Продажа домов - Томск

Продаётся уютный дом для круглогодичного проживания в Кировском районе Томска. Идеален для семьи: магистральный газ, вся инфраструктура в 5-7 мин., тихая не проездная улица. Главное преимущество: комфорт городской жизни + возможности загородного участка в одном месте. Живёте в черте города - не нужно тратить время и бензин на поездки до дачи. Участок свободен от построек - можно организовать зону отдыха, огород, баню, бассейн, беседку прямо рядом с домом. Выходные на свежем воздухе без долгих переездов. Главное •Дом: 58,1 м², 3 комнаты + кухня 16,6 м², санузел 7,6 м². •Участок: 5,27 сот., ИЖС, земли населённых пунктов. •Коммуникации: газ, 15 кВт, скважина, бетонный септик, оптоволокно. •Бонусы: зарядная станция 5 кВт для электромобиля, автоматические ворота, программируемое отопление. •Документы: 1 взрослый собственник, без обременений, быстрая сделка. Коммуникации •Газ: магистральный, заведён в дом, газовый котёл Baxi Eco Nova 14 кВт. Счета за газ 2-2,5 тыс. ₽/мес. в самые холодные месяцы (с учётом газовой плиты). •Электричество: 15 кВт, 220 В, счётчик двухтарифный, медная проводка во всём доме. •Зарядка для электромобиля: порт зарядки 5 кВт, отдельный автомат, кабель 6 мм², запитан с силового кабеля (не через проводку дома). •Вода: скважина, насосная станция, фильтры механической очистки. •Канализация: бетонный септик, откачка ~ раз в год. •Отопление: биметаллические радиаторы, программируемый термостат - заданная температура поддерживается автоматически. •Интернет- оптоволокно, ТВ-антенна установлена. •Подъезд: круглый год, чистится. Дом •Площадь: общая 58,1 м². Гостиная 14,4 м², комната 9,1 м², комната 6,6 м², кухня 16,6 м², санузел 7,6 м². •Фасад: утеплён самозатухающим пенополистиролом 100 мм, металлический сайдинг. Зимой комфортно, счета за газ низкие. •Кровля: двускатная под мансарду, холодный чердак, профлист С-20. •Фундамент: ленточный заглублённый, без трещин и просадок, гидроизоляция выполнена. •Стены/потолки: обои / ГКЛ, потолки натяжные. •Полы: ламинат Quick-Step 33 класса, влагостойкий. •Окна/двери: пластиковые окна, входная дверь с терморазрывом. •Санузел: совмещённый, душевая кабина, сантехника, стиральная машина, бойлер 80 л. •Кухня: Ikea. Плита, духовка - в рабочем состоянии. •Гостиная: медиазона - кронштейн для ТВ, розетки под технику, интернет-кабель. Участок •Площадь: 5,27 сот., ИЖС, земли населённых пунктов, Кировский р н Томска. •Отступы: соблюдены отступы от границ земельного участка. •Состояние: ухожен, свободен от построек. •Парковка: свободно размещается 2-3 легковых автомобиля. •Соседи: доброжелательные, постоянные жители. Документы и сделка Собственник: 1 взрослый, без долгов и обременений. Сделка: продажа напрямую от собственника, без комиссий, с юридическим сопровождением. Дом готов к переезду. Звоните в удобное для вас время. Отправлю выписки из ЕГРН. Показ в удобное время.

Предлагается к продаже уникальный объект - просторный тёплый дом с двумя земельными участками для комфортной жизни за городом. - Основной участок (10 соток) : ровный, высокий, ухоженный. На нём расположен дом. Так же есть прилегающий участок - около 25 соток. - Второй участок (7 соток, ул. Еланская, 51): также ровный и высокий. - На втором участке стоит капитальный гараж площадью 75 кв. м на 3 машины с автоматическими воротами. - Озеленение: две большие клумбы (102), плодоносящий сад (вишни, яблони, малина, смородина, крыжовник) Есть новые саженцы дуба, ели, пихты, а так же готовая теплица 42 м. - По периметру дома установлена дренажная система. - Отличная возможность реализовать любой ландшафтный проект. - Площадь: жилой дом 346,1 м2, - Материалы и состояние: фундамент (бетонная плита), цоколь из блоков ФБС, первый этаж - кирпич, второй - газобетон "Сибит". Дом полностью утеплён пеноплексом (100 мм). Лестница из бука. - Планировка: - Цоколь: бильярдная комната со столом 12 футов. Котельная и кладовка со стеллажами. Так же имеется разводка холодного и горячего водоснабжения с выводом на улицу для бани. - 1 этаж: просторная прихожая со шкафом-купе, гостиная с французским камином, кухня, санузел, 2 спальни, игровая комната для детей, большой спортивный зал, где есть спортивная стенка, спортивная груша, стол для тенниса. - 2 этаж: спальня с гардеробной, 2 кабинета, санузел. - Мансарда (100 кв. м. ): обшита вагонкой, пол - керамогранит, заведено электричество, выдвижная лестница, великолепный вид. Коммуникации и оснащение: - Оптоволоконный интернет (Нэтком, 100 Мбит/с, 2 роутера). - Автономная канализация: двухкамерный септик на 16 кубов. - Отопление: газовый котёл BAXI (50 кВт), дополнительно есть накопитель горячей воды на 200 л, резервный электрический котёл ZOTA и бойлер. - Водоснабжение: центральная холодная вода. Установлена насосная станция Grundfos, есть насосы на этажах. Накопители холодной воды (2 куба), система очистки и умягчения. - Теплый пол в ключевых зонах (прихожая, зал, санузлы). - Безопасность: видеонаблюдение по периметру, сигнализация. - Расходы на коммунальные услуги (отопление, вода, свет) не превышают 9000 руб./мес. Благоустройство и дополнительные плюсы: - Перед домом мангальная зона (10 кв. м) с печью под казан и покрытием из тротуарной плитки (100 кв. м). - Асфальтированная улица, которая регулярно чистится зимой. - Рядом большое озеро (купание, рыбалка). Тишина, нет застройки сзади, хорошие соседи. - Для отдыха: летом - квадроцикл, зимой - снегоход. Что остаётся новым владельцам: Вся встроенная мебель, кухонный гарнитур и бытовая техника: - Плита, посудомоечная машина, духовка Kaiser. - Холодильники Siemens и Бирюса (с морозильной камерой), холодильная камера. - Кофемашина, 2 робота-пылесоса. - Весь необходимый садовый и хозяйственный инструмент. Тихое, экологичное место для большой семьи, где всё продумано до мелочей. Цена: 25 200 000 т. р.

Продам земельный участок в живописном и спокойном месте, общей площадью 16,4 сотки. (2смежных участка! ) Участок правильной формы, без резких перепадов, не затапливается, рядом будет новый 3й мост расположен в 110 метрах от озера Таяновского и 650 метрах от реки Томь. Улица жилая, соседи проживают круглогодично, ведется активная застройка домами, проезд круглый год. Имеются свежие насаждения, малина, вишня, яблони, облепиха, черноплодная рябина, смородина, груша Земля перепахана, убрана поросль. По документам это 2 смежных участка 70:21:0108002:325 Адрес: город Томск, улица Сплавная, земельный участок 4/42а Категория земель: Земли населенных пунктов Уточненная площадь: 820 кв. м 70:21:0108002:327 Адрес: Российская Федерация, Томская область, городской округ город Томск, город Томск, улица Сплавная, земельный участок 4/42 Категория земель: Земли населенных пунктов Уточненная площадь: 820 кв. м торг уместен.

Номер объекта: 537316. Оптимальный вариант для дачи и жизни по привлекательной цене, в Кировском районе города Томск, с. Тимирязевское! Земельный участок 6, 2 сотки правильной прямоугольной формы, ровный. Есть гараж, банька, недостроенный дом, насаждения. Просмотр по предварительной договоренности. Позвоните, посмотрим, понравится договоримся! И да, Вы можете предложить свою цену. ) после просмотра.

Продаётся перспективный земельный участок в микрорайоне Наука - отличная возможность построить дом своей мечты. Участок ровный, полностью подготовлен под заливку фундамента, коммуникации уже подведены: электричество и газ у забора, центральное водоснабжение с разрешением, предусмотрен септик. На территории есть колодец глубиной 5 метров. Дополнительно подготовлен ленточный фундамент 55 под баню с выведенными трубами. Поможем не только с покупкой участка, но и подберём надёжного подрядчика для строительства вашего дома. Чистоту юридической сделки гарантируем. Звоните - обсудим детали. Код пользователя: 211665 Номер в базе: 14189992

Номер объекта: 736051. Продаем земельный участок в мкр. Наука. Площадь 8,4 сотки, назначение ИЖС. На границе участка газ, электричество, центральное водоснабжение. Выполнено межевание. Проведены геологические изыскания для строительства жилого дома, есть проект дома (кирпич/брус). Планировалась стройка, было забито свайное поле, но планы изменились, поэтому продажа. Удобное расположение, на автомобиле 5 минут до Академгородка, либо 2 минуты до ул. Осенняя. Один взрослый собственник. Документы готовы. Любая форма расчета. Торг.

Код объекта: 2355438. Продам 15 соток в черте Томска - участок, который позволяет строить без лишних согласований и с комфортом жить в городской среде. Асфальтовый подъезд, газ и электричество подведены: можно начинать строительство сразу после оформления разрешений по ИЖС. Расположение - микрорайон Черемошники, адрес Усть-Керепеть, 96. В городской черте, с удобным доступом по асфальтированной дороге; это значит привычная городская логистика и минимальные затраты на доставку материалов и подключение подрядчиков. Документы готовы под сделку по ИЖС, коммуникации оформлены - фактически участок "под ключ" для строительства загородного дома в пределах города. Покажу участок в удобное для вас время, предоставлю все технические документы и план подключения коммуникаций. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. П

Номер объекта: 538529. Прoдaется двухэтaжный дoм из кирпича с сaуной. Oбщая плoщадь cоcтaвляeт 101 м², на учacткe плoщaдью 8 соток. Xapактepиcтики дoмa: -кирпичный, 2 этажa. -количeство комнaт : 4 (пpoстoрная гocтинaя с камином, 2 спaльни, комнатa-гapдерoбная). -тeплыe полы : пo вceму дoму. -отоплeниe: электрический котeл, газ подведен к тeрритории (не подключен). -водоснабжение : центральное. Особенности и удобства: -сауна с бассейном. -в сауне - теплые полы. -камеры установлены по всей территории. Участок: - площадь 8 соток. -беседка с мангальной зоной. - зона отдыха. -гараж. Звоните, ответим на все вопросы. Обременений нет. Каждый шаг в сделке вас сопровождаем мы и наши высококвалифицированные юристы. Ваши сделки с нами застрахованы

Два смежных участка общей площадью 8,5 сотки в живописном месте - всего в 50 метрах от реки Малая Ушайка. Прямо на территории - вековые кедры и ели, создающие особую атмосферу уединения и чистого воздуха. По документам наделы разделены, на каждый уже оформлены технические условия на подключение 15 кВт. Здесь удобно строить просторный семейный дом или организовать летне-зимнюю дачу для круглогодичного отдыха. В 2027 году к соседним участкам подведут газ: если успеть возвести дом и подать документы, магистраль проведут и к вам. А если стройка пока не в приоритете - есть вариант приобрести участок вместе с соседним, уже готовым местом для отдыха и развлечений на природе. Код пользователя: 156259 Номер в базе: 12877866

Код объекта: 2363018. Дом 106,1 м² на участке 11,12 соток в Басандайке - 10 км от Томска: просторный одноэтажный деревянный дом с газом на участке, скважиной и твердым асфальтовым подъездом. Комфорт круглогодичного проживания уже обеспечен, при этом вид на участок и удалённость от городской суеты создают ощущение уединения и свободы. Четыре комнаты общей жилой площадью 70 м² дают достаточно пространства для разных жизненных сценариев: спокойные вечера в гостиной, рабочий уголок, гостиная и ещё одна комната для хобби. Кухня 10 м² - уютное место для завтраков и семейных ужинов. Дом деревянный, перекрытия деревянные, кровля - профнастил; отопление печное, однако на участке доступен газ, что даёт простую опцию для модернизации системы отопления по желанию. Ремонт - косметический: состояние позволяет въехать и постепенно обновлять интерьер под свой вкус. На участке гараж и просторные зоны под огород, сад или зону для отдыха. Участок оформлен под индивидуальное жилищное строительство - надёжная юридическая база для использования или дальнейших работ. Асфальт до ворот, электричество подключено, скважина решает вопрос воды. Дом 1965 года постройки - прочная жилая недвижимость с хорошим потенциалом. Организуем показ в удобное время, отвечу на все вопросы и помогу с документами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаю к продаже хороший земельный участок площадью 13 соток, расположенный в центральной части района Эушты. Участок идеально ровный, с соседями с двух сторон. Все коммуникации находятся рядом. Удобные подъездные пути обслуживаются администрацией. Участок не подтапливается. Продается переуступка права аренды до 2044 года. Участок был выделен многодетной семье. Ежегодная аренда составляет всего 12 тысяч рублей. После строительства дома можно будет приватизировать участок. Это выгодное предложение по соотношению цены и качества. Успейте приобрести участок по более низкой цене и воплотить свои мечты о собственном доме!

Продаю отличный земельный участок ИЖС с домом в центре! Удачное месторасположение, участок угловой, высокое место, большая придомовая территория. Район Изумрудного города, Михайловская роща. К участку подведен газ в 2026 году. Дом брусовой, отделан облицовочным кирпичом, окна частично пластиковые. По периметру забора растет красивая берёза, дуб, на участке вишня, розы, и пр. насаждения, есть большой погре. В шаге вся городская инфраструктура: школа, детские сады, магазины и пр. Если рассматриваете покупку дома, то потребуется замена полов. Идеально под строительство дома, коммерческого помещения. Обмен не рассматриваем, только продажа. Ключи в агентстве, звоните, начинаем показы.

Пpодaм 1/2 домa в удивительнoм месте Заваpзинскaя чаша ( на въезде, нa гopе, никoгдa нe тoпит), шикaрный вид на реку и цepковь. Плoщaдь 70 кв. м, нa пepвoм этaже зaл, кухня, c/у, коpидoр, нa вторoм (мaнсapднoм) спaльня. Есть вce коммуникации - элeктpичеcтво, ceптик, сoбcтвeннaя сквaжина, газ выведен нa грaницу участка. Учаcток 6 cоток, баня 2 этажа, беседка с летней кухней и водой, туалет, огород со всеми насаждениями ( огурцы, помидоры, ягода, зелень, кусты, цветы. ). На территории около 20 елей, живая изгородь делает место уединенным. Это надо видеть! Продажа с болью в сердце -любимое место. Готовы рассмотреть рассрочку. Код пользователя: 174351 Номер в базе: 13246376

В продаже двух этажный кирпичный дом общей площадью 317 кв. м. Земельный участок 4,4 сотки назначение ИЖС. К дому пристроен гараж 67 м2. Фундамент плита, черновая отделка, совместный санузел, вода центральная, электричество разведено по дому, твердотопливный котел, газ выведен к участку. Рядом с домом находятся супермаркеты, магазины, аптеки, в шаговой доступности остановка, удобная транспортная развязка. Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 181724 Номер в базе: 14009381

В продаже уютная дача, расположенная в живописном уголке на участке площадью 7,2 сотки. Здесь уже созданы все условия для комфортного загородного проживания и отдыха. Все удобства для вашего удобства: Вода без проблем: На участке пробурена новая скважина, так что вопрос с водоснабжением полностью решен. Релакс и уют: Собственная баня станет прекрасным местом для отдыха и восстановления сил после насыщенного дня. Продуманное пространство: В доме, площадью 30 м², расположены две светлые комнаты и просторная веранда, оборудованная под кухню. Дом летний, одноэтажный, выполнен из бревна. Ваш дом мечты: Небольшой ремонт позволит вам воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи и сделать дом по-настоящему вашим. Завершение благоустройства: По периметру участка установлены новые столбы для забора, а профлист уже закуплен осталось лишь его смонтировать, и ваша территория будет надежно огорожена. Полный пакет документов: Межевание проведено, вся необходимая документация готова к сделке. Все для жизни: На участке есть парковочное место, проведено электричество и доступен Wi-Fi. Удобная инфраструктура: Асфальтированная дорога ведет к остановке общественного транспорта. В шаговой доступности расположены магазины и школа. Вывоз мусора осуществляется регулярно. Перспективы: Земля относится к категории ИЖС, что открывает дополнительные возможности. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного места! Код пользователя: 179096 Номер в базе: 13875943

Продам дом в черте города в СНТ "Связист", все документы готовы, возможна ипотека, быстрая сделка! Ухоженный брусовой дом (брус 15*15) общей площадью 33,9 м² с косметическим ремонтом - готовая база для круглогодичного проживания. Отопление печное - экономично и надёжно, электричество подключено. Санузел - удобство во дворе, есть баня- ценное дополнение для отдыха и приёма гостей. Кроме того, есть гараж, можно использовать для хранения автомобиля или инструментов. Участок огорожен новым профилированным забором, ухожен, много кустарников, цветы, газон. Преимущество - собственный пруд прямо в вашем дворе, можно рыбачить и кормить уточек, которые там обитают. Это ваше место силы - тихое и спокойное, но максимально близкое к городской инфраструктуре. Практически все соседи живут круглогодично, дороги зимой чистят. Конфигурация участка позволяет при необходимости разделить участок на два отдельных. Категория земель - земли населенных пунктов. Дом и баня зарегистрированы, межевание земельного участка сделано. Городская прописка, возможно оформление ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки, звоните и поедем смотреть. Арт. 144801266

Продается дом в хорошем состоянии в красивом, живописном месте. Дом построен из оцилиндрованного бруса, в доме две спальни. Дом благоустроен: проведено отопление (центральное газовое), помимо этого как резерв в отдельно стоящей котельной установлен электрический котел мощностью 24квт. Центральное водоснабжение. На участке построена баня, гаражи 5*7*3.45 и 10*4*3.75. Для хранения хозяйственного и садового инвентаря есть хозпостройки. В целом это отличное место для комфортного проживания и встреч с близкими, друзьями! Свой дом, единение с природой - у вас всегда будет отличное настроение и самочувствие! Код пользователя: 146215 Номер в базе: 8767037

Ваш личный уголок спокойствия в Заварзинских лесных дачах! СТ "Агро". Устали от городского шума и суеты? Хотите просыпаться под пение птиц, а вечера проводить на террасе с видом на сосны? Тогда это предложение для вас! Продается уютная дача в одном из самых красивых мест - Заварзинские лесные дачи. Что вас ждет: Природа: Сосновый лес, река Ушайка. Идеально для рыбалки, наблюдения за утками и перезагрузки. Дом: брусовой дом 2020 года постройки. 2 этажа, печное отопление, своя скважина с чистой водой. Участок: 4.8 сотки, ровный, с насаждениями и своим колодцем. Инфраструктура: Большой сарай для инструментов, новый дровяник, летний душ и шикарная теплица 63 из поликарбоната. Комфорт: Отличный подъезд, хорошие соседи, магазин рядом. На веранде можно собраться всей семьей! Это не просто дача, это место силы. Вариант действительно отличный! Не затягивай, звони прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Продаётся усадьба в Томске (Кировский район), в 5 км от пл. Южная в сторону Аэропорта, в поселке Просторный. Участок 10 соток - идеальное сочетание простора и удобства. Дом двухэтажный, построен в 2003 году: первый этаж - кирпичный, второй - из деревянного бруса, обложенного кирпичом. На первом этаже расположены: просторная кухня 15 кв. м с подпольем, зал 26 кв. м, кабинет 16 кв. м., постирочная, с/у, веранда, кладовая и другие подсобные помещения. На втором: три спальни (22, 19 и 13 кв. м), санузел с душевой кабиной. Два входа, пластиковые стеклопакеты, двухскатная крыша из металлочерепицы (чердачное помещение не используется). К дому пристроен гараж на 2 автомобиля (40 кв. м) со смотровой ямой и погребом - удобно и практично. На участке - все предусмотрено для жизни и отдыха: • Баня 94 м из бруса (комната отдыха, помывочная, парилка) - для душевных вечеров и встреч с близкими. • Котельная с тремя котлами (газовый - основной, электрический и твердотопливный - резервные) - отопление не подведёт даже в сильные морозы. • Столярная мастерская, сарай, кладовая, помещение для скважины и хранения дров - всё под рукой. • Теплица 20 кв. м из поликарбоната, цветники, плодовые деревья (яблони, ирга) и кустарники (жимолость, малина, смородина), огород, где можно выращивать свои овощи и ягоды. Инженерные системы: • Электричество 3 фазы от Горсетей. • Отопление водяное от собственной котельной на газе. • Холодное водоснабжение от скважины (есть возможность подключения к центральному водопроводу). • Горячее водоснабжение: два электрических бойлера. • Водоотведение - 3 септика. • Проводной интернет. Транспортная доступность: асфальтированная дорога, городской автобус 32 согласно расписанию и конечной остановкой в посёлке. На въезде в поселок - магазины "Магнит", "Ярче", "Озон", аптека; в посёлке - магазин "Барбарис". Один собственник, документы готовы к сделке. Звоните, чтобы договориться о просмотре.

продам земельный участок 11 соток. На участке дом нуждается в ремонте. Земельный участок находится на горе, не топит. Рядом остановка и магазин. газ подведен к участку.е. ть свет, центральное водоснабжение. торг уместен.