Продажа домов, улица Шимановского

Продаётся двухэтажный кирпичный дом 190 м² на участке 7,3 сотки, категория ИЖС, в черте Благовещенска. Дом построен в 2015 году, перекрытия из ЖБИ-плит: без скрипов, без просадок, с запасом прочности на десятилетия. Три комнаты, 2 санузла в доме, косметический ремонт. Ремонт свежий и нейтральный, поэтому переделывать ничего не нужно, а обновлять под себя можно постепенно, уже живя здесь. Окон в доме заметно больше, чем в типовых проектах, так что днём свет не включают. По всему дому тёплый пол, в гостиной камин: зимой в доме тепло без носков и обогревателей. Коммуникации автономные, всё работает: электричество, отопление, вода из скважины, канализация в септик. Ни платежей управляющей компании, ни зависимости от городских сетей. На территории баня, гараж для машины. Участок 7,3 сотки: хватает и на грядки, и на зону отдыха, и при этом не превращается в бесконечную уборку. Расположение на улице Шимановского, а не за городом. Это обжитый район с магазинами, аптеками и остановками в пешей доступности, до центра и школ добираться по городским дорогам, а не по трассе. Свой дом, свой двор, своя баня, при этом всё, что даёт город, остаётся рядом. Подходит семье, которой тесно в квартире, но не хочется менять школу, работу и привычный маршрут ради загородной жизни.

Продаю хороший дом с земельным участком, данный район не топит, участок сухой, подполье сухое, брус не гнилой. Дом угловой, с одной стороны больная придомовая территория, с другой стороны можно узаконить еще землю, и сделать еще больше участок. Тихий район, тихие соседи. Гравийной дороги до дома 200м 2 мин пешком до остановки Кольцевая/Шимановского. В пешей доступности 5-10 мин 8я школа, 35 д/сад, колледж сервиса и торговли. Магазины, маркет плейсы, Сбербанк, заправка, тренажерный зал, автосервис, все близко. В 2023 году проведена новая проводка, Вкопан септик 5 куб, пробурена скважина 20м и стоит современная система очистки воды. Есть все для комфортного проживания, совместный санузел, 2 комнаты, кухня. Пластиковые окна, выровненные стены, новые полы. Отопление электрическое, часть полов с теплым полом. Ровный участок на ровной местности, есть место для постройки нового дома, хорошее местоположения для бизнеса, плодородная земля, есть вишня, малина и шиповник. Требуют ремонта или сноса 2 больные веранды, после пожала, есть заключение пожарных, что дом не затронут огнем. 2 собственника, 1 прописанный, задолжности по свету нет. Риэлторов прошу не беспокоить, рассказать о доме и показать я могу сама.