Domy na sprzedaż - Республика Карелия

1,02 га (102 сотки) в д. Западное Кончезеро. Территория разделена на 10 готовых участков (9 отдельных участков и внутренняя дорога между ними). Отличный вариант под глэмпинг, базу отдыха или для себя - построить дачу или дом для постоянного проживания. Продается только целиком, всё сразу. До берега озера Кончозеро 200 метров, рядом сразу лес. На части территории растут сосны, ели и березы. Круглогодичный подъезд. Электричество проходит прямо по границе. В селе Кончезеро есть вся необходимая инфраструктура: супермаркет Пятёрочка, магазины самообслуживания, аптека, почта, парикмахерская, пункты выдачи Ozon и Wildberries, амбулатория (ФАП), школа, детский сад, кафе Домашняя кухня и действующий храм Троицы Живоначальной. Рядом находится знаменитая клиника Кивач. Координаты для навигатора: 62.106869, 34.002381 Звоните с 9 до 21.

Участок 10 соток в деревне Западное Кончезеро, в 40 км от Петрозаводска. Участок сухой, расположен на окраине деревни рядом с лесом, соседей минимум. До озера Кончозеро 300 метров, пешком 3-4 минуты. От города идет асфальтированная трасса, дорогу зимой регулярно чистят, подъезд круглогодичный. Место подходит для постоянного проживания, строительства дачи или гостевого дома под сдачу. В селе Кончезеро есть вся необходимая инфраструктура: сетевые магазины, аптека, школа. В 20 минутах езды находится горнолыжный центр в Спасской Губе, рядом также расположены курорт Марциальные Воды и клиника Кивач. Координаты: 62.107140, 34.002069 Кадастровый номер: 10:03:0072602:1817 Звоните с 9:00 до 21:00.

Участок ИЖС в селе Кончезеро, в 40 км от Петрозаводска по асфальтированной трассе. Отличное место для строительства жилого дома, дачи или гостевого дома для аренды. Магистральный газ и электричество проходят по границе участка. До озера Пертозеро 300 метров, также в селе расположено озеро Кончозеро и Габозеро. Подъезд к участку круглогодичный. В селе работают магазины, аптека, амбулатория, школа и детский сад. Рядом находятся клиника Кивач, курорт Марциальные Воды. Участок в собственности. Кадастровый номер: 10:03:0072601:1760. Звоните с 9:00 до 21:00.

Номер объекта: 841219. Предлагаем к покупке участок в п. Рускеала с двумя бревенчатыми срубами, действующей баней и готовой основой для личного дома или небольшого арендного проекта. ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО-ОБЗОР | РЕДКИЙ ФОРМАТ | КАРЕЛИЯ Главное преимущество объекта - расположение. Участок находится рядом с лесом и рекой Тохмайоки, примерно в 300 метрах от территории горного парка "Рускеала". До официального въезда в парк - около 5 минут на автомобиле. Здесь хорошо складывается сценарий "для себя + для дохода": один дом можно завершить и использовать для собственного проживания или отдыха, второй - как отдельный гостевой дом для посуточной аренды. Рускеала - круглогодичная туристическая локация, поэтому такой формат интересен и для личного использования, и для небольшого арендного бизнеса. О строениях: На участке расположены два одинаковых бревенчатых сруба. Характеристики каждого: - размер 6 6 м; - внутренняя площадь 33,6 м²; - высота потолка 2,5 м; - ленточный фундамент; - предусмотрена терраса; - установлены регулировочные усадочные домкраты. Один сруб закрыт кровлей, второй находится без кровли. Окон, дверей и внутренних перекрытий нет. В таком состоянии срубы стоят около 4 лет. На участке также есть действующая баня в рабочем состоянии. О земельном участке: Площадь после завершения оформления - 11,18 сотки. Ширина участка по фасаду - около 23,6 м. Участок крайний, примыкает к лесному массиву. На участке растут сосны, есть заросший пруд, который можно расчистить и использовать как часть будущего ландшафта. Участок подготовлен под строительство: уровень земли поднят ориентировочно на 1,5 м, завезено около 10 КамАЗов песка и щебня, использована крошка с местного мраморного карьера. Есть полноценный заезд. Границы участка определены, межевые знаки установлены. Коммуникации: - электричество подведено к бане; - на участке есть колодец; - имеется септик, который пока не установлен; - организован автомобильный заезд. Окружение: Совсем рядом протекает река Тохмайоки. Неподалёку есть уединённое место для купания. Между участком и рекой находится лесная полоса. В перспективе можно рассмотреть организацию прогулочной тропы к реке с учётом режима использования прилегающей территории. Сам участок крайний, поэтому здесь сохраняется ощущение леса и приватности, несмотря на близость туристической инфраструктуры Рускеалы. Напротив расположен дом отдыха "Карел". В соседних объектах туристической улицы есть инфраструктура для гостей, в том числе возможность организовать питание. Инфраструктура и транспорт - около 300 м до территории горного парка "Рускеала"; - около 5 минут на автомобиле до официального въезда в парк; - около 9 минут на автомобиле до железнодорожной станции; - около 4 минут пешком до остановки общественного транспорта; - около 9 минут на автомобиле до Мраморного каньона; - около 35 минут до Сортавалы и Ладожского озера; - около 270 км от КАД Санкт-Петербурга. Подъезд к участку хороший. Документы: Местоположение: Республика Карелия, Сортавальский муниципальный район, п. Рускеала, ул. Набережная. Исходный земельный участок находится в собственности. Образуемый земельный участок имеет площадь 1 118 м², или 11,18 сотки. Процедура оформления присоединяемых 399 м² находится на завершающем этапе. Получен градостроительный план земельного участка. Участок относится к зоне Ж1 - индивидуальной жилой застройки. ГПЗУ определяет допустимое пятно застройки и допускает размещение индивидуального жилого дома до 3 надземных этажей. Участок также расположен в границах водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы реки Тохмайоки, что отражено в градостроительной документации. Условия покупки: Объект подходит как для личного использования, так и для инвестиционного сценария с последующей сдачей одного или двух домов в аренду. Возможны различные формы расчёта. Если для покупки объекта необходимо сначала продать свою недвижимость, можем организовать продажу и последующую сделку. Ипотечные сценарии рассматриваются индивидуально после проверки объекта и требований конкретного банка. Показ по предварительной договорённости либо самостоя

Дом под сдачу 64 м² с двумя спальнями и террасой 21 м², в 10 минутах от Сортавалы. Семейная ипотека - платёж до 35 000 ₽/мес. Маткапитал принимаем. Подходит для любого банка. Готовый зимний дом на берегу озера, в сосновом лесу. До воды - 300 м. Вид на лес и лошадей. Можно жить или сдавать. Семейная ипотека: • Платёж до 35 000 ₽/мес - как аренда квартиры, только это ваш дом. • Первоначальный взнос - от 20%. • Материнский капитал принимаем. • Дом готов. Заехали - живёте или сдаёте. Почему выгодно: • Две спальни - до 6 гостей с диваном в гостиной. У конкурентов до 5 млн - одна спальня, максимум двое. Выше чек, плотнее загрузка. • Посуточно: от 10 до 40 тыс. за сутки. При загрузке 180 дней - до 1,8 млн в год. • Долгосрочно: от 50 до 100 тыс. в месяц - от 650 тыс. в год. Цена и участок: • Дом с участком 7 соток - 4,99 млн ₽. • Соток можно добавить. • Дорога готова, участок сухой, с заездом. Что внутри: • 64 м²: жилая 42 м², кухня-гостиная 18 м², терраса 21 м². • Две спальни + диван в гостиной. • Утепление 200 мм, зимний тёплый дом. • Отделка - скандинавская доска сорта А. • Окна - двухкамерные, профиль 70. Что вокруг: • Берег озера - 300 м. Сосновый лес - 500 м. • Ресторан и СПА - 500 м. • Ладожские шхеры, рыбалка - 7 минут. • Валаам - 10 минут. Рускеала - 30 минут. Зоопарк - 45 минут. • Гипермаркеты, заправки - 5 минут. Школы, садики, поликлиники - 10 минут. Как посмотреть: Позвоните или напишите в чат - согласуем удобное время.

Продаeтся уникальный земeльный участок на пeрвoй берeгoвой линии Белогo моpя! Mecтoположениe: Pеcпубликa Kaрeлия, Лoуxcкий paйoн, пгт. Чупa. Участoк наxoдитcя в самом сeрдцe поселкa, прямо у центральнoй приcтaни Гоpeлaя. Пoчeму этo меcтo - мeчтa: Прямoй выxoд к морю: Учacтoк расположен непосредственно на берегу залива. Вы сможете наслаждаться морским бризом и потрясающими видами круглосуточно. Рай для водного туризма: Рядом швартуются яхты и корабли. Есть возможность пришвартовать собственную лодку или катер прямо у дома. Пляжная зона: Берег удобный и пологий - дети могут безопасно играть, загорать и купаться. Настоящая Карелия: Чистейший воздух, природа и атмосфера севера. Характеристики участка: Площадь: 619 (9) кв. м. ВРИ: Для индивидуального садоводства (закон разрешает строительство жилого дома с пропиской). Подъезд: Асфальтированная дорога прямо до участка (доступ круглый год). Инфраструктура: Локация очень популярна среди туристов со всей России. Это оживленное, но уютное место, где кипит жизнь. Вся береговая линия в посёлке практически застроена жилыми домами и коттеджами. Условия сделки: Продажа от собственника. Документы готовы. Цена обсуждается индивидуально.

Продам участок, 18 сот, На участке есть хозпостройка. Растет облепиха, терн, груша (дичька), кусты чёрной и красной смородины.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКУПКЕ ДОМ ! Дом мечты, в котором Вы воплотите все свои дизайнерские задумки и будете наслаждаться жизнью в тихом и уютном месте всего в 20 минутах от центра города! - Стильный и современный дом общей площадью 117,7 кв. м; - просторный и ровный участок 11 кв. м; - идеальная планировка для идеальной семьи : 3 раздельные комнаты и просторная кухня- гостиная, 2 сан. узла; - прекрасная терраса - для Ваших прекрасных завтраков и уютных вечеров; - не переживайте, что дом без ремонта, не так много времени до момента заехать и жить: уже поклеены обои под окраску, сделано освещение, теплые водяные полы; - центральное водоснабжение; - электроснабжение 20 кВт! Немаловажный момент- конструктив дома: трехслойные сборно- монолитные панели (монолитная плита, минеральная вата 160 мм, монолитная плита), надежного производителя КСМ. Только представьте, как вы будете приезжать в свой уютный дом и отдыхать от городской суеты со своей семьей! Звоните прямо сейчас!

По стоимости - готовы к диалогу. Продам уютный жилой дом 60 кв. М., из оцилиндрованного бревна, готовый к круглогодичному проживанию. Дом расположен на земельном участке общей площадью 40 соток, и находится во второй береговой линии в устье реки Ууксу, где она впадает в Ладожское озеро. Участок состоит из 3-х участков, стоящих на кадастровом учете, но используемых как единый объект. На участках: - подведено электричество (3 точки подключения под каждый участок), есть согласованные ТУ и договоры на 30 квт + 15 квт + 15 квт. - пробурена скважина глубиной 100 метров! (9 метров до скалы и 91 метр в скале). Есть тех. Паспот на скважину; - закопан септик; - все участки огорожены единым забором с откатными автоматическими воротами с приводом Alutech; - сам участок с соснами, березами, елью, расположен в небольшом отдалении от основной застройки и граничит с лесополосой с двух сторон. В доме установлена система Умный дом: - отопление электрокотлом с управлением контроллером myheat, теплый пол с теплоносителем (антифриз). Температуру в доме возможно поддерживать дистанционно; - интернет с вынесенной наружной антенной (Мегафон безлимит); - камеры наружного видеонаблюдения по периметру дома с видеорегистратором и выводом on-line; - охранная пожарная сигнализация с датчиками протечки Ajax; - обустроенная кухонная зона с раковиной, варочной панелью, холодильником; - жилая комната с мягким раздвижным диваном и мягкими пуфами; - финская сауна с электропечкой; - сан. Узел с душевой кабиной; - второй этаж со спальными местами, больше подойдет для времяпрепровождения детей; - лестница на второй этаж складывается и убирается в потолок. - просторная закрытая веранда, с обеденной зоной; - есть техническое помещение с постирочной зоной и сушкой белья. До города Питкяранта 15 км. До ж\д станции, где ходит электропоезд Орлан - 2 км. Тут же есть магазин и автобусная остановка. Недалеко от дома есть остановка школьного автобуса, который возит детей в школы города Питкяранта и обратно. Река Уукса излюбленное место для отдыха туристов, в том числе сплавляющихся на каяках. Ладожское озеро в этом месте спокойное, т. К. Перед открытой Ладогой стоят несколько островов, куда приезжают туристы и местные жители на рыбалку. Данный объект подойдет как для личного (семейного) места отдыха, так и под круглогодичную сдачу в аренду посуточно или помесячно). При необходимости помогу в организации туристической деятельности. Участки без обременений. Более 5 лет в собственности одного человека. Документы готовы к сделке. Покажу оперативно в любой день. Цену готовы обсудить с заинтересованным покупателем. Юридическое сопровождение сделки обеспечу. Возможен показ on-line и дистанционная сделка. Звоните.

Продаётся современный коттедж на острове в Ладожских Шхерах. Уникальная локация: отдельный остров, полная приватность, нет соседей. Место район посёлка Тиурулла Координаты на Яндекс. Картах: N 61.225498, E 29.940133 Расстояние от Санкт-Петербурга - 2 часа на авто В доме просторная гостиная с камином, видовыми окнами и массажным креслом. полностью оборудованная кухня, котельная пять уютных спален и шесть санузлов идеальная планировка для комфортного отдыха большой компанией. На берегу оборудована крытая зона отдыха с мангалом, барбекю и коптильней для рыбы, а также обеденная зона на десять персон. Собственная территория около 3 гектаров, на которой расположены: баня бочка, большая баня 6*8 из бруса 2026 года постройки, собственная пристань, 2 хоз домика, дом охраны, навес совмещенный с погребом, парники и огород, а так же беседка прямо на берегу озера. От основного дома до пристани идет дорожка из брусчатки, есть собственный сад. Так же есть пристройка примыкающая к дому около 80м квадратных, в которой можно оборудовать доп комнаты или бильярдную. (Есть бассейн и котельная для подогрева воды в нём, достроены на 80%. ) На втором этаже у двух комнат есть собственные балконы, из третьей комнаты можно выйти на большую террасу. В доме проведен вайфай, стоит усилитель сотовой связи. Забор воды из Ладожского озера с дальнейшей фильтрацией. Дом можно использовать в качестве гостиницы для больших компаний, привлекает туристов за счет уникальной локаций и приватности Для более детальной информации лучше звоните, все расскажу и скину доп фото+видео

Код объекта: 2134571. Уникальное предложение для инвесторов: земельный участок в живописном месте! Участок в АРЕНДЕ! Описание: Где находится: Россия, Республика Карелия, Прионежский муниципальный район, Рыборецкое сельское поселение, село Рыбрека. Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и возможность для развития своего проекта вдали от городской суеты. Участок расположен на 3й береговой линии, между участком и водоемом отсутствуют строения, соседей нет. Коммуникации: рядом с участком проходит линия электропередач, что значительно упрощает дальнейшее развитие проекта. Особенности местоположения: участок находится в зоне садоводства, что открывает широкие возможности для его использования. Живописные природные ландшафты и свежий воздух делают это место особенно привлекательным. Площадь: 15 соток - это достаточно пространства для реализации самых смелых идей. Почему это выгодное предложение: Инвестиционный потенциал: близость к природе и относительная удалённость от города (90 км) создают высокий потенциал для развития различных проектов, будь то строительство дачного посёлка или организация эко-туристического комплекса. Рост стоимости: участки в таких живописных местах традиционно показывают стабильный рост стоимости, что делает их привлекательными для долгосрочных инвестиций. Напишите нам, чтобы узнать больше и обсудить возможности! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2196691. Дом для круглогодичного проживания, построен из качественных материалов по профессиональному проекту и отвечает всем стандартам качества, безопасности и комфорта. Расположен по адресу: Республика Карелия, Прионежский р-н, Шуйское сельское поселение, пос. Шуя, ул. Рыбацкая. ПЛОЩАДЬ ДОМА: Общая 140 кв. м. Жилая площадь 103 кв. м. Площадь кухни 10 кв. м. Высота потолков 2,7 м. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт 3 фазы, счетчик двух тарифный. Водоснабжение скважина 28 метров, наличие проб на воду. Установлена система водоочистки Канализация бочка на 4 персоны Отопление теплый водяной пол, на первом этаже, второй этаж конвектора Сплит системы МАТЕРИАЛ ПОСТРОЙКИ: Материал стен каркас Фундамент - плита 300 мм. Кровля - металлочерепица Пол - керамогранит и ламинат Окна - пластиковые с двухкамерными стеклопакетами ХОЗ. ПОСТРОЙКИ: Гараж 7*5 Хоз. блок 5*5 Летняя кухня 6,5*6 Баня 6*6 два этажа Баня брус первый этаж 100*150, второй этаж каркас. На первом этаже гостиная, сауна, сан. узел, теплые электро полы. На втором этаже расположена комната отдыха, балкон. ПРЕИМУЩЕСТВА: Первая береговая линия. Отдых от городской суеты. Покупателю остается бытовая техника и мебель. Заезжай и живи! Кадастровый номер участка: 10:20:0015522:178 Кадастровый номер здания: 10:20:0015522:186 Заинтересовало объявление? Звоните и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 2374364. Первая береговая линия, дом для круглогодичного проживания, построен из качественных материалов по профессиональному проекту и отвечает всем стандартам качества, безопасности и комфорта. Расположен по адресу: Республика Карелия, Пряжинский р-н., пос. Матросы, ул. Набережная ПЛОЩАДЬ ДОМА: Общая 260,8 кв. м. Жилая площадь 131,2 кв. м. Площадь кухни 72 кв. м. Высота потолков 2,8 м. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 30 кВт., счетчик двух тарифный. Водоснабжение скважина 50 метров, наличие проб на воду. Установлена система водоочистки Канализация биостанция 10 кубов. Отопление теплые водяные полы+электро-котел Wаrmоs QХ Камин NUNNАUUNI Бойлер "JASPI" 300 литров. МАТЕРИАЛ ПОСТРОЙКИ: Материал стен клееный брус 200*200 Фундамент - жб блоки Кровля - мягкая черепица Пол - керамогранит и ламинат Окна - дерево-алюминиевые с пакетами МАLU, мансардные VЕLUХ Терраса 38 кв. м с панорамными окнами RGС, теплый пол ХОЗ. ПОСТРОЙКИ: Гараж на 2 автомобиля 6,5*8, на втором этаже жилое помещение-квартира студия Баня бревно 5,5*4 Банный чан Зона барбекю Пруд ПРЕИМУЩЕСТВА: Первая береговая линия. Отдых от городской суеты. Покупателю остается бытовая техника и мебель. Заезжай и живи! РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, детский сад, школа, амбулатория. ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ В АГЕНТСТВЕ ВЛАДИС: - Любая форма оплаты, в том числе ипотека, сертификаты - Полное юридическое сопровождение - Финансовая безопасность и прозрачность сделки - Подача документов на регистрацию в нашем офисе без очередей. Заинтересовало объявление? Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается земельный участок напрямую от собственника. УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ, НЕ АРЕНДА. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства. Участок расположен в живописном поселке Терву. До участка проезжая дорога. В пешей доступности Ладожское озеро (2 км) и лесное озеро Ихоярви (800 м). Кадастровый номер 10:12:0051301:3316

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. СВОЙ БЕРЕГ На берегу живописного озера, в 1 минуте от трассы Сортавала- Петрозаводск (А 121), в тихой старинной деревушке продается участок со старой баней и с собственным берегом. Представьте: выходите из бани и сразу в воду! Фото мостика прямо с участка приложено. А построив дом можно рыбачить прямо из окна. В объявлении фото, озера, сделанные прямо с участка. С 3х сторон вид на воду. Напротив- маленький живописный остров. Удобное расположение. К деревне ведет асфальтовая дорога. Всего несколько сот метров от трассы Сортавала- Петрозаводск. Превосходное место для дачи или арендного бизнеса От г. Петрозаводска - 88 км. От г. Сортавала - 159 км. От г. Санкт-Петербург- 407 км. До участка пара десятков метров по грунтовой. Деревня малочисленная, состоит из нескольких домов. 4 КВт электричества. Возможно увеличение мощности до 15, 30 и т. д. В деревне есть общая скважина с самоизливом с питьевой водой- в 50 метрах. Вероятно, можно установить насос и соединить ее с участком, обеспечив снабжение питьевой водой. Кадастровый номер: 10:21:0060701:3 Звоните. Не дозвонились- пишите. Собственник.

ПРОДАЮ Участок номер 87 Кадастровый (условный) номер: 10:10:0160213:306 ( уже стоит индивидуальный столб с электрическим щитком ) сделан перекат через траншею на участок! Коттеджный посёлок расположен в Карелии на острове Лункулансаари. Подведена дорога к каждому участку. В посёлке имеются две электрические подстанции с суммарной мощностью 900. На территории посёлка имеется артезианская скважина, обеспечивающая участки водой по внутрипосёлковому водопроводу. На берегу Ладожского озера построен пирс с слип-платформой для спуска маломерных судов, который доступен для общего пользования. С апреля по ноябрь на воды Ладоги спускается понтонный причал, общей площадью в 60 квадратных метров и состоящий из 3 понтонов. Вся территория посёлка огорожена забором в стиле Ранчо с круглосуточной охраной.

Переуступаю право аренды на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Местоположение: Российская Федерация, Республика Карелия, Сортавальский муниципальный округ, район п. Туоксьярви. Кадастровый номер: 10:07:0040802:165. Площадь: 10 000 кв. м, 1 га. Вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Территориальная зона - СХ, зона сельскохозяйственного использования. Срок договора - 49 лет с даты подписания. Годовая арендная плата - 117 руб. 60 коп. в год.

Код объекта: 2117628. Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении "Оценка" или позвоните по телефону из объявления. К покупке предлагается дом в черте города с земельным участком 9, 04 соток. Дом расположен по адресу: Республика Карелия, Петрозаводск, Сайнаволок. Кадастровый номер участка: 10:01:0180112:881 Основные параметры дома: общая площадь: 167, 3 кв. м, жилая: 92, 48 кв. м; комнаты: три отдельные спальни + просторная кухня-гостиная; Преимущества: Дом находиться в черте города, прописка городская. Рядом конечная остановка. Много садиков, школ, а также поликлиника детская и взрослая в шаговой доступности. Курьеры всех ПВЗ и доставок сюда доставляют заказы, такси также приезжает без проблем. Дорога чистится. Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время! МФЦН - Для главных сделок в жизни! #купитьдом#авитокупитьдом#куплюхорошийдом#купитьч астныйдом#купитьдомцена#купитьновыйдом#купитьдомви потеку#купитьдомврассрочку#купитьдомврассрочкуотза стройщика#купитьдомврассрочкубезбанка#куплюхороший дом#купитьчастныйдом

Предлагается к продаже часть земельного участка, для ЛПХ. Если потребуется, переведем в ИЖС. Площадь участка может быть любая, до 25 соток. Цена 250 т. р. за сотку. Кадастровый номер: 10:07:0042811:1505

Свой дом в Карелии: сосны за окном, лесное озеро с песчаным пляжем - в 7 минутах пешком. Участок под ваш дом - 15 соток ИЖС в посёлке Хийтола, 165 км от Петербурга. Право аренды на 20 лет, землю выкупаете после постройки дома - как это устроено, написал ниже. Представьте обычный день в этом доме. Утро. Вы выходите на крыльцо с чашкой кофе. Напротив - сосновый бор на карельских валунах, за участком - луг и берёзы. Соседей вокруг мало, поэтому тихо и просторно. День. Свои грядки, теплица, а к вечеру - баня: одноэтажный дом 10 10 встаёт на участке с запасом, места хватит на всё. Лето. Берёте полотенце и идёте к воде: дорога через березняк, 540 метров - и под ногами песок. Песчаный пляж на лесном озере Райватталанлампи, вокруг сосны и камыш. Внуки плещутся у берега, а вы никуда не спешите. В июне - белые ночи. Вечер. В тихую погоду вода стоит зеркалом, и закат отражается в ней целиком. Домой - те же семь минут через березняк. Осень. Берёзы вокруг участка становятся золотыми - все фото в объявлении сняты этой осенью. А зимой - снег на соснах и тепло в своём доме. ВСЁ НУЖНОЕ ДЛЯ ЖИЗНИ - РЯДОМ - асфальт улицы Ленина - в 50 м от участка; - магазины - 1,2 км, Дом культуры - 1 км, пункты Ozon и Wildberries - 1,8 км; - ж/д станция Хийтола - 1,6 км: Ласточка до Петербурга (Финляндский вокзал), дети и внуки приедут и без машины; - турбазы - около 2 км, Приозерск - 39 км; - Петербург - 2 часа на машине, по трассе среди карельских скал. Посёлку больше 600 лет - на памятном камне выбито 13961996. Это живой посёлок, а не дачный массив. КАК ЭТОТ ДОМ СТАНЕТ ВАШИМ 1. Покупаете право аренды участка на 20 лет - переуступка по п. 9 ст. 22 Земельного кодекса, с регистрацией в Росреестре. Деньги - только после регистрации, через аккредитив или депозит нотариуса. 2. Строите дом сразу: это ИЖС в границах посёлка, ничего переоформлять не нужно. Свежий градплан 2026 года: до 3 этажей, отступ 5 м от улицы и 3 м от соседей, пятно под дом - 695 м². 3. Регистрируете дом и выкупаете землю в собственность по льготной ставке Карелии - 2,5 % кадастровой стоимости (Закон РК 1712-ЗРК), сейчас это около 10 400 ₽. До выкупа платится аренда - 269 800 ₽ в год (около 22 500 ₽ в месяц). Чем быстрее построите и зарегистрируете дом, тем меньше заплатите. ОБ УЧАСТКЕ ЧЕСТНО - 1500 м², ИЖС, земли населённых пунктов, кадастровый номер 10:12:0040107:84. Земля ровная, выход на Совхозную улицу. - Электричество: линия идёт вдоль участка, подключение - по заявке в сетевую компанию. - Газа и центрального водопровода нет - скважина или колодец. Покажу градплан, схему участка с зоной ЛЭП и протокол торгов. Пишите - расскажу, как доехать и где пляж. Цена: 550 000 ₽