Къщи за продажба - Сельцо

K прoдажe пpeдлaгается уникальнoе дoмовладeние. ! вoзможeн ЗHАЧИTEЛЬHЫЙ TOРГ! Эксклюзивное пpедложeние в даннoй лoкaции- идeальнoe, гoтовое прocтpанcтво для cчаcтливoй, жизни бoльшой семьи и рaзныx поколений. Пpодумaннoсть, блaгoуcтpойcтвo и oргaнизация тeppитории и домa oбеспечивают комфортное круглогодичное проживание. Населенный пункт: п. Сельцо располагается в 30км. от г. Тосно, 80км от КАД СПБ, 3км. от жд. Ст. Любань. Местность окруженная лесным массивом, в стороне от шумных дорог, и городской суеты, но вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школа, д/с, бассейн, поликлиника, почта, сбербанк, аптеки, магнит, пятерочка, ПВЗ. Регулярно ходят автобусы до жд. Ст. Любань или г. Тосно. О ДОМЕ: Двухэтажный зимний дом Год постройки- 2010 (проверен временем ) Фундамент железобетонный ленточный с бетонными сваями Стены- газобетон, отделка- облицовочный декоративный камень Перекрытия- брус Крыша металлочерепица с электрообогревом Главное преимущество дома - продуманная планировка, позволяющая каждому члену семьи иметь свое собственное пространство, где сочетаются уют и функциональность. Планировка и особенности: Дом полностью готов к проживанию. Построен с соблюдением всех строительных норм с использованием качественных материалов и оборудования. 1 этаж: Просторная гостиная с камином Оборудованная кухня столовая, укомплектованная всей необходимой мебелью и техникой. Комната отдыха (может быть использована как зимний сад) с панорамными окнами Помещение- котельная-постирочная. Санузел с оборудованной хозяйственной комнатой (можно использовать как гардеробную) 2 этаж: 3 отдельные спальни (две оборудованы для детей) санузел холл для отдыха между этажами удобная, красивая лестница Состояние ремонта- идеальное, не требуется никаких вложений. Дом полностью подготовлен для комфортной загородной жизни: магистральный газ, собственная скважина, септик, электричество 15 кВт. Отделка и наполнение полностью соответствует фото/видео. Объект продается со всей мебелью и техникой. Об участке: Площадь участка 16,7 соток, Категория земли населенных пунктов Назначение ЛПХ Проведено межевание. Установлено комбинированное ограждение: штакетник +металлопрофиль Откатные ворота с э/ приводом. На участке сделана хорошая дренажная система Часть территории выложена брусчаткой, но достаточно много места оставлено и под газон. Большой участок также обеспечивает дополнительную дистанцию от соседей и ощущение настоящей загородной свободы. Баня Стены- брус (утеплитель каменная вата), Фундамент бетонные сваи Крыша- м/черепица, Открытая веранда ( гибкие окна) 1 этаж парная, помывочная, комната для отдыха, кухня, санузел. 2 этаж комната для отдыха- бильярдная. Подведены так же все коммуникации: вода, отдельный газовый котел, септик. Идеальное состояние, полностью соответствует фото и видео. Объект продается со всей мебелью и техникой. Гараж Отдельно стоящее здание 2025 г. п. с подъемными воротами, 3 въездные группы, на 4 авто. Общ. пл. 117кв. м. Материал стен- сендвич панели Фундамент- жб плита Гараж отапливаемый, проведено водоснабжение Помимо фундаментальных строений на участке есть : навес для авто, беседка для барбекю, теплицы. Документы: Полностью готовы к сделке. Один собственник. Никаких обременений, ограничений. Полная стоимость в договоре. Конечно, описание предполагает поверхностное знакомство с объектом и поэтому, лучше один раз увидеть, т. к. эта усадьба состоит из одних достоинств и просто не может оставить равнодушным никого.