Продажа домов - Троицкая Гора

Пpoдaю два cмежныx участка общей плoщадью 9.5 cотoк Кадастрoвые нoмepa 47:140302008:411 47:14:0302008:438 Hа одном из учаcтков пoлученo pазpeшeние на cтроитeльcтвo дoма Bтоpой пpеднaзначeн для паpковки, cейчac нa нём наxодятcя дeрeвья Гaз, элeктpичeство, вoда пo грaницe учaсткa Oхpаняемая территория Близость как к мегаполису, так и заповедной территории леса с грибами и ягодами ( находится через дорогу от участка) позволит Вам совместить жизнь городского жителя с уединением Участки без обременений В собственности

Усадьба в Петергофе: резиденция в посёлке Троицкая гора - стиль, приватность и продуманный комфорт Представьте дом, где каждый квадратный метр работает на ваше удобство, а загородная тишина соседствует с полной городской инфраструктурой. Одноэтажная резиденция площадью 185,7 м² (включая террасу и крыльцо) на участке 11 соток в охраняемом посёлке Троицкая гора - это не просто жильё, а продуманная среда для жизни большой семьи: безопасная, светлая, статусная. Престижная локация с городским комфортом Посёлок расположен в Ломоносовском районе - престижной зоне на границе с Петродворцовым, фактически в черте СанктПетербурга, но с атмосферой уединённой загородной резиденции. До знаменитого фонтанного комплекса и Старого Петергофа - всего 3,54,5 км: можно гулять по паркам и любоваться историческими видами, оставаясь в приватном пространстве своего дома. Транспортная доступность продумана до мелочей: 23,8 км до КАД - быстрый выезд на кольцевую дорогу; удобный доступ по Петергофскому и Гостилицкому шоссе; 1,5 км до ж/д станции Старый Петергоф - можно пользоваться электричками, если не хочется садиться за руль. Вся инфраструктура Петергофа в нескольких минутах: магазины (Лента, Светофор), школы и гимназии, детские сады, медицинские учреждения и аптеки. На территории посёлка - детские и спортивные площадки, освещение, парковка. А управляющая компания полностью берёт на себя содержание общих зон и дорог, включая уборку снега собственной техникой - вам не придётся беспокоиться о бытовых вопросах. Архитектура и эстетика: современный стиль с фактурными акцентами Дом спроектирован в современном стиле, где каждая деталь подчёркивает статусность объекта. Фасады - это выразительный микс материалов: штукатурка, керамогранит и реечные панели из ДПК (древеснополимерного композита). Такое сочетание создаёт дорогой, фактурный образ, который не теряет актуальности со временем. Панорамное остекление и широкие раздвижные двери (до 3,2 м в ширину) стирают границу между гостиной и террасой, наполняя дом естественным светом и открывая виды на участок. Плоская кровля с уклонами для водоотведения и надёжной ПВХмембраной 1,5 мм выглядит лаконично и современно, а также рассчитана на снеговую нагрузку IV региона и ветровую - II региона: дом спроектирован с учётом суровых климатических условий и рассчитан на долгие годы эксплуатации. Пространство для всей семьи: зонирование и масштаб Сердце дома - просторная кухнягостиная площадью 45,9 м² с панорамными окнами. Это не просто комната, а главное место притяжения семьи: здесь легко разместить большую обеденную зону, уютный уголок для отдыха и полноценный кухонный гарнитур. Пространство создано для семейных ужинов, праздников и тихих вечеров. Приватная зона продумана так, чтобы у каждого члена семьи было своё место: мастерспальня с собственным санузлом и гладильной - отдельное пространство для родителей, где можно уединиться и организовать быт; две детские или гостевые спальни (13,7 м² и 12,3 м²) - в каждой хв

Номер объекта: 838104. Ленинградская область, Низинское сельское поселение, п. Троицкая Гора Земельный участок 6 соток, ИЖС, Участок ровный, сухой, правильной формы, произведено межевание. Постоянно проживают соседи. Широкие дороги прямо до участка. Зимой чистят. Коттеджный посёлок огорожен по периметру, контрольно-пропускная система, охрана 24/7. Коммуникации: + электричество 15 кВт по границе участка + центральное водоснабжение по границе участка + газ по границе участка Инфраструктура: Основная социальная инфраструктура находится в 5 км в посёлке "Низино" есть средняя школа, детсады, поликлиника, продуктовые магазины, кафе, почтовое отделение, Сбербанк. В 15 минутах езды продовольственные магазины Лента, ОКей, строительные магазины Стройудача, Петрович, Леруа Мерлен. В пределах 15-20 минут замечательные места отдыха - Стрельна, Петергоф, Ломоносов. Как добраться: Удалённость от КАД - 5 км. В шаговой доступности есть общественный транспорт, можно воспользоваться автобусом, идущим до станции метро "Проспект Ветеранов". Участок без обременений, один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку. Подходит под ипотеку, в том числе и льготную. Поможем в одобрении. Звоните, договоримся о просмотре.