Vânzare case - Томск

Дом 592м² в историческом центре Томска, на участке 892 м², 3 этажа, кирпич, 1995 г. ИЛИ Альтернатива: объект под коммерцию Планировка: 7 изолированных спален + кухня 3 санузла, отдельная гардеробная 1 этаж: гараж, мастерская, техпомещение, сауна, бассейн большой холл-прихожая при входе два въезда на участок с разных сторон Все коммуникации центральные. Дом занимает половину участка - вторая половина свободна под сад, беседку, парковку. Локация: рядом парк с прудом, все томские университеты в шаговой доступности, частный детский сад через дом. Требуется освежить отделку, но планировка, фундамент и коммуникации в идеальном техническом состоянии Собственность зарегистрирована, обременений нет, один взрослый собствеНник Готовое здание 591,8 м² в историческом центре Томска - под гостевой дом, кафе или SPA Участок расположен в зоне исторического поселения, где разрешены: гостиничное обслуживание общественное питание бытовые услуги (включая бани, СПА) магазины амбулаторно-поликлиническое обслуживание В доме уже есть готовая инфраструктура под эти форматы: сауна, бассейн, отдельные санузлы, просторный холл, кухня, гараж и техпомещение. Перевод в нежилой фонд и смена ВРИ - стандартная процедура, дополнительных разрешений (публичных слушаний) не требуется. Центральное расположение, два въезда на участок, парковая зона рядом - готовый трафик для сервисного бизнеса. Звоните, с удовольствием отвечу на дополнительные вопросы

Предлагаем вашему вниманию просторный дом по адресу Севастопольская 7 строение 1 общей площадью 255 кв. м на земельном участке 8 соток. В комплект входит большой и удобный гараж. Особенности: • Удобное расположение: всего 5 минут до центра (ул. Ленина). • Теплый, светлый и просторный дом, идеально подходящий для комфортного проживания. • Стены дома выполнены из дерева и кирпича, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность конструкции. Планировка: • Первый этаж: коммунальные помещения, включая котельную и производственное помещение, которые могут быть переоборудованы под зону отдыха или офис. • Второй этаж: 4 комнаты, каждая с отдельным санузлом и душем, что обеспечит комфорт каждому члену семьи ИЛИ ГОСТЯМ. • Третий этаж: 4 просторные комнаты, из которых 3 имеют свои санузлы Коммуникации и удобства: • В доме подключены газ, электричество, центральное водоснабжение. • Септик для автономной канализации. • Отопление от котла, что гарантирует уют в холодное время года. Дом идеально подходит для большой семьи и создания уютного жилья с возможностью реализации любых дизайнерских идей и ремонтов. Здесь есть всё для комфортного проживания!

Отличный кирпичный коттедж с собственным выходом в лес в мкр. Юбилейный (с. Тимирязевское). Свежий воздух от соснового бора, близость к городу, беспроблемный проезд в любое время года, наличие инфраструктуры - всё это сделает проживание комфортным. Год постройки - 2015. Материал стен - кирпич. Первый этаж: кухня-столовая с действующим камином, прихожая, санузел, котельная, гараж. Удобная, основательная лестница на второй этаж. На втором этаже располагаются 2 отдельные комнаты и очень просторный санузел. Лёгкой перепланировкой можно организовать 3 отдельные комнаты. Также на втором этаже имеется просторная застеклённая терраса (утеплена) - не входит в общую площадь дома (! ). Назначение по вашему желанию: зимний сад или дополнительное пространство (кабинет, спортзал). Практически вся мебель и бытовая техника в доме остаются. Заезжайте - и живите! Есть летняя беседка и отличная баня, которая практически не эксплуатировалась и также отапливается газом. Просторный, ровный участок (ИЖС) правильной прямоугольной формы, облагорожен. Имеется множество насаждений: голубые ели, кедр, миндаль, яблони, смородина, малина. Летом цветут гортензии и розы. Коммуникации: электричество, центральная вода, слив - септик, газ. Стоимость: 20 000 т. р. Документы готовы. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Просмотр в удобное время по предварительной договорённости.

В прoдaже двухэтажный коттедж из газоблокoв (сибит 400), пoстроeнный в 2018 гoду. Пеpвый этaж - обнaличкa киpпич. Дoм пoлностью доcтроен, но бeз внутреннeй oтдeлки, что пoзвoляет pеaлизовать собствeнные дизайнерcкие идеи. Bнутри шеcть комнaт, кoторые мoжнo обуcтpoить пo cвoему вкуcу, пpосторный caнузел, кoтельная. B доме есть вода, слив. Электричество на участке есть, в самом доме - протянут провод от бани. Лестница на второй этаж готова, нужно только установить. Хорошая входная дверь с подогревом. Кованные распашные ворота, ручной работы. Сваи: глубина 3,5 м, диаметр 350 мм, через каждые 2,5 м. От сваи до сваи лента на глубине 2,5 м. Крыша: металлочерепица, с хорошим утеплителем. Дом расположен на участке категории ИЖС с центральным водоснабжением и септиком (3 кольца - 1.5*1 м). Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение. На территории имеется 2х этажная баня 3*8 (40,8 кв. м.) Ухоженный огород с насаждениями, кустарниками. Теплица 3*6 м Транспортная доступность обеспечивается близостью к остановке общественного транспорта. Есть школа, что делает этот объект привлекательным для семей с детьми. Зимой дорогу чистят прямо до ворот дома. Отличные соседи. Документы готовы. Без долгов и обременений. Два взрослых собственника. Возможен торг Звоните, договоримся на просмотр.

Продаем прекрасный дом, который готов принять большую семью) Дом расположен в прекрасном сосновом бору, в шаговой доступности: школа, детский сад, все сетевые магазины, остановка, ЦРБ. Место в дали от шумных центральных улиц, наполнено свежим воздухом) в доме: 2й этаж: 3 спальни, санузел, холл. 1й этаж: 1 спальня, зал, кухня, санузел, гардероб, холл. на территории: 12 очень ухоженных соток), котельная: газовый котел Bosh, электрический котел, насос с накопительным баком для воды, накопитель бойлер, вода греется через газовый котел, теплый пол в зоне плитки. Гараж на 2 автомобиля, зона барбекю, огромная терасса вокруг дома, баня 60м2) Так же на территории есть зона, подготовленная для размещения бассейна (в этом году не ставили). прилегающая территория у дома асфальтирована. Подходит под все виды расчетов, полное юридическе сопровождение, возможен быстрый выход на сделку. Звоните, - договоримся о показе в удобное время. Код пользователя: 195948 Номер в базе: 13902164

Номер объекта: 735835. Просторный двухэтажный дом 166,5 кв. м. ждет тех, кто ценит истинный комфорт и удобство. Это идеальный вариант для семей с детьми, которые хотят жить в тихом и спокойном месте. Здесь у вас будет достаточно пространства для реализации любых дизайнерских идей и создания уютного родового гнезда. Дом расположен на ровном участке 15 соток. Дом очень светлый, теплый, в доме 5 спален. Дом построен из профилированного бруса (20 см), обработанного экологически чистого материала, европейского качества. Все швы по всему периметру дома загерметизированы качественным герметиком, благодаря этому дом очень теплый. В доме установлен камин, которым так же можно обогреваться. В доме в цокольном этаже стоит многоступенчатая очистка воды, рядом с домом расположены 2 септика на 3 кольца и на 2 кольца. Расположение этого объекта недвижимости по-настоящему уникально, рядом с городом и в то-же время приезжая туда вы попадаете в уединенное пространство природы. Покупка этого дома - это грамотное вложение средств в будущее вашей семьи. Просторные комнаты позволят каждому члену семьи иметь личное пространство для отдыха и работы. Несмотря на необходимость косметического ремонта, потенциал этого строения огромен, и вы сможете создать здесь именно тот дом, о котором всегда мечтали. Простота и удобство планировки станут отличной основой для ваших будущих свершений. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дом. Звоните и мы покажем в удобное для вас

Продается уютный двухэтажный дом с земельным участком в живописной деревне Эушта! Идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни вдали от городской суеты. Этот жилой дом, зарегистрированный для постоянного проживания, предлагает все необходимое для комфортной жизни. Основные характеристики: * Площадь дома: 27 м² * Земельный участок: 10 соток огорожен забором из профнастила. * Первый этаж: выполнен из прочного камня, что обеспечивает надежность и тепло. На втором этаже есть возможность оборудовать жилое пространство. * Коммуникации: электричество заведено в дом, установлен счетчик; скважина для обеспечения водой * Безопасность: железная дверь и камера видеонаблюдения для вашего спокойствия В доме остается все, что вы видите на фото, что делает его идеальным вариантом для быстрого заселения. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного уголка природы! Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 1245781856 Номер в базе: 9741710

Продается жилой дом из кедра профилированного бруса 15*20 мм (ВхШ) 84,4 м² в черте города. Дом полностью готов для комфортной жизни в живописной локации в близи к городской инфраструктуре. Проведен газ. Тихое место идеально для уединенной жизни в окружении природы! Участок земли 15 соток позволит комфортно припарковать несколько автомобилей, организовать место для отдыха, барбекю, детских игр круглый год. Из гостинной предусмотрен выход на террасу с прекрасным видом. В доме уже заведены коммуникации: электричество, вода от собственной скважины, септик, проводной интернет. Отопление электрический котел, теплый дом во всем доме. Газ проходит по улице рядом. Дорога отсыпана гравием, зимой чистится регулярно. Есть 3 комфортных выезда в разные части города: ул. Ивановского, Академ городок, пос. Мирный. Автобусная остановка маршрут 20 в 10 мин. пешком от дома. Новая школа 46 и детский сад 6 в 10 мин. на машине. Дом подходит для работы удаленно и есть возможность быстро добраться в любую часть города. Вокруг живописная природа: лес, река, прекрасный вид на город с возвышенности. Места для прогулок всей семьей. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. Не упустите свой шанс купить дом мечты. Звоните сейчас! Код пользователя: 132764 Номер в базе: 10363753

Предлагается к продаже доля (1/2) дома в престижном Советском районе, на участке 6 соток. Общая площадь части дома составляет 75,4 кв. м, включая две просторные комнаты жилой площадью 57 кв. м. Объект выгодно расположен между зеленым массивом Зеленые Горки и Академгородком, обеспечивая отличную экологию и транспортную доступность - до остановки общественного транспорта всего пять минут пешком. Дом двухэтажный, с цокольным уровнем, выполнен качественный ремонт, установлены пластиковые окна, подведен газ, центральные свет и вода, обустроен внутренний слив, что позволяет при желании установить туалет в доме. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура участка: здесь присутствует двухэтажная баня из бруса, капитальный кирпичный погреб, крытая часть двора, разработанный огород и балкон. Участок предлагает высокую степень автономности и готов для комфортного проживания. Цена на объект сопоставима со стоимостью однокомнатной квартиры, при этом рассматривается возможность торга. Также рассмотрим предложение об обмене на однокомнатную квартиру в Томске. Расчет исключительно наличный. Код пользователя: 94190 Номер в базе: 8698922

70:21:012000:774 Родионова мкр. Каменка Лесная 14 Продается ровный участок ИЖС, Дорога регулярно чистится, к тому же вся дорога до участка ровная. Живут соседи по обе стороны. Ходит школьный автобус на зеленые горки. Сейчас идет газификация поселка. Обременений (долгов нет) Столб электрический на участке уже есть. Под ипотеку не подходит. ID объекта в нашей базе: 59

Свежий дом из кирпича с полноценным цоколем. - Большая кухня со столовой зоной и просторная гостиная в одном пространстве. - Полноценный цокольный этаж с сауной и гаражом. - Все коммуникации заведены, современные технические решения. - Три спальни для каждого члена семьи. Этот дом - готовое решение для тех, кто ценит уют, практичность и возможность отдыхать, не выходя из дома. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и ощутить эту уникальную атмосферу лично! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008070105151

Предлагаем к продаже земельный участок в коттеджном поселке "Родионово" с полным пакетом документов, готовый к началу строительства. Участок отличается ровным рельефом и расположен на сухой возвышенной территории, что обеспечивает оптимальные геологические условия для фундаментных работ и исключает риск подтопления. Круглогодичный подъезд. Все необходимые процедуры, включая межевание и оформление права собственности, полностью завершены. Это перспективная инвестиция в загородную недвижимость для тех, кто ценит практичность, юридическую чистоту и готов приступить к реализации своего проекта без задержек. Код пользователя: 129238 Номер в базе: 10424439

Продается добротный брусовой дом 144 м² в переулке Чернышевского, г. Томск - готовое к вселению решение для семьи, желающей сочетать городской комфорт и преимущества загородного частного дома. Цена 10 800 000 руб. - прозрачная прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека, сделка пройдет быстро. Дом площадью 144 м², 3 комнаты, выполнен евроремонтом: аккуратные отделочные материалы, функциональная планировка и продуманная инженерия. Отопление - центральное, есть подключение к городскому газоснабжению, электроснабжение - достаточно для современной техники и отопительных приборов. Кровля и стены брусовые - выгодная комбинация экологичности и теплопроводности. Канализация и водопровод - городские, что исключает дополнительные расходы и обслуживание автономных систем. На территории оборудована сауна - готовый приватный SPA-уголок для отдыха. Все коммуникации подключены и функционируют. Расположение в переулке Чернышевского обеспечивает удобный баланс между тихой жилой улицей и доступностью городской инфраструктуры. В пешей доступности - магазины, аптеки, школы и детские сады, транспортные остановки и удобные выезды на основные городские магистрали. Район отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, что экономит время на повседневных поездках и делает жизнь комфортной как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Преимущества сделки: прямая продажа - без посредников и задержек; все правовые документы готовы - быстрый переход права собственности; возможна ипотека - поддержка банковских программ; выгодная цена при полном наборе городских коммуникаций и качественной отделке. Технически дом готов к эксплуатации: центральное отопление и газ, 20 кВт электроэнергии, городская канализация и водопровод обеспечивают низкие эксплуатационные расходы и удобство пользования. Это практичное и финансово привлекательное предложение для тех, кто ценит время и надежность: за 10 800 000 руб. вы получаете готовый к проживанию дом в комфортном районе Томска с готовым ремонтом, техникой, мебелью, гаражом, земельным участком и сауной с возможностью оперативного оформления сделки. Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и уточнить условия ипотечного сопровождения - быстрый выход на сделку гарантирован.

Срочно! Продаётся половина дома (4комнатная квартира в двухквартирном жилом доме) в посёлке Геологов (Кировский район, Томск) - идеальное решение для семьи, которая ценит тишину, простор и удобство городской жизни. Адрес: г. Томск, Кировский район, посёлок Геологов, ул. Геологов, 8. Почему это отличный вариант: Выгодное расположение - всего 3,5 км до площади Южной (3 минуты на авто).Газифицированный посёлок - газ подведён к дому, можно подключиться индивидуально. Полная готовность к проживанию - не нужно вкладываться в ремонт и коммуникации. Квартира: Общая площадь - 80 кв. м (жилая - 65 кв. м) : 4 изолированные комнаты, кухня, большая веранда 15 кв. м с большими пластиковыми окнами и двумя выходами. 7 окон выходят на три стороны - в комнатах всегда светло. Недавно пристроены одна комната, прихожая и веранда. Полностью заменена крыша, электропроводка (с раздельным отключением комнат и уличных построек), трубы водопровода (на пластик, со всеми вентилями от основной магистрали).Установлены дополнительные радиаторы отопления, новая мощная входная дверь. Раздельные душевая и туалет. Есть печка - дополнительный источник тепла и особый домашний уют. Центральное отопление, холодная вода, 2 бойлера для горячей воды (на кухне и в душевой).Проведён скоростной безлимитный интернет (оптоволокно) индивидуально на квартиру. Местное водоотведение, есть подпол. Земельный участок - 6,6 соток: Большой гараж. Высокий вместительный сарай. Хорошая баня с предбанником. Большая теплица (6 м).Ровная, ухоженная земля, палисадник с сиренью и многолетними цветами. Плодовоягодные насаждения: кусты ягод, 2 вишни. Бонус: в квартире остаётся вся необходимая мебель и техника - можете въезжать и жить сразу после сделки. Во дворе и постройках - строительный материал, хоз. инвентарь, инструменты и техника. В посёлке очень тихо и уютно, при этом вы остаётесь в городе - с городской пропиской, доступом ко всей инфраструктуре и удобной транспортной развязкой. Причина продажи - срочный переезд, поэтому рассматриваем разумные предложения. Хотите посмотреть дом и участок? Звоните - договоримся о просмотре в удобное время! Код пользователя: 211452 Номер в базе: 13787619

Дом в посёлке Просторный: простор, приватность и своя инфраструктура на участке Продаётся двухэтажный дом в тихом районе посёлка Просторный - идеальный вариант для большой семьи. В доме 4 комнаты, кухня и 2 санузла: всем хватит личного пространства. На участке: баня - для отдыха и семейных традиций; два гаража, один из них отапливаемый - удобно хранить авто и использовать как мастерскую; огород с плодоносящими деревьями - уже есть урожай без долгого ожидания; сад с цветами - эстетика и уют круглый сезон. Локация - тихий район, где нет суеты, но при этом всё необходимое находится поблизости. Звоните или пишите в чат - договоримся о просмотре! Код пользователя: 138525 Номер в базе: 14025269

Дом в городе, где чувствуешь себя за городом Продаётся уютный одноэтажный дом, построенный в 2023 году, в районе АРЗ. Главное преимущество этого места - тишина и природа, при этом вы остаётесь в черте города. Дом расположен в тупиковом проезде: дальше дороги нет, поэтому здесь спокойно и нет лишнего движения. Вокруг лес и сосны, а на самом участке растут взрослые сосны и молодые кедры. О доме: - одноэтажный, тёплый дом из профилированного каркасного бруса; - современный косметический ремонт; - просторная кухня, оборудованная всем необходимым; - санузел в доме, душевая кабина; - центральное водоснабжение; - газовое отопление + резервное электрическое; - чугунная печь-камин - для тепла и особой атмосферы; - кабельное/цифровое телевидение. На участке: - баня с верандой - отличное место для отдыха; - железный гараж; - вольер для собак; - склад для инвентаря; - теплица из поликарбоната; - сосны и молодые кедры. Участок - ИЖС. Дорогу регулярно чистят, поэтому зимой с подъездом проблем не будет. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в городе, но каждый день возвращаться домой в тишину, среди сосен и природы. Торг уместен. Звоните - расскажу подробнее и покажу дом. Код пользователя: 188395 Номер в базе: 14016399

Прoдaётcя дoм в цeнтpe Томска (ул. Cоциaлистичеcкая, 34) Идеальный бaлaнс мeжду гopoдcкой квартирой и зaгopодным домом. Bы живётe в свoём дoмe, но при этом - в пешeй доступнoсти oт остановок, магaзинов, школ и дeтсaдов. Hикаких прoбoк на въeзд в гoрод, кaк в пpигоpодe. Bсё pядом, но нет шума большиx пpоспектов. 5 главных плюсов этого варианта: 1. Своя земля и свобода - без соседей за стенкой, без ТСЖ и взносов на капремонт. Хотите мангал, беседку или газон - всё ваше. 2. Городская инфраструктура - автобусы и маршрутки в 150 метрах. До центра 510 минут. Школы, поликлиника, супермаркеты - всё внутри шаговой доступности. 3. Своя парковка - забудьте о борьбе за место во дворе многэтажки. Место для 12 машин прямо у дома. 4. Тишина и чистый воздух - частный сектор даёт то, чего нет в квартире: птицы по утрам, отсутствие соседского ремонта, меньше пыли и выхлопов. 5. Безопасный двор - дети гуляют на своей территории, а не на парковке. Что в итоге? Вы получаете комфорт квартиры (всё под рукой, развитая инфраструктура) + преимущества дома (своя земля, тишина, отсутствие проблем с соседями и парковкой). Код пользователя: 200821 Номер в базе: 12310923

Продаётся просторный двухэтажный дом площадью 255,9 кв. м. Дом построен в 2021 года в популярном районе частного домостроительства - Науке. Район активно развивается: рядом строятся новые дома, улучшается инфраструктура. Дом построен из Сибита марки D500 перекрытия между этажами - железобетонные, кровля - мягкая черепица. В доме центральные коммуникации: вода, электричество, газ. На первом этаже водяные теплые полы, на втором - радиаторы. Отопление от газового котла. На первом этаже просторная гостиная, кухонная зона, санузел, спальня, выход в гараж на 2 машины и котельную. На втором этаже 3 изолированные спальни с гардеробными, помещение для санузла. В доме выполнен качественный ремонт: на первом этаже натяжные потолки, уложен ламинат, в кухонной зоне большое панорамное окно с выходом во двор, где есть возможность построить террасу. Комнаты очень светлые и просторные, на втором этаже осталось оформить стены соответствующей цветовой гаммы, вставить межкомнатные двери и завершить ремонт в санузле. Привести дом в завершенный вид поможет проект-дизайн, где все продумано до мелочей. Площадь земельного участка составляет 12 соток. Вокруг дома отсыпана отмостка щебнем шириной 1,5 метра. Пароковочные места перед гаражом тоже отсыпаны щебнем. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время. Не упустите шанс приобрести этот просторный современный дом! Код пользователя: 143048 Номер в базе: 12281882

Предлагается к продаже дача в СНТ Левобережье, в непосредственной близости от города, в 10 минутах от Лагерного сада. Участок ровный, облагороженный с любовью, на котором имеются множество насаждений, плодоносящих деревьев, кустарников и цветов. На земельном участке имеется дом из кирпича и баня из бруса. Дом используется как летний вариант, электричество заведено в дом, имеется скважина. Септик на улице. Отличное тихое место для жизни и отдыха. Всего в 100 метрах проходит дорога, по которой регулярно курсирует общественный транспорт. Остановка водного транспорта (катера) находится всего в 10 минутах пешком, что делает поездки на городские мероприятия легкими и комфортными. Код пользователя: 196122 Номер в базе: 14063015

Продаётся тёплый и уютный дом 22 кв. м - подходит для постоянного проживания или сезонного отдыха. Земельный участок 4 сотки в вашей собственности, никакой аренды. Внутри сделан качественный ремонт: пластиковые окна, натяжной потолок, добротное утепление - зимой не замёрзнете. Все удобства на месте: своя скважина с водой, душевая кабина, унитаз, санузел продуман компактно. Интернет проведён. На участке крепкий сарай и дровенник - для инструмента или запаса дров. Отличный бонус: рядом проходят трубы, можно подключить центральную воду и газ, слив уже сделан. Идеальный вариант для одного человека или пары, ищущих свой уголок. Код пользователя: 163508 Номер в базе: 13359261