Продажа домов - Всеволожский район

Номер объекта: 537996. Ленинградская область, Всеволожский р-н, тер Массив Вартемяги-1, ул Свиридова, д 1 Просторный каркасный дом для большой семьи в охраняемом коттеджном посёлке. Магистральный газ, центральный водопровод, 5 комнат и школа в трёх минутах от дома, всего в 7 км от Санкт-Петербурга. Здесь достаточно пространства для большой семьи, есть необходимые коммуникации и благоустроенная территория посёлка, где продуманы вопросы безопасности и комфорта жителей. Особенность дома - зал с витражными окнами на втором этаже. Большие окна наполняют пространство светом и создают особую атмосферу. Дом оснащён необходимыми инженерными коммуникациями: Магистральный газ уже заведен в дом, все разрешения получены. Отопление и горячее водоснабжение - от газовой колонки. На первом этаже выполнены тёплые полы. На втором этаже установлены радиаторы отопления. Электричество - 15 кВт. Центральный водопровод. Автономная канализация - септик. Межэтажное перекрытие выполнено по деревянным балкам с утеплением. УЧАСТОК 6 СОТОК, полностью огорожен забором, предусмотрены раздвижные ворота. Собственная территория - это возможность обустроить зону отдыха, организовать пространство для детей, установить мангал или создать небольшой сад. Подъезд к дому осуществляется по асфальтированным дорогам. "СОФИЙСКИЕ САДЫ" - КОМФОРТНАЯ СРЕДА ДЛЯ ЖИЗНИ! Круглосуточная охрана территории. Контрольно-пропускной режим. Освещение территории. Уборка территории и дорог. Детские игровые и спортивные площадки. Звоните, пишите, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр дома.

347791 Общая информация: Год постройки: 2024. Возможность круглогодичного проживания с пропиской. Планировка: Первый этаж: большая кухня, гостиная, две комнаты, туалет, котельная, кладовка. Второй этаж: 3 изолированные комнаты, большой санузел (угловая ванна и туалет), гардеробная. Отделка и ремонт: Выполнен частичный косметический ремонт, позволяющий сразу заехать и постепенно завершить отделку по своему вкусу. Внутренняя отделка стен выполнена из гипсокартона, что предоставляет полную свободу для дизайна и отделки. Коммуникации: Проведен интернет. Все необходимые коммуникации подключены. Отопление: теплый пол на первом этаже, радиаторы на втором этаже с возможностью индивидуальной настройки температуры в каждой комнате. Инфраструктура и транспортная доступность: Удобный круглогодичный подъезд с шлагбаумом на въезде в СНТ, дороги чистят. Асфальтированная дорога до дома. Остановка общественного транспорта в 7 минутах ходьбы, транспорт ходит постоянно с интервалом менее 5 минут. В пешей доступности: сетевые магазины ("Пятерочка", "Монетка"), аптеки, ТЦ "Новое Сертолово", продуктовые магазины, пункты выдачи Wildberries, Ozon, Почта России. Детский сад в 15 минутах пешком, школа в 10 минутах пешком. 10 км до Санкт-Петербурга, ходят маршрутки до станций метро "Парнас", "Проспект Просвещения", "Озерки". Медное озеро в 5 минутах на машине. Юридические аспекты: Один взрослый собственник. Обременение: ипотека (не семейная, без использования материнского капитала), что упрощает оформление документов.

Продается уютный и теплый дом в СНТ Север, массив Карьер-Мяглово! Не упустите уникальную возможность стать владельцем прекрасного дома для круглогодичного проживания всего в 20 минутах от города! Почему стоит выбрать наш дом? Замечательное СНТ : тихое и зеленое место с дружелюбными соседями. 80% жителей живут здесь круглый год! Комфорт и удобство: асфальтированные дороги, регулярная уборка зимой, освещенные улицы и магазины с товарами первой необходимости в пешей доступности. Отличное транспортное сообщение: - Всего 15 минут до ж/д станции Колтуши, откуда вы легко доберетесь до Ладожского вокзала и ст. м. Ладожская. - Автобусная остановка в пешей доступности до м. Проспект Большевиков. - Удобный выезд на КАД - до центра города всего 30 минут! - В 6 км находятся два крупных населённых пункта (п. им. Свердлова и д. Разметелево) с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, больницы, спорт, салоны красоты и т. д. - В пешей доступности несколько детских площадок с разным функционалом. О доме: Общая площадь: 96 м² Функциональная планировка: - просторная кухня-гостиная - 3 комнаты (в каждой предусмотрена ниша для встроенного шкафа-купе) одна из которых мастер-спальня - два с/узла - постирочная - открытая терраса 15*2.2. Каждый сантиметр использован с умом! Качественное строительство: • Фундамент (плита 250 мм, многослойное утепление) • Теплые полы по всему дому • Стены из газобетона (300 мм) с наружным утеплением (100 мм) • Кровля с утеплением эковатой (250 мм), металлочерепица Все этапы строительства можем предоставить. Коммуникации: Водоснабжение: скважина Электричество 15 квт Канализация: локальная очистительная станция ЛОС 5+ Интернет: оптоволокно в доме Газ: в соседнем СНТ, в планах газификация нашего садоводства Участок: - 6 соток правильной формы - сделан дренаж - по всему периметру забор с откатными воротами и электроприводом. - на участке сохранили садовые деревья Изюминка нашего дома это маленькая часовня на соседнем участке, деревянные купола светятся под солнечными лучами. Мы можем предложить несколько вариантов домов - сейчас еще можно успеть сделать свой выбор! Дома находятся в стадии чистовой отделки, в ближайшие 1-1.5 месяца будут полностью готовы под ключ. Можем предоставить фотографии реализованных домов. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваш идеальный дом ждет вас!

Код объекта: 2385152. К продаже предлагается участок в КП "Памир-2". ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: -5 мин от съезда с ЗСД и всего 30 минут до В. О.! -10 мин до Финского залива, -До Ж/д ст. Белоостров можно дойти пешком за 15 минут, -Ближайшие школы и детские сады в Сестрорецке и Песочном (20 мин езды), -Рядом: Магнит, Пятерочка, Озон/ВБ, кофейни, всегда свежие овощи и фрукты. ПРО КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК: -Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, -Асфальтированные дороги, -Круглогодичная уборка территории, вывоз мусора, -Детская и спортивная площадки для ваших детей, -Большинство домовладение уже построено, соседи живут постоянно! ПРО УЧАСТОК: -12 соток, правильной формы, -По границе участка все коммуникации: газ, эл-во 15 кВт, центральный водопровод, -На участке сосны, ели, черничник, -Возможно подключить высокоскоростной интернет. ПРО ДОКУМЕНТЫ: -2 взрослых собственника, полная цена в договоре! -Подходит под ипотеку! Найдем для вас лучшую % ставку и поможем с одобрением! Ощутите настоящий комфорт загородной жизни! Звоните и приезжайте всё увидеть своими глазами!

участок расположен в обжитом снт осинка, в современной застройке. Люди живут круглый год. снт имеет удобное расположение 3.5 км до съезда на ЗСД до города 20-30 минут на участок выделено 15 кВ электроэнергии центральный водопровод газ так же в поселке имеется служба охраны и круглосуточное видеонаблюдение очень уютное место в лесном массиве не далеко от города. Так же можем предложить, подготовку участка, разработка проекта и строительство дома под ключ.

Участок 12,02 сотки в Вартемяги Вилладж | Газ, вода, охрана Продаётся участок 12 соток в коттеджном посёлке бизнес-класса Вартемяги Вилладж во Всеволожском районе Ленинградской области. Загородная жизнь с городским комфортом! Постройте собственный дом в благоустроенном посёлке, где есть необходимые коммуникации, охрана и удобный выезд в Санкт-Петербург. Преимущества участка и посёлка: 12,02 сотки - место для просторного дома, террасы, бани, сада и зоны барбекю. Все основные коммуникации подземные, у границы участка: газ, электричество и зимний водопровод. Земля под ИЖС - для строительства индивидуального жилого дома. Закрытая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Асфальтированные дороги и уличное освещение. Гостевая парковка, управляющая компания и зоны отдыха. Ухоженная территория и организованная среда для загородной жизни. Удобное расположение Посёлок расположен в районе Вартемяг, рядом с Новоприозерским шоссе. Около 10 км до КАД. Ориентировочно 20 минут на автомобиле до метро Парнас или Проспект Просвещения при благоприятной дорожной обстановке. Рядом Агалатово с магазинами и повседневной инфраструктурой. Примерно 15 минут на автомобиле до курорта Охта Парк. Расстояние и время в пути зависят от конкретного маршрута и дорожной ситуации. Для жизни, отдыха и инвестиций Участок подойдёт для строительства дома для постоянного проживания, семейной резиденции за городом или дачи, куда приятно приезжать на выходные. Можно заранее продумать собственную планировку, благоустройство территории и пространство для отдыха всей семьи. Можем рассмотреть продажу в рассрочку! Условия обсуждаются индивидуально. Звоните или пишите - отвечу на вопросы, расскажу об условиях покупки и организую просмотр участка. Возможно, именно здесь начнётся история вашего загородного дома!

Продается уютный и теплый дом в СНТ Север, массив Карьер-Мяглово! Не упустите уникальную возможность стать владельцем прекрасного дома для круглогодичного проживания всего в 20 минутах от города! Почему стоит выбрать наш дом? Замечательное СНТ Север: тихое и зеленое место с дружелюбными соседями. 80% жителей живут здесь круглый год! Комфорт и удобство: асфальтированные дороги, регулярная уборка зимой, освещенные улицы и магазины с товарами первой необходимости в пешей доступности. Отличное транспортное сообщение: - Всего 15 минут до ж/д станции Колтуши, откуда вы легко доберетесь до Ладожского вокзала и ст. м. Ладожская. - Автобусная остановка в пешей доступности до м. Проспект Большевиков. - Удобный выезд на КАД - до центра города всего 30 минут! - В 6 км находятся два крупных населённых пункта (п. им. Свердлова и д. Разметелево) с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, больницы, спорт, салоны красоты и т. д. - В пешей доступности несколько детских площадок с разным функционалом. О доме: Общая площадь: 119 м² Функциональная планировка: - просторная кухня-гостиная - 3 комнаты (в каждой предусмотрена ниша для встроенного шкафа-купе) одна из которых мастер-спальня - два с/узла - постирочная - остекленная теплая терраса с двумя входами ( с улицы и кухни-гостиной), может использоваться, как жилая комната. - машиноместо с навесом. Каждый сантиметр использован с умом! Качественное строительство: • Фундамент (плита 250 мм, многослойное утепление) • Теплые полы по всему дому • Стены из газобетона (300 мм) с наружным утеплением (100 мм) • Кровля с утеплением эковатой (250 мм), металлочерепица Все этапы строительства можем предоставить. Коммуникации: Водоснабжение: скважина Электричество 15 квт Канализация: локальная очистительная станция ЛОС 5+ Интернет: оптоволокно в доме Газ: в соседнем СНТ, в планах газификация нашего садоводства Участок: - 6 соток правильной формы - сделан дренаж - по всему периметру забор с откатными воротами и электроприводом. - на участке сохранили несколько берёз Мы можем предложить несколько вариантов домов - сейчас еще можно успеть сделать свой выбор! Дома находятся в стадии чистовой отделки, в ближайшие 1-1.5 месяца будут полностью готовы под ключ. Можем предоставить фотографии реализованных домов. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваш идеальный дом ждет вас!

Номер объекта: 840844. Лeнингрaдскaя oбласть, Всеволoжский pайoн, Куйвозовское ceльcкoe поселeниe, деревня Васкелово, коттеджный поcелок Андреевка Дом 130 м2 на земельном участке 8 соток. Участок правильной формы, ровный, сухой, выполнен дренаж, произведено межевание. Соседи по трем границам. Участок обнесен забором. Дороги асфальтированные, регулярно обслуживаются в летний и зимний период. В дом заведены все коммуникации, на первом этаже пол уложен плиткой, стены выровнены и окрашены, на втором этаже деревянные полы, стены подготовлены к облицовке гипсокартоном. Все фундаментальные, сложные и грязные работы проделаны. Дом: Современный каркасный дом + Фундамент - свайно-винтовой + Каркас - сухая строганная доска + Фасад - обшивочная доска с антисептическим покрытием + Терраса - террасная доска 27 мм + Кровля - двухскатная, металлочерепица + Чистовая отделка - стены окрашены, на первом этаже пол уложен плиткой + Остекление, двухкамерные поворотно-откидные стеклопакеты + Система отопления - теплые полы Планировка: 1 этаж - кухня-гостиная - 22.65 м2, комната 1 - 9.63 м2, прихожая - 5.85 м2, с/у - 5.59 + 2.13 м2, котельная 3.42 м2, коридор - 6.42 м2, терраса - 22.96 м2. 2 этаж - комната 1 - 13.59 м2, комната 2 - 14.91 м2, комната 3 - 9.63 м2, гардероб - 5.83 м2, с/у - 3.55 м2, холл - 8.46 м2. Коммуникации: + электричество 15кВт (подключено, договор с Ленэнерго) + вода - центральное водоснабжение + канализация - септик установлен и подключен Инфраструктура: Расположен вблизи красивейших озер - Зеркальное, Ройка, Лемболовское, неподалеку находится экоферма Лемболово, так же рядом расположены конные клубы, ферма отдыха "Хозяйство доброе" Магазин Магнит, кафе Русское подворье. Пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs. Горнолыжный курорт Игора в 20 минутах езды Как добраться: До участка быстро и комфортно можно доехать на автомобиле. Можно доехать на общественном транспорте 690 и 436 автобусы от станции метро Проспект Просвещения - Дорога на Лемболово (остановка 1 км). Один взрослый собственник, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства. Межевание сделано. Подходит под семейную ипотеку Звоните, приезжайте на просмотр

id:33150. Рассмотрим обмен на вашу квартиру, дом или земельный участок. Поможем с оформлением ипотеки. Новый дом мечты в посёлке бизнескласса "Янтарный бор": гармония комфорта и природы Откройте дверь в новую жизнь - предлагаем к продаже прекрасный новый дом 2025 года постройки, созданный с любовью и безупречным вкусом. Это не просто жильё - это пространство для счастливой жизни круглый год! Где? Дом расположен в уютном и престижном посёлке бизнескласса "Янтарный бор" - всего в 10 км от КАД (по Колтушскому или Мурманскому шоссе). Дорога от КАД займёт всего 15-20 минут - идеальное сочетание близости к городу и уединения с природой. Почему стоит выбрать именно этот посёлок? Асфальтированные дороги и подземные коммуникации - аккуратно, надёжно, без лишних проводов и труб на виду. Центральный водопровод - всегда чистая и свежая вода. Профессиональное обслуживание территории - вам не придётся беспокоиться о порядке вокруг. Посёлок застроен на 95 %: здесь уже сложилась комфортная среда для жизни. Всего около 70 домовладений - тихо, спокойно, без суеты мегаполиса. Что внутри дома? Просторное и продуманное до мелочей пространство, полностью готовое к заселению - вам не нужно ничего докупать: дом укомплектован всем необходимым, включая посуду, спальные принадлежности и большой смарт TV Первый этаж: Просторная спальня - для полноценного отдыха. Комната для гостей или кабинет - используйте пространство по своему усмотрению. Кухнягостиная - сердце дома, где будет собираться вся семья. Большая гардеробная - порядок без хлопот. Санузел с душевой кабиной. Выход на просторную террасу (более 40 м) из кухни и одной из комнат - идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок. Эффект "второго света" - визуально расширяет пространство и наполняет его светом. Тёплые водяные полы с регулировкой температуры в каждой комнате - комфорт в любое время года. Второй этаж: Две спальни с широкими двуспальными кроватями - для полноценного отдыха и уединения. Санузел с ванной - место для расслабления после насыщенного дня. Большая гардеробная - достаточно места для всей семьи. Дополнительные преимущества: Собственная парковка на 3-4 автомобиля - удобно и безопасно. Высокоскоростной интернет и WiFi - для работы и развлечений. Большой смартТВ - киновечера стану.е. ё приятнее. Вокруг дома: В двух минутах ходьбы - детская площадка для весёлых игр и красивый пруд с зонами отдыха. Проводите время на природе, не покидая пределов посёлка! Ваш новый дом ждёт вас Здесь всё создано для того, чтобы вы могли наслаждаться каждым днём: просыпаться с видом на зелень, отдыхать на просторной террасе, проводить время с семьёй в комфортном и стильном пространстве Позвольте себе жить в гармонии с природой, не жертвуя городским комфортом. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Код объекта: 2172477. Добрый день. Продам земельный участок во Всеволожском районе Ленинградской области, рядом с Ладожским озером. Ориентир ближайшая ж/д станция Ваганово, деревня Коккорево КП Ладожская волна/ КП ладожские берега В районе пересечения улиц Аллея Героев и Сталинградской. Кадастровый номер: 47:07:0956001:1402 Координаты: 604'20,64"N, 313'41,81"E ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: Общая площадь 776 кв. м. (8 соток) Категория: земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: для дачного строительства 600 метров до Ладожского озера Электричество по границе участка Ближайшие поселки уже газифицированы. Участок сухой, рельеф ровный, с трех сторон участка мелиоративные канавы. Участок зарос травой, кустарником и мелкими деревьями На территории участка присутствует охранная зона ЛЭП, при этом под строительство дома отведена площадка размером 8*8 метров с полным соблюдением всех нормативных отступов от границ. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА: Главное преимущество месторасположения - это близость к песчаным пляжам Ладожского озера около 20 минут пешком и Коккоревскому заказнику. В пешей доступности от участка Дорога Жизни, остановка общественного транспорта (автобус 602 до Всеволожска) и две ж/д станции: Ваганово и Борисова Грива в 5 минутах езды на автомобиле. До Финляндского вокзала на электричке около 1 часа езды. В пос. Ваганово магазины в т. ч. Магнит, пункты выдачи заказов: Озон и WB, кафе, школа В пос. Борисова Грива на центральной площади есть всё необходимое: сетевые магазины (Магнит, Верный), аптека, пункты выдачи заказов: Озон и WB, кафе, церковь и отделение почты, школа. На берегу Ладожского озера имеются оборудованные для отдыха песчаные пляжи с базами отдыха. В соседней деревне Коккорево, в черте Коккоревского заказника, расположена база отдыха Ладога парк (беседки, бани и домики в аренду, кафе) - 10 мину.е. ды на авто от участка. На берегу Ладожского озера в д. Осиновец, расположена база отдыха Мир маяков (Кафе, рестораны, беседки, баня в аренду и номера для проживания) и военно-исторический музей - 15 мину.е. ды на авто. Подъездные пути: Асфальт по дороге жизни в сторону Ладожского озера. Этот участок идеально подойдёт для семей, которые мечтают о своём уголке природы, рядом с Ладожским озером. Не упустите шанс стать владельцем земельного участка в живописном месте! Позвоните договоримся на просмотр участков Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Поможем с выбором надёжного подрядчика для строительства дома

Код объекта: 2384212. продается земельный участок 8 соток. "Земляничное озеро" Главная особенность локации - Маркеловское озеро: от 2-й очереди до воды примерно 700 метров, к берегу ведёт лесная тропа. Вокруг - лиственный лес, рядом протекает лесная река Авлога. При этом посёлок не "дачная глушь": автобусная остановка - в 600 метрах, железнодорожная станция Грузино - в 5 минутах на машине, ближайший магазин - в 700 метрах, школы, детский сад, аптеки и амбулатория - в 2,5 км, в соседних Гарболово и Куйвози. Инженерная подготовка - по той же схеме, что и в 1-й очереди: к посёлку и внутри него проложен асфальт, электричество подключается с выделенной мощностью 15 кВт напрямую от сетевой компании ЛОЭСК по госпрограмме льготного технологического присоединения, газ - по госпрограмме. Земля - сельскохозяйственного назначения с ВРИ "садоводческие и дачные объединения": на участке можно построить капитальный дом, зарегистрировать его как жилой и оформить прописку. Маршрут начинается от развязки КАД с Приозерским шоссе. Двигайтесь по Приозерскому направлению около 30 км, следуя указателям на Васкелово и Грузино, затем поверните к станции Грузино и далее - к посёлку: подъездная дорога асфальтированная. Весь маршрут от КАД - около 35 км, время в пути - 30-40 минут без пробок. Проще всего задать в навигаторе координаты посёлка: 60.318316, 30.490199. Маркеловское озеро - примерно в 700 метрах от 2-й очереди: к берегу ведёт лесная тропа. Озеро - для купания, рыбалки и прогулок у воды. Направление к озеру отмечено на генплане посёлка. • Река Авлога - лесная речка неподалёку от посёлка. • Лиственный лес - посёлок окружён лесом: летом - ягоды и грибы в шаговой доступности, круглый год - чистый воздух. • Озеро Никитиловское - 1,4 км от посёлка. • Конный клуб "Левада" - в 650 метрах от посёлка: прогулки верхом и занятия. • Ближайшие населённые пункты: дер. Никитилово - примыкает к посёлку, пос. Заводской - 300 м, дер. Куйвози - 2,3 км, дер. Гарболово - 2,5 км, дер. Грузино и ст. Грузино - 3,5 км, дер. Лаппелево - 4 км. Рядом две школы: Гарболовская школа - 2,6 км, вторая школа - в Куйвози, 2,5 км; дорога на машине занимает около 5 минут. Детский сад - в Гарболово, 2,6 км от посёлка. Направление до школы и магазинов отмечено на генплане посёлка. Газ подведён к границе посёлка - это принципиально иная ситуация, чем "газ обещают": труба уже рядом с участками. Подключение оформляется по госпрограмме - официальной льготной схеме напрямую с газораспределительной организацией, без наценок посёлка. Подключение участка оформляется напрямую в сетевой компании ЛОЭСК по госпрограмме льготного технологического присоединения - с выделенной мощностью 15 кВт. Это прямой договор с сетевой организацией по официальному льготному тарифу - без посредников и наценок посёлка. Мощности 15 кВт достаточно для отопления дома, горячей воды и всей бытовой техники. Трансформаторные подстанции размещаются на территории 2-й очереди - их расположение отмечено на генплане.

Арт. 146266403 Прoдaeтcя пoлнoстью готовый к заcелeнию загородный дом 64 м² на пpocтopнoм учacтке около 10 сотoк всего в 30 км oт Caнкт-Пeтербурга! Дом постpoен из пенобетона на монолитном фундаменте. Подxодит для кpуглогoдичнoго пocтoяннoгo пpоживaния (ПMЖ). Отопление теплый пол от электричества + печное отопление! Документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений. Сердце дома: просторная и светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением для семейных вечеров. Печь- уют в зимнее время. Приватная зона: по желанию на втором этаже возможно сделать 2 изолированные уютные спальни для полноценного отдыха. Санузел "под ключ": полностью в керамограните. Установлена душевая перегородка, тропический душь, унитаз, раковиной и смесителем и стиральная машина остается покупателю. Кухня: остается кухонный гарнитур, холодильник.

id:33141. Рассмотрим обмен на вашу квартиру, дом или земельный участок. Поможем с оформлением ипотеки. Современный дом для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Продаётся стильный и яркий загородный дом в благоустроенном коттеджном посёлке Всеволожского района Александрийский парк с возможностью оформления постоянной регистрации (ИЖС). Это не просто дом - это пространство, где каждая деталь продумана для удобства, эстетики и уюта вашей семьи. Участок и благоустройство: Площадь участка - 6 соток. Полностью благоустроенная территория: выполнено мощение, уложен рулонный газон, продумано озеленение по всему периметру. Фасадный забор из габиона на ленточном фундаменте - стильно, надёжно и долговечно. Парковка на 3 автомобиля. Система дренажа и ливневая канализация. Откатные ворота с автоматикой. Продуманное освещение участка. Дом: качество, стиль, надёжность Площадь здания - 187,5 м. Двухэтажный коттедж с 4 просторными комнатами. Стеклопакеты премиум-класса Schuco. Фундамент - монолитная бетонная плита с двойным армированием (арматура 12 мм, бетон М350). Стены из газобетонного блока - экологичный и энергоэффективный материал. Кровля - клик-фальц серого матового цвета от Grand Line (0,5 мм). Тёплые водяные полы по всему дому. Система "Умный дом" - управление комфортом в одно касание. В строительстве использованы только высококачественные материалы - как в конструктиве, так и во внутренней отделке. Коммуникации и инженерия: Электричество - 15 кВт. Газ и свет полностью подключены. Водоснабжение - центральная поселковая скважина с глубокой системой очистки воды. Септик ЕвроЛос. Все инженерные системы и котельная выполнены из топовых, надёжных материалов. Коттеджный посёлок: Охраняемая территория с КПП. Асфальтированная дорога до дома. Уличное освещение. Высокоскоростной интернет. Статус - ИЖС, возможна прописка. В доме уже есть всё необходимое: мебель, современная бытовая техника, продуманная система хранения. Готовность к проживанию - заезжай и живи! Почему именно этот дом? Если вы ищете дом с душой, где сочетаются современная архитектура, надёжное исполнение и высокий уровень комфорта - это именно тот вариант. Здесь продумано всё: от инженерных решений до эстетики фасада и освещения сада. Дом ждёт своих новых владельцев! Идеален для семьи, которая ценит пространство, стиль и качество жизни за городом, не отказываясь от городского комфорта. Дом оформлен в собственность, собственник - физическое лицо. Цена: 41 000 000 ₽. Звоните, пишите, с удовольствием покажем ваш будущий дом! Просмотры по согласованию.

НОВЫЙ ДОМ У ЛЕСА В АГАЛАТОВО-3! 117,9 м² | Участок 8 соток | 3 спальни | 2 санузла Мечтаете о тишине, чистом воздухе и жизни вдали от городского шума? Этот дом создан для комфортной семейной жизни рядом с лесом! Строили для своей семьи, а не на продажу! Дом возводился для своих близких, используя проверенную технологию и качественные материалы. Но, как бывает в жизни, планы меняются - теперь дом ждёт новых хозяев. Качество строительства: Усиленная каркасная технология. Винтовые сваи длиной 34 метра. Стены- сухая строганая антисептированная доска + пароизоляция + утеплитель Белтермо 35 - 200 мм. Пол и потолок 250 мл. Внутренние перегородки 100-150 мл. Водяные тёплые полы по всему дому. Фасад - имитация бруса с заводской окраской. Кровля - "Кликфальц". Продуманная планировка: Просторная кухня-гостиная для семейных вечеров. Три отдельные спальни для родителей, детей или кабинета. Два санузла для удобства всей семьи. Прихожая и крытая терраса. Коммуникации и территория: Электричество 15 кВт, центральная вода, септик, приточные клапаны в спальнях. Участок огорожен, установлены откатные ворота с электроприводом. Природа и инфраструктура Лес рядом, собственный участок для отдыха, сада или детской площадки. В Агалатово доступны школы, детские сады, медицинские учреждения, аптеки, магазины и спортивные объекты. Качество и комфорт! Это сочетание продуманной конструкции и утепления создаёт основу для комфортного проживания в нашем климате. Представьте утро, когда вместо городского шума вас встречают тишина, свежий воздух и лес за окном. Когда можно выйти на собственный участок, выпить кофе на террасе, подышать свежим воздухом, отпустить детей играть во дворе и просто наслаждаться жизнью вдали от суеты мегаполиса. Именно для такой жизни создавался этот дом - новый, тёплый, основательный и продуманный до мелочей. Звоните или пишите по объявлению! Приезжайте на просмотр - возможно, именно здесь начинается ваша новая жизнь! Код пользователя: 162913 Номер в базе: 14350476

id:277. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания! Двухэтажный жилой дом из газобетона 104.5 кв. м. Участок 6 соток (земли населенных пунктов, ЛПХ), 15 кВт, согласовано подключение газа. 15 минут пешком до жд станции, 250 метров до озера. Вокруг множество гребных лесов, озер, удобно и быстро можно добраться до города. Честно о нюансах: Участок имеет вытянутую неправильную форму (кадастровывй номер 47:07:0201022:42) Дом требует вложений (доведения до ума) Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Номер объекта: 538278. Продaeтcя уютный двухэтaжный дoм площадью 140 м², постpоeнный в 2021 году из cэндвич-панeлeй. Совpeмeнный eвpo pемонт создaeт aтмоcфeру кoмфopтa и уютa. Ha пeрвoм этаже прoстopнaя гостинaя куxня обoрудoвана всeй неoбхoдимoй теxникoй, пo вcему пеpвому этaже cдeлaн тeплый вoдяной пoл.B доме четыре комнаты, каждая оформлена со вкусом и функционально. На втором этаже расположены спальни, две из которых выходит на балкон. Ванная комната отделана качественной плиткой, установлена современная сантехника. Для удобства жильцов предусмотрены кабельное и цифровое ТВ. Дом расположен на участке 10 соток с асфальтированной дорогой к дому. Имеется колодец для водоснабжения и септик для канализации. Электрическое отопление обеспечивает тепло в холодное время года. В 5 минутах на а/м доступности находится школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми. Земельный участок относится к категории фермерского хозяйства, что открывает дополнительные возможности использования территории. До пляжа 1,5 км. Локация Романовка-Углово ценится за хорошую экологию и близость к лесопарковым зонам. Посёлок имеет отличные видовые характеристики: он практически со всех сторон граничит со смешанным густым лесом, богатым ягодами и грибами. Непосредственно на территории или у её границ есть естественный водоём. Нет Ипотеки Дом незарегистрированный Звоните, показы по предварительной договоренности.

id:33140. ПРОДАЕТСЯ ДОМ площадью 225 кв. м., построен в 2021 году - ИЖС - ВЫХОД В ЛЕС - БАННЫЙ КОМПЛЕКС - ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ - ПАНОРАМНЫЕ ОКНА - ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН - НАВЕС НА 2 АВТО - МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ Расположение: Дом, расположен в живописном месте на границе Всеволожска, где объединяется уют, тишина и близость все необходимой инфраструктуры. Панорамные окна открывают вид на лес - живую картину природы, которая дарит спокойствие и чистоту воздуха круглый год. Продуманная планировка и высокие потолки создают в доме светлое и просторное пространство. Банный комплекс гармонично продолжает интерьер, он поможет снять накопившееся за день напряжение и подарить ощущение легкости. Этот дом создан для тех, кто умеет выбирать лучшее: уединение недалеко от города, эстетическое удовольствие и комфорт. Технические характеристики дома: Фундамент ростверк монолитная плита Монолитное перекрытие Монолитная лестница Стены газобетон 375 блок (d500) Окна энергоэффективные, 70 профиль Фасад дома планкен декоративная штукатурка Цоколь отделан камнем Снегодержатели, водосточная система Материалы европейского производства (сантехника, обои, плитка и тд) Дизайнерский проект Станция биологической очистки Itаl Вiо Магистральный газ Электричество 15 кВт Характеристики участка: Дренажная система Ливневая канализация Рулонный газон (канадский) Отмостка из камня бетонных плит 2 парковочных места из камня Дорожки выполнены по дизайнерскому проекту из бетонных плит и гальки Уличное освещение и розетки Забор на ленточном фундаменте, штакетник с двух сторон (горизонтальное исполнение), откатные автоматические ворота - 5м. Планировка: 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, изолированная комната, бойлерная, с/у с душевой, баня: туалет, душевая, большой холл. 2 этаж: холл, 3 изолированные комнаты, с/у с ванной, комната - прачечная Инфраструктура: Дороги - асфальтированные. Остановка общественного транспорта - в 500 м от дома. Недалеко - сетевые магазины, ТЦ, бассейны, аптеки, поликлиника, рестораны, спортивные и загородные клубы и многое другое. В непосредственной близости - озера и реки, идеальные для отдыха на природе. Поблизости во Всеволожске несколько детских садов и школ. Всего 7 минут на автомобиле до Ждановского озера с оборудованным пляжем. Рядом с вами: парк усадьбы Щеглово, Ждановское озеро, гольф-клуб "MillCreek", аэроклуб "Валькирия", детская конная академия Рутения, Глубоководный бассейн "Белая Акула". Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с ипотекой.

Арт. 146283584 В продаже дом 120 кв. м в закрытом поселке "Юкковское парк". Локация Пять километров от городской черты - ровно столько, чтобы город оставался под рукой, но не вторгался в частную жизнь. 11 минут до КАД и ТРЦ "Мега", около получаса до станций метро и Литейного проспекта. В шаговой доступности - государственные детский сад и школа. Архитектура и среда. Закрытая территория с круглосуточной охраной. Поселок спроектирован для жизни. Асфальтированные дороги, магистральный газ, центральное водоснабжение, стабильный интернет, освещённые улицы, гостевые парковки, места для отдыха и спорта на территории - все современные привычные городские удобства на уровне тишины и приватности. Близость с лесом - отдельное преимущество. В пяти минутах: лесная экотропа, Тохколодское озеро и горнолыжная база. Спокойный или активный отдых без суеты, без лишних сборов и долгих поездок. Конструктив. Материалы. Инженерия Дом возведён из газобетона. Общая площадь 127 м² выверенного пространства, в полной мере отвечающего полноценной жизни семьи. Всё продумано без лишних метров и неоправданных объёмов, требующих лишних затрат на содержание. В основе комфорта - система климат-контроля, которая самостоятельно поддерживает заданную температуру, и отопление через теплые полы по всему дому. Газобетонные стены в сочетании с теплыми полами создают стабильный тепловой контур - дом быстро прогревается и долго сохраняет температуру. Участок в 3 сотки облагорожен зеленым газоном. Простор ровно в той мере, в какой он дарит свободу, а не обременяет содержанием. Готовность и планировочная структура. Дом полностью готов к жизни: чистовая отделка, меблировка, встроенная бытовая техника. Планировка с естественной логикой: Первый этаж - общая территория: просторная гостиная, кухня и гостевая комната с отдельным санузлом. Второй этаж - личное пространство. Сюда поднимаются за тишиной. Спальня с отдельной гардеробной, просторная ванная и детская площадью 20 м². Дом дышит в чётком, продуманном ритме: день и общение - внизу, покой и восстановление - наверху. Жизнь, в которой всё расставлено по своим местам - и в планировке, и в ощущениях.

МіllСrееk - Гольф Клуб и Country Club на охраняемой территории 300 Га. Один из немногих проектов в России, где масштаб и концепция изначально создавались под уровень мирового класса. Архитектурное видение комплекса разработано компанией WATG (Wimberly Allison Tong & Goo) - международным лидером в проектировании курортной и клубной недвижимости с портфолио на пяти континентах. - Инфраструктура (под неё отводится 2/3 всей территории клуба) : Гольф-поле, одно из лучших в Европе. В создании участвовал EGD (European Golf Design - архитектор Росс МакМюррей). Озера. Три рукотворных озера глубиной до 6 м, общая площадь зеркала воды - 60 га. Сеть уникальных проточных судоходных каналов, интегрированных в жилую застройку. В 2025 году запущен проект строительства сети каналов общей протяжённостью 10 км, из которых уже построено 1,5 км. Ширина - от 12 до 26 м, глубина - 1,5 м. Начиная с 3-й очереди каждый участок имеет собственную береговую линию, индивидуальный пирс и выход в "большую воду". Курортный отель "МillСrеek" (официальная классификация 5). С 26 февраля 2026 года отель работает исключительно для Резидентов и Членов Клуба, а также их гостей. Собственный пляж с белоснежным песком - разрешение на эксплуатацию получено от МЧС России. Два открытых бассейна (взрослый и детский) с подогреваемой водой. Парк с прогулочными дорожками и освещением, 20 га. Эко-ферма с контактным зоопарком и собственным садом. Детская площадка для всех возрастов и отдельная воркаут-зона. Четыре площадки для рыбалки с индивидуальными пирсами и гриль-домами. Осётр, карп, форель, щука и окунь. Футбольное поле с естественным газоном, волейбольная площадка, площадки для пляжного футбола и пляжного волейбола, баскетбол. Два падел-корта. KingWinch вейкпарк: две реверсивные линии вейкбординга, электрофойл, гидрофойл, кайтсерфинг, SUP, виндсерфинг, вингфойл, вейксерфинг, парусный катамаран и др. Ресторан, фуд-трак и пицца-бар с игровыми зонами и детскими аниматорами. Гольф-симулятор для круглогодичного использования. - Сервис для резидентов: Консьерж-сервис 24/7 Профессиональный клининг Прачечная на территории комплекса Вызов дежурного техника / мастера Уход за участком - Безопасность: За безопасность комплекса отвечает группа предприятий "Альфа-Легион" - член Международной ассоциации ветеранов подразделения "Альфа". - Архитектура: Построены и введены в эксплуатацию 3 очереди жилой застройки. Палладианский стиль МіllСrееk близок классическим ансамблям Санкт-Петербурга. Единый архитектурный код разработан одним бюро и последовательно реализуется под авторским надзором на протяжении всего строительства - это сохраняет целостность концепции и единый облик территории. - Объект: Афонская ул., д. 15 Участок 13,18 сотки с готовым благоустройством: газон, крупномерные хвойные деревья. Двухэтажная резиденция 270 м² с гаражом на 2 машиноместа - один из наиболее востребованных форматов в клубе, отмеченный владельцами за продуманную логику пространства. Дом полностью готов к заселению. Укомплектован мебелью, текстилем и декором. - Планировка: 1 этаж: удобная логистика: гараж постирочная кухня (покупки и хранение организованы правильно и без лишних перемещений); кухня-гостиная-столовая 60 м² с окнами в пол и большим количеством естественного света; гостевая спальня; гостевой санузел с душевой; просторный холл; большая гардеробная; дополнительное пространство для хранения под лестницей; техпомещение вынесено в гараж - нет шума и вибраций в жилой части; в гараже предусмотрены зоны хранения. 2 этаж - приватная зона, три полностью автономные спальни. Просторные комнаты без шкафов: хранение вынесено в отдельные гардеробные при каждой спальне. У каждой спальни свой индивидуальный санузел с окном. Все жилые помещения имеют по два окна. Для максимальной тишины и приватности спальни разведены между собой. Два контура стен и "буферные" пространства гардеробных разделяют комнаты, снижая слышимость и создавая комфортный уровень уединения для каждого члена семьи. - Конструктив: Фундамент: монолитная железобетонная плита с утеплением. Цоколь облицован термопанелями с клинкерным кирпичом.

Продаётся дом 274 кв. готов к проживанию, в доме косметический ремонт. На участке баня, две теплицы, колодец, участок ухоженный. Три место для машин под крышей во дворе тротуарная плитка, забор двойной штакетник и откатные электрические ворота, посажены плодовые деревья. Приезжайте смотрите. В доме остаётся встроенная кухня, новая.