Vânzare case , Тенистая улица

Продажа от аккредитованного застройщика, Возможна семейная ипотека. Коттедж для круглогодичного проживания, Площадь: 117 кв. м. Год постройки: 2026 Планировка: - Крыльцо - Прихожая - Холл - Столовая-Гостиная, с двумя выходами на террасу - Терраса - Три спальни - Санузел с ванной - Постирочная-Котельная с санузлом Комплектация дома: Коммуникации: - Электроэнергия 15 кВт, прямой договор с Мосэнергосбыт - Водоснабжение: колодец 11 колец, с погружным насосом - Станция биологической очистки Экоёж 5/600 ВП, 900л/сут Вентиляция: - Санузлы - Столовая-Гостиная - Котельная Фундамент: - Монолитная ж/б плита, высотой 300 мм - Утепленный цоколь ЭППС 50мм - Утепленная ж/б отмостка 1000х100мм Стены: - Газоблок, толщиной 400 мм - Снаружи: декоративная штукатурка - Изнутри: гипсовая/цементная штукатурка Межкомнатные перегородки: - Газоблок, толщиной 150 мм. Остекление: - Панорамное, энергосберегающее - Профиль 70мм, ламинированный Кровля: - Двускатная, металлочерепица - Паро-Гидро изоляция - Утепление минеральной плитой 200 мм. - Софиты - Водостоки - Холодный чердак - подкровельное пространство для инспекции и дополнительное место хранения вещей Участок: - Площадь 671 кв. м. - Треугольной формы - Размером 47х42х28 метров Огорождение: - Забор из проф листа по периметру - Откатные ворота - Калитка Парковка: - Отсыпанная щебнем, на 2 машино-места внутри и на 4 снаружи участка по адресу: г. Москва, д. Ожигово, ул. Тенистая, 11 Соседи: - Позади - построились - Справа, напротив - поселковая дорога Природа: - Лес, богатый на Ягоды, Грибы - Река Пахра Инфраструктура: - 7,6 км. Школа 1391 - 7,6 Детский сад, Ясли 1391 - Магазины в 5 мин. автомобилем - Доставка продуктов на дом ВкусВилл, Пятёрочка - Ж/Д станция Ожигово, 55 мин. до Киевского вокзала МЦД D-4 г. Апрелевка - Автобусная остановка - Школьный автобус до д. Яковлевское - 45 км до МКАД по Киевскому, Боровскому или Минскому шоссе, Без светофоров. КНД: 77:21:0140403:442 КНУ: 77:21:0140403:427 Земли населенных пунктов. ИЖС. Прописка Москва. Догазификация запланирована на 2027 год. Строительство завершено. Отделка Вайт бокс завершена. По доп. соглашению, готовы выполнить инженерию: - Полусухая стяжка пола всего периметра - Трубопровод теплого пола по всему периметру этажа - Трубопровод теплоносителя к расположению радиаторов - Трубопровод водоснабжения в санузлы и кухню - Трубопровод канализации в санузлы и кухню - Электрический котел - Электрощит с автоматами - Один электропровод для розеток, Один электропровод для освещения в каждое помещение - Один электропровод для электрической варочной панели/духового шкафа - Заземление Получите предложение об объекте, Написав в сообщение запрос. Для видеообзора объекта, нажмите по второй фотографии в объявлении. Чтобы Купить дом в Ожигово Запишитесь на просмотр, Ежедневно, с 09 до 19 часов. С уважением, Сергей.

Предлагается к продаже коттедж и гостевой дом общей площадью 380 м², расположенные на участке 17,5 соток. Дом расположен в коттеджном посёлке бизнес-класса "Дубровка", одном из самых экологически чистых и престижных районов Новой Москвы. Территория посёлка полностью благоустроена и закрыта: детская площадка, футбольное поле, велосипедные и беговые дорожки, собственный зоопарк, торговый центр, рестораны и кафе. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру обеспечивают высокий уровень безопасности. Концепция посёлка ориентирована на комфортное проживание и развитую внутреннюю инфраструктуру для резидентов. Современный функциональный коттедж построен по индивидуальному проекту. Каркас выполнен из бетона и кирпича, фундамент монолитный. Большое количество окон наполняет дом естественным светом. В жилых зонах выполнена шумоизоляция, предусмотрены системы подогрева полов и кондиционирования. Интерьер выдержан в спокойных пастельных тонах с использованием дорогих натуральных материалов. Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Планировка первого этажа: просторная прихожая 20 м² с вместительными шкафами, гостиная 40 м², кухня 23 м², гостевая спальня 15 м², санузел. В отделке использованы материалы ведущих итальянских производителей премиального сегмента. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой. Высота потолков 3,5 м. Закрытая терраса площадью 18 м² идеально подойдёт для семейных встреч и приёма гостей. Также есть сауна, постирочная и кладовая. Второй этаж включает три спальни и кабинет. В юго-западном крыле расположена спальня площадью 21 м² с собственной террасой 10 м². Две спальни площадью 20 и 19 м² имеют балконы, окна выходят на восток и запад. Кабинет-библиотека 20 м² создаёт комфортные условия для работы и отдыха. Мебель и элементы интерьера подобраны из премиальных коллекций европейских производителей, часть мебели изготовлена вручную на заказ. В гостевом доме предусмотрены кухня и комната для обслуживающего персонала. В техническом помещении размещены системы очистки воды, газовый котёл и бойлерная. Участок благоустроен: выполнен ландшафтный дизайн, высажены деревья редких пород, организована наружная подсветка дома и территории по периметру. Район с развитой инфраструктурой: в 5 минутах езды расположены продуктовые магазины и фермерский рынок, рядом аптеки, кафе и рестораны, детский сад и школа, гипермаркеты "Азбука Вкуса", "Леруа Мерлен", аутлеты. Высокая транспортная доступность: удобный выезд на Калужское шоссе, при въезде в посёлок остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. Обременения отсутствуют. Прямая продажа. Помощь в одобрении ипотеки от 12,99%. Возможен приём вашей недвижимости по системе trade-in в зачёт стоимости. Звоните не упустите возможность приобрести уникальный коттедж по привлекательной цене. Арт. 144787901