Venta de casas - Волгоград

ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%! Ключевые банки-партнеры Сбербанк, ВТБ; возможно одобрение ипотеки в других банках! Продается новый жилой дом, расположенный в микрорайоне Солнечный Краснооктябрьского района, прямой заезд с Третьей Продольной магистрали. КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ: электроснабжение - напряжение 380В, канализация септик. Магистраль газопровода проходит по границе земельного участка. В микрорайоне ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ! В стоимость объекта входят следующие виды работ: электрический ввод в дом, шпаклевание стен, остекление оконных проемов, входная металлическая дверь, установка септика. Возможно выполнение отделки под ключ! Удобная продуманная планировка жилого дома. На первом этаже располагается гостевая зона, второй этаж приватная домашняя зона. На первом этаже проектом предусмотрены кухня-гостиная, жилая комната (спальня, комната для гостей или кабинет), санузел, помещение котельной; второй этаж три спальни, два помещения для хранения. Из помещения кухни-гостиной организован выход на придомовую территорию. Высокие потолки и увеличенное остекление в помещениях жилого дома создают уют и предоставляют собственнику больше возможностей в оформлении интерьера. При строительстве дома все строительные и монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями СНиП, произведена фотофиксация всех этапов работ. Фундамент жилого дома монолитный, перекрытие между первым и вторым этажом монолитное, лестница железобетонная, несущие внутренние стены и межкомнатные перегородки силикатный блок, внешние стены силикатный блок с утеплением пенопластом, облицованный декоративным керамическим кирпичом (производство БИС), кровля - многослойная черепица (производство Технониколь), установлена входная металлическая дверь с терморазрывом. Коммуникации в доме: электроснабжение - напряжение 380В, канализация септик 3 кольца. Магистраль газопровода проходит по границе земельного участка. Земельный участок ровный, правильной формы площадью 6,19 сот. Удобное местоположение жилого дома с выездом на третью продольную магистраль. До центра города на машине не более 7 минут. Общественный транспорт (автобус 7э) регулярно ходит до остановки улица 39 Гвардейской дивизии. Подходит под все виды оплаты. Индивидуальный подход к каждому клиенту.

дом деревянный пристройка кирпичная где находится кухня столовая, ванная и туалет. В. доме 2 спальни и гостиная.

Объект 1-333901 - Продажа часть дома, Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, Кировский, ул. Внуковская -

Продается уютная двухэтажная кирпичная дача 65 кв. м и 7,6 соток земли, расположенная в СНТ"Дзержинец", 106 квартал. Рядом проходит улица Латошинская. До поселка ГЭС, пять минут на машине. До дачи ведет асфальтированная дорога. Вода поливная, свет круглогодично. Общая площадь дома: 65 кв. м. На первом этаже небольшая кухня и лестница ведущая на второй этаж. Там расположены две просторные спальные комнаты. На окнах установлены решетки и ставни. Крыша и дом в хорошем состоянии. Лестница удобная, потолки высокие. На участке 7,6 соток построена кирпичная баня, двухкомнатная летняя кухня, хозблок, компостная яма, две теплицы из старых оконных рам. Есть несколько плодоносящих деревьев и кустарников. Дорога широкая, соседи доброжелательные. Один взрослый собственник. Объект 1-331737

Продается участок по адресу: Областная в Тракторозаводском районе. Площадь участка: 10.74 сотки. Участок расположенный в черте города с удобствами центральной воды и газом. На участке уже имеется жилой дом, что делает его готовым для проживания. Рядом с домом расположены: средние школы 29 и 3, детская поликлиника 3, клиническая поликлиника 1 и торгово-развлекательный комплекс "Семь Звёзд". Категория земли Земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство. Объект 910396

Продается дом по адресу: улица Пожарского в Кировском районе. Площадь дома: 47.8 кв. м. Площадь участка: 8,39 соток Дом под восстановление в отличном месте! Центральная, асфальтированная дорога с освещением, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Участок ровный, с минимальным уклоном, подходит под строительство нового дома. Коммуникации: центральная вода, электричество и канализация (септик). Газа в доме нет, труба проходит по границе участка. Взрослый собственник, без обременений, чистая продажа. Категория земли Земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство. Остановка: Нижнетагильская. Рядом проходят улицы: Нижнетагильская, Майская, Конноармейская. Объект 1010287

Арт. 146420184 Новый дом 102 м² (чистая площадь) с ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ в экологичном районе с газом! Подходит под все виды ипотек, включая семейную! Остался один из 5-ти домов. Спешите! ДОМ ГОТОВ! ЛУЧШЕЕ КАЧЕСТВО! Описание: Предлагаем вашему вниманию абсолютно новый дом 2026 года постройки, расположенный в тихом и экологически чистом месте, при этом в непосредственной близости от всей городской инфраструктуры. Качество и надежность: • Фундамент: надежный свайно-ростверковый. • Стены: керамзитобетонные блоки + утеплитель (пенопласт) + облицовочный кирпич. Дом очень энергоэффективный! • Кровля: современная мягкая черепица (тишина во время дождя). • Окна: энергосберегающие мультипакеты. Комфорт и ремонт: В доме оштукатурены стены, на полу сухая стяжка, по маякам • Отопление: индивидуальное (двухконтурный котел). По всему дому разведены теплые полы + установлены радиаторы в каждой комнате для максимального комфорта. • Электричество: 3 фазы, 15 кВт. • Коммуникации: газ по границе участка, свет, вода заведены в дом. Канализация - септик (4 кольца). • ГАЗ подведен! За Вами только подключение. Инфраструктура: Дом находится в окружении пяти современных новостроек - район активно застраивается, здесь чисто, светло и ухоженно. А главное - соседи собрались чудесные, ответственные, так что шумные компании и скандалы остались где-то далеко. Идеальное место для спокойной жизни или учёбы! В нескольких минутах езды: ТЦ "Акварель", "Лента", "Леруа Мерлен". Университет ВолГУ. Школы, детские сады, магазины и остановки.

Продаётся двухэтажный таунхаус в Дзержинском районе Волгограда, на улице Енотаевской, 28. Хорошее расположение рядом с Центральным районом. При этом здесь отдельный вход, свой дворик, парковка на две машины и достаточно места для большой семьи. **О доме и ремонте** Дом с толстыми наружными стенами. Ремонт делали для себя, использовали хорошие материалы, многое выбирали с расчётом на долгую эксплуатацию. На первом этаже уложен керамогранит с тёплым полом, на втором качественный ламинат. Тёплые полы также есть в санузлах и на балконе одной из комнат. Установлены натяжные потолки, современные межкомнатные двери, сантехника Lemark. Индивидуальное газовое отопление, температуру в доме можно регулировать самостоятельно. Ремонт в хорошем состоянии, всё выглядит аккуратно и не требует дополнительных вложений в основную отделку. **Планировка** Общая площадь - 104,9 м², два полноценных этажа. **Первый этаж: ** просторная гостиная с обеденной зоной, кухня, прихожая и санузел с душевой кабиной. Гостиная большая, места хватает и для отдыха, и для приёма гостей. Из неё есть выход во двор. На кухне установлен дорогой гарнитур с вместительными шкафами и большой рабочей поверхностью. Есть встроенная варочная панель, духовой шкаф и другая техника. **Второй этаж: ** три отдельные комнаты, санузел с ванной и лестничный холл с большим окном. Сейчас комнаты используются как спальни и кабинет, при необходимости их легко приспособить под детские или другие задачи. В одной из комнат есть балкон с тёплым полом. **Мансарда** Над вторым этажом есть дополнительное пространство площадью около 50 м². В основную площадь дома оно не входит. Мансарду начинали утеплять, но сейчас используем её для хранения вещей.

Продается частный дом по адресу: ул. им. Романенко в Красноармейском районе. Кадастровая площадь 55.2 кв. м., есть пристройка. Общая площадь дома 73.6 кв. м. Брус+ кирпичная пристройка. Год постройки 1960, капитальная реконструкция 1983. В доме выполнен косметический ремонт. Полы деревянный в спальне и коридоре ламинат, санузел- плитка. Окна деревянные. Отопление - газовый котел, центральная канализация, центральное водоснабжение. Проводной интернет и телевидение. На втором этаже мансарда-чердак. Площадь участка: 4,94 сотки. На территории участка находятся: гараж, баня с гостевой комнатой и хозпостройка под дрова. Погреб для хранения солений и кладовое помещение. Летний душ. В шаговой доступности школа и сетевые магазины, остановки транспорта. Объект 1010465

Продается новый дом 2026 года постройки от застройщика в предчистовой отделке (white box). Участок: 4,7 сотки (СНТ, правильной формы, ровный). Первая линия, закрытая территория (въезд через шлагбаум), к дому ведет асфальтированная дорога. Планировка (высота потолков - 3 м) : • Просторная кухня-гостиная • 3 изолированные спальни • Вместительный холл • Ванная комната + гостевой санузел • Отдельная котельная-прачечная Внутренние работы и коммуникации: • Электричество: полностью выполнена разводка проводки по всему дому. • Отопление: газовое, сделана полная разводка системы, установлены и подключены теплые полы. • Вода и канализация: центральное водоснабжение, канализация - септик. Надежные конструктивные решения: • Фундамент: монолитный • Стены: керамзитобетонные блоки + теплоизоляция Пеноплекс • Облицовка: силикатный кирпич • Кровля: мягкая черепица Инфраструктура и локация: активно развивающийся современный район, школа, детские сады, магазины, кафе, остановки общественного транспорта и благоустроенный парк для прогулок. Из окон открываются живописные закаты! Возможно выполнение финишной отделки под ключ по вашему техническому заданию. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Номер объекта: 727633. Дом 120,4 квадратных метра по цене квартиры - это реальность, а не мечта. Вашему вниманию предлагается одноэтажный дом общей площадью 120.4 кв. м., который является очень экономичным вариантом для проживания. Сейчас объект находится в состоянии черновой отделки, что дает вам уникальную возможность создать дизайн интерьера полностью под свой вкус и потребности, не переплачивая за чужое видение ремонта. Этот дом идеально подойдет для семей с детьми, которым важно пространство и безопасность, а также станет отличным вариантом для молодых людей, ищущих самостоятельное жилье. Одноэтажная планировка обеспечивает максимальное удобство и функциональность, исключая лишние лестницы и позволяя эффективно использовать каждый метр площади. Вы получаете просторный и экономичный дом, где каждая комната может быть обустроена с учетом ваших индивидуальных предпочтений. Отдельного внимания заслуживает развитая инфраструктура, окружающая будущий дом. Всего в ста метрах находится супермаркет "Магнит", что делает ежедневные покупки быстрыми и удобными. Для семей с детьми критически важно наличие образовательных учреждений: рядом расположена Средняя школа 103 города Волгограда и Детский сад 8 Советского района, что позволяет решать вопросы обучения и воспитания детей без долгих поездок по городу. Медицинское обслуживание также находится в шаговой доступности: поблизости работают Клиническая больница 11 и Поликлиника 5, что гарантирует своевременную медицинскую помощь. Для разнообразия досуга и отдыха рядом находится акватория и аквапарк, где можно приятно провести время всей семьей. Такой набор инфраструктурных объектов делает этот дом не просто экономичным жильем, а местом для комфортной и полноценной жизни.

Продаётся кирпичный дом площадью 101кв. м., с электроснабжением, водоснабжением, и газоснабжением, канализация-септик. Год постройки - 2026 года. Одноэтажный дом включает три раздельных комнаты, что обеспечивает комфортное проживание, кухню - гостиную 29,3кв. м., - с выходом на внутренний дворик дома, санузел 8,9 кв. м., котельная. Дом требует внутренней отделки ремонта, что позволяет будущим владельцам реализовать свои дизайнерские идеи. Отделка: Дом отштукатурен, чистовая стяжка, газовый котел, теплый пол, радиаторы. разводка канализации и водоснабжения. Забор-металлопрофиль, заезд для нескольких машин. 4,75 сотки земли в собственности, участок ровный. Расположение у дома очень удобное. До дома -подъездные пути асфальт. Остановка 8 площадка. Дом подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку! Привлечение средств материнского капитала. Наличный и безналичный расчет. Поможем в одобрении ипотеки. Являемся официальным партнером многих банков. Рассмотрим вариант обмена на вашу недвижимость.

Дача CНТ Дзержинец, Винновский массив, 83-й квартал. Земельный участок 25 (6 coт) прямоугольной формы, огорожен забором. Дача расположена недалеко oт города. Остановка общественного транспорта, магазин, питьевая вода на розлив в шаговой доступности. Дом кирпичный, полы деревянные, одноэтажный, состоит из 1-ой комнаты (имеется погреб) и веранды. Имеется кирпичный гараж с выходом из жилой комнаты + одно парковочное место для машины рядом с домом под навесом, ворота для въезда автомобиля. Летняя беседка с навесом, мангальная зона. Коммуникации: электричество круглый год (имеется освещение в доме + размещены светильники по участку), вода поливная по графику (поливные трубы проведены по всему участку под землей). На территории имеется туалет, летний душ и кладовая. Ha участке большое количество плодовых деревьев и кустарников: груша, черешня, яблоня, персик, слива, орех, а также имеется малина, клубника (в том числе и поздняя), смородина, ежевика, рябина и виноград. Всё отлично плодоносит.

Продается дом площадью 41,5 м², расположенный по адресу: г. Волгоград, Кировский район, ул. Кирова (ост. Лавровая). Отличное место в городской черте. Дом деревянный, обложен кирпичом, окна пластиковые. Есть место для заезда автомобиля. Участок ровный, правильной формы, с двух сторон добропорядочные соседи. В дом заведено электричество и вода (городская), установлены счетчики. Газ проходит по улице (1м от дома). На участке есть поливная вода. Есть возможность устройства септика. Комфортная транспортная развязка, выезд на 2-ю продольную магистраль по отличной дороге с асфальтовым покрытием. В двух шагах остановка автобуса 55 и маршруток, спортивный комплекс с бассейном, автосервис. Рядом улицы: Шекспира, Колосовая, Лимоновая, Лавровая, Ромена Роллана. Условия сделки: долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 131146276

Продаётся кирпичный дом площадью 144 мг на участке 10 соток в СНТ Диана, ул. Кленовая 80. Дом построен в 2007 году и состоит из двух этажей. На территории имеется скважина для водоснабжения и септик для канализации. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение. Дом требует ремонта, но обладает большим потенциалом для создания уютного загородного жилья. Внутри две комнаты, санузел расположен внутри дома. В шаговой доступности магазин, что обеспечивает удобство проживания.

Продается дом по адресу: улица им. Рублева в Ворошиловском районе. Площадь дома: 360 кв. метров. Площадь участка: 8 соток. Количество комнат: 8 (5 спален) Двухэтажный дом идеальный для большой семьи и выгодных инвестиций. Это очень экономичный вариант с черновой отделкой, который позволяет реализовать дизайн-проект с нуля и сэкономить на перепланировке. Объект подходит под ипотеку и для использования материнского капитала. В пешей доступности находятся детский сад "Солнышко", общеобразовательная школа 7, физкультурно-оздоровительный комплекс "Олимп" и бассейн "Дельфин". Также поблизости расположена детская поликлиника. Близость к Торговому центру "Карамель" и гипермаркету "Лента" обеспечивает ежедневный комфорт для совершения бытовых покупок. Рядом находятся отделения банка "ВТБ" и "Почты России", а также аптека "Здоровье". Район постоянно развивается: в 500 метрах от дома построен новый сквер с детскими площадками и зонами для воркаута. Автомобилистам будет удобна транспортная развязка с выездом на трассу М-5 в течение 3 минут без пробок. Остановка общественного транспорта находится рядом, что позволяет доехать до центра города за 15 минут на автобусе 45. Для семей с двумя и более детьми это выгодное предложение, так как близость школ и детсадов исключает утомительные развозки по утрам. Категория земли Земли населенных пунктов Индивидуальное жилищное строительство. Остановка: Автобаза, Новая Садовая. Рядом проходят улицы: Купавинская, Тарханская. Объект 990206

Продается 1/2 кирпичного дома по адресу: улица Шефская в Советском районе. Площадь дома: 46.1 кв. м Площадь участка: 3.22 сот Два жилых этажа- 1 этаж + цоколь ( требует ремонт). Централизованные: вода и газ. Канализация-септик ( есть возможность врезки в центральную канализацию- документы готовы). Участок 3.22 сотки. Плодовые деревья, хоз. постройки. Условия продажи: 1 собственник. Быстрый выход на сделку. Разумный торг. Объект 941579

Арт. 146405375 Участок ровной формы на первой линии от асфальтированной дороги - заезжай и строй дом мечты! Участок расположен рядом с ЖК "Долина" - вся инфраструктура уже под рукой: детский сад, школа, магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Чистый воздух, живописные виды и удобная транспортная развязка: город близко, а суеты - нет. Коммуникации проходят по периметру участка - подключение максимально простое. Идеальное место для спокойной жизни и круглогодичного проживания. Один взрослый собственник - сделка пройдёт быстро и прозрачно. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ИЖС В ВОЛГОГРАДЕ Адрес: г. Волгоград, ул. Дачная, 50 Площадь: 870 м² (8,7 сотки) Кадастровый номер: 34:34:080040:307 Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Почему стоит рассмотреть этот вариант? Участок в черте города. Возможность построить собственный дом в Волгограде. в шаговой доступности детский сад. Соседняя застройка развивается. На соседних участках уже живут семьи. есть возможность подключения центральных коммуникаций. Финансовые условия - участок продается по переуступке права аренды. Стоимость переуступки права аренды - 470 000 ₽. - Ежегодная арендная плата - 860,00 Р. - Возможность приобретения участка в собственность после строительства и оформления жилого дома - на условиях, предусмотренных действующим законодательством. Постановлением Администрации Волгоградской области утвержден льготный выкуп для собственника жилого дома - 2,5 % от кадастровой стоимости, а это 7 400 руб. Юридическая информация Сделка проходит официально через Росреестр, ваше право на участок будет подтверждено выпиской ЕГРН. Хотите построить собственный дом в Волгограде? Напишите, чтобы узнать подробности об участке, условиях переуступки и документах.

Кирпичный дом на ровном участке 5 соток Предлагается к продаже жилой дом по адресу: ул. Коганова. Основные характеристики объекта: Дом: Стены обложены кирпичом. Отопление автономное - установлен новый современный газовый котел. Находится в отличном техническом состоянии. Участок: Площадь 5 соток. Участок полностью ровный, прямоугольной формы, ухожен и облагорожен. На территории высажены плодоносящие деревья. Инфраструктура двора: Оборудован просторный навес для машины. Имеются функциональные хозпостройки и собственная баня. Дом подходит как для постоянного проживания. Отличные подъездные пути. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки "под ключ" - 100% безопасность - опыт 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 146344865