Продажа домов - Самарский

Продается в связи с переездом, уютный просторный дом для большой семьи. На первом этаже расположены большой холл, с/у, кухня и комната. На втором этаже большой холл, 4 комнаты и гардеробная. На участке садовые насаждения: яблони, груша, абрикосы, черешня, смородина, виноград. Вся необходимая инфраструктура рядом. |Хорошие соседи. Автобус до г. Самары ходит каждый день по расписанию. Также есть школьный автобус. Звоните сейчас! Код пользователя: 89837 Номер в базе: 13657225

Номер объекта: 137536 Менеджер объекта: Шаврыгин Алексей Продаётся капитальный большой дом на участке 12 соток в пос. Самарский - готовый для проживания, рядом озеро и инфраструктура, быстрый выезд в Самару. Кратко - почему выгодно: - Комфортная загородная жизнь и при этом 10 минут на авто до благоустроенного района Южный Город (школы, сады, поликлиника, магазины). - 2025 минут до исторической части Самары (набережная, пл. Куйбышева) через Фрунзенский мост. - Развитая дорожная сеть и общественный транспорт до Самары. - Посёлок с хорошей УК, отсыпанные дороги, собственная школа и детсад, чистое озеро в пешей доступности. - Дом капитальный, качественные материалы, полностью меблирован и готов к проживанию. Взрослый собственник, без обременений. Основные преимущества участка: - Общая площадь участка 12 соток: дом посажен на 6 соток, вторая половина участка - отдельная территория, которую можно продать или застроить отдельно с собственным въездом. - Каменный забор по фасаду; ограждение из профлиста на бетонном основании по остальным сторонам; въездные ворота и второй въезд с другой стороны. - Ландшафтный дизайн, газон, автополив, выложенная плиткой зона барбекю. - Участок в благоустроенной части посёлка, приличные соседи. О доме и инженерии (кратко, но ёмко) : - Конструкция: керамзитобетонные блоки 40 см; утеплитель ППС-15; перекрытия - плиты. - Отопление газовое; тёплые полы по всему дому, включая лестницу, гараж и баню; на каждый этаж свой коллектор. - Электрика: на каждую комнату своя группа; питание с гарантированным резервом (АКБ). - Безопасность: видеонаблюдение по периметру; вход по СКД (код/электронный ключ). - Канализация: септик 15 куб. м. - Гараж: тёплый + практически полностью закрытый навес 40 кв. м. Планировка и состояние (готов к проживанию, меблирован) : Первый этаж: - Крытый остеклённый навес 40 кв. м., пол в плитке, из навеса выход в банный комплекс (зона отдыха, дровяная парилка, санузел с помывочной). - Кухня-гостиная 32 кв. м. с мебелью и бытовой техникой, выход в крытый навес. - Большой зал 30 кв. м. - Санузел + постирочная 4,5 кв. м. - Выход в большой отапливаемый гараж 29 кв. м. Второй этаж: - Просторная ванная 19,5 кв. м. - Три комнаты: 20, 19 и 15 кв. м. - Гардеробная 7,5 кв. м. Документы и продажа: - Взрослый собственник, без обременений. - Дом полностью в ремонте, вся мебель и техника работают - можно заехать и жить сразу. - Готовы к сделке.

Ровный участок, удобный для застройки. Вокруг участка жилые дома.