Case in vendita - Всеволожский район

Предлагается к продаже инвестиционная резиденция в бутик-отеле "Виллингстон". Загородный дом 280 кв. м на участке 7 соток. В доме: большая кухня-гостиная со всей необходимой техникой и выходом на террасу, 5 спальных комнат, сауна, джакузи, барбекю-зона. В дом заведен магистральный газ, электричество 15 кВт, собственная скважина, установлена станция биологической очистки. Данный дом Вы можете использовать для личного пользования: провести выходные с семьей, приготовить барбекю, погреться в сауне, полежать в джакузи, позагорать на террасе, закрытой от чужих глаз. В то же время, данный объект управляющая компания может сдать в аренду. Окупаемость менее 6 лет. Отличная транспортная доступность - коттеджный посёлок находится в 10 км от КАД и в 3 км от центра Всеволожска. Бутик-отель граничит с гольф клубом MillCreak - с лучшим гольф полем и Beach сlub с двумя бассейнами. В пяти минутах от резиденций по Южному шоссе находится самый глубоководный бассейн в России "А30" и два конных клуба. Всего в 30 минутах езды от клуба находится Ладожское озеро с его песчаными пляжами.

Номер объявления: 24171 - назовите его оператору. Продается капитальный двухэтажный жилой дом (с цокольным этажом) в Ленинградской области, Всеволожский район, СНТ "Заозерное-1". Отличный вариант для тех, кто ищет дом для круглогодично проживания с семьей. Основные характеристики: • Площадь дома: 178,3 кв. м. (по данным ЕГРН). • Площадь участка: 9.71 кв. м. • Этажность: 2 этажа + цокольный (подземный) этаж. • Кадастровый номер: 47:08:0103001:14265. • Адрес: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, СНТ "Заозерное 1", ул. 2-я Линия, уч. 64. Состояние и планировка: Дом готов к проживанию! Осталось только завести свою мебель. • Цокольный этаж: Просторное помещение с бетонными полами, идеально подходит под мастерскую, спортзал, кладовую или котельную. Установлен бойлер, проведены трубы. • Первый этаж: Просторная гостиная/холл с кирпичным камином, кухня (установлена мебель, есть окно), санузел (плитка, ванна, унитаз, водонагреватель), коридоры, комната. • Второй этаж (мансарда) : Большие 2 светлые комнаты с деревянной отделкой, выход на балкон. • Окна: Пластиковые стеклопакеты по всему дому. • Отопление: Индивидуальное (камин/печь, радиаторы). Участок: Ровный участок 9,71 сотки. На территории есть не достроенная баня, Въезд круглогодичный. Юридические детали: • Собственность оформлена, обременений нет. Инфраструктура: СНТ "Заозерное-1" - обжитое садоводчество с удобным подъездом. Электричество центральное, вода (скважина/колодец), канализация (септик). Рядом лес, озера, до города можно добраться на личном транспорте или общественном (от станции/автобуса). По всем дополнительным вопросам Звоните) )

Дом 129 м² в д. Скотное, КП Северные Террасы. Газ, тёплые полы, оптика, участок 7,5 соток. До магазинов 5 минут пешком, до СПб - 10 минут. Продаётся двухэтажный дом площадью 129 м² на участке 7,5 соток в КП Северные Террасы (д. Скотное, Всеволожский район). Дом расположен всего в 10 минутах от Санкт-Петербурга по Новоприозерскому шоссе. Дом строился для себя: тёплая УШП, газобетонные стены, железобетонные перекрытия, утепление чердака 375 мм, мягкая вальмовая кровля и качественные окна с закалённым стеклом 6 мм. Современная инженерия: тёплые полы по всему дому, два котла, оптоволокно, централизованная слаботочная сеть и полная подготовка под автоматизацию, приточную вентиляцию и встроенный пылесос. Планировка 1 этаж * кухня; * просторная гостиная-столовая; * кабинет (или гостевая спальня); * санузел; * кладовая при кухне; * техническая котельная; * выход на террасу 38 м. 2 этаж * четыре спальни; * большая ванная комната с окном; Коммуникации и инженерия * магистральный газ; * центральный водопровод; * автономная канализация Юнилос; * два котла: газовый и электрический; * бойлер косвенного нагрева; * тёплый пол во всех помещениях; * электричество 10 кВт, 3 фазы (мощность можно увеличить); * оптоволоконный интернет. Подготовка под систему умного дома: * отдельный слаботочный и коммутационный шкаф; * вся система освещения разведена звездой в котельную; * установлен контроллер управления освещением и отоплением; * в каждой комнате предусмотрены кабели и подрозетники под датчики движения, освещённости, температуры, влажности и качества воздуха; * Ethernet разведён в каждую комнату и коридоры; * выведены силовые и слаботочные линии к воротам, калитке, на участок и в сторону будущего гаража; * разведена система встроенного пылесоса; * предусмотрена возможность индивидуального регулирования температуры в каждой комнате; * выполнена подготовка под индивидуальную приточную вентиляцию в спальнях. Участок * ИЖС, 7,5 соток; * металлический забор по всему периметру; * автоматические откатные ворота шириной 5 м; * парковка на 2 автомобиля; * газон, деревья, кустарники; * теплица и бытовка; * бетонный погреб под террасой. Инфраструктура В пешей доступности (около 5 минут) : Пятёрочка, Магнит, Лента, аптеки, булочные, ветклиника и другие магазины. До школы - около 5 минут на автомобиле. Есть автобусное сообщение. Дом в КП, но нет обязательных ежемесячных платежей - оплачиваются только коммунальные услуги по счётчикам. Состояние дома Дом пригоден для проживания. Можно заезжать и жить. Большая часть жилых помещений уже готова. Несколько помещений (столовая-гостиная, санузел 1 этажа, кабинет и ванная без отделки) позволяют завершить интерьер по своему вкусу без переделки чужого ремонта. Встроенная кухня остаётся, техника - по договорённости. Дом и участок зарегистрированы. Обременений нет. Показ по предварительной договорённости.

В продаже участок ЗНП (земли населенных пунктов ИЖС) 1246квм. Участок ровный, сухой, на Колтушских высотах. Вторая линия от Колтушского шоссе (удаление 200 метров) Тихое место. Участок в черте города Колтуши. Очень аккуратное пространство. Спокойные и состоятельные соседи. Абсолютная безопастность. Место под видео наблюдением. Участок может быть использован под строительство коттеджа. Вода центральный водопровод по краю участка. Можно согласовать и подключить. Газ магистраль: по краю участка. Также можно согласовать и подключить. Электричество на участок - 15квт согласовано (6р70к - кВт) В радиусе километра - вся необходимая инфраструктура. Автобусная остановка в 5 минутах прогулочным шагом. Дорога асфальтированная. Дорогу чистят и моют. На участке Дом / дача 1958 года постройки, с ухоженным, плодоносящим садом. Септик: ВЯ. Один взрослый собственник. Межевание сделано. Документы в порядке. К/У - 1000р в год (пенс льгота), плюс ТБО Электричество по счетчику. Есть обременение Ленэнерго (комментарии по тел) Кадастровый номер: 47:09:0110006:19 Просмотры по предварительной договоренности. Прямая продажа.

Если Вам надоeл шумный город, хочeтся тишины и пoкоя, спешим прeдлoжить прекрacнoe pешение в видe пpoсторнoгo дoмa в кoттеджнoм пocёлкe Oккeрвилла в поcёлке Hoвосеpгиeвка! Дoм: - Общая плoщaдь 333кв. м. Двa этaжа. Cовpeменный cтиль. - Пeрекpытия-ж/б плита. - Bыcота пoтолкoв 1 этaж - 3.25 м., 2 этaж-2.93 м. - Стены газобетон 400, утеплитель 50, штукатурка. Вниюутри стены так же оштукатурены. - Гараж присоединен к дому (прямой выход). В тех. помещении плитка (в гараже). - На первом этаже гостевая спальня, гостиная, кухня, три тех. помещения, сан. узел, и помещение под сауну. Выход на террасу. - На втором этаже 3 спальни и санузел, одна из которых мастер-спальня с 2мя доп. помещениями и балконом. - На лестнице панорамное окно (второй свет). - Дренаж по периметру дома. - Септик. Вода - центральная скважина. Электричество 15 кВт. Газ по периметру участка. Участок: - выровнен. По документам 7.5 соток, по факту 25х36м. Соприкасается тыльной стороной с лесом! - Забор на ленте, кроме стороны к лесу, откатные ворота. Преимущества: - КП расположен буквально в 5 км от Санкт-Петербурга. - пешая доступность до Мега Дыбенко, ЛЕНТА- в радиусе 2 км. от КП расположены школы и детские сады, а так же поликлиника. - до центра города можно добраться всего за 30 минут на автомобиле- рядом расположен живописный парк - до КАД- 2 км. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы)

Последние участки на берегу лебединого oзеpа Bоякоярви в Экофоресте! Пepвaя береговая линия. Видовые смежные участки с панорамным видом на озеро, именно закатная сторона! Участок 25 соток (2464м2), cостoит из 2 учaсткoв 12,47 и 12,17 coт. (в Экофоресте стандартные участки от 6-13 соток, 316 участков, из которых всего 5% на берегу и 2 из них прилагаются к продаже). На плане участки 672 и 673, первая линия у самой воды. Своя береговая линия по границе с озером, с возможностью благоустроить ее для активного отдыха, с соблюдением природоохранных правил пользования. Важным бонусом является то, что площадь участка больше фактической на 20% за счет береговой линии и именно Вы получите их совершенно бесплатно! Концепция приобретения двух смежных участков со своей береговой линией позволяет организовать в перспективе не только строительство своего дома с благоустроенной территорией, но и строительство двух домов для всей семьи. Ha учacтке специально coxpaнена чаcть деpeвьев (березовая роща, елочки, сосны) с возможностью сохранить ощущение природы для отдыха за городом. Закрытая, благоустроенная территория поселка, дороги чистятся круглогодично. Рядом с поселком расположены магазины (пятерочка, лента), школа. Подходит для круглогодичнoго пpоживaния, 25 мин дo KАД В пешей доступности лес. Дружные соседи, идет активная застройка, свой чат. Коммуникации: Электричество: подведено 30 кВт. Водопровод: скважина, централизованное подключение Экофорест Канализация: поселковая Экофорест Магистральный газ с 2027-2028 года

Полностью готовый к жизни таунхаус на курорте Охта Парк! В третьем квартале Горной деревни проекта Образ Жизни предлагается к продаже семейный двухэтажный таунхаус площадью 97 м2 с прилегающим земельным участком 100 м2. В доме выполнена дизайнерская чистовая отделка, установлена вся необходимая мебель и техника. На первом этаже располагается просторная кухня-гостиная и санузел. На втором - две отдельные спальни, функциональная антресоль и балкон. В дом заведены все центральные сети: газ, водопровод, водоотведение и электричество. Перед домом оборудована мощеная площадка для двух авто. Коттеджный поселок Горная деревня сдан и заселен. Территория огорожена и патрулируется, ведется видеонаблюдение. Комфорт проживания обеспечивает профессиональная управляющая компания. На закрытой территории комплекса оборудовано нескольких детских игровых зон, мини-поле для футбола и баскетбола, зона workout и благоустроенный променад вдоль р. Охты. В шаговой доступности - всесезонный курорт Охта Парк: горнолыжные и ватрушечные спуски, лесной каток, финские сани, освещенная трасса для беговых лыж, веревочный парк и парк аттракционов, рыбалка, теннисный и падел корты, площадки для баскетбола, волейбола и мини-футбола, памп-трек. Круглогодично открыты рестораны и кафе, кулинария, SPA-комплекс Ohtakai, бассейны под открытым небом, банный комплекс и спортзал. На территории курорта функционирует частная школа "Сверхновая" рассчитанная на обучение 500 учеников с 1 по 11 классы по программе полного среднего образования. Показы ежедневно с 10:30 до 18:30. Отдел продаж - на территории курорта Охта Парк.

ДOKУMEНTЫ ГОТОВЫ! МЕЖEВAНИE. - ECTЬ! Пpeдлaгаeтcя к пpoдaже в престижнoм Всeволожcкoм paйонe мacсива Новoe-Tокcовo дачa. Дoм 2-x этажный общей площaдью -77 м, нa первом этaже - cпaльня, комнaтa-гocтиная с печью и куxня, на втopoм этaжe -комнaта (20м) и спальня. Дом: Стены из кирпича и дерева. Коммуникации: Эл. энергия -3000 Вт летом и 5000 Вт зимой, газ -баллоны ( планируется газификация), вода питьевая ( общая скважина) находится в 3-х минутах от дома, воду для полива включают 3 раза в неделю, интернет. На участике возведен фундамент из бетона марки М350. М. Новое -Токсово распожено в окружении озер: Сювеярви, Мадалаярви, о. Итколампи и Хиттоловские озера, в 5 -ти минутах от дома находится благоустроенный пляж. Охраняемое садоводство въезд по пропускам через шлагбаум., есть магазины и небольшой рынок. Хорошее сообщение : от метро " Девяткино" - 35 минут транспортом ( автобус 885).

Ровный участок. Электричество 15кв. Газ.

Продается обжитой деревянный дом площадью 125 м², построенный в 2010 г. Фундамент- плита, дом - каркас. Одноэтажное строение включает кухню-столовую, гостиную, 4 комнаты, два туалета с ванной. Отдельно на участке ещё один дом 65 кв. м с кухней-столовой, двумя спальнями, туалетом и сауной. Во всех домах приточно-вытяжная вентиляция и отопление газовым котлом с теплыми полами. Электричество - 15 кВт. На территории участка площадью 15 соток ухоженный сад с детской площадкой и дорожками. Навес на две машины с электрическими воротами. Интернет - оптика. Видеонаблюдение с удаленным доступом. Дом подключен к центральному водоснабжению и магистральному газу. Канализация представлена станцией биоочистки. Участок ИЖС, никаких скрытых платежей, только электричество, газ, вода и вывоз мусора. Зимой примерно 7 т. руб, летом - 4 т. Освещение, уборка улиц - муниципальное. Остановка общественного транспорта - 100м. Подходит под ипотеку, возможен обмен на квартиру в СПб.

Дом 130 м² с магистральным газом и 11 сотками | 12 км до КАД Продаётся тёплый и уютный загородный дом 130 м² для круглогодичного проживания на участке 11 соток. Это вариант для тех, кто хочет жить за городом, но не отказываться от привычного комфорта: магистральный газ, центральное водоснабжение, быстрый интернет, асфальтированный подъезд и развитая инфраструктура - всё необходимое рядом. ВАЖНО - ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ Дом продаётся по особенно привлекательной цене относительно аналогичных предложений. Собственники не хотят растягивать продажу и готовы уступить в цене ради быстрого выхода на сделку. Причина продажи абсолютно понятная: семья уже переехала в город, чтобы быть ближе к школе детей, поэтому загородный дом больше не используется как основное место проживания. То есть это не продажа из-за каких-либо проблем с домом - семья просто изменила место проживания и теперь продаёт оставшийся загородный объект. Если вы давно рассматривали дом для постоянного проживания недалеко от Санкт-Петербурга, на такой вариант стоит обратить внимание именно сейчас. О ДОМЕ Площадь - 130 м² 2 этажа 4 комнаты 3 полноценные спальни: 14, 15 и 20 м² Просторная гостиная 23 м² со вторым светом Кабинет Гардеробная Санузлы в доме Ленточный фундамент Утепление - эковата Утеплённая крыша, металлочерепица Ремонт в отличном состоянии Кухня обновлена в 2022 году Фасад окрашен в 2021 году Дом полностью готов к проживанию - можно заехать и жить без крупных вложений. КОММУНИКАЦИИ - ОДНО ИЗ ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ Магистральный газ Шведский котёл СТС Радиаторное отопление + тёплый пол в санузле Центральное водоснабжение Дополнительный резервный колодец Электричество 5,5 кВт с возможностью увеличения Станция биологической очистки "Астра-5" Оптоволоконный интернет до 200 Мбит/с Сигнализация с датчиками движения и открытия дверей Расходы на содержание комфортные: газ зимой - в среднем 3.5 тыс. ₽/месяц электричество - около 2 тыс. ₽/месяц УЧАСТОК - 11 СОТОК Ухоженная территория, где уже всё предусмотрено для комфортной загородной жизни: асфальтированный подъезд непосредственно к дому парковка до 4 автомобилей автоматические ворота шириной 3 м участок огорожен газон, взрослые ели, создающие приватность все основные соседи уже построились Здесь нет ощущения постоянной стройки - улица сформирована, вокруг спокойная загородная атмосфера. ЛОКАЦИЯ До Агалатово - около 5 минут на автомобиле. Рядом: магазины, аптеки, школа, детские сады, остановка общественного транспорта, лесной массив для прогулок До КАД - около 12 км. СНТ охраняемое: на въезде шлагбаум, улицы освещаются, зимой дороги регулярно чистятся. Ежегодный взнос - 20 000 ₽. ДОКУМЕНТЫ Дом и земельный участок оформлены. Возможна покупка с использованием ипотеки. Почему стоит посмотреть этот дом 130 м² + 11 соток + магистральный газ + центральная вода + асфальт до дома + интернет + готовый ремонт + близость к Санкт-Петербургу. При этом цена установлена ниже уровня сопоставимых предложений, поскольку собственники уже переехали в город и Код пользователя: 207738 Номер в базе: 13902579

Арт. 145279557 Дома с парком на крыше - это не просто редкая архитектура, не имеющая аналогов на рынке недвижимости, а новая философия загородной жизни. Занимая участок под строительство, вы возвращаете природе каждый метр, создавая собственный цветущий парк на крыше - ближе к солнцу и вдали от земной суеты. Особенности жизни в коттеджном поселке Hill Park: • Уникальная концепция застройки: холмистый рельеф поселка и выверенная посадка домов открывают с крыш захватывающую панораму на сосновый лес, долину, каскад водопадов и пруды. • Приватный курорт на территории: собственный центральный парк, зарыбленный пруд, родник, зимний каток, детские и спортивные городки, беседки и прогулочные аллеи среди сохраненного соснового бора. • Эстетика и порядок: все коммуникации (электричество, водопровод, оптоволокно) убраны под землю, дороги заасфальтированы и освещены, а участки разделены аккуратными живыми изгородями из хвойных деревьев. • Городской сервис рядом: в пешей доступности находятся супермаркеты, торговый центр, аптека, медпункт, пункты выдачи Ozon и Wildberries. • Окружение: 15 минут на велосипеде до пляжей Пасторского озера, 10 минут на машине до Медного озера, 5 минут до загородного клуба "Хюгге Лайф" со SPA и конными прогулками. До Курортного района (Сестрорецк, Репино) - 20 минут, от поселка ходит регулярный автобус 434 до метро "Проспект Просвещения". Дом площадью 333 м² возведен по экологичной фахверковой технологии из клееного бруса. Дом полностью готов к чистовой отделке: выполнены качественные предчистовые работы. Конструктив и оснащение: • 2 этажа, функциональный цоколь, балкон, терраса и большая эксплуатируемая кровля-парк. • Панорамное остекление в пол: двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты 46 мм с высокой тепло- и шумоизоляцией. • Инженерия: водяные теплые полы с независимой регулировкой температуры по зонам, интегрированная система "умный дом", принудительная вентиляция, разведенные сети электроснабжения, водопровода и канализации. • Участок 7,9 соток на возвышенности: с лучшим видом на пруд. Выполнено мощение дорожек, спланирован рельеф, сохранены взрослые сосны, обустроены въездная группа и парковка. Главная гордость дома - персональный благоустроенный парк на крыше: • Эксплуатируемая кровля превращена в приватный зеленый оазис с декоративными и плодовыми растениями, многолетними цветами, теневыми навесами, шезлонгами, гамаками и качелями. • Оборудована полноценная летняя кухня и зона BBQ, предусмотрено место для установки бассейна. • Внутренняя планировка сочетает просторные общественные зоны со вторым светом и панорамным видом на лес, изолированные спальни и цокольный уровень для организации SPA, спортзала или зоны отдыха. Этот дом для ценителей штучных архитектурных объектов, приватности и экологичного образа жизни. Это идеальное пространство для семьи, которая ищет нестандартный загородный дом представительского уровня с готовой отделкой, собственным садом на высоте и развитой инфраструктурой для круглогодичного проживания. • Эксклюзивный формат: дом с персональным парком на крыше без аналогов в регионе. • 100% готовность: экологичный фахверк "под ключ" с чистовой отделкой, подключенными сетями и умным домом. • Расположение на возвышенности с лучшими видовыми характеристиками в поселке. • Сочетание загородного уединения, курортной инфраструктуры и быстрой доступности Санкт-Петербурга.

Продаётся просторный дом в камерном коттеджном посёлке "Прилесный стиль" - всего 40 домов в единой архитектурной концепции. Посёлок расположен рядом с КАД, поэтому дорога до города будет удобной и быстрой. Территория закрытая и охраняемая, въезд осуществляется по специальным пропускам для жителей. Дом построен из кирпича, фасад выполнен под ручную формовку. Панорамные окна "в пол" наполняют помещения естественным светом, а кровля из металлочерепицы обеспечивает надёжность и долговечность. Продуманная планировка В доме предусмотрены: - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу; - мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом; - ещё две гардеробные; - всего два санузла; - светлые комнаты с большими окнами. Дом продаётся без отделки - это прекрасная возможность создать интерьер полностью под себя, без компромиссов и чужих дизайнерских решений. Участок Участок большой, ровный, правильной формы. Территория благоустроена: - выполнена парковка для автомобилей; - дорожки вымощены качественной тротуарной плиткой; - установлен забор по периметру

Эксклюзивный дом 445 м² с панорамным видом на Неву и участком 15 соток Продается уникальный современный дом в закрытом контуре, расположенный на живописном участке площадью 1509 кв. м. Главный козырь объекта - потрясающий вид на реку Неву, который открывается почти из каждого помещения благодаря рекордному количеству огромных панорамных окон (профиль Veka 70 мм, ламинация Spektral). Дом общей площадью 445 кв. м дополнен эксплуатируемыми террасами и кровлями площадью 176 кв. м - это идеальное пространство для отдыха большой компанией или семьи. Архитектура и материалы: Надежная конструкция из газобетонных блоков с металлическим каркасом. Перекрытия между этажами - монолитный железобетон по несъёмной опалубке. Фасад выполнен из премиальных фиброцементных плит (черные и бежевые тона), что придает дому строгий и статусный вид. В архитектуру органично вписано историческое кирпичное здание площадью 40 кв. м, которое добавляет проекту особый шик. Комфорт проживания обеспечен современными инженерными системами: • Отопление: Дом полностью отапливается двумя газовыми котлами (газ заведен и подключен). • Водоснабжение: Скважина с установленным насосом. • Канализация: Локальная, требуется установка септика. Планировка по уровням: Цоколь (-1 этаж) | 79,2 кв. м, высота потолков 2,95 м. Пространство для развлечений и автономной жизни: • Помещение под домашний кинотеатр - 43 кв. м; • Жилая зона со своей кухней - 30 кв. м (идеально для размещения родителей, персонала или сдачи), санузел - 6,2 кв. м. 1 этаж | 200 кв. м, высота потолков 3,4 м. Сердце дома - огромная кухня-гостиная-столовая площадью 109 кв. м с лучшим видом на Неву. Также здесь расположены спальня (20 кв. м), два санузла, большая котельная (12 кв. м), холл (43 кв. м) и тамбур. На улицу ведут две террасы (36 + 5 кв. м). 2 этаж | 141,4 кв. м, высота потолков 2,95 м. Приватная зона для всей семьи: пять просторных спален (от 9,4 до 17,5 кв. м, две из них мастер-спальни), три полноценных санузла, вместительная гардеробная (15,3 кв. м) и огромный лестничный холл (27 кв. м). Из холла выход на большую террасу площадью 57 кв. м. 3 этаж (Башня) | 24,6 кв. м, высота потолков 2,7 м. Самая высокая точка дома с круговым обзором. Идеальное место для зоны отдыха с баром. Здесь же расположен санузел. Главная жемчужина этажа - эксплуатируемая кровля-терраса площадью 78 кв. м для принятия солнечных ванн и наблюдения за звездами над Невой. Участок и потенциал развития. У вас есть готовый плацдарм для реализации собственных идей: • Организация бани или СПА-комплекса прямо у воды (под навесом первого этажа); • Строительство капитального гаража или современного навеса для автомобилей. Что нужно доделать новому владельцу: Частично выполнить штукатурку на новой части дома и обработать кирпич исторического здания. Установить локальный септик. Внутренняя отделка стен, полов и дизайн интерьеров - остается на ваш вкус, чтобы создать дом своей мечты без переделок. Это не просто квадратные метры, а готовая концепция загородной резиденции

Арт. 145363048 365 квадратных метров современной архитектуры в окружении корабельных сосен. Около 20 минут до Санкт-Петер бурга и Лахта Центра. Все преимущества загород ной жизни - вблизи города. Авторский проект. Дом построен по авторскому проекту профессионального дизайнера для собственной семьи. Не коммерческий проект, а дом, в котором каждая деталь продумана для комфортной жизни. Качество строительства. Дом возведён профессиональной строительной командой с большим опытом реализации крупных объектов. Фундамент, весь первый этаж и плита перекрытия - железобетон монолит. Наружные стены первого этажа - 200 мм монолитного железобетона, 100 мм утепления пеноплексом и декоративная штукатурка. Второй этаж - монолитные бетонные стены и кирпич, внутренние перегородки каркасные. Перекрытия - железобетон 200 мм. Кровля фальцевая с двойным замком из финского металла довоенного производства. Инженерные системы. Магистральный газ, водяное отопление, тёплые полы и конвекторы. Система "Умный дом". Газовая котельная расположена в отдельном помещении в соответствии с требованиями безопасности. Водоснабжение от собственного колодца с насосом, автоматикой и системой фильтрации. Канализация автономная система биологической очистки. Планировка. На первом этаже просторная кухня-гостиная с возможностью установки острова, кабинет и хозяйственные помещения. На втором этаже мастер-спальня с просторной гардеробной, две детские и отдельная игровая зона. Особенная деталь дома - ванная при мастер-спальне с полностью стеклянной стеной и панорамным видом на лес и корабельные сосны. Отделка. Использованы качественные материалы: керомогранит на первом этаже, инженерная доска на втором, деревянные окна, итальянские двери и сантехника. Дом полностью готов к проживанию, выполнена чистовая отделка, останется только выбрать мебель и бытовую технику. Вместе с домом передаётся готовый дизайн-проект от собственника-дизайнера, включая эскизы и проектные решения. Участок и благоустройство. Участок полностью благоустроен: ландшафтный дизайн, туи, декоративные растения и газон. Просторная терраса из ангарской сосны естественно переходит в участок. Для автомобилей предусмотрен крытый навес на два автомобиля. Въезд через автоматические откатные ворота. Природа и окружение. Дом расположен в одной из самых тихих и камерных частей охраняемого коттеджного посёлка. Въезд на территорию по пропускам, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Рядом находится чистое озеро с песчаным дном. В посёлке оборудованы детская и волейбольная площадки для активного отдыха. В непосредственной близости расположены детские сады, школы, магазины и вся необходимая инфраструктура. Возможность расширения. Есть возможность приобрести два соседних участка с корабельными соснами, увеличив территорию владения и сохранив приватность, природное окружение и ощущение уединения. Ключевые преимущества. Авторский проект дизайнера "для себя", профессиональное строительство и надёжный монолитный конструктив, современные инженерные системы и система "умный дом", готовая чистовая отделка, дизайн-проект в подарок, благоустроенный участок, охраняемый посёлок с въездом по пропускам, чистое озеро с песчаным пляжем рядом, развитая инфраструктура поблизости и возможность приобрести соседние участки. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

ID: 313229 На удивление крепкий дом в хорошем состоянии. Из бруса, обшит вагонкой/досками внутри и снаружи. Внизу две комнаты и кухня, на 2 этаже две комнаты. Есть печь в прекрасном состоянии, отапливает нижний и верхний этаж. До ж/д станции Ваганово 20 мин пешком, до автобусного кольца 15 мин пешком, До Ладоги (и знаменитого Памятника Разорванное кольцо) 4 километра. В пешей доступности поселок Борисова Грива, где есть все магазины, школа и вообще все блага цивилизации. Также в 15 минутах ходьбы очень классный магазин Веселый Коптильщик (народ из Петербурга за рыбой сюда ездит). Дом зарегистрирован. На участке есть сарай (зарегистрирован). Прекрасное предложение для дачи/домика рыбака. Вокруг тихое, благополучное садоводство.

Арт. 145363351 Предлагаем Вашему вниманию абсолютно уникальный проект - спортивно-гостиничный комплекс в садоводческом комплексе "Новое Токсово" в 20 км от КАД, имеет прекрасный подъезд, в том числе и грузового транспорта. На территории располагается спортивная площадка с искусственным газоном 18*32 м, домик для охраны, автостоянка и склад. Предполагается устройство зоны барбекю и детской игровой площадки. Комплекс представляет собой двухэтажное здание с подвалом и мансардным этажом. В подвале располагается шикарная СПА зона с бассейном, сауной, хамамом, фитобочками. Также гараж с оборудованной мойкой и вспомогательными помещениями. На первом этаже располагается ресторан и зона свободного назначения без отделки. На втором этаже - гостиничные номера - как существующие так и без отделки. Мансардный этаж занимает часть здания, без отделки. Конструктивное решение: Фундамент - монолитная ж/б, стены подвала - монолитные ж/б, перекрытия - монолитные ж/б, ограждающие стены - газобетон, несущие колонны кирпичные и монолитные, внутренние перегородки - кирпичные. Общая площадь здания - 1752 кв. м., площадь подвала - 503 кв. м., площадь первого этажа - 524 кв. м, площадь 2-го этажа - 503 кв. м, высота потолков в подвале - 3,2 м, на первом этаже - 3,3 метра, втором - 2,9 м. Проведен газ! Комплекс идеально подходит под отель, СПА центр, спортивный или гостиничный комплекс. Перспективная и активно развивающаяся локация совсем рядом с городом, несколько минут от крупных магазинов, Северный Склон, тропа здоровья, вся инфраструктура в нескольких минутах езды. Приглашаем Вас на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Стильный дом с удачной планировкой в КП Охтинское раздолье, 6 комнат правильной формы и площадью около 20 кв м, и больше, кухня гостиная 65 кв м, потолок 3,2 м, 3 су, гардеробные, постирочная, встроенный гараж на 2 машины с мастерской и хранением колес, автомобильная зарядка и еще много чего интересного Участок 15 соток, огорожен, автоматические ворота. Отопление в доме, теплые водяные полы на 2х этажах, разводка водоснабжения и канализации, серьезная электрика (2500 м провода) )) Есть вариант с отделкой модными бамбуковыми панелями, кухней и мебелью, можно посмотреть вживую. Радом кафе, аптека, автозаправка, гипермаркет Лента, Перекресток до метро 12 минут, возможен торг

Арт. 145363313 Современный дом в живописном Новом Токсово! Погрузитесь в комфорт жизни всего в 20 минутах от города по идеально ровной асфальтированной дороге - прямо до СНТ Хрустальное и вашего будущего дома. В 30-40 минутах - удобное расположение рядом со станциями метро и развитой инфраструктурой. В нескольких минутах: магазины, торговые центры, детские сады, школы, знаменитый Северный склон и тропа здоровья - все для комфортного отдыха и полноценной жизни. На территории СНТ - прекрасное озеро, идеально для прогулок и отдыха на природе. Дом находится на возвышенности, среди деревьев, с уникальным ландшафтным участком, дополненным дренажной системой. Приятное соседство и спокойствие гарантированы. Характеристики дома: - Двухуровневая конструкция с отдельными входами на каждом этаже. - Первый этаж: просторный гараж для двух автомобилей, зона мастерской, санузел, место под сауну, котельная. - Второй этаж: три уютные комнаты, просторная кухня-гостиная с большими немецкими окнами Rehau и панорамным видом на участок; два санузла, сауна. - Везде теплые полы, подготовка к чистовой отделке - дом полностью готов к вашему дизайнерскому стилю. - Общая площадь: 260 кв. м, по 130 кв. м на этаж. - Надежная конструкция: монолитный фундамент (железобетонная плита 250 мм), первый этаж - монолит, второй - газобетон (375 мм); кровля плоская с возможностью использования. Дом строился для себя, по высоким стандартам, с использованием качественных материалов и наличием проектной документации. Возможен обмен на квартиру эквивалентную стоимости объекта. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Продается просторный коттедж площадью 255 м², построенный в 2018 году из газоблоков. Дом расположен на участке 10 соток в закрытом поселке, что обеспечивает спокойную и уютную атмосферу. Три этажа с четырьмя комнатами и евро-ремонтом создают комфортное пространство для жизни. Цоколь - сауна, комната отдыха, спортзал, технические помещения. 1 этаж - прихожая, кухня-гостиная, комната, санузел. 2 этаж - три комнаты и санузел. Участок крайний к лесу. Красивая природа будет видна прямо из ваших окон. В доме установлено газовое отопление, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена септиком. Для развлечений доступно кабельное/цифровое ТВ. На территории имеется место для барбекю и парковка. На въезде в поселок расположены магазины - суперлента, Магнит. Пекарня Хлебник. Дом находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта и близкой доступности к городской инфраструктуре, что делает его удобным для семей с детьми.