Venda de casas , улица Мичурина

Здравствуйте, будущие владельцы прекрасного дома! О ДОМЕ Площадь 196 м² построен по каркасной технологии. Фундамент - винтовые сваи диаметром 133 мм (обычно используют 108 мм, но мы решили сделать с запасом). Каркас из доски камерной сушки, снизу и по наружным стенам обшит OSB. Утепление пола, стен и чердака - 200 мм качественного утеплителя, между этажами - хорошая шумоизоляция. Наружная отделка - ДПК, долговечный материал. Установлены тёплые окна Rehau Delight 80 мм. Строили опытные мастера с соблюдением технологии: ершёные гвозди, правильная пароизоляция и необходимые материалы. На качестве не экономили. В итоге получился большой, тёплый и надёжный дом. ПЛАНИРОВКА Первый этаж: кухня-гостиная 46 м² и комната 13 м². Второй этаж: три комнаты 10, 13 и 13 м², мастер-спальня 13 м² с собственной гардеробной, санузлом и выходом на балкон. Итого пять отдельных комнат и просторная кухня-гостиная. Продуманная планировка: большой семье будет комфортно, у каждого - личное пространство. УЧАСТОК 4 сотки земли, но перед участком - просторный индивидуальный подъезд и собственные парковочные места. Окна соседей не выходят на участок, поэтому здесь удивительно приватно. Местоположение, на мой взгляд, идеальное: приедете и сами это почувствуете. ДОКУМЕНТЫ Один собственник, свободная продажа. Получено уведомление о строительстве. Дом пока не зарегистрирован. Сейчас покупка за собственные средства, ипотека не подходит. Зарегистрировать дом и продать по ипотеке возможно, но тогда цена будет значительно выше. КОММУНИКАЦИИ И ОТДЕЛКА В посёлке есть газ, электричество, вода и интернет. К дому пока ничего не подключено. Сейчас продолжается утепление стен. Пока дом в продаже, мы своими силами и без спешки продолжим работы: гипсокартон, электрика, сантехника. Обо всех выполненных этапах буду писать здесь, добавлять фото и корректировать цену по мере готовности. О ЦЕНЕ Торга нет. Если захотим продать дешевле, сами снизим цену в объявлении. Изначально планировали закончить строительство и продать дом значительно дороже, но сейчас понадобились деньги. Обмен на квартиры, машины, участки не рассматриваем. И ПОДЫТОЖИМ Да, на внутреннюю отделку и подключение коммуникаций ещё потребуется ориентировочно 4 - 6 млн ₽ - всё зависит от ваших пожеланий. Но это отдельно стоящий дом именно в Москве, а не в Московской области. После регистрации дома возможна московская прописка. Пять спален, кухня-гостиная 46 м², свой участок, парковка, отдельный подъезд, и никаких соседей за стеной, над головой или под ногами! В этом районе трёхкомнатные квартиры начинаются от 25 млн ₽. А здесь - почти 200 м² собственного дома с землёй. Уверен, по совокупности преимуществ это редкое предложение. Однозначно рекомендую к покупке. Не упустите этот дом! ПОКАЗЫ Начну показывать с 1 декабря. К этому времени будет больше фотографий. А пока пишите, звоните, задавайте вопросы - с удовольствием всё расскажу. До встречи на просмотре!