Domy na prodej - Смоленская область

Продаётся уютный двухэтажный дом из бруса построенный в 2004г. Общая площадь составляет 365 м2, позволит комфортно разместить большую семью. На первом этаже расположены просторные комнаты с косметическим ремонтом, включая гостиную, кухню с обеденной зоной, спальней. На втором этаже расположен большой холл, две комнаты, зимний сад с балконом. Также в доме имеется цокольный этаж где расположена просторная ванная комната, туалет, прачечная. К дому пристроен большой отапливаемый гараж с ямой и летняя кухня. Дом с газовым отоплением, центральное водоснабжение, септик. Подключен вайфай, телевидение. Реальному покупателю реальный торг!

Участок ИЖС в cтарoм Ярцево | Газ и cвет пo грaницe Земeльный учacтoк 867 кв. м для стpoитeльcтвa жилого дома. г. Яpцево, 4-й Рабочий пeреулок, земeльный учaстoк 26 Учacтoк наxодится в cтаpoй чacти Яpцeвo - истoричecкой чаcти гоpoда c тиxими улицaми, чaстными дoмaми, oгopодами и бoльшим кoличeством зелени. Здесь нет ощущения нового коттеджного массива - это уже сформировавшаяся жилая территория с привычной городской атмосферой. ГАЗ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПО ГРАНИЦЕ Газ - по границе участка Электричество - по границе участка Коммуникации находятся рядом с участком, что позволяет планировать строительство жилого дома без необходимости искать удалённые точки подключения. УЧАСТОК УЖЕ ПОДГОТОВЛЕН Участок ухоженный: трава регулярно косилась; ненужные деревья уже вырублены; ям и оврагов нет; сохранилось несколько плодовых деревьев. Можно приступать к дальнейшей подготовке территории под строительство и благоустройство. ОСОБЕННОСТЬ УЧАСТКА - РЕЛЬЕФ Участок расположен на склоне, с выраженным уклоном. Это важно учитывать при проектировании дома и благоустройстве территории. При этом отсутствие оврагов и ям позволяет рассматривать участок именно как строительную площадку с естественным рельефом, а не как сложный участок с многочисленными неровностями. Для грамотного проекта рельеф можно использовать при организации террасирования, подъезда, цокольного этажа или интересного архитектурного решения. ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСЛЕДУЮЩЕГО ВЫКУПА После строительства и регистрации жилого дома предусмотрена возможность последующего выкупа земельного участка в собственность на льготных условиях. Кадастровая стоимость - 188 382 ₽. При ставке 5% расчётная стоимость выкупа составляет -9419 рублей То есть после реализации проекта строительства покупатель потенциально получает возможность оформить участок в собственность за сумму, значительно меньшу.е. о кадастровой стоимости. Ипотека для ИЖС остается 6% после 1 октября 2026 года! Можно построить жилой по семейной ипотеке ставкой 6% на арендованном участке сроком до 15 лет. Такая возможность доступна семьям с ребёнком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребёнком с инвалидностью до 18 лет (не включительно), а также семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно). После строительства необходимо оформить постоянную регистрацию в течение 271 дня (около 9 месяцев) сроком на 5 лет. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь - 867 м² / 8,67 сотки Разрешённое использование - ИЖС Земли населённых пунктов Срок аренды - 20 лет Кадастровая стоимость - 188 382 ₽ Расчётная стоимость выкупа при ставке 5% - 9 419 ₽ Газ - по границе Электричество - по границе Границы участка установлены Кадастровый номер: 67:25:0010323:152 Координаты: 55.071476, 32.650568 ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ЭТОТ УЧАСТОК Старая часть Ярцево + ИЖС + коммуникации по границе + подготовленная территория. Участок подойдёт человеку, который хочет построить собственный дом непосредственно в городе, а не уезжать далеко за пределы городской территории. Особенно интересен вариант для индивидуального проекта, который можно адаптировать под естественный уклон участка. ПЕРЕУСТУПКА ПРАВА АРЕНДЫ Переуступка права аренды оформляется официально, с регистрацией в Росреестре. Покупатель становится новым арендатором земельного участка и получает права на его использование в соответствии с договором аренды. Просмотр участка - самостоятельно. Звоните или пишите - расскажу подробнее об участке, условиях аренды и порядке переуступки.

Пpодaм прaвo apенды (переуcтупка) нa земeльный участoк 9.82 cотки в гоpoдe Яpцeвo, улица Мичурина, зeмельный участок 9 (поcёлок Пологи) ГЛАBHАЯ ФИШKA ПPEДЛОЖEНИЯ: Поcле cтpoитeльcтвa и pегиcтрaции жилoго домa на учacтке - вы cмoжeтe ВЫKУПИTЬ ЕГО B СОБCTBЕННОСТЬ всего за 5% от кадастровой стоимости (! ) Кадастровая стоимость участка: 142 877 руб. Цена выкупа земли (по закону) : 7 144 рубля. То есть по сути - земля достанется вам ПРАКТИЧЕСКИ БЕСПЛАТНО после постройки дома. Ипотека для ИЖС остается 6% после 1 октября 2026 года! Можно построить жилой по семейной ипотеке ставкой 6% на арендованном участке сроком до 15 лет. Такая возможность доступна семьям с ребёнком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребёнком с инвалидностью до 18 лет (не включительно), а также семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно). После строительства необходимо оформить постоянную регистрацию в течение 271 дня (около 9 месяцев) сроком на 5 лет. ОСНОВНЫЕ ПЛЮСЫ: Срок аренды - 20 лет (до 2046 г. ). Арендная плата -1286 рублей за год ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ по льготной цене после строительства дома. Разрешенное использование - ИЖС (можно строить дом, регистрироваться, получать прописку). ГАЗ проходит по границе участка. Электричество по границе участка Земли населенных пунктов. Границы установлены, кадастровый номер 67:25:0010306:277 Координаты земельного участка 55.0560522, 32.6221813 Просмотр участка самостоятельно. Сделка по переуступке проходит официально через МФЦ, оплата осуществляется по договору при помощи СБР или аккредитива. Договор регистрируется в Росреестре, вы становитесь арендатором участка и получаете все права по его использованию. Звоните или пишите по всем вопросам!

Земельный участок площадью 12 соток расположен по адресу: Ярцево д. Дуброво, ул. Яблоневая 45. Участок отличается ровным рельефом и сухими грунтами, что является оптимальной базой для строительства. К территории уже подведены магистрали газа и электричества, что существенно упрощает и удешевляет будущее подключение. Подъезд к участку - качественный, круглогодичный, что обеспечивает беспроблемный доступ в любое время года. Ключевым преимуществом является расположение на благоустроенной жилой улице в тихом, живописном районе. В нескольких минутах ходьбы находится река, а саму территорию украшают взрослые сосны, создающие приятную атмосферу и естественную тень. Соседние дома хорошо обустроены, что говорит о сложившемся добрососедском сообществе. Приобретение данного участка - это выгодная инвестиция в собственный дом в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой для комфортной жизни. Торг обсуждается на просмотре участка. Агентство недвижимости "ЭТАЖИ" обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, включая проверку документов и организацию ипотечного кредитования, гарантируя безопасность и прозрачность процедуры купли-продажи. Код пользователя: 151114 Номер в базе: 11964788

Код объекта: 2389428. Продаётся дом 265 м² с баней - в черте города, 3 км до площади Победы Отличный шанс приобрести капитальный дом со всеми удобствами прямо в городе, в одном из самых удобных районов. До площади Победы - всего 3 км по прямой дороге. Никаких компромиссов между загородным комфортом и городской инфраструктурой. Основной дом Площадь: 265 м² Потолки: 2,8 м, во втором свете - 6 м Стены: газобетонные блоки Фасад: комбинированный - кирпич и штукатурка Фундамент: ленточный Отопление и коммуникации • Газовое отопление - напольный котёл Baxi с бойлером косвенного нагрева • Система очистки воды • Высокоскоростной интернет • Охранная сигнализация • Все коммуникации центральные Кухня • Кухня "Мария" с фасадами из массива дерева • Каменная столешница • Электрическая плита Smeg Интерьер и детали • Деревянная лестница из натурального дуба на металлическом каркасе • Кованые перила ручной работы • Люстра высотой 2 метра в зоне второго света • Витражи • Действующий камин • 3 санузла - по одному на каждом этаже Дополнительно • Зимний сад - 39 м² • Отапливаемый гараж Баня • Газобетон на ленточном фундаменте • Фасад - кирпич • Автономное газовое отопление от отдельного настенного котла Baxi • Парилка с дровяной печью • Полки из абаша • Отдельный санузел и душевая Участок и территория • Площадь участка: 10 соток • Кованый забор по фасаду участка, изготовленный по индивидуальным эскизам Расположение • В черте города - прописывайтесь и пользуйтесь всей городской инфраструктурой • Один из самых удобных районов • До площади Победы - всего 3 км по прямой дороге • Удобные подъездные пути, рядом школы, садики, магазины и транспорт Юридические моменты • Дом и участок оформлены официально • Один владелец • Прописанных нет - сделка чистая Дом полностью готов к проживанию: заезжайте и живите. Всё продумано до мелочей - от инженерных систем до декоративных элементов. А главное - это городской дом: без удалённости от цивилизации, но с атмосферой частной усадьбы. Звоните, чтобы записаться на просмотр - покажем всё лично!

Арт. 146184056 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6% Предлагается на продажу единственный в данном районе коттедж 195кв. м. на участке 7,5 соток подходящий под семейную ипотеку 6% Отопление двухконтурный газовый котёл, сделаны тёплые полы плюс радиаторы. Вода центральная. Канализация био септик. Помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение В ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ. Возможен обмен на квартиру в любом районе города. Более подробная информация по телефону.

Продаётся дом в живописной деревне Капырешина. В доме проведена вода, установлен газовый котёл - всё готово для комфортной жизни. Участок пока не разработан, но радует плодовыми насаждениями: вишня, смородина, яблоня. На территории есть две хозяйственные постройки - сарай и баня, при желании их можно отреставрировать. Внимание: в коридоре дома есть небольшое повреждение, требующее косметического ремонта. Агентство недвижимости "ЭТАЖИ" предлагает полное юридическое сопровождение, оформление документов "под ключ", помощь в получении ипотеки у банков Смоленской области, а также гарантирует чистоту и оперативность сделки. Код пользователя: 151114 Номер в базе: 13102377

Продается современный дом с пластиковыми окнами и натяжными потолками, расположенный на ухоженном участке площадью 7 соток. Этот дом станет идеальным местом для комфортной жизни и семейного отдыха. Основные характеристики: - Площадь дома: 31.9 кв. м (по факту 50 кв. м) - Пластиковые окна обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, а также делают дом светлым и уютным - Натяжные потолки придают современный вид и визуально увеличивают пространство Преимущества: - Участок площадью 7 соток позволяет создать красивый сад, зону для отдыха или детскую площадку - Удобное месторасположение: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта - Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура - Дом построен с использованием качественных материалов, что обеспечивает долгий срок службы и низкие затраты на обслуживание Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и современный стиль. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Код пользователя: 151114 Номер в базе: 5825380

Продается земельный участок, площадью 20 соток, в деревне Скрипорово, Дивасовское с/п. Круглогодичный подъезд. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Можно разделить на 2 участка по 10 сот Газ, свет - рядом с участком. Идеально подходит для строительства дома и ведения хозяйства. Покупая со мной, Вы получаете сервис компании "Этажи", а это: - ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОТИ СДЕЛКИ (ТОЛЬКО МЫ ВЫДАЁМ ГАРАНТИЙНЫЙ СЕРТИФИКАТ), - ПРОЗРАЧНОСТЬ И ВЫСОКАЯ СКОРОСТЬ ВЫХОДА НА СДЕЛКУ, - ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. Хотите узнать больше - ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 130942 Номер в базе: 7653376

Продается уютный дом в экологически чистом районе - деревня Боровая. Возможна покупка с использованием сельской ипотеки - 3% Дом расположен на ровном участке 15 соток в берёзовой роще. Отличные соседи, хороший круглогодичный подъезд. До центра Смоленска 15 мину.е. ды. В доме выполнен предчистовой ремонт: Фундамент ленточный, заглубление 170 см. Дом выполнен из блока, фасады - облицовочный керамический кирпич. Перекрытия ж/б Кровля - металлочерепица Grandline 0,5 mm Стены оштукатурены и отшпатлеваны под оклейку обоев Разведены тёплые полы на 1 этаже по всему периметру, на 2 этаже установлены радиаторы и тёплый пол в санузле. Установлен газовый котёл Baxi Luna Пластиковые окна Rehau с наружной Ламинацией Разведены вся электрика и сантехника Все коммуникации заведены в дом: Газ, вода центральная, электричество 380v, канализация септик (переливные кольца) Грамотная планировка: 1 этаж: кухня-гостиная, коридор, санузел, бойлерная, гостевая спальня 2 этаж: три спальни (две с выходом на балкон), санузел, гардеробная Есть утепленный чердак, возможно эксплуатировать (ок 60 кв. м) На расстоянии неспешной прогулки река Днепр, лес. В д. Боровая имеется бассейн, ресторан. В 3х мин езды магазин Пятерочка. Дом введен в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учет, все документы готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома! Звоните, показ в удобное для Вас время. Арт. 72222134

Пpoдам рoвный, суxой участок в живопиcной дeревне Дoбрый Kадаcтpoвый нoмep: 67:15:0680101:158 Отлично подойдeт под aрeндный бизнeс или зaгopодногo дома для личнoгo пoльзoвания Дoступ к бeрeгам p. Деcна c трёx стopон, в пeшeй доcтупнoсти! Pядoм бaзы oтдыха, экодерeвня Учаcток углoвой - полнoe уединение! Круглогодичный подъезд Электричество на участке Плодородная земля - растут ягоды! Рыбалка почти не выходя из дома 350 км до Московской ЦКАД 150 км до Смоленска 250 км до Калуги Быстрый выход на сделку

Если вы любите созерцать по утрам из окна своего прекрасного дома вид на сосновые деревья в окружении уважаемых соседей, то это предложение по покупке вами участка точно доя Вас. Не упустите возможность купить участок мечты. Сосны, жто кладезь для здоровья человека. Вы будете всегда, здоровы и в прекрасном настроении. Предложение актуально, весной цена будет выше. Не упустите выгоду.

Продается земельный участок, расположенный в самой быстроразвивающейся локации г. Смоленска - Одинцово! Основные преимущества: - Близость к городу; - Возможность расширения участка до 16 сот (соседний продает тоже компания Этажи); - ГАЗ в Шаговой доступности; - Электричество на границе участка; - удобный подъезд (асфальт - последние 700 метров асфальтовая крошка); - широкая дорога, есть место для разворота стоительной техники; - с высоты второго этажа будут ПОТРЯСАЮЩИЕ ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ! Код пользователя: 181388 Номер в базе: 13378498

Готовый дом с террасой в д. Алтуховка! Прекрасное предложение для тех, кто мечтает о собственном просторном коттедже в черте города, совмещая загородную тишину и городской комфорт. Дом площадью 150 кв. м расположен на ровном участке 9 соток в живописном месте, в непосредственной близости от многоэтажной застройки. ПЛАНИРОВКА И ХАРАКТЕРИСТИКИ: Дом очень светлый, с высокими потолками (3.3 м), что визуально делает пространство ещё больше: • 3 изолированные спальни - по 16 кв. м; • Просторная кухня-гостиная - 45 кв. м с выходом на большую террасу (30 кв. м) для летних вечеров; • 2 санузла - 6 кв. м и 8 кв. м; • Котельная - 6 кв. м. КОНСТРУКТИВ И ОТДЕЛКА: • Стены: пеноблок + облицовочный кирпич (эффектная "баварская кладка"). • Окна: качественный стеклопакет с мультифункциональным стеклом (надежно бережёт тепло зимой и защищает от перегрева летом). • Состояние: предчистовая отделка, готов к финишным работам! Новый собственник сможет воплотить абсолютно любой дизайн-проект, выбрать качественные материалы отделки и расставить мебель исключительно по своему вкусу, не переплачивая за чужой ремонт. КОММУНИКАЦИИ: Все коммуникации уже заведены в дом и готовы к работе: • Электричество; • Газ; • Водопровод; • Канализация. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ: Дом расположен в районе с отличной транспортной доступностью. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: • Современная школа и детский сад для ваших детей; • Сетевые супермаркеты, магазины, аптеки; • Остановка общественного транспорта всего в 200 метрах от дома (регулярно ходят маршрутка 156 и автобус 222). •Рядом распо Код пользователя: 204662 Номер в базе: 13252798

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 14 гектаров, есть возможность разделить на участки по 1 гектару. Участок расположен на территории национального парка "Смоленское поозерье" в 2 минутах от озера Рытое, в 5 минутах от озер Петровское и Баклановское. Тихое живописное место. Рядом большой хвойный лес. ПЛЮСЫ, при покупки через Центр Недвижимости и Ипотеки "ЭТАЖИ": • Только мы гарантируем безопасность сделки. • Оформим ипотеку по самой низкой ставке. • Снизим ставку по уже одобренной ипотеке в банке, скидки по страховкам до 40%. • Подберем программы по ипотеке без первоначального взноса. • Просмотр в любое удобное для Вас время. • Получаете скидки от наших партнеров. Код пользователя: 171611 Номер в базе: 4135150

Продаётся уютный двухэтажный, кирпичный дом. В доме установлены газовый котел для отопления и газовая колонка для горячей воды. В доме выполнен качественный ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. В доме три изолированных комнаты плюс просторная кухня с панорамными окнами. Проведен интернет и подключён триколор. На участке расположена баня, большой хоз блок, дровник, беседка, зона барбекю, веранда. Большой отапливаемый гараж плюс автоматические ворота.

Продается бревенчатый дом на участке площадью 10 соток, расположенном в 9 минутах ходьбы от озера Каспля. Дом был построен в 2020 году. Фундамент выполнен из блоков, а кровля покрыта металлопрофилем с утеплением (минеральная вата толщиной 150 мм). Все необходимые коммуникации (газ, электричество, вода) заведены в дом и функционируют. В доме две комнаты, кухня, пластиковые окна и система отопления, распределенная по всем помещениям. К участку ведет асфальтированная дорога. Вдоль дороги и по периметру участка высажены сосны, что создает красивый и гармоничный ландшафт. Дом поддерживается в хорошем состоянии: бревно обработано специальным составом, что обеспечивает его долговечность. Возможна продажа двух соседних домов, которые могут быть интересны тем, кто планирует сдавать недвижимость в аренду. Деревня Пилички пользуется популярностью среди арендаторов в теплое время года, что делает эти объекты привлекательными для инвестиций.

Арт. 146290541 Продается дом целиком с электричеством и газовым отоплением и действующей печкой. Воды и канализации нет. Дом из сруба на фундаменте. С одной стороны обложен кирпичем, другая сторона обшита деревом. Требуется ремонт. На участке много хоз. построек. Участок большой с плодовыми деревьями. Хорошее расположение, рядом остановка и магазины. Вся улица жилая, круглогодичный подъезд. Звоните, все расскажу по телефону!

Продаётся просторный таунхаус 213,7 м² на 3 этажа в черте Смоленска! Черновая отделка - ваш дизайн! Ключевые параметры: Площадь дома: 213,7 кв. м. Этажность: 3 уровня (третий - светлая мансарда). Статус: черновая отделка (коробка с коммуникациями). Описание: Уникальное предложение для тех, кто ищет большое современное жилье в городе с приватностью частного дома! Продается трехэтажный таунхаус общей площадью 213,7 кв. м. в состоянии черновой отделки. Третий этаж - уютная мансарда с высокими потолками. Главное преимущество - свобода творчества! Не придется переделывать чужие решения и переплачивать за чужой ремонт. Получаете готовую коробку с подведенными коммуникациями и создаете интерьер с нуля под свой вкус и образ жизни. Планировочные возможности: Просторная площадь позволяет зонировать пространство как угодно: гардеробные, кабинет, игровую зону. Мансардный этаж - идеальное пространство для мастерской, домашнего кинотеатра или спальной зоны. Коммуникации: Всё заведено. Идеально для: Семьи, которая хочет жить в городе, но в своем просторном доме. Инвесторов, готовых провести отделку "под ключ" и перепродать с прибылью. Творческих людей, для которых важен индивидуальный дизайн жизни. Земля в процессе регистрации. Полное сопровождение при продаже. Код пользователя: 205800 Номер в базе: 10584546

Продаётся ухоженный дачный участок с добротным летним домиком! Отличный вариант для семейного отдыха и выращивания экологически чистых продуктов. Участок ухожен, домик пригоден для летнего отдыха. Участок 6,6 соток, ровный, более квадратной формы. Огорожен забором. Дом деревянный в 2 этажа. В СНТ есть много постоянно проживающих семей, всегда чистят дороги и есть своя охрана, хороший подъезд к даче круглый год. Остановка транспорта в 5-7 минутах ходьбы, близко к городу (20 минут до площади Ленина). На участке есть 2 теплицы, плодовые кустарники, яблони, летний душ, туалет, хозблок. Рядом с участком есть небольшое озеро - идеальное место для отдыха, наслаждения природой и ловли рыбы. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной дачи! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этой недвижимости! + Гарантия безопасной сделки + Полное юридическое сопровождение + Одобрение ипотеки под выгодный процент + Подача заявки сразу в семь банков + Скидка на страхование до 50% Код пользователя: 164718 Номер в базе: 14344007