Case in vendita - Волгоградская область

СОБСТВЕННИК Продается современный 2-этажный дом 158 кв. м. на участке 5 соток в Дзержинском районе. Рядом Экопарк Ангарский. Отличное место, до Землячки 6 мин. До Центра-10 мин. Дом выполнен из качественных строительных материалов в предчистовой отделке, газ, электричество, канализация в доме. Входная дверь с терморазрывом 80мм. Кирпич керамический со вставками из клинкерного кирпича Кровля и водосточная система компании Docke ОКНА REHAU с двухкамерными мультифункциональными стеклопакетами STIS. Планировка: на 1 этаже: просторная кухня-гостиная 54 кв. м с панорамными ламинированными окнами, санузел 4м2,котельная, гардеробная, прихожая 5 м2. На втором этаже: спальня 18 м2, спальня 17 м2,спальня 17 м2,санузел 7м2, гардеробная 8 м2. В ближайшее время планируется строительство рядом нескольких домов.

Продается изолированная часть дома пo адресу: улица Станислава Монюшко в Дзержинском районе. Площадь участка: 3 сотки. Площадь дома: 119.6 кв. метров. Количество комнат: 3. Хорошее месторасположение. В шаговой доступности сетевые магазины, остановки общественного транспорта, школа и детский сад. В доме 3 комнаты, кухня, санузел. Отопление двухконтурный котел. На участке есть баня и хозблок. Участок ухожен. Статус участка: Индивидуальное жилищное строительство. Условия продажи: 1 собственник. Объект 883262

дом находится рядом с хопром

Дом, коттедж мечты 180 м² укомплектованный! Уют и комфорт в каждом метре Описание: Продаю кирпичный дом своей мечты! 2004 год постройки, общая площадь 180 м² на участке 3.3 соток (ИЖС, собственность). Здесь продумано всё до мелочей для комфортной жизни большой семьи. Планировка и особенности: 1-й этаж: Просторная кухня, гостиная, спальня, котельная и туалет. Высота потолков - 2,95 м. 2-й этаж: Две спальни, большая гостиная (отлично подойдет под игровую, кинотеатр или спортзал), кабинет и санузел с душевой кабиной. Потолки - 3,1 м. Лестница: Деревянная, надежная. Перекрытия: Бетонные (отличная шумоизоляция). Что остаётся покупателю: Кухня: Шикарный гарнитур со встроенной техникой Siemens (духовой шкаф, СВЧ, газовая панель, посудомойка, встроенная морозилка), вытяжка, холодильник LG. Столешница из цельного искусственного камня. Мебель: При желании и договоренности можем оставить мебель и частично технику. Санузел: Подвесной унитаз и столешница из искусственного камня. Коммуникации и комфорт: Отопление: газовый двухконтурный котел BOSCH + отдельная колонка на лето BOSCH (чтобы не гонять летом котел). В туалете на 1-м этаже - водяной теплый пол (от котла). Центральное водоснабжение и канализация. Счётчики на газ и воду и электричество. Окна: пластиковые. Сигнализация: камеры, датчики движения и тревожная кнопка. Полы: ламинат по всему дому, плитка в санузлах. Двор и территория: Ворота подъёмные. Двор вымощен брусчаткой (красота под ногами! ). Большой навес на 4 машины. Зона под мангал и беседку. Дом стоит в верхней точке улицы - весенние паводки не страшны! Локация: Школа через дорогу. Остановка общественного транспорта в 200 м (троллейбус, трамвай). Магазины в шаговой доступности: Пятерочка, Магнит, Wildberries, Ozon, цветочный и др. Рядом рынок. Удобная развязка во все стороны: на Ангарский, в центр, в Жилгородок, к Мамаеву кургану, Парк Хаусу, ледовому катку. Недалеко выезд на мост через Волгу. Соседние улицы: Джаныбековская, пр. Маршала Жукова, Рокоссовского. Дом сухой, теплый, с хорошей шумоизоляцией (толщина стен 2 кирпича). Вокруг доброжелательные, неконфликтные соседи. На кухне имеется погреб. Есть выход на чердак, который можно дооборудовать в муз. студию или в игровую комнату. Два собственника, чистая продажа! Покупателям много приятных бонусов от хозяев! Ключи в день окончательного расчета. Под ВСЕ ипотеки, сертификаты, мат. кап. ПОДХОДИТ! Нет никаких долгов ипотек и запрещений! Звоните, записывайтесь на просмотр! Этот дом лучше увидеть лично, чем разглядывать по фото!

Участок по ул. Уссурийская в Краснооктябрьском районе - практичный вариант для строительства частного дома, дачи или объекта под собственные задачи. Территория ровная, удобной конфигурации, с хорошими подъездными путями. Здесь можно разместить жилой дом, баню, летнюю кухню, хозяйственные постройки, а также организовать сад, огород или зону отдыха. Большой гараж 9 /12 уже имеется. Фундамент для дома заложен. Участок находится в сложившейся части района с доступной инфраструктурой и транспортной связью. Инфраструктура: остановка общественного транспорта - 57 минут пешком; продуктовые магазины, аптека и банкомат - 510 минут; детский сад и школа - 1015 минут; поликлиника - 1215 минут на автомобиле; торговый центр, рынок и места досуга - 710 минут. До основных магистралей Краснооктябрьского района - около 57 минут на машине, что обеспечивает удобный выезд в другие части города. Участок подойдёт для постоянного проживания, сезонного отдыха или вложения средств. Коммуникации: электричество, газ, вода - возможность подключения по уточнению. Показ возможен в удобное время. Объект 1-332877

Продается земельный участок в селе Верхняя Добринка! Кадастровый номер: 34:10:040003:510. Площадь: 12 соток. Координаты для осмотра: 50.375328 45.653849. Получены ТУ на электричество, стоимость подключения 54963 тыс. Преимущества участка: Ровный участок, готовый для застройки. Электричество по границе участка - подключение не составит труда! Удобное расположение: в шаговой доступности находятся администрация, школа, детский сад, аптеки и продуктовые магазины. Населённый пункт газифицирован! К участку имеются хорошие подъездные пути. Межевание проведено. Документы готовы к сделке. Гпзу получено: полноценное пятно застройки без ограничений (последнее фото). Почему стоит выбрать Верхнюю Добринку? Это спокойное и живописное село идеально подходит для жизни или отдыха. Здесь вы сможете наслаждаться природой, вдали от городской суеты, но при этом иметь все необходимые удобства под рукой. Цена и условия: Стоимость указана в объявлении, имеется разумный торг! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного земельного участка! Звоните прямо сейчас и забирайте участок первым.

Надежный кирпичный дом с продуманной планировкой на ул. Научной Ищете дом, который будет служить десятилетиями? Предлагаем вашему вниманию капитальный коттедж на ул. Научной, построенный с особым вниманием к качеству и долговечности. Для кого этот дом? Этот вариант идеально подойдет семье с детьми, которая хочет жить в районе с развитой инфраструктурой, но мечтает о собственном пространстве. Также это отличная возможность для тех, кто хочет сделать ремонт именно так, как нравится им, не переплачивая за чужие дизайнерские решения. О доме и качестве строительства Главная особенность этого объекта - его история. Дом проектировали и строили профессиональные архитекторы, поэтому здесь всё сделано "на совесть". - Материал: Добротный кирпич (постройка 2023 года). - Фундамент: Монолитный бетон. - Коммуникации: Полный комплект центральных систем (газ, вода, свет, центральная канализация). Все счетчики установлены, включая двухтарифный счетчик на электричество для экономии. - Защита: По периметру дома предусмотрена профессиональная дренажная система для отвода грунтовых вод - ваш участок всегда будет сухим. Планировка и состояние Дом подготовлен к финишному этапу отделки. Стены оштукатурены, полы - стяжка, окна и проводка уже установлены. Вы можете сразу приступать к реализации своих идей. - Просторная кухня-гостиная (37 м²) - сердце дома для семейных вечеров. - 3 изолированные спальни (12.8, 12.1 и 14.4 м²) для каждого члена семьи. - 2 раздельных санузла - максимум комфорта. - Высота потолков 2.8 м обеспечивают объем и воздух в помещениях. Участок и приватность Участок 5 соток правильной формы, огорожен профлистом с распашными воротами. Дом расположен так, что вы можете легко организовать приватную зону отдыха, высадив декоративные деревья или создав живую изгородь - это превратит ваш двор в настоящий закрытый сад. Локация - всё под рукой Вы живете в районе, где не нужно никуда ехать: - Образование: Новая школа 9 (ЖК Комарово) - 10 минут пешком; детские сады - 5 минут на авто. - Шопинг и работа: ТРЦ "Акварель" - 7 минут на авто; СХИ - 3 минуты. - Транспорт: Остановка "Академика Комарова" в 5 минутах на машине. До центра города - всего 20 минут. Условия сделки - Чистая продажа, один взрослый собственник. - Документы полностью готовы к быстрой сделке. - Возможна ипотека (материнский капитал не использовался). Не упустите возможность купить качественное жилье в отличном районе. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10 000 000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.

Продажа жилой дом на берегу реки Волга (480 метров), расположен в г. Волгограде по ул. Крепильная, Советский район. На земельном участке 3,1 сотки (+придомовая территория более 1 сотки), разрешённое использование под ИЖС. Строение в два уровня (есть подвал 3х8), на ленточном фундаменте, каркасно-щитовой, утеплён по фасаду, и отделан мягкой кровлей, крыша ондулин. Дом общей площадью 65 м2, трёхкомнатный, комнаты смежно-раздельные, кухня 18 м2, санузел совмещённый. Отопление автономное, газовое (двухконтурный котёл). Коммуникации электричество, вода и газ центральные, канализация (два септика). Установлено видеонаблюдение. Интернет. На участке есть пять строений (баня 2х3м, сарай-дровник, и два 6х3/3х4м). Прекрасный жилой район, в пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура магазины, школа, детский сад, почта, пункты выдачи, рынок Тулака, АЗС, парк. Железнодорожная станция 300м, остановка автобусная 10-15 мин. Торг возможен.

Арт. 93561368. Ваш шанс стать обладателем земли для воплощения ваших строительных идей! координаты участка 51.142353, 44.480486 Предлагаем вашему вниманию земельный участок, находящийся в живописном селе Кленовка, Жирновского района Волгоградской области. Эта земля площадью почти 15 соток, предназначенная специально для индивидуального жилищного строительства, станет идеальным местом для реализации вашего проекта дома мечты. Ключевые преимущества участка: * Участок имеет разрешенное использование под индивидуальное жилищное строительство, что означает отсутствие ограничений на возведение частного дома. * Простор для творчества: Прямоугольная форма участка обеспечивает свободу в проектировании и строительстве. Вы сможете воплотить любые архитектурные идеи и создать уникальный жилой комплекс. * Экологическая чистота: Расположенный вдали от промышленных зон и крупных транспортных магистралей, участок предлагает чистый воздух и близость к природе. Это идеальное место для тех, кто стремится к здоровому образу жизни. * Развитие инфраструктуры: Хотя участок расположен в спокойной сельской местности, инфраструктура села Кленовка включает в себя все необходимое для комфортной жизни: магазины, образовательные учреждения, медицинские центры и другие социальные объекты. * Перспективная инвестиция: Инвестируя в землю под строительство, вы делаете ставку на стабильный рост стоимости недвижимости. Со временем ваша собственность значительно увеличится в цене. Возможности, открывающиеся перед вами: * Строительство уютного загородного дома для постоянного проживания или дачи. * Создание семейного гнезда в тихом и экологичном районе. * Реализация дизайнерских решений в архитектуре и ландшафте. * Формирование собственного пространства для комфортного отдыха и воспитания детей. Позвоните нам сегодня, чтобы организовать просмотр участка и обсудить все детали покупки.

Арт. 93578368. Представляем вашему вниманию прекрасную возможность стать владельцем дачи в живописном уголке Волгограда. Расположенная в СНТ Малинка, эта недвижимость предлагает комфорт и спокойствие вдали от городской суеты. Основные характеристики: Участок: - Общая площадь: 6 соток - Рельеф ровный, идеально подходит для ландшафтного дизайна и выращивания садово-огородных культур. - Окружающая природа создает атмосферу умиротворения и гармонии. Дом: - Материал стен: кирпич, обеспечивающий долговечность и отличную теплоизоляцию. - Количество этажей: два, предоставляющие простор для комфортного проживания. - Первый этаж: * Кухня * Две комнаты - Второй этаж: * Две комнаты * Балкон Преимущества расположения: - Экологически чистый район: свежий воздух и тишина способствуют полноценному отдыху. - Природные красоты позволяют наслаждаться природой круглый год. Эта дача станет отличным выбором для тех, кто ценит природу, комфорт и качество жизни.

Дом по адресу: улица Дачная СНТ им. 62 Армии в Городищенском районе Площадь дома: 146.8 кв. метра. Площадь участка: 5 соток. Дом и недостроенный новый дом в благоустроенном районе р. п. Городище. Участок ровный, правильной формы, на участке садовый кирпичный домик и монолитный фундамент с выведенным цокольным этажом под новый дом, площадью 146.8. Все строения зарегистрированы, границы участка и строений определены и узаконены. На участке электричество, вода, газ до участка, нужна разводка по дому. Рядом пруд. Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Рядом новая школа 3, остановки общественного транспорта. Категория земли: Земли населенных пунктов - Дачное строительство. Условия продажи: 1 собственник. Объект 919973

Продается 2-этaжный дом по адресу: улица Ленина, город Краснослободск, Среднеахтубинский район. Площадь участка: 4.91 соток. Площадь дома: 192 кв. метра. Количество комнат: 5 (3 спальни) Основной вход - с крыльца. На первом этаже: - Современная оборудованная кухня с просторной столовой зоной - 34 кв. метра - Холл - 18 кв. метров - Детская комната - 15 кв. метров - Котельная - Ванная комната - Спальня - 21 кв. метр имеет выход на террасу и во двор - Сауна На втором этаже: - Просторный холл - 2 отдельные спальни по 18 кв. метров - Ванная комната - Гардеробная Дом построен из газоблоков. Фасад выполнен из кирпича. B доме сделан качественный современный ремонт. Отличный вариант для проживания семьей. Дом оснащен всеми коммуникационными системами: электричество 3 фазы, газ, центральный водопровод, септик 6 кубов. Дом продается с мебелью и техникой. На придомовой территории расположена зона отдыха в уютной беседке, мангальная зона, окруженная виноградными кустами. Участок огорожен забором из желтого кирпича, засажен газоном и плодовыми молодыми деревьями. Асфальт до дома, в непосредственной близости находятся магазины, остановка общественного транспорта, школы, детские сады, салоны красоты. Удобная транспортная развязка. Категория земли: Земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство. Условия продажи: земля и дом в собственности более 7 лет. Все документы готовы, долгов и обременений нет. Объект 855234

Арт. 115401968 Строитeльный cезон очень быстро пpоxодит. Поторопитесь приобрести по выгодной цене! Дом в СНТ Авангард в черте города ( в шаговой доступности от центра Кировского района) Возведена коробка из керамзитобетонных блоков в блок, один этаж площадью 110 м. кв Фундамент глубиной 80см, ширина 50см, по углам колоны из бетона. Есть видео обзор строительства на разных этапах. Коммуникации: Свет - 6квт Городской водопровод открыт лицевой счет установлен счетчик) Поливной водопровод Газ - есть возможность подключения. На участке маленький дачный дом площадью 38,9м2 (назначение жилое). Участок - 5,21 сотки в собственности Земли населённых пунктов, межевание выполнено. Сделан заезд для машины, участок выровнен В данный момент в СНТ проводится городское водоснабжение, газофикация. Общество активно развивается и улучшается! Соседи расстраиваются и проживают круглый год. Прописка! Вся городская инфраструктура в шаговой доступности! Сделан заезд для машины, участок выровнен. Один взрослый собственник. Все подробности по телефону.

дом в нормальном состоянии при желании можно жить.

К продаже новый современный дом 100 м2, 2026 г. постройки на участке 5 соток ИЖС по адресу: Волгоградская обл., Светлоярский р-н, пос. Кирова, ул. Топольковая 2Б. Подходит под семейную ипотеку 6% годовых с использованием средств материнского капитала. Преимущества: рядом федеральная трасса, удобный отдельный заезд для авто с асфальтовой дороги, остановка общественного транспорта. В доме 3 просторные комнаты, кухня-гостиная, сан/узел, котельная. Водоснабжение центральное, отопление 2-х контурный газовый котел + "теплый пол", канализация септик. Участок ровный, правильной формы. Вся отделка предчистовая: будут оштукатурены и подготовлены все стены под наклейку обоев, стяжка пола выполнена по всему дому, разводка электропроводки и отопления раскинута по дому, вода, газ в доме, окна ПВХ с профилем "Рехау", входная дверь с термо/разрывом, крыша мягкая кровля. Звоните, организуем быстрый просмотр. Приглашаем к взаимовыгодному сотрудничеству.

Продается отличный дом без отделки в шикарном месте р. п. Средняя Ахтуба. Всё сделано на совесть, заведены в дом все коммуникации. Большой приусадебный участок. Хорошая возможность проявить свои дизайнерские способности и построить дом своей мечты.

B связи c переездом в другой регион, продается просторный уютный семейный дом (без обременений) от единственного собственника. Все документы оформлены в установленном законом порядке. B дом заведены все коммуникации: газ, вода, электричество. Отопление газово-водяное по трубам Общая площадь: 260 кв. м, + чердак (можно сделать мансардный этаж) Жилая площадь 113,1 кв. м, ( большие комнаты, 25-35кв. м, которые можно как минимум поделить в двое и увеличить количество, при необходимости) Участок: 7,47 соток, Навес на 2 автомобиля + 2 гаража, Просторная остекленная лоджия (37,7кв. м), Котельная, прихожая, коридоры, Кухня-столовая (17,5кв. м), Ванна-туалет (7,4кв. м), Баня, душ + 2 бассейна (малый и большой) все в доме, На участке не достроенное строение (в планах был гостевой домик), Мангальная зона Плодовый сад: яблони, груша, слива, черешня, орехи, вишня, виноград, клубника, малина, шиповник. Декоративные сады: еловые насаждения, цветы, газон. Кухня, мебель, бытовая техника все включено в стоимость. (можно заезжать и жить) Так как каждый, так или иначе, хочет сделать отделку под себя, есть возможность С ОГРОМНОЙ СКИДКОЙ все включить, как и дизайн проект, так и саму работу (обсуждаемо). Место отличное, вроде бы находишься в городе, но по ощущениям за городом, отсутствие городского шума, суеты, огромное разнообразие птиц, замечательные соседи.

Дом по улице: Ползунова в Дзержинском районе Площадь дома: 75.4 метра Площадь участка: 5.84 соток Количество комнат: 4 Продаётся земельный участок с домом под снос или реконструкцию - Волгоград, ул. Ползунова** Ищете участок под свой проект? Отличный вариант в Волгограде: ровный участок правильной формы, на котором можно построить дом мечты. Важное преимущество локации - рядом строится жилой комплекс "Новорядье": район активно развивается, растёт транспортная и социальная инфраструктура, а значит, со временем ликвидность участка будет только выше. **Что вы получаете: ** * земельный участок - 5,84 соток; (26.3*20.8м) * дом - 74,5 кв. м (состояние - под снос либо под реконструкцию); * удобное расположение в черте города; * перспективную развивающуюся локацию рядом с новым ЖК. Участок подходит для строительства современного коттеджа, таунхауса или дома для круглогодичного проживания. Локация позволяет быстро добираться до ключевых точек города, при этом район спокойный и не перегружен плотной застройкой. Дом можно демонтировать и использовать площадку "с чистого листа" либо провести реконструкцию и сохранить часть конструкций - решение за новым собственником. Документы готовы к сделке, объект в собственности, юридическая чистота проверена. Возможен торг при осмотре. Звоните, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительные фото и схему участка. Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Остановка: Джаныбековская, Саночистка, рядом проходят улицы Джаныбековская, Новорядская, Царицынская, Лекарская, Сосновская, Продольная Объект 1008328

Дача для отдыха, никакого огрода! Фруктовый сад, клубника, три грецких ореха, цветы, газон. По всему увастку дорожки из тротуарной плитки. Туалет, душ, х/блок. За забором водохранилище, шикарный вид с участка.

Два дома на одном участке в СНТ Изобилия, г. Волжский Продаётся участок 7,72 сот. с двумя домами 23 и 25 м² по ул. Подгорная. Хороший вариант для тех, кто хочет свой участок, сад, место для автомобиля и при этом быть рядом с городской инфраструктурой. О домах: площади - 23 и 25 м² 2 комнаты уютная терраса сплит-система водонагреватель душ в доме Участок и коммуникации: 7,72 соток скважина плодовые деревья удобный навес для автомобиля подъезд по асфальтированной дороге в любое время года Расположение: рядом Центральный пляж магазины школа Центральный парк Волжского Здесь сочетаются тишина собственного дома и удобство городской жизни. Можно приезжать отдыхать уже сейчас и постепенно обустроить всё под себя. Звоните и приезжайте на просмотр - такие варианты лучше смотреть вживую.