Domy na prodej - Санкт-Петербург

недостроенный дом на участке

Продаю земельный участок в СНТ Звездочка, прямая продажа, СНТ современное, обжитое (имеются ПВЗ и магазины), полностью электрифицировано, идет газификация, асфальтированные дороги, въезд через шлагбаум, пропускной режим, работает консьержная служба. Хорошая транспортная доступность, регулярное автобусное сообщение до ж/д вокзала Павловска и до станции метро Московская. От участка до остановки автобуса 15-20 минут пешком. Есть возможность оформить городскую регистрацию, так как СНТ находится в границах города. На участке имеются: Дом бревенчатый двухэтажный с пристроенной кухней, в доме имеется кирпичная печь; Баня, состоящая из предбанника, помывочной и самой парилки, пристроена крытая веранда; Имеется сарай и другие хоз постройки; Имеется скважина для обеспечения водоснабжения; Электричество 5,5 кВт (возможно увеличение до 15 кВт), магистральный газ вдоль границы участка; Участок разработан, на участке есть парник, посажены кустарники и плодовые деревья. 19 км до аэропорта Пулково, 4 км до Павловского парка, 10 км до Екатерининского парка в Пушкине. Река Ижора протекает в 2.5 км.

Предлагается к продаже проверенный временем добротный дом и аккуратный просторный земельный участок в снт Приозерное массива Восход. ДОМ 2012 года постройки 140 кв. м брусовой ( нижний этаж - брус 150х150, верхий этаж- каркасный с утеплением 150мм каменной ватой). Дом стоит на фундаменте из винтовых свай+ сделана дополнительная обвязка свай+основанием для здания является жесткая опорная площадка ( рама) из швеллеров расположенная снизу конструкции дома). Крыша - ондулин ( на террасе - металлочерепица). Водоснабжение от собственной скважины (37 метров), вода заведена в дом питьевая ( горячая вода от электрического бойлера 80 литров). Отапливается дом при помощи конвекторов ( теплэко) с температурными датчиками + дополнительно установлен хорошо функционирующий камин. Подключено 15 КВт (III фазы) электричества! Установлены источники бесперебойного питания. Локальная канализация ( станция биологической очистки Тверь-850). На первом этаже: аккуратная закрытая терраса + небольшая прихожая+ просторная кухня-гостиная ( 32 кв. м) + уютная спальня + укомплектованный с/ узел ( душ. кабинка, унитаз, раковина). На втором (мансардном) этаже расположились две изолированные комнаты, удобная деревянная лестница. В доме можно проживать ( и проживали) круглогодично. БАНЯ 2020 года 7х2.3 разделена на два помещения внутри ( комната отдыха+парилка-помывочная, сделан сток для воды). ГОСТЕВОЙ ДОМИК 6х6 каркасный с утеплением, стены фольгированные. Стоит на фундаменте из бетонных блоков под крышей из ондулина. Небольшое открытое крыльцо+ жилая комната+ два отдельных помещения, которые в настоящее время используются как хозяйственные. УЧАСТОК 10 соток, ровный, сухой ( проложены дренажные трубы с оводом воды в дренажную канаву. Сделан заезд и стоянка для нескольких авто. Полностью огорожен забором ( забор деревянный требует ремонта), ворота распашные. На участке имеется много плодовых деревьев ( яблони, вишня, слива) и плодовых кустов, грядки, цветы, теплица из поликарбоната. Имеется колодец ( 5 колец). Установлены камеры видеонаблюдения и охранная система ТОПАЗ. В шаговой доступности магазины ( 10 мин. пешком). До Новоладожского канала 15 мин. пешком, а для любителей рыбалки возможность входа в Ладогу ( на машине 15 мин). Автобусы сезонные от г. Шлиссельбурга ( до остановки 10-15 мин. пешком). Рядом города Кировск и Шлиссельбург ( 8 км). Звоните! Будем рады познакомить Вас с домом! В этом направлении: Разметелево, Хапо-Ое, пос. им. Морозова, массив Беляевский мох, Синявино, Кировск, Шлиссельбург, Нева, Ладога, база отдыха Лазуная.

347697 ЛО, Ломоносовский м. р-н, с. п. Низинское, тер. Порзолово, ул. Раздольная. СНТ 'Порзолово'. Отличный 2-этажный тёплый дом 66,5 м² на участке 12 соток рядом с КАД! Полностью готов для круглогодичного проживания и комфортной загородной жизни! Дом жилой, имеет полицейский адрес, поэтому в нем можно оформить постоянную прописку. Все коммуникации. Электричество 15 КВт. Вода - скважина 98 м. 2 санузла. Отопление - камин и электрический котел с радиаторами. 4 небольшие спальни и просторная кухня-гостиная позволят с комфортом разместиться большой семье. Дом из строганного отшлифованного бревна диаметром 30 см. Просторный участок 11.5 соток огорожен и полностью разработан. На участке великолепная баня с мансардой, санузлом и большой гостиной. Есть сарай, дровяник, две ухоженные теплицы, а также закрытая беседка с печкой и мангальной зоной. Растут и плодоносят яблони, груши, черешня, сливы, смородина. Великолепная транспортная доступность! Остановка общественного транспорта в 20 минутах пешком. Съезд на КАД в 5 минутах! Рядом - Петергоф и Ломоносов с полной инфраструктурой, дворцами и парками! Подходит под ипотеку, поможем с одобрением! Звоните! Участок прямоугольной, правильной формы 6,5 соток. Неровная рельефность. На участке есть бытовка. Участок находится в охраняемом поселке со шлагбаумом на въезде, дом удобен для круглогодичной жизни: быстрый выезд на КАД. Просмотры по предварительной договорённости.

Продаю дом 50 кв. м. для круглогодичного проживания и земельным участок 6 соток. Дом расположен в Ленинградской области Выборгского района в Коттеджном поселке Клеверная бухта. Поселок огорожен и имеет шлагбаум при въезде. Дом деревянный с панорамными окнами и просторной террасой с мангалом. Дом вместимостью от 2-6 человек. Коммуникации: Электричество - 15 кВт. Вода - скважина. Канализация - септик Фундамент- сваи (от 3-7 метров) Окна металлопластиковые, двухкамерные. Пол и кровля с утеплением Отопление -электрическое. В поселке проведен ГАЗ. Электричество - 15 кВт. Дом расположен на высоте, откуда открывается, потрясающий вид на озеро Красногвардейское. До береговой линии 300 метров. Вы можете наслаждаться чистым воздухом, прогулками по лесу, ловить рыбу. Дом граничит с лесным массивом. В поселке 70 домовладений. Земельный участок 6 соток. Категория земли: земли с/х назначения, Разрешенное использование земли: для ведения дачного хозяйства. Дом подходит как для личного проживания, так и для инвестирования с целью получения арендного дохода. Дом можно сдать посуточно в управление, где вы получаете пассивный доход и не прилагаете никаких усилий. Все подробности по телефону. В комплектацию дома входит: - двуспальный матрас - душ, туалет - оборудованная кухня со всем необходимым - телевизор, Wi-fi Дорога до Петербурга займет 1 час по асфальтированной дороге. Обременение: ипотека Сбербанка. Один собственник. Показы по договоренности.

Продаю уютную дачу на участке 8 соток. На территории расположен двухэтажный дом, 58,6кв. м. Дом отремонтирован в 2016 году, на данный момент все в хорошем состоянии. Дом сухой, просторный. На первом этаже дома располагается веранда/прихожая, санузел с водонагревателем и водопроводом. Также на первом этаже находятся 2 двуспальных места, печь, гостиная зона. На втором этаже 1 двуспальное место и 2 односпальных. Дом отапливается печью, а также на обоих этажах установлены электрические радиаторы. В дом проведено электричество, есть телевизор и антенна. Коммуникации: 1)Электричество 220В 2)Колодец, центральное водоснабжение, септик. Вода заведена в дом, летнюю кухню и баню. Везде установлены бойлеры и системы водоотвода. Также на участке есть двухэтажная дровяная баня, примерно 50кв. м. На первом этаже парная и душевая, на втором этаже полноценная жилая комната с двуспальной кроватью. Также проведено электричество и есть бойлер. На участке также имеется летняя кухня с газовой плитой, холодильником и кухонным гарнитуром. Также есть дровник с запасом дров, большой и малый крытые сараи, большая и малая беседки, мангальная зона, парник. На участке растут плодоносящие яблони, груши, кусты ягод. Есть грядки, в парнике растут огурцы и помидоры. Перед домом есть пространство для размещения 3 автомобилей. Удобный заезд на участок с главной асфальтированной дороги. Зимой дороги чистят. Участок первый на линии. До магазина, аптеки и детской площадки 2 минуты пешком. В 10 минутах ходьбы от дома есть водоем, в котором можно купаться. От дома до остановки общественного транспорта 20 минут пешком, ходят маршрутки от ст. м. Дыбенко. На автомобиле по трассе Кола от города можно доехать менее чем за час. Дружелюбные соседи со всех сторон. Проведено межевание, территориальных претензий ни у кого нет. У участка два собственника, оба готовы к продаже. Дом зарегистрирован как садовый. Возможен торг. Пожалуйста, пишите в сообщения, так как звонки до меня могут не доходить.

ДОМ для круглогодичного проживания В ОКРУЖЕНИИ ОЗЁР В ОХРАНЯЕМОМ садоводстве СНТ ПАРНАС Продаётся уютный двухэтажный дом в окружении озёр, в посёлке Боровое, в давно образованном СНТ Парнас с собственной охраной и въездом строго по пропускам. УЧАСТОК И ДОМ Участок 6,3 сотки - ровный, сухой, благоустроенный Дом общей площадью ~110 м², двухэтажный Брус 150 мм с прокладкой из белого мха в каждом венце - защита от насекомых. Двойной черновой пол. Потолочные перекрытия - тоже брус, тоже с белым мхом Фундамент - бетонные блоки по площади всего дома толщиной 1,6 м Кровля - металлочерепица с утеплением 100 мм Фасад - декоративный кирпич KNAUF Окна - стеклопакеты Камин в гостиной Есть сухой и высокий подвал, который в данный момент не используется. Можно оборудовать для хранения. КОММУНИКАЦИИ Вода из колодца - заведена в дом и баню. Насосная станция GRUNDFOSS (оставляем еще 2 запасных насоса) Горячая вода - бойлер в доме и бане Электричество - 8 кВт Дополнительно: генератор HONDA на 10 кВт - полная автономность Сделана подводка газа от баллонов. ПЛАНИРОВКА ДОМА 1 этаж: Прихожая Веранда Санузел с душевой кабиной Большая гостиная с камином и кухней Две небольшие спальни 2 этаж: Две большие спальни Выход на козырёк дома - можно загорать ГОСТЕВОЙ ДОМ С БАНЕЙ (42 м²) Отдельный гостевой дом с баней с установленным отдельно для нее отдельным бойлером Установлен понижающий трансформатор на 36 вольт для парилки и душевой. Большая зона отдыха Отдельная спальная комната Стены - рубленное в лапу бревно 700 мм Фасад обшит сайдингом ТЕРРИТОРИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВО Участок ровный, сухой Декоративные посадки и плодовые кусты Хозяйственные постройки для инвентаря и дров ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ СНТ Парнас - охраняемый въезд по пропускам Свой магазин Дороги обслуживаются круглый год Подъезд к участку круглогодичный, дорога прямо до дома ПРИРОДА РЯДОМ В 100 м от участка - водоём До озера - можно дойти пешком ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА Без обременений Один собственник Проведено актуальное межевание участка в 2026 году, Дом зарегистрирован в росреестре как жилой. Все подтверждающие документы в наличии.

Санкт-Петербург, поселок Сапёрный, улица Победы дом 37. Участок площадью 15,25 соток. Дом постройки 1961 года. Площадью 83,5 м². Напрямую от собственника. Дом застрахован. Граничит с посёлком Понтонный. Централизованное электричество. На улице Победы проведена новая канализация. Газ подведён на участок. Централизованное водоснабжение в доме. Асфальтированная дорога по улице. Плодовые деревья, кустарники и многолетние цветы на участке. Оборудованный въезд на участок. Транспортная доступность. До ближайшего метро Рыбацкое 15 километров. До железнодорожных станций 3 километра. До Колпинского железнодорожного вокзала 6 километров. До пляжа Невы 800 метров. Магазины в шаговой доступности. Детские сады, школы, стадион в шаговой доступности. Тихая улица. Есть приятный бонус. Покажем при просмотре. Городская прописка. Это не область.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Стать владельцем самого ликвидного капитала - собственного земельного участка ИЖС, со своим домом в черте города по цене квартиры. Дом построен строительной компанией по индивидуальному авторскому проекту, созданному лицензированным архитектурным бюро. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТ Городская прописка! Асфальтированная дорога. От дома до пр. Ветеранов и остановок общественного городского транспорта - 400 метров пешком. 30 минут - и вы на Обводном канале в Санкт-Петербурге. Ж/д станция Сергиево - 7 минут пешком. В часы пик электрички ходят каждые 20 минут. ИНФРАСТРУКТУРА Вся инфраструктура, в том числе школа, детский сад - в шаговой доступности ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Площадь: 12 соток Назначение: ИЖС (для строительства индивидуального жилого дома) ДОМ Площадь 1-го этажа: 254 кв. м При желании можно использовать полезную площадь 2-го этажа - 100+ кв. м Высота потолков: 3,1 м Стены дома: газобетон 400 мм + наружное утепление Периметр дома: долговечная декоративная штукатурка Фундамент сделан в соответствии со СНиП - более 1 метра Кровля: керамическая черепица с утеплением 120 мм Предустановлено место для камина Специальное обратное остекление по всему дому КОММУНИКАЦИИ Центральная канализация - заведена в дом. Центральная вода - на участке Газ - на участке. Электричество - 15 кВт - заведено в дом. СОСЕДИ Все соседи в этом месте - интеллигенция Никаких асоциальных и неадекватных личностей нет ДОКУМЕНТЫ Все документы в порядке Дом зарегистрирован и соответствует заявленным параметрам (есть письмо администрации) Участок имеет актуальное межевание Есть все соответствующие подтверждающие документы, включая проектную документацию. 1 взрослый собственник Никто не зарегистрирован Полная стоимость в договоре Любая форма расчетов

Продаю красивый, современный и максимально продуманный дом в элитном поселке Петергофские дачи. Дом очень светлый и комфортный: - Просторные комнаты; - Высокие потолки 3,20; - Панорамные окна. Базовая планировка включает в себя просторную кухню-гостиную, 5 спальных комнат (одна из них - мастер-спальня), кабинет, хозяйственные комнаты и кладовки. Планировка не окончательная, ее возможно изменить под индивидуальные пожелания покупателя. ФИНИШНАЯ СТАДИЯ ФАСАДНЫХ И ЛАНДШАФТНЫХ РАБОТ В стоимость входит дом площадью 265 м2 под чистовую отделку и участок 13 соток, парковка перед домом, фасадный забор и ворота, коммуникации. Конструктив: - Фундамент: монолитная плита 300 мм. - Стены: газобетон 300 мм. - Утепление: Минеральная вата - Фасад: Декоративная штукатурка + декоративные элементы Опытный застройщик (более 300 объектов на юге города) Можно сразу приступать к внутренней отделке, и Новый год вы можете встретить в новом доме) Уникальное местоположение поселка: до КАД 10 мин, рядом Стрельна, Петергоф, гольф-клуб, СПА-отель, рестораны, парк Александрия, парк Шуваловка, чистейшие Бабигонские пруды и Луговой парк для конных и велопрогулок. Закрытый поселок с асфальтированными дорогами, круглосуточной охраной, шлагбаумом на въезде и видеонаблюдением, подземными электросетями и обустроенными придомовыми территориями. Загородный дом со всеми городскими коммуникациями (прямые договоры) : - Газ - Электричество - Канализация - Водоснабжение Один взрослый собственник. Агентов прошу набирать мой номер ТОЛЬКО при наличии конкретного покупателя на мой дом.

Арт. 145556117 Тихое спокойное место на закрытой территории коттеджного поселка " Северный Версаль" Вся городская инфраструктура рядом. Этот дом прeдcтавляeт cобой уникальную возмoжноcть приобpecти недвижимоcть с пpeкpacной чистовой отделкoй и прoдумaнной планиpовкой в привлекатeльном райoне, с удoбнoй тpанспopтной доступнocтью и всeми нeoбходимыми oбъектами инфрacтруктуры рядом. Вы смoжете нaслaждатьcя кoмфоpтным и poскошным проживанием, в окружении природы. Строительство дома проводилось с использованием самых современных технологий и материалов. Дом с отделкой White box и полностью готов к финишному ремонту. Вы сможете выбрать отделку стен, полов, установку сантехники и освещения в соответствии с вашими предпочтениями и стилем. Коттедж с панорамным остеклением создает ощущение простора. Вид на башню "Лахта-центр". Общая площадь дома составляет 312.4кв. м. Участок 23 сотки. На первом этаже кухня+гостиная +комната и сан. узел На втором этаже 2 комнаты +2 гардеробные комнаты + 2 сан. узла и балкон. На третьем этаже 3 комнаты +1 гардеробная +1 сан. узел Потрясающие пейзажи, дружные соседи, атмосфера спокойствия - это все будет радовать Вас. Здесь можно жить круглый год, наблюдая за красивой сменой сезонов. Отличная транспортная доступность с выездами в город, на КАД и на ЗСД. МЕТРО Беговая в 10ти минутах езды. Выезд в Курортный район, на залив, в Сестрорецк. Близость Лахтацентра с новой благоустроенной набережной, ТЦ, РЦ, рестораны и магазины и остальная инфраструктура, выезд на Шуваловский пр. Звоните отвечу на вопросы. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Пpедлaгаетcя к прoдаже ухожeнный земeльный учаcток плoщадью 602 кв. м c дoмoм. Дом двуxэтaжный: 1 этaж - гocтиная, кухня, санузeл с душевoй кабиной, бoйлep 2 этaж - 2 жилые кoмнaты Бaня, хоз. постpoйки, кoлодeц; всё дeлали кaчecтвенно, с любовью, для ceбя. Прекрaснaя тpанcпopтнaя доcтупнoсть: ж/д cтaнция пешком 5 минут, 35 минут дo метро Рыбацкоe на электричке, 40 минут до города на машине. На станции магазины: продовольственные, хозяйственные, строительный, Магнит, вещевой рынок, аптека, парикмахерская. Круглогодичный подъезд, участок рядом с шоссе, дороги чистят, хорошее садоводство, вывоз мусора. Рядом грибной и ягодный лес, река Мга, можно купаться, есть оборудованные родники с питьевой водой.

Пpодaетcя крeпкaя зимняя дача, 68 квм. в СНT Приoзерноe, мaсcив Bоcxoд, Kиpовский р, Лeнингpaдская обл.Oдин взpocлый cобcтвeнник, бeз oбpемeнений. Дoм полнocтью блaгоустрoен, есть отоплениe и теплaя вода, еcть вaнна и мнoгo мecт для xpaнения, гараж. Дoм cтоит в зелeном цвeточно-плодовом саду, в окна заглядывают ветви деревьев, участок разработан, все продумано до мелочей! 4кл электричество. Гараж 3/3м, электричество проведено. Гостевой домик 6/3, прихожая/тех отдел, комната, душевая с печкой. Туалет на улице. Есть летний душ с подогревом. Колодец 8колец. Два парника, один переделан по мангальницу с открываемой крышей. Зимой или в дождь одно удовольствие). Заезд на три машины. Летнее центральное водоснабжение. Прихожая, кухня, три комнаты. Дом каркасный, утепление 200. Стоит на бетонных блоках, подушка под домом сделана. Рукомойник с подогревом воды. Дом имеет трубу для печки, есть булерьян, но демонтирован. Поставить его займет час. Последние 3 года зимой дом грелся газовой печкой. В доме газовая плита. Рядом в пешей доступности находится Ладожский канал, пляж, стоянка для катеров, магазины, рынок, остановка автобуса (идет от м Дыбенко). Вокруг красивый грибной лес. Звоните, приезжайте на просмотр! Наш дом Вам обязательно понравится!

Просторный кирпичный дом в массиве Прибытково - тепло и удобство по выгодной цене Тихий семейный дом площадью 160,7 м² в СНТ Строитель-2 - идеальное сочетание домашней уюта и практичности. Просторные помещения, кирпичные стены и планировка создают атмосферу уюта, что даёт возможность быстро въехать и дополнительно обновить интерьер под свой вкус. Отличный вариант для семьи, которая ценит спокойствие, пространство и удобные условия покупки. Дом 1998 года постройки, общая площадь 160,7 м², жилая - 48,6 м². Три изолированные комнаты подходят для комфортного проживания семьи, организации кабинета или гостевой зоны. Кирпичный корпус сохраняет тепло и обеспечивает долговечность. Электричество - 5 кВт, отопление - электрообогрев, водоснабжение - индивидуальная скважина; Планировка и площадь позволяют организовать дополнительные спальни, зону отдыха и большую столовую - пространство хватит для реализации разных проектов. Участок расположен в конце зеленой, тупиковой улицы, солнечный, правильной формы, ухоженный 10,6 соток, огорожен, выполнено межевание. - Коммуникации: эл-во, скважина, туалет на улице - Дополнительно: хоз. блок, баня, зимний вагон - Документы: один собственность более 5-ти лет. - ж/д ст. Прибытково 20 мин. пешком. Местоположение сочетает уединение и доступность- спокойный зелёный район с лёгким выходом к природе, где можно наслаждаться тишиной и свежим воздухом. При этом транспортная доступность хорошая - регулярное транспортное сообщение, в пешей/удобной доступности. В шаговой/близкой доступности культурная инфраструктура: музеи, местные достопримечательности для семейного досуга и прогулок. Район подходит тем, кто хочет жить ближе к природе, не теряя связи с городом. Преимущества объекта: кирпичный дом с прочной конструкцией и хорошей теплоёмкостью; большая общая площадь для гибкой планировки; возможность оформить ипотеку; спокойная, зелёная локация для жизни и отдыха. Условия продажи максимально удобны и прозрачны: прямая продажа, все документы оформлены - быстрый выход на сделку. Возможна ипотека на выгодных условиях, готовы сопровождать оформление. Это реальная возможность купить просторный загородный дом без задержек и дополнительных рисков. Арт. 138949774

Для тex, ктo хoчет дoм в лeсополоcе! Учaстoк у лесa, poвный, сухoй, пpaвильнoй фoрмы. Свежий воздуx и пение птиц. Учтивыe соceди вceгда pядoм. Бeсплатные дрoвa - в пoдаpок. Элeктричecтвo 15 кВт. Скважина или кoлoдец на ваш выбoр. Meжевaниe пpoизвeдeнo. Прямая пpодaжa. Документы готoвы. Cмотpите и звоните! Координаты участка: 59.643483, 30.332364 Кадастровый номер участка: 47:23:0319003:1333.

Продается участок 6,05 соток с домом 6х4 Электричество 15 КВ. Электричество подведено к дому, в доме сделана полная разводка. Освещение на доме и по периметру участка. Установлена камера видеонаблюдения. На участке имеется колодец. Вода круглый год. Также установлена мангальная зона и зона для отдыха. Дом 1 спальня и кухня-гостиная. Дом утепленный подходит для круглогодичного проживания, имеется все необходимое. Участок огорожен забором из качественных материалов. Широкий заезд на 2 парковочных места для ваших авто. Ухоженная территория. Участок ровный, сухой. Высажены: яблоня, голубая ель, малина, черная смородина, клубника, многолетние цветы. За домом имеются летний душ с баком на 150 литров горячей воды. Также есть туалет с инфракрасным обогревателем. Не занимает полезную площадь участка. Дороги в посёлке чистят круглый год, всегда есть удобный заезд. Озеро Александровское 500 метров от участка. Магазин 100 метров от участка. Есть возможность подключить домашний интернет.

Продаётся дом 122 м² (2 этажа) из бревна - вариант под круглогодичное проживание. Участок 17 соток с перепадом высот: удобно зонировать под сад, постройки и зону отдыха. В 5 минутах ходьбы - свой причал: купание, рыбалка, закаты. Подходит под ипотеку, документы готовы, быстрый выход на сделку. Локация и подъезд: 120 км от МегаПарнас по трассе Сортавала. Дорога - асфальт, убирают и освещают круглый год: комфортно ехать в любое время суток и в любой сезон. Путь занимает чуть больше часа. Рядом - горнолыжные курорты и сельские поселения с инфраструктурой. Планировка продумана для семьи: на первом этаже - просторная кухнягостиная 40 м², тамбур (отсекает холод и грязь), санузел и техническое помещение, терраса. На втором этаже - три спальни по 14 м², свой санузел, балкон. Доступ на второй этаж сразу от входа - без лишних коридоров. Конструкция из бревна даёт гибкость: можно добавлять окна (в том числе мансардные), переносить проёмы, перераспределять пространство без сложных и дорогих переделок. Это плюс, если планируете адаптировать дом под себя. Коммуникации: электричество 8 кВт (с возможностью увеличения), автономное водоснабжение и водоотведение. В 2025 году запущена программа газификации частного сектора в Плодовом поселении - это повышает ликвидность объекта. Отделка - натуральное дерево без штукатурки и гипсокартона: стены сами по себе - интерьер. При этом всё функционально и современно: городской уровень комфорта внутри природного уюта. Участок 17 соток - два уровня, плодородная земля. Удобно разделить зоны: снизу - огород, грядки, теплицы, сад; сверху - террасы, зона отдыха, видовые площадки, беседка. Земля готова к посадкам - можно начинать в первый же сезон. Участок огорожен, въезд обустроен. Как собственник и строитель с 50летним стажем, я максимально прозрачно расскажу про все узлы, материалы и нюансы эксплуатации. Покажу, где и что можно доработать, подскажу по подрядчикам и помогу сориентироваться по дальнейшим работам - без навязывания услуг. Условия: прямая продажа по договору, 1 взрослый собственник более 5 лет, без обременений. Подходит под ипотеку. Готов к оперативному показу и быстрому оформлению. Звоните или пишите с любыми вопросами - отвечаю с 09:00 до 21:00. Просмотры по предварительной договорённости (живу рядом с объектом). Отправлю планировку, документы и дополнительные фото по запросу

продаётся земельный участок 6 соток в СНТ 'Здоровье' Выборгского района Ленинградской обл. МО 'Рощино' в непосредственной близости с озером Круглое и горнолыжным курортом 'Пухтолова гора'. От Зеленогорска 7 км. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, сухой, разработанный. На участке две яблони, смородина, сирень, декоративные цветы. На участке есть беседка, старая, но достаточно крепкая баня, которой еще можно пользоваться. Есть своя скважина 32 м. Участок огорожен, находится на тихой тупиковой улице. Межевание есть. От Рощинского шоссе до улицы асфальтированная дорога. СНТ охраняется, осуществляется вывоз мусора, дороги зимой чистят своей техникой ( собственность СНТ), т. к. достаточно много проживают круглогодично. В садоводстве есть зимний водопровод. При желании можно подключиться. Решается вопрос с газификацией. Есть свой благоустроенный пляж с мостками, кабинкой для переодевания, скамейками, урнами, песочницей для деток. На пляже соблюдается порядок. От участка до озера 10 мин. пешком. Магазин работает в весенне-летнее- осеннее время. Привозят совхозное молоко и фермерские продукты. Садоводство очень дружное. Последние несколько лет дружно отмечают Великий день Победы. У Правления накрываются большие столы, своя полевая кухня, звучат песни военных лет. До г. Зеленогорска и до пос. Рощино 10 мин. на машине.

Номер объекта: 838986. Санкт-Петербург, город Пушкин, территория СНТ Дони, линия 9-я Участок: Ухоженный земельный участок 6,12 соток, сухой, ровный, правильной формы. Место тихое и спокойное в обжитом садоводстве Дони в черте города. Широкая асфальтированная дорога практически до участка. Центральная линия в СНТ ДОНИ - асфальт. ВРИ - для ведения садоводства. Соседи проживают постоянно. Участок полностью огорожен забором, установлены автоматические откатные ворота Came. Дом: Двухэтажный дом для постоянного проживания с городской пропиской (Пушкинский район) в СНТ Дони. В дом заведено оптоволокно, есть домашний интернет. Площадь дома 106 м2, веранда 26,4 м2. Первый этаж: прихожая, коридор, санузел, котельная, кухня-гостиная, комната (планировали сделать в ней мастерскую, для этого была установлена отдельная вентиляционная труба с мощной вытяжкой), кладовка, потолки 3 м. Второй этаж: три спальни, гардеробная, санузел, потолки 2,7 м. Капитальная удобная бетонная лестница между этажами. Стены из газобетона, фундамент монолитная железобетонная плита, перекрытия железобетонные плиты, крыша из металлочерепицы, наружная отделка стен короед, окна немецкий профиль Rehau (за исключением входной группы на веранде, там IVaper), утепленная входная дверь с терморазрывом. Все трубы для воды и отопления металлопластиковые. Есть лестница на чердак, возможно организовать хранение вещей. Ремонт выполнен не до конца. На первом этаже выложен керамогранит Kerama Marazzi, на лестнице керамогранит и декоративная мозаика. Стены в ванной и туалете полностью в керамической плитке Kerama Marazzi, установлены сантехника и зеркала. Пол второго этажа стяжка, закуплен кварцвинил Betta Chalet. Стены почти финализированы (не все штробы замазаны), необходима поклейка обоев/окрашивание. Откосы и подоконники на окнах установлены, двери закуплены вместе с откосами и качественной фурнитурой (Двери Нева, фурнитура Rucetti и Morelli), не установлены. Закуплены розетки и выключатели фирмы Schneider на весь дом. По договорённости можем оставить часть мебели и техники. Куплен кухонный гарнитур Mr.Doors, установка оплачена. Установка возможна в любой момент после поклейки обоев или окраски стен. Есть возможность оставить технику, по договоренности. Коммуникации: + Газ в перспективе, уже заключён договор. + Электричество: подключено 5,5 кВт (есть возможность увеличить мощность, проводка к этому готова), стабилизатор Энерготех на 12 кВт (вся ваша техника будет в безопасности), сделана качественная безопасная проводка + Вода из колодца, многоступенчатая система очистки воды (три колонны с головками Runxin), нагрев воды электрический бойлер Thermex 150 л, 2,5 кВт. + Отопление: газовый двухконтурный котёл Bosch 18 кВт и запасной дублирующий электрический котёл 4,5 кВт, наружный минигазгольдер 1400 литров с подогревом, водяной тёплый пол на первом этаже + радиаторы Purmo (можно использовать на выбор), на втором этаже радиаторы. + Вентиляция: два канальных вентилятора Soler Palau TD 250 Silent (один для ванной, туалета и котельной, другой для мастерской), приточные клапаны. Сделаны выводы для подключения трёх кондиционеров. Развитая инфраструктура: В 10 минутах ходьбы от участка расположены магазины Магнит, продуктовый магазин в самом СНТ ДОНИ, пункты выдачи OZON и Wildberries. Вся основная инфраструктура в 5-10 км от Дома, в городе Пушкине или Гатчине, а так же в п. Лесное и п. Верево: отделения банков, фитнес клубы, рестораны, кафе, больницы, МФЦ, аптека, школа, почта, Дом культуры. В непосредственной близости к Дому находятся съезд на Киевскую трассу, музей-заповедник, включающий в себя дворцово-парковый ансамбль XVIIIXIX веков Царского Села и Гатчины. Для любителей спортивного отдыха рядом располагается горнолыжный комплекс Туутари-парк, лыжная трасса "Дудергофские высоты", озеро Безымянное в Красном Селе, теннисный клуб "Царскосельский", Как добраться: От дома до КАД 17 км по Пулковскому шоссе, до метро Московская на автобусе 30 мин, на автомобиле дорога от дома до центра города 30 мин. На автомобиле по Киевскому шоссе до ст. метро Московская 15 - 20 минут, остановка о

Арт. 145634255 На первой береговой линии Волочаевского озера расположен участок ИЖС площадью 126 соток с собственным выходом к воде. На территории - дом из финского бруса площадью 168,6 кв. м, спроектированный в формате загородной дачи для спокойной семейной жизни и активного отдыха на природе. У берега обустроены собственная пристань для маломерных судов и лодочная станция для хранения. От воды не нужно никуда ехать: лодки, SUP-борды, рыбалка и купание - в двух шагах от дома. Для активного отдыха предусмотрена возможность использования квадроциклов и мотоциклов. Дом выдержан в традиционной загородной архитектуре: натуральное дерево, камерные помещения. Подсветка по всему периметру и непосредственная связь с природой. Внутри - четыре спальни, просторная кухня-гостиная с дровяным камином, финская сауна и постирочная. Планировка ориентирована на семейный отдых: общая зона работает как центр дома, а спальни разведены и сохраняют приватность. Четыре спальни позволяют разместить семью и гостей, не стесняя друг друга. Сауна работает круглый год - и после воды летом, и в морозы. Инженерная часть рассчитана на автономное использование объекта. На участке предусмотрено видеонаблюдение, электроснабжение мощностью 50 кВт, собственная скважина и магистральный газ, уже подведённый к участку. Канализация организована на базе американского септика, рассчитанного на более 8 человек. Отдельное преимущество объекта - масштаб территории. 126 соток ИЖС на первой береговой линии дают возможность не ограничиваться существующим форматом загородного отдыха и рассматривать дальнейшее развитие участка. В частности, потенциально возможно создание нескольких деревянных домов с последующим межеванием и реализацией отдельных участков. Объект подойдёт покупателю, которому важны собственный берег, приватность территории и свобода в том, как использовать землю - от семейного отдыха в доме с камином и сауной до водного и моторного спорта. Сочетание 126 соток ИЖС, первой береговой линии, собственного причала, дома из финского бруса и подготовленной инженерной инфраструктуры - самостоятельный загородный формат с потенциалом дальнейшего развития