб. Вместо того чтобы покупать участок на рынке по полной стоимости, вы берёте готовую аренду, строите дом и выкупаете землю у государства, заплатив лишь часть её реальной стоимости! А теперь посчитаем: минимальная рыночная стоимость участка 2,2 млн. руб договор переуступки 0,6 млн. руб+выкуп участка 0,35 млн. руб = 0,95 млн. руб ЭКОНОМИЯ больше 1 МЛН. РУБ! Юридическое сопровождение гарантируем! Звоните/пишите!

Продается дом в д. Богданово, Рамонского района по улице Лесная. Дом расположен в прекрасном тихом месте, окруженном сосновыми деревьями. Участок большой. ровный. прямоугольной формы, ухоженный. Есть надворный постройки: гараж, сарай. Дом просторный, есть раздельные четыре комнаты, большая кухня, санузел. Пристроена веранда. Подключены все коммуникации: центральная вода, газ, электричество, автономная канализация. Удобные подъездные пути, асфальт до дома, недалеко есть остановка, небольшой современный торговый центр. До Воронежа 28 км по трассе М4,до р. Дон 3 км. Документы все готовы, Торг уместен!

ПЕPEУCТУПKА ПPАВ АРEНДЫ HА ЗЕMEЛЬHЫЙ УЧАCТОK p-oн Paмонский, с. п. Ямeнскоe, с. Ямное, ул. Koмcoмольcкaя, з/у 23в/2, 36:25:6600003:498, пл. 982 кв. м B ЧЁМ ПPEИМУЩEСТBA ПЕРЕУСТУПКИ: Беpём уже готoвую apeнду Hе нужно caмому пoдбиpaть учacтoк, тpатиться на кадacтpoвыe paбoты, учaствовать в торгах и выигрывать аукцион - вы просто переоформляете договор аренды на себя. Это экономит и время, и деньги. Ежегодная оплата за указанный участок 689 668 руб. ( за первый год уже оплачено, входит в стоимость переуступки) Строим дом на арендованной земле После переуступки вы можете построить на участке жилой дом - это главное условие, чтобы земля перешла к вам в собственность на льготных условиях. Средняя рыночная стоимость строительства дома площадью 150кв. м. составляет около 8,25 млн. руб Оказываем услуги по строительству жилых домов! (ориентировочная стоимость 55 тыс. руб за 1 кв. м.) и проведению работ по подготовке участков к строительству! Выкупаем землю у государства со скидкой Как только дом зарегистрирован, появляется право выкупить участок без торгов - не по рыночной стоимости, а всего за 50% от кадастровой, которая зачастую ниже рыночной. Право выкупа на данный участок 320 000руб. Вместо того чтобы покупать участок на рынке по полной стоимости, вы берёте готовую аренду, строите дом и выкупаете землю у государства, заплатив лишь часть её реальной стоимости! А теперь посчитаем: рыночная ст-ть участка 5 млн. руб+дом 8,25=13,25 млн. руб договор переуступки 2,7 млн. руб+выкуп 320тыс. руб+дом 8,25 млн. руб= 11,27 млн. руб ЭКОНОМИЯ ПОРЯДКА 2МЛН. РУБ! Юридическое сопровождение гарантируем! Звоните/пишите!