Продажа домов - Ульянки

Дмитровское шоссе, 36 км от МКАД в районе деревни Ульянки. Недостроенный кирпичный дом в коттеджном поселке Аусбург. Пеноблок + кирпич, 200 кв. м, два этажа, без внутренней отделки. Кухня-гостиная, 2 спальные комнаты на первом этаже, на втором свободная планировка. Коммуникации: электричество 15 квт. Участок 12 соток, ровный, не огорожен. Участок граничит с лесом. Поселок находится в окружении леса. очень тихое и уютное место. Рядом с поселком находится горнолыжный курорт Сорочаны, развлекательный комплекс X-Iend. Круглогодичный подъезд. Охрана. Код пользователя: 120215 Номер в базе: 2745840

Видовой "альпийский" участок. Вокруг построенные дома. Прямой договор с МОЭСК на 15 квт. В нижней части участка куст ольхи. Его можно спилить и за ним открывается вид на светящиеся Сорочаны. Красивейшее место Подмосковья. Жемчужина Клинско-Дмитровской гряды. 50:04:0180206:502 (кадастровый номер)

Вaшему вниманию Пpедлaгaется уникальноe прeдложениe - учаcток 20 сoтoк в дepeвнe Ульянки Дмитpовскогo г.o. Об учacтке: Kатегopия земель: Зeмли наcелeнных пунктов. Bид paзpeшённoгo использoвaния: Для вeдения личногo пoдcобногo хoзяйcтва. Kaдacтpoвый нoмеp 50:04:0180207:36 Учаcток огoрoжeн c тpeх сторон (соседями) - забором из профлиста, свет по границе участка. Участок имеет форму прямоугольника- при желании можно разделить на 2 участка по 10 сот. Данный участок отличное решение как для круглогодичного проживания, так и для дачи, г. Дмитров в 20 минутах езды, имеются автобусные сообщения. В 5 минутах езды на транспорте от Горнолыжного курорта Сорочаны. Идеально подходит для любителей спокойного отдыха. Подъезд круглогодичный, в зимнее время года дороги чиститься, соседи живут постоянно, Все документы готовы к сделке. Один собственник, вся сумма в договоре.

Продается просторный семейный дом в тихом, активно развивающемся поселке рядом с Яхромой и Дмитровом. От МКАДа по Дмитровскому шоссе 40 км. Дом отлично подойдет для большой семьи: продуманная планировка, несколько спален, два санузла, большая кухня-гостиная с панорамными окнами и просторная открытая терраса. Участок ровный, вокруг - вековые сосны и природа. Один собственник. Дом подходит под все виды ипотек. О доме * Размер дома - 1213 м. (127 квадратов внутри) * Стены - газоблок + наружное утепление пеноплексом 5 см. * Кровля - металлочерепица, утепление минеральной ватой в 4 слоя. * Окна - Rehau. * Отделка - предчистовая. * Внутренний ремонт планируем завершить в течении месяца. * Центральная вода заведена в дом. * Электричество заведено. Планировка В доме предусмотрено все необходимое для комфортного проживания большой семьи: * 2 санузла; * 2 детские комнаты; * мастер-спальня с собственным санузлом; * отдельная гостевая комната; * просторная кухня-гостиная 57 м с большими окнами в пол; * большая открытая терраса за домом. Участок * Ровный участок 3040 м - 12 соток. * На участке растут две яблони. * Вокруг - вековые сосны и много природы. * Дружелюбные соседи. * Низкие платежи по поселку: * вода - 500 ₽/мес. фиксированно на участок; * примерно 10002000 ₽ на мелкие нужды поселка. * Серьезных дополнительных платежей нет. Локация Удобное расположение для постоянного проживания и загородного отдыха: *до Москвы - около 40 минут; * до Яхромы - около 10 минут; * до Дмитрова - около 20 минут; * рядом горнолыжные курорты Сорочаны и Яхрома; * все необходимое для жизни находится поблизости; * тихое окружение, природа и вековые сосны. Юридическая информация * Один собственник. * Дом подходит под все виды ипотек. Цена: [11 500 000] Звоните или пишите - расскажу подробнее и договоримся о просмотре.

Продается земельный участок в коттеджном поселке Аусбург. Возможна продажа под семейную ипотеку (подряд) ! Локация: - Всего 40-45 минут от МКАД (доступны маршруты через Дмитровское и Ярославское шоссе) - 8 минут на машине до горнолыжного курорта Сорочаны и песчаного пляжа - 10 минут до станции Морозки (электрички в Москву) - Рядом школа, детский сад, развитая инфраструктура Преимущества участка: - Прописка через Госуслуги (земля пригодна для постоянного проживания). - Возможен Сельский тариф на электричество (значительно дешевле городского). - Возможна рассрочка напрямую от собственника. ЗВОНИТЕ/ПИШИТЕ, чтобы уточнить детали или договориться о просмотре! Коммуникации: Оптоволоконный интернет. Центральный водопровод (круглогодичный). Электричество 15 кВт. Современная био-канализация. - Для подключения всех коммуникаций уточняйте стоимость пакета - Газификация запланирована на 2027 год (по госпрограмме, как обычно, сроки могут сдвигаться). Инфраструктура поселка: - Асфальтированные дороги (обновлены в 2024 году, чистятся круглый год). - Въезд через КПП с шлагбаумом и видеонаблюдением. - Ежемесячные взносы 1 200 ₽ (шлагбаум, центральное водоснабжение). - Поселок окружен лесом грибы, ягоды, прогулки прямо за забором. - Активное благоустройство: уже многое сделано, новые проекты в ближайшие 2 года. Удобства для жизни: - Доставка от Пятёрочки, Сбермаркета, Ozon и других сервисов. - Ровный участок без подтоплений, с деревьями. Проведены геологические изыскания. - Чистый воздух, тишина, безопасность отзывы жителей только положительные! Дополнительно: - Юридически чистый участок без обременений. - Любая форма сделки: наличные, ипотека, нотариальная покупка. - Готовы к проверкам всё прозрачно! Присоединяйтесь к нашему уютному сообществу! Каждая семья, купившая участок, в восторге от жизни здесь. Будем рады новым соседям! P.S. Если ищете место для жизни с комфортом и природой рядом это идеальный вариант!

Здравствуйте! Представляем к продаже готовый дом от застройщика в КП Аусбург. Объект уже стоит на участке, полностью зарегистрирован и юридически чист. Подходит под условия льготной ипотеки. Поможем с одобрением - просто напишите нам! Этот дом никого не оставляет равнодушным Особенно впечатляет гостей просторная кухня-гостиная площадью 23,4 м² с панорамным остеклением. Именно здесь семьи проводят большую часть времени, поэтому свободного места хватит для реализации любых идей: от шумных застолий до уютных вечеров у камина Дом создан для комфортной жизни круглый год, он очень надежный и теплый. Застройщик предоставляет официальную гарантию. В качестве отопления используется водяной теплый пол с регулируемыми контурами в каждом помещении. Экономия существенная: за зимний месяц счета составляют всего 1012 тысяч рублей (показываем реальные платежки жителей). Технические параметры объекта: * Площадь по пятну застройки - 109,7 м². * Три изолированные спальни размером от 10,9 до 12,1 м2. * Уютный формат фахверка в Скандинавском стиле. * Фундамент из железобетонных свай. * Кровля GrandLine со снегозадержателями и надежной металлической ливневой системой. * Доска обработана современной экологичной огне-био защитой. * Продается в формате под ключ - можно сразу завозить мебель и жить! Локация и транспорт: * До МКАД - всего 40 минут по Дмитровскому шоссе (также удобно выезжать через Ярославское). * Станция Морозки - 15 минут пешком, электричка довезет до Савеловского вокзала. * Школа и детский сад - в пешей доступности, всего 8 минут неспешным шагом. Чтобы узнать подробности или записаться на просмотр, пишите в чат или звоните по номеру ниже. С радостью ответим на все ваши вопросы!

Мечты о загородной жизни становятся реальностью! Готовый дом Виктория 100+1 ждет своих хозяев в КП Аусбург Приветствуем вас! Представляем к продаже полностью готовый дом от застройщика в уже заселенном и обжитом поселке. Это не стройка, а настоящий ключ в новую жизнь. Дом аккредитован по семейной и льготной ипотеке с рекордно низкой ставкой 6% (Успейте зафиксировать условия до 01.10.2026! ). Что вы получаете за эту цену? Полное отсутствие хлопот! В стоимость включен абсолютно весь интерьер с фотографий : встроенная кухня со всей необходимой техникой, комплект сантехники для ванной комнаты. Все смонтировано и готово к работе. Вам остается только перевезти коробки и мебель - заселяться можно прямо завтра! Планировка, созданная для счастья вашей семьи: * Три автономные спальни площадью 10, 12 и 13 м² - идеальное место для отдыха родителей, детей или гостей; * Феноменальная кухня-гостиная: второй свет, потолки высотой 5,5 метров и панорамный вид на природу. Прямой выход на уютную закрытую террасу станет центром притяжения в теплое время года; * Продуманные технические зоны: котельная-кладовая, просторная ванная комната и функциональная прихожая. Честные финансовые условия без скрытых условий: Цена объекта строго фиксирована. Она не увеличится ни на рубль при одобрении ипотеки или использовании материнского капитала. Если же у вас есть полная сумма для расчета, мы предоставим приятную дополнительную скидку наличными. Участок под ключ - никаких грязных работ! Дом расположен на сухом, идеально ровном участке 12 соток. Мы выполнили всю тяжелую работу за вас: завезли и распределили 60м плодородного грунта, после чего профессионально уложили рулонный газон. Приезжайте делать ландшафтный дизайн сразу! Инженерия премиум-класса для круглогодичного комфорта: Этот дом подходит для суровых зим. Внутри проложены водяные теплые полы, заправленные специальной незамерзающей жидкостью. При этом эксплуатация обходится удивительно бюджетно: счета за отопление зимой составят всего 1012 тысяч рублей. Коммуникации заведены по самым высоким стандартам: * Центральный водопровод (вода круглый год); * Электричество 15Квт бронированным кабелем глубоко под землей; * Современная канализация Антей 7. Гарантия надежности на десятилетия: Мы работаем максимально прозрачно. За процессом следит независимый технический надзор. Эксперт выезжает на объект 7 раз на ключевых этапах строительства. К дому прилагается его официальное заключение : если где-то был малейший нюанс, он зафиксирован в акте по конкретному этапу. Вы покупаете железобетонную уверенность в том, что этот дом прослужит вам и вашим детям долгие годы. Развитая инфраструктура для комфортной жизни: Нас окружает вековой лес, здесь невероятно тихо и зелено. Но цивилизация совсем рядом: * Горнолыжный курорт Сорочаны - всего 7 минут на автомобиле; * В 10 мину.е. ды доступны частные муниципальные школы

Ваш ключ к загородной жизни уже ждет! Готовый дом под ключ в элитном поселке Аусбург Забудьте о годах стройки, шуме и головной боли. Мы предлагаем абсолютно готовый для счастливой жизни объект - идеальный выбор для вашей семьи по невероятно выгодной ставке 6% (семейная и льготная ипотека). Важно: Предложение ограничено по времени! Льготные условия действуют до 01.10.2026. Успейте зафиксировать лучшую цену года! Почему наши клиенты заезжают в день получения ключей? Потому что мы продаем не голые стены, а полностью укомплектованное пространство премиум-качества. В стоимость включено абсолютно все, что вы видите на фото: встроенная кухня с техникой и полностью оборудованный санузел. Коммуникации заведены и работают, остается только расставить мебель и заварить чай! Планировка для вашего комфорта: Три автономные спальни (10, 12 и 13 м²) - у каждого будет свое личное пространство; Феноменальная кухня-гостиная со вторым светом и потолками 5,5 метров! Панорамное остекление стирает границы между домом и вековым лесом, а выход на теплую закрытую террасу станет любимым местом завтраков; Функциональная кладовая, просторная ванная комната и вместительная прихожая. Прозрачные финансы без сюрпризов: Цена фиксируется в договоре. Она останется неизменной при одобрении ипотеки или использовании материнского капитала. Никаких скрытых комиссий от банка! А если у вас есть полная сумма - мы предложим дополнительную персональную скидку наличными. Участок, где приятно дышать полной грудью: Дом Виктория 100+1 расположен на идеальном сухом участке 12 соток. Мы провели полную геопластику рельефа: завезли и распределили 60м плодородного грунта, выровняли площадку и уложили изумрудный рулонный газон. Вам не придется возиться с землей годами - участок готов к установке бассейна или детской площадки прямо сейчас! Инженерия уровня Умный дом (без доплат) : Круглогодичный центральный водопровод; Электричество 15Квт бронированным кабелем глубоко под землей - никаких обрывов проводов после ледяного дождя; Продуманная канализация Антей 7 - работает бесшумно и не требует вызова ассенизаторов. Тепло, которое экономит бюджет: Этот особняк создан для суровых русских зим. Водяной теплый пол со специальным антифризом равномерно прогревает каждый уголок дома. При этом счета за комфорт зимой составляют всего 1012 тысяч рублей - это дешевле отопления небольшой квартиры! Гарантия качества, подтвержденная документально: Мы пустили на стройку независимого технадзора. Он лично контролировал каждый из 7 этапов возведения коробки и отделки. Итог - официальное экспертное заключение. Если на этапе заливки фундамента была микротрещина размером с волосинку - она зафиксирована в отчете. Вы покупаете абсолютную прозрачность и уверенность, что этот коттедж простоит десятилетия. Жизнь вне города, но со всеми благами цивилизации: Вокруг - тишина векового леса, пение птиц и чистый воздух.

Ваш идеальный загородный дом уже ждет вас в КП Аусбург! Не стройка, а полностью готовый объект от надежного застройщика. Дом юридически чист, стоит на своем земельном участке и официально зарегистрирован. Это идеальное решение для тех, кто ценит время: льготная ипотека одобрена (подходит под госпрограммы ), поможем со 100% гарантией получения! Пространство, в которое влюбляются с первого взгляда Главный магнит этого дома - роскошная кухня-гостиная площадью 23,4 м². Благодаря панорамному остеклению здесь всегда море света. Именно тут рождаются самые теплые семейные традиции, поэтому мы спроектировали пространство так, чтобы места хватило для любых идей - от шумных вечеринок до уютных киномарафонов. Надежность скандинавского стиля для русской зимы Этот коттедж создан для круглогодичного комфорта без компромиссов. Мы даем официальную гарантию от застройщика. Забудьте о радиаторах: весь дом прогревается инновационным водяным теплым полом с индивидуальными контурами в каждой комнате. Результат? В доме всегда равномерное тепло, а счета за отопление зимой составляют всего 1012 тысяч рублей (покажем реальные платежки жителей). Технические характеристики - эталон качества: * Площадь: 109,7 м² по пятну застройки; * Уединение: 3 изолированные спальни (от 10,9 до 12,1 м²); * Отдых: Панорамная терраса для утреннего кофе и загара; * Архитектура: Эстетичный и статусный Скандинавский ФАХВЕРК; * Основание: Монолитные железобетонные сваи - дом не гуляет на грунте; * Назначение: Полноценное ПМЖ; * Защита: Кровля GrandLine со снегозадержателями и стальной ливневкой (никаких сосулек и протечек! ); * Безопасность: Экологичная огне-био защита древесины последнего поколения; * Готовность: Абсолютно под ключ - осталось только привезти чемоданы! Локация, где идеально всё: Дорога до МКАД займет всего 40 минут по скоростному Дмитровскому шоссе (также удобный выезд на Ярославское). При этом вы наслаждаетесь тишиной векового леса. Всего 15 минут до станции Морозки - комфортная электричка быстро довезет до Савеловского вокзала, минуя пробки. А самое главное для родителей: школа и детский сад находятся всего в 8 минутах пешком от вашего порога. Готовы примерить этот дом на себя? Приезжайте на персональный просмотр! Мы покажем каждый уголок, ответим на любые технические вопросы и угостим горячим чаем. Пишите в чат или звоните прямо сейчас - расскажем подробности и подберем удобное время! Количество домов в этой комплектации ограничено