Σπίτια προς πώληση - Шушары

ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 7.7 ГА, У ДОРОГИ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ МОСКОВСКОГО ШОССЕ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ДИНАМИЧНО РАЗВИВАЮЩЕМСЯ РАЙОНЕ ШУШАРЫ Г. САНКТ-ПЕТРБУРГА. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного использования. Площадь: 77 088 кв. м Глaвноe пpeимущecтвo прeдложeния - стpатeгичeское меcтoполoжeниe, pядoм пpоxодит Mocкoвскoe шoсce, обеспечивающее удобный выезд в центр Санкт- Петербурга и быстрый доступ к ключевым транспортным артериям города и федеральным трассам. Район активно развивается, формируется промышленная и складская инфраструктура, растет инвестиционная привлекательность локации. Участок имеет 2 полноценных въезда: с Московского шоссе (через Курьерский проезд) и с улицы Софийская, это гарантирует гибкость логистики, удобную организацию транспортных потоков и возможность разделения въездных групп под разные задачи. В соответствии с Градостроительным Планом земельного участка: Основные виды использования участка: - Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; - Объекты культурно-досуговой деятельности; - Служебные гаражи/Хранение автотранспорта; - Автомобильные мойки; - Ремонт автомобилей/Стоянка транспортных средств; - Легкая/Тяжелая промышленность; - Производственная деятельность; - Нефтехимическая промышленность; - Складская деятельность, с ориентацией на переработку и хранение продуктов и т. д. При получении Разрешения на Условно-разрешенный вид использования, предусмотрена возможность использования участка под: - Магазины; - Общественное питание; - Заправка транспортных средств; - Обеспечение занятий спортом в помещениях и т. д. Все необходимые коммуникации проходят по границе участка. Большая площадь дает возможность масштабирования бизнеса и поэтапного развития территории. Предложение для тех, кто ищет крупную площадку с сильной транспортной связанностью и потенциалом роста в границах Санкт- Петербурга! Успейте приобрести участок по привлекательной цене и реализовать свой бизнес- проект! Код пользователя: 202489 Номер в базе: 14454758

ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 9,9 ГА, У МОСКОВСКОГО ШОССЕ, РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ДИНАМИЧНО РАЗВИВАЮЩЕМСЯ РАЙОНЕ ШУШАРЫ Г. САНКТ-ПЕТРБУРГА. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного использования. Площадь: 99 053 кв. м. Глaвноe пpeимущecтвo прeдложeния - стpатeгичeское меcтoполoжeниe, pядoм пpоxодит Mocкoвскoe шoсce, обеспечивающее удобный выезд в центр Санкт- Петербурга и быстрый доступ к ключевым транспортным артериям города и федеральным трассам. Район активно развивается, формируется промышленная и складская инфраструктура, растет инвестиционная привлекательность локации. Участок имеет 2 полноценных въезда: с Московского шоссе (через Курьерский проезд) и с улицы Софийская, это гарантирует гибкость логистики, удобную организацию транспортных потоков и возможность разделения въездных групп под разные задачи. В соответствии с Градостроительным Планом земельного участка: Основные виды использования участка: - Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; - Служебные гаражи; - Автомобильные мойки; - Ремонт автомобилей/Стоянка транспортных средств; - Легкая/Тяжелая промышленность; - Производственная деятельность; - Нефтехимическая промышленность; - Складская деятельность, с ориентацией на переработку и хранение продуктов и т. д. При получении Разрешения на Условно-разрешенный вид использования, предусмотрена возможность использования участка под: - Магазины; - Общественное питание; - Заправка транспортных средств; - Обеспечение занятий спортом в помещениях и т. д. Необходимые инженерные коммуникации расположены вдоль участка. Большая площадь дает возможность масштабирования бизнеса и поэтапного развития территории. Предложение для тех, кто ищет крупную площадку с сильной транспортной связанностью и потенциалом роста в границах Санкт- Петербурга! Успейте приобрести участок по привлекательной цене и реализовать свой бизнес- проект! Код пользователя: 202489 Номер в базе: 14455288

Теплый и уютный дом со всеми городскими коммуникациями (магистральный газ, центральный водопровод, городская канализация, электричество 15 квт (3*5), с пропиской СПб! В доме сделан ремонт, вся мебель и техника остаются - въезжай и живи! На первом этаже: просторная прихожая, помещение для стиральной и сушильной машин, 2 санузла, сауна, большая кухня-гостинная (32 м) с выходом на террасу (28 м) на задний двор, гостевая комната, подсобное теплое помещение (40 м) для всего, можно в нем, если есть необходимость, жить. На втором этаже: 3 спальни, кабинет, санузел, раскладная лестница на чердак в коридоре. Третий этаж: утепленный чердак. Дом очень теплый, с продуманной планировкой. Во дворе: плодовые деревья и кусты, красивый небольшой пруд с настоящими лилиями. Также к дому пристроен хозблок для садового инвентаря и техники. Все пристройки в одном стиле с домом. Задний двор закрыт забором с калиткой. Сам поселок всегда чистый, ухоженный, относится к Пушкинскому району С-Пб, соответственно и обслуживается городскими коммунальными службами, чистится снег, моются дороги, обслуживается освещение поселка. Соседи - спокойные и приятные люди. Вся инфраструктура в шаговой доступности. В самом поселке: современная школа с бассейном, 3 детских сада, продуктовый магазин и кафе, пункты выдачи ВБ и Озон. В 10 минутах ходьбы вся инфраструктура Колпино, где есть всё: общественный транспорт, поликлиники, взрослая и детская больницы, магазины, кинотеатр, фитнес клубы, супермаркеты, школы, дет сады, парки, лодочные станции на реке Ижора и т. д. и т. п. Здесь по-настоящему уникальный формат проживания - живешь в комфортном доме с садом, при этом вся инфраструктура и прописка городская! Все документы в порядке, один собственник. Агентов просьба не беспокоить!

Таунхаус с прекрасным расположением, светлый, солнечный, увеличенный земельный участок, ремонт на фото. Площадь дома по документам: 102,5 м2, плюс полноценный третий этаж (около 47 м2). Есть возможность дополнительно сделать две пристройки. Центральное водоснабжение, все коммуникации, электричество, газ. Водяной теплый пол, установлены радиаторы по всему дому, стены выровнены, сделана электрика. Показ в любое время.

Дом находится в уютном, зеленом коттеджном поселке Новая Ижора (Пушкинский р-н на границе с Колпино фактически в Колпино). Построен в едином архитектурном стиле. Замечательные соседи примерно одного социального статуса. Площадь участка (ИЖС) по документам -3,5 сотки, фактически 4,4 сотки. Площадь 221,7 кв. м. имеется стоянка на две машины и гараж 35 м. кв. с комнатой для мастерской или хранения обшит внутри вагонкой. Площадь дома увеличена за счет веранды со стеклянной крышей и стенами (стеклопакеты) площадью 23 кв. м. На веранде гриль-камин с принудительным удалением дыма, кондиционер с возможностью обогрева. Застекленное крыльцо. Чердачное помещение площадью 31 кв. м. обшито, утеплено и отапливается. Использовалось как мастерская. Дом каркасно-панельный изготовлен ООО ДСК Славянский по шведской технологии, установлен на Ж/Б монолитной плите толщиной 400 мм. Срок службы дома 100 лет. Конструкция стен: деревянный каркас промышленного изготовления, утеплитель внутри каркаса- 150 мм.; утеплитель снаружи каркаса-40 мм. Навесной вентилируемый фасад из фиброцементных плит. На 1-ом этаже : тамбур- 5,3 м. кв.; Хол - 6,3 м. кв; Ванная комната 6,4 м. кв.; Сауна (парная) с каменкой и инфракрасными обогревателями - 2,2 м. кв.; Кухня 12,1 м. кв.; Гостиная- 17 м. кв. с выходом на веранду; Кабинет с мебелью 11,8 м. кв.; Лестница на 2-й этаж 4,1 м. кв.; На 2-ом этаже: Комната (зал) - 31 м. кв.; Ванная комната 4,6 м. кв.; Гардеробная 6 м. кв.; Спальня 15.4 м. кв.; Спальня 11,5 м. кв.; На 1-м этаже система подогрева пола с системой управления Uponor. В каждом помещении температура регулируется отдельно. На 2-м этаже-радиаторы. Зимой очень тепло. На полу и стенах в ванной комнате дизайнерский керамогранит. В комнатах итальянские люстры и светильники. Во всех помещениях телевизионные розетки. В кабинете-витая пара. Высокоскоростной интернет по оптоволоконному кабелю. Система отопления и горячего водоснабжения автономная, на газовом топливе (двухконтурный газовый котел Wissman. Газоснабжение централизованное от городской газовой сети. Соответственно нет сезонных отключений; Холодное водоснабжение - централизованное от городской водопроводной сети. Выведена на веранду, на участок для полива и в гараж для мойки машины; Канализация-централизованная с отводом в городскую канализационную сеть; Электроснабжение-централизованное от городской электросети; Вентиляция-автономная с естественным побуждением удаления воздуха через вентиляционные каналы. На участке дровяная баня (бочка), взрослые деревья (сербская ель, канадские клены, вяз, яблоня, плакучая бере

2-06, Предлагаем к покупке просторную однокомнатную квартиру, расположенную на 3-м этаже кирпичного дома 2013 года постройки, находящемся в микрорайоне Новая деревня города Пушкин. ИПОТЕКА НЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ! По документам оформлена как общая долевая собственность. Площадь квартиры составляет 36 кв. м., состоящих из 2-х отдельных помещений кухня-гостиная 12 кв. м и спальни 16 кв. м. Светлая, с хорошим ремонтом, квартира имеет все необходимое для проживания. Возможно увеличение площади, за счет приобретения соседних помещений на этаже! В местах общего пользования и входной группе выполнен ремонт качественными современными материалами. Одновременно вы приобретаете право собственности на долю (81/1200) земельного участка (придомовую территорию), где можно оборудовать зону отдыха. Городская прописка. Коммуникации: электричество, центральный водопровод, канализация (септик), отопление от электрического котла, возможно подключение газа! Удобное расположение дома: в непосредственной близости новая школа, детский сад, кафе и магазины. Рядом находится вся инфраструктура города Пушкин и современного, быстро развивающегося, жилого комплекса Славянка - ТЦ 'Green Park', спортивный комплекс с бассейном ' Fitness house. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, ж/д станция 'Царское село' - 7 минут транспортом, до СПб - метро 'Купчино' и метро 'Московская' 25 минут транспортом. Прекрасное предложение для тех, кто хочет жить на природе с доступом ко всей городской инфраструктуре. Заинтересовало это предложение? Расскажем, покажем и ответим на все вопросы. Звоните!

2-06, Предлагаем к покупке просторную квартиру студию, расположенную на 1-м этаже кирпичного дома 2013 года постройки, находящемся в микрорайоне Новая деревня города Пушкин. ИПОТЕКА НЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ! По документам оформлена как общая долевая собственность. Площадь квартиры составляет 23 кв. м. Светлая, с ремонтом, квартира имеет все необходимое для проживания. Возможно увеличение площади, за счет приобретения соседних помещений на этаже! В местах общего пользования и входной группе выполнен ремонт качественными современными материалами. Одновременно вы приобретаете право собственности на долю (43/1200) земельного участка (придомовую территорию), где можно оборудовать зону отдыха. Городская прописка. Коммуникации: электричество, центральный водопровод, канализация (септик), отопление от электрического котла! Удобное расположение дома: в непосредственной близости новая школа, детский сад, кафе и магазины. Рядом находится вся инфраструктура города Пушкин и современного, быстро развивающегося, жилого комплекса Славянка - ТЦ 'Green Park', спортивный комплекс с бассейном ' Fitness house. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, ж/д станция 'Царское село' - 7 минут транспортом, до СПб - метро 'Купчино' и метро 'Московская' 25 минут транспортом. Прекрасное предложение для тех, кто хочет жить на природе с доступом ко всей городской инфраструктуре. Заинтересовало это предложение? Расскажем, покажем и ответим на все вопросы. Звоните!

продам дом (дуплекс) 135 кв. м в развитом коттеджном посёлке Новая Ижора с пропиской СПб и удобной инфраструктурой города Колпино. Рядом есть остановка общественного транспорта, больницы, поликлиники, АЗС, торговые центры, кинотеатр, парк и многое другое. Транспортная доступность, нет пробок, выезд на платную дорогу в 5 минутах от дома, до КАД 15 мин езды на автомобиле. В самом посёлке есть школа с бассейном для общего пользования, 2 дет. сада с бассейном, детские площадки, горка, храм, пункты выдачи озон, WB,магазины, кафе, парикмахерская, кружки и секции. На участке сделана открытая терраса, дренаж, уложена плитка, вкручены сваи под навес или пристройку, сваи под баню с выведением всех коммуникаций. У дома один собственник.

Обязательно смотрите видеообзор, прикрепленный к этому объявлению, бывает, что он не открывается, тогда попросите в чат - пришлю! Полная стоимость в договоре, прямая продажа. В видео: 00:00 - объект с преимуществами городской и загородной жизни: газ, электричество, канализация, вода - городские, участок 2 сотки 00:21 - место для бани и бассейна 00:34 - 3х этажный дуплекс, 135 кв. м., из 300 блока, на плите, железнобетонными перекрытиями, отопление газовым котлом: теплые водяные полы и радиаторы на 2 и 3 этаже 00:52 - 1й этаж, 39 кв. м.: кухня-гостинная, ванная, постирочная зона 01:27 - пристройка к 1му этажу 18 кв. м. 01:49 - 2й этаж: комнаты 15 кв. м. и 11 кв. м., и душ 3 кв. м. 02:53 - 3й этаж 03:16 - инфраструктура 03:29 - ПКИО на острове Чухонка

дом в отличном коттеджном поселке, в котором школа с бассейнами, 2 детских сада с бассейнами, 2 магазина, Озон, Вайлдберрис. офис управляющей компании, аварийная служба, паспортист. дом расположен в хорошем месте поселка, детская площадка напротив дома. улица не проходная, тихо, гуляют все свои. остановка автобуса в 10 минутах ходьбы. можно доехать до 3 станций метро ( Шушары, Купчино, Рыбацкое). в доме требуется косметический ремонт. сейчас жить можно, но под себя надо переделать, этот ремонт уже требует обновления. Соседи по участку с двух сторон, вдоль заборчика высажено 40 туй, уже взрослых, для приватности.

Пушкинский район - лидер по приросту населения среди районов Санкт-Петербурга Вблизи участка находятся заселённые жилые комплексы: "Образцовые кварталы", "Пушгород", "Царский двор", "Неоклассика", "Зеленый квартал". Продолжается активное строительство новых ЖК, таких как "Пулково Lаkе", "Юг Таун", "Образцовые кварталы", "Экспоград" и других. В 50 метрах расположен всемирно известный конгрессно-выставочный центр "Экспофорум", Ледовая арена, конный клуб "Райдер" и спортивный клуб "Высота". Активно развивается транспортная инфраструктура: в пешей доступности (1 км) планируется открытие железнодорожной станции, также в рамках развития района запланировано строительство станции метро КВЦ "Экспофорум". Получено разрешение на технологическое присоединению к Россетям, 150квт. Основные транспортные артерии: Пулковское шоссе - 1 км, КАД - 3 км, ШМСД. Код пользователя: 100560 Номер в базе: 13308085

ID: 312966 Продается 2-х комнатная квартира в двухквартирном доме с земельным участком в зеленом, живописном месте г. Пушкин вблизи исторических ансамблей дворцов и парков. Двухквартирный дом из шлакобетона с земельным участком 3,3 сотки подходит для круглогодичного проживания. Удобная транспортная доступность- 10 мин. на автобусе до ж/д ст. Царское село., остановки общественного транспорта напротив дома. Развитая инфраструктура- две современные школы, поликлиника, фитнес клуб, магазины Лента, Пятерочка, церковь. Магистральный газ, отопление- газовый котел, центральное водоснабжение, локальная канализация- септик. В доме все удобства, 2 комнаты 15,7 и 9,2м2, кухня 10,9м2, комнаты светлые, окнами на юг и восток. На террасе можно пить кофе и любоваться красотой цветущего сада! Участок ухоженный -3,3 сотки с плодовыми деревьями и кустарниками. В саду яблони, смородина, декоративные кустарники. Квартира в доме подходит для ценителей городского уюта и природной красоты загородной жизни! Один взрослый собственник с 2005г. Звоните, покажем в удобное для Вас время

Отличная транспортная доступность не уступает спальным районам Санкт-Петербурга. Дом расположен в КП "Новая Ижора" на улице Веревская в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. - На территории поселка расположены школа "ГБОУ средняя общеобразовательная школа 257" и два детских сада "ГБДОУ детский сад 40" и "ГБДОУ детский сад 42", школа и сады оборудованы бассейнами, на территории школы имеются: футбольное поле, хоккейная коробка, волейбольная площадка, спорт. площадка. - Имеются множество площадок для детей разных возрастов - Магазины в шаговой доступности. В нескольких минутах от поселка, в пешей доступности, на территории города Колпино находятся торговые комплексы, магазины, учреждения здравоохранения. Также на территории самой НИ имеются два магазина, пункт ОЗОН, управляющая компания, церковь, паспортист находятся на территории поселка. Поселок граничит с полем, на котором очень удобно гулять с животными О ДОМЕ: Площадь: 134 м² Этажность: 2 этажа + оборудована лестница на третий этаж площадью 62 м² (в сумме 196 м²) Высота потолков: 2.8 м Городские коммуникации: газ, вода, электричество и даже канализация (никаких забот с септиком). Дом с отделкой (частично, необходимо доделать коридоры, прихожую и стены на лестнице), 2 этажа, 2 санузла (готов только один. Санузел на втором этаже необходимо доделать, инженерные системы проведены, надо сделать косметику), 2 входа. на 1-ом этаже: коридор, кухня, ванная комната с ванной и сауной, отдельно туалет, одна гостевая спальня, гостиная, лестница на 2-й этаж. на 2-ом этаже: четыре спальни, в одной французский балкон (окно в пол), совмещенный туалет и ванная комната (которые необходимо доделать). Наружные стены: сэндвич-панель. В доме очень тепло, котел даже в морозы не включали на полную мощность. На 2-м этаже есть скрытая лестница на чердак. Чердак утеплен, крыша утеплена, обшита вагонкой, пол черновой сделан, проведены две батареи, и два окна. Площадь земельного участка: 3,5 соток (свободное использование) возможно увеличение площади дома (пристройка веранды например. ) Имеются посадки в виде взрослых туй 40 штук по периметру с двух сторон, по границе с соседями. С двух других сторон соседей нет, участок угловой. Напротив дома детская площадка, также посажены кусты красной и черной смородины, которые отлично плодоносят. Фундамент: Монолитная железобетонная плита Наружные стены: Газобетонные блоки Отделка фасадов: штукатурка. Кровля: Двускатная, по деревянным стропилам Заполнение оконных проемов: ПВХ профиль с двухкамерным стеклопакетом Отопление и горячее водоснабжение: Газовый двухконтурный котел Состояние: Частичная отделка ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 36 км до центра Санкт-Петербурга - 100 м до города Колпино - 14 км до станции метро "Шушары" и кольцевой автодороги - 13 км до города Пушкин - 21 км до аэропорта Пулково За 40 минут можно добраться до исторического центра города на личном авто, по ЗСД будет еще быстрее. До Приморского районе 40 мин по КАД и ЗСД. Из района легко выехать, пробок н

Продам дуплекс в ЖК Новая Ижора. Все делали с любовью для себя! Дуплекс с пристройкой, общая площадь дуплекса около 100м2. На 1 этаже кухня с теплыми полами, гостиная, спальня (в спальне свой с/у и гардеробная),второй совмещенный с/у с ванной, сауна. На 2 этаже просторная спальня, теплый чердак. Есть закрытая веранда, где летом пьем чай. Ухоженный участок с яблоней, грушей, кустами смородины, местом для барбекю. Городская прописка и все городские коммуникации. В шаговой доступности вся соц. инфраструктура (школа, дет. сады, поликлинника, магазин). Один взрослый собственник.

Коттедж является дуплексом жилой площадью по факту 95 кв м. плюс есть летняя веранда 20 кв м и задний двор со своим участком больше сотки, где можно позагорать и пожарить шашлыки. Недавно в доме был произведён качественный ремонт. В спальне и гостиной установлены кондиционеры. Вся бытовая техника отличного качества. Панорамное остекление. Полы с подогревом, керамогранит (Италия). На первом этаже кухня-гостиная 40 кв. м с выходом во двор. В стоимость входит вся мебель и техника. Для отдыха дом оборудован совершенно новой сауной и летней верандой. На втором этаже-спальня/кабинет, спальня, гардеробная, санузел. С точки зрения безопасности весь дом огорожен забором, пристроен крытый паркинг на 4 машины с электрическим роллетом. По периметру установлено видеонаблюдение и подключена охранная сигнализация с группой быстрого реагирования.

Участок 6,95 га в промышленной зоне Шушары-3: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Московское шоссе, участок 645 (южнее дома 70 корпус 4 литера В) и корпус 5 Для продажи предлагается земельный участок площадью 6,95 га. (на участок можно завести ЖД тупик ) Категория земель: земли населенных пунктов Земельные участки находятся в частной собственности. Имеются все правоустанавливающие документы. Местонахождение: РФ, Санкт-Петербург, промышленная зона Шушары-3, вблизи железнодорожной станции Шушары, вдоль автодороги Москва - Санкт-Петербург (М-10 Pоссия) (см. спутниковую схему). Проект планировки территории утверждён Постановлением Правительства Санкт-Петербурга 620 от 29.05.2007 года В соответствии с Законом Санкт-Петербурга О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга от 21 июня 2016 года 524 данная территория отнесена к зоне объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки (зона ТПД1)

Собственник продает дуплекс 64м в КП Новая Ижора с земельным участком 3 сот. На участке построен хоз блок. (10м) Дуплекс отличается от таунхауса тем, что у нас один дом с одним соседом и площадь нашего земельного участка 3 сот В доме выполнен свежий ремонт. На 1 этаже-кухня-столовая, ванная, прихожая. На втором-комнаты 15м и 13 м. На 3эт-чердак, который можно использовать как дополнительное жилое помещение или гардеробную. Участок огражден чугунным забором и ухожен, растут фруктовые (яблоня, вишня, слива) и декоративные деревья (6 штук туй).Из ягодных кустарников-черная и красная смородина, малина, крыжовник. Есть цветник. Получается квартира-дача с городской пропиской., можно самим планировать веранду или гараж. Бонусом идет примерно 2 сотки земли за забором, т к впереди нет построек. В поселке 2 д. садика и школа, 2 магазина. Просмотр в любое удобное время. 1 собственник, более 5 лет, готовы выйти на быструю сделку. Инфраструктура вся в шаговой доступности. 1 собственник.

Продается дом площадью по полу 120 кв. метров в стародачном месте Тярлево/Нововесь возле Павловского дворцового парка (до входа в парк 300 метров). Участок ИЖС, территориально это Тярлево, г. Санкт-Петербурга. Земельный участок площадью 6,1 сотка в собственности, еще на 3,5 сотки получено одобрение администрации на льготную прирезку. Только стоимость земли в этой локации составляет 1млн. рублей за сотку, вокруг преимущественно дорогие коттеджи и дома. Подходит для постоянного проживания семьей: оптимальная планировка с кухней-гостиной, кабинетом и тремя спальнями. Расстояние 3 км до станции Павловск вокзал и 2,5 км. до в город Пушкин по Московскому шоссе. Дом постоен из полистиролбетона, который теплее газобетона. Внутри стены оштукатурены, что гарантирует отсутствие микрощелей и мостов холода. Дом выполнен под чистовую отделку, в настоящее время ведется подключение к коммуникациям. Один взрослый собственник. рассматриваем обмен на квартиру. Городская прописка.

Номер объявления: 24532 - назовите его оператору. Дом в Новой Ижоре - городская прописка, гараж, участок 2,24 сотки. Заезжай и живи! Коттеджный посёлок "Новая Ижора" находится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, фактически - в Колпино. Это жизнь в собственном доме на своей земле: тихо, безопасно, с закрытым двором и городской инфраструктурой рядом. Собственная УК обслуживает территорию: уборка, благоустройство, озеленение, вывоз мусора, содержание дорог и коммуникаций, освещение, аварийные службы, зимняя очистка снега. Инфраструктура: на территории посёлка школа, два детских сада с бассейнами, спортивные и игровые площадки, каток зимой, храм, продуктовый магазин, пункты выдачи Wildberries и Ozon. В нескольких минутах - магазины, ТРЦ, спортивные и медицинские учреждения Колпино. Есть общественный транспорт. Транспортная доступность: 14 км до метро "Шушары" и КАД, 5 км до ж/д станции Колпино, 21 км до аэропорта Пулково, 36 км до центра Санкт-Петербурга. Дом 2020 года постройки, полностью готов к проживанию, с качественным дизайнерским ремонтом. Фундамент - монолитная ж/б плита 30 см, стены - газобетон, фасад - навесной вентилируемый, кровля - металлочерепица. Окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами. Площадь по документам - 103,6 кв. м, фактическая с мансардой - 165 кв. м. Участок - 2,24 сотки, земли населённых пунктов. Центральные вода и канализация, индивидуальное газовое отопление, тёплые водяные полы на первом этаже, надёжная электрика, интернет, видеонаблюдение, сигнализация и охрана ЧОП. 1 этаж: просторная кухня-гостиная 36 кв. м с выходом на закрытый двор, санузел с душевой кабиной и тропическим душем, прихожая 9 кв. м со встроенными шкафами, хозяйственное помещение со стиральной и сушильной машинами, морозильной камерой и системой хранения. 2 этаж: три светлые спальни, санузел с угловой ванной, тёплые полы и вентиляция. Мансарда 30 кв. м: утеплённое помещение с камином, большим окном, кондиционированием и скрытыми системами хранения. Подходит для кабинета, гостиной, гостевой или дополнительной спальни. Закрытый двор с туями по периметру, зоной барбекю, тротуарной плиткой и дренажом. Гараж с электрическими подъёмными воротами и вторым этажом для хранения. Перед домом парковка на 2 автомобиля. В доме остаются мебель и встроенная техника - можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Звоните или пишите: расскажу подробнее, пришлю фото и согласую удобное время просмотра.

Просторный дуплекс с бассейном, лифтом и пристройкой в СПб (Новая Ижора) Продается уникальный, полностью готовый для комфортной жизни 3-этажный дуплекс площадью 164 кв. м с городской пропиской (Санкт-Петербург, Пушкинский район). Дом строили и обустраивали для себя, в собственности более 12 лет. Документы полностью готовы (пристройка официально оформлена и поставлена на кадастровый учет). Расположение и транспортная доступность Поселок сочетает преимущества загородной жизни и городской инфраструктуры: До автобусной остановки: всего 35 минут пешком (250350 метров). Автобусы: регулярно курсируют городские социальные автобусы ( 192, 196, 388 и др. ), связывающие микрорайон со станциями метро и Колпино. До метро: 2025 минут на транспорте до станций "Купчино" или "Звёздная". На электричке от ж/д станции "Колпино" до площади Восстания (центр СПб) - всего 30 минут. До КАД: 1012 км (около 15 минут на автомобиле по Софийской улице). Планировка и интерьер (продается с мебелью и техникой) Дом имеет продуманное зонирование, укомплектован качественной встроенной техникой и мебелью - можно заезжать сразу после сделки. 1 этаж (комфорт) : прихожая, уютная гостиная, большая кухня-столовая с выходом на крытую террасу, санузел с полноценной ванной. На всем первом этаже установлены регулируемые теплые полы. 2 этаж (приватная зона) : две светлые комнаты с атмосферными мансардными окнами, отдельный туалет. Зона над гаражом (функциональная пристройка) : Первая комната - со своим автономным санузлом и душевой кабиной. Вторая комната - роскошное пространство с панорамным остеклением и выходом на балкон (сейчас используется как персональный спортзал). На солнечной стороне установлен мощный кондиционер. Дополнительно: сухой чердак (15 кв. м) для хранения сезонных вещей. Гараж с секретом Огромный отапливаемый гараж на 2 автомобиля (50 кв. м). Главная фишка - собственный лифт-подъемник, на котором можно поднять тяжелые покупки или вещи из гаража прямо в жилую зону дома. Участок и зона отдыха Собственный благоустроенный двор, закрытый от посторонних глаз: Ухоженный зеленый газон, посажены декоративные туи и кусты спелой малины. Бассейн с подогревом, обустроенный на отдельной уютной террасе. Специально выделенная и оборудованная зона для мангала и барбекю. Коммуникации и сети (городские тарифы) Отопление и горячая вода - центральный газ (двухконтурный котел).Водоснабжение и канализация - центральные городские. Электричество - 3 фазы, 15 кВт. Связь - высокоскоростной интернет (оптоволокно), цифровое ТВ, стационарный телефон. Инфраструктура поселка "Новая Ижора" В шаговой доступности есть абсолютно всё для детей и взрослых: две современные общеобразовательные школы, два детских сада с бассейнами, супермаркеты, аптеки, локальные магазины и ПВЗ. Быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы записаться на просмотр и увидеть этот дом вживую! Код пользователя: 211100 Номер в базе: 14485738