Domy na sprzedaż - Выборгский район

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ УЧАСТОК 25 СОТОК ИЖС НА 1-ОЙ ЛИНИИ ОЗЕРА БЕЛИЧЬЕ! Лучший вариант на территории Ленинградской области для тех кто ищет участок в уединенное и тихом место в окружении лесов и полей с карельским ландшафтам. С шикарным видом с участка на озеро. Где леса полны грибов и ягод а в озерах и реках много разнообразной рыбы. А самая главное отличная и широкая дорога прямо до участка. До центра Выборга от участка 30 минут на автомобиле по новой дороге. От КАД до участка по ЗСД и Скандинавии 1 час 40 минут. На данном хуторе всего 4 участка. При покупки всех четырех участков вы будете одни на ближайшие несколько километров. Подключено и оформлено электричество 15 Квт, 380 Вт. Отличное место для отдыха и постоянного проживания!

Хороший участок 10.5 соток в новой нарезке у леса. Выборг + 10 км. в сторону Торфяновки. - Сухой, полностью отсыпан, готов к застройке. Ровный, правильной формы. Граница с соседом с 2 сторон, с третей стороны зеленая полоса. - Построен заезд, сделаны все землеустроительные работы, проложен дренаж. Сделана отсыпка под фундамент. - Бытовка. - Электричество 15 кв. уже подключено, щиток на стобе. - До Леса 200 метров. Вокруг прекрасная природа на много километров, малонаселенная местность, грибы, ягоды, охота, рыбалка. - Залив находится в 1,5 км. Дорога к берегу строится - Массив - новая нарезка. Застройка только начинается, строятся современные дома, некоторые соседи уже живут. - Транспортное сообщение: До Трассы Скандинавия 250 м. До автобусной остановки 350, до Выборга 11 км, 15 минут на автобусе или 10 минут на машине. Регулярное автобусное сообщение. - Категория земли - сельскохозяйственного назначения. Вид Разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства. Собственность. 1 хозяин. Межевание сделано. Можно строить и регистрировать Жилой дом, возможна прописка. Продажа по Договору купли продажи. Документы готовы к сделке. По всем вопросам звоните, пожалуйста, на телефон.

Продается свободный участок в развивающемся коттеджном поселке, до участка отсыпана дорога, есть возможность подключить 15 кВт (необходимо только заключить договор, на участок уже заложена данная мощность), вода - общая скважина на днп, заведена на все участки. Газ планируется, газопровод проложен по границе днп, ведутся переговоры о заведении в днп. Хорошее вложение на ближайшее будущее, застройка активно ведется, красивая природа, два озера недалеко, выход в лес рядом с участком. Рядом располагается уже известное и раскрученное Снт - Зеркальное, успевайте купить выгодно участки, их все меньше) Есть еще варианты в этом же днп разной площади, звоните, расскажу.

Продается земельный участок с двумя домами в черте города, на землях населенного пункта, что существенно повышает статус объекта. Дому присвоен милицейский адрес, а это означает что есть возможность постоянной городской прописки. Участок прямоугольной формы, расположен в середине садоводства, что удобно для выезда и на проспект Энгельса, КАД, Выборгское шоссе и улицу Шишкина. Есть все необходимые коммуникации: электричество 15 КВТ (прямой договор), газ (прямой договор), центральный водопровод, канализация локальная. Первый дом - зарегистрирован как жилой, двухэтажный крепкий дом, после капитального ремонта, площадью 55 квм плюс пристройка - теплая прихожая, где установлен газовый котел BOSH. На первом этаже жилая комната, кухня и санузел, на втором этаже спальня. Второй дом - постройка 4,20 на 10,60 из газобетона, с высоким вторым этажом, на фундаменте, без отделки. Его можно оборудовать в гостевой дом или баню. Участок сухой, разработанный, есть немного посадок, до отстановки пешком 15-20 минут. До метро Парнас на машине 15 мину.е. ды, на транспорте 30-35 минут. На территории СНТ есть два магазина, также проживают люди разных профессий, многие бытовые вопросы можно решить не выезжая из снт: ремонты техники, автомобилей, есть ветеринары, парикмахеры, услуги по маникюру, кулинары, электрики, сантехники.

1708461 Дача с баней на участке 15 соток рядом с Выборгом, СНТ "Джатиево-3", лес и речка поблизости - всё для комфортного отдыха и жизни на природе. Дом 136 м² - два этажа, пять жилых комнат, полностью меблирован. Каркасный утеплённый, фундамент ленточный + бетонные сваи. Установлены стеклопакеты, вода из колодца заведена в дом, камин, туалет. Электричество - 15 кВт трёхфазное, есть возможность дополнительно подключить ещё 15 кВт. Первый этаж: комнаты 36/ 20/ 10 кв. м, кухня 12 кв. м, с/у Второй этаж: комнаты 20 и 15 кв. м Участок - 15 соток, ровный, сухой, с плодородной землёй. Завезено около 6 КамАЗов чернозёма. Огорожен по периметру забором из профлиста. Установлена теплица, растут и плодоносят яблони, груша, слива и смородина. Достаточно места для огорода, цветника, обустройства детской площадки и зоны отдыха. С соседями граничит с двух сторон. На участке расположена баня с парилкой и душевой, дровяник, колодец на 6 колец. В шаговой доступности - лес для прогулок и сбора грибов и ягод, а также речка Черкасовка, где можно купаться и рыбачить. Магазин на территории соседнего садоводства. До автобусной остановки 2,5 км, в дачный сезон автобус ходит до СНТ. Отличный вариант для тех, кто хочет больше времени проводить на природе, выращивать собственный урожай и обустроить уютное место для семейного отдыха. Рядом спортивный комплекс с бассейном, Ледовый комплекс, строительные, промтоварные и продуктовые магазины, АЗС, ТЦ "Находка", "Магнит". До Выборга 5 км. Дополнительная информация по запросу. Звоните и записывайтесь на просмотр. Больше информации на нашем сайте

Продается участок площадью 9,8 сотки у леса - с двухэтажным дачным домом и городскими коммуникациями. Участок расположен в посёлке Песочный, на границе Выборгского и Курортного районов. Рядом лесополоса, поэтому здесь тихо и уединённо. На участке - двухэтажный дом советской постройки с печкой, банный домик и металлический гараж. Есть милицейский адрес, возможна регистрация в Санкт-Петербурге. Подведён городской водопровод, электричество - 15 кВт, точка подключения к газу находится у ворот. На территории растут яблони, сливы и смородина, обустроены грядки и газоны, есть площадка для машины. Рядом находятся сетевые магазины, аптеки, школа, детский сад, поликлиника, дом культуры и пункт скорой помощи. До станции метро "Проспект Просвещения" - 12 км, автобусная остановка - в пяти минутах пешком. До электрички можно дойти за 25 минут или доехать на общественном транспорте. Поблизости есть лес и озёра для купания. От станции Дебуны начинается Ленинская тропа, по которой удобно отправиться на велосипеде до Сестрорецкого заповедника. На электричке легко добраться до пляжей Солнечное. Код пользователя: 215347 Номер в базе: 14403749

Номер объекта: 538274. родается загородный комплекс из двух строений, уникальный участок 20 соток квадратной формы, что придает возможность дополнительных строений! Участок огорожен забором, в уединенном месте, без соседей! На участке имеется: Дом площадью 30 м² с современным евро ремонтом 2024 г. п. В доме два светлых и просторных помещения спальня и кухня-гостиная, оборудованных всем необходимым для комфортного проживания. Кухня оснащена современной техникой, сан. узел с ванной, просторная летняя терраса! Wi-Fi интернет и телевидение, теплый пол. бойлер. Гостевой дом с баней 2024 г. п.: 32 м² с современным евро ремонтом. В доме кухня-гостиная, с/у с душем, дровяная баня, печь с камином, летняя терраса, кондиционер. Комплекс расположен в охраняемом коттеджном поселке Лубенская долина, въезд через охрану, видеонаблюдение, с асфальтированными дорогами и доступом к общественному транспорту. В шаговой доступности находится автобусная остановка, магазин 5 м. тр., что делает проживание здесь еще более удобным. В КП: ЭКО тропа, детская площадка, футбольное поле, рядом сосново-еловый лес!

Лучшее предложение. В продаже зимний дом, оформлен как жилой возможна прописка. Дом 174 кВ. м. расположен на участке 10 соток ( по факту 13 соток)

Всего в 25 минутах езды от центра города расположен дом, в котором классическая архитектура, приватность и природная тишина соединяются в редком для загородной жизни балансе. Двухэтажный особняк площадью 483 кв. м построен по индивидуальному дизайн-проекту в классическом стиле. Уже при входе дом производит впечатление: просторный светлый холл, рояль в центре композиции, потолки высотой 4 метра и второй свет создают ощущение торжественности, воздуха и безупречного вкуса. Планировка продумана для комфортной семейной жизни и приема гостей. Кухня с видом в уютный двор, отдельная столовая, уединенная гостиная, комната отдыха, кабинет и большая гардеробная для сезонных вещей формируют удобное и функциональное пространство. Для дополнительного комфорта в доме предусмотрен лифт. Второй этаж отведен под приватную зону. Здесь расположена мастер-спальня с просторной ванной комнатой и гардеробной, гостевая спальня с собственной ванной комнатой, а также две детские комнаты. Территория дома продолжает атмосферу спокойствия и уединения. На участке высажены плодовые деревья и яблоневый сад, а отдельный домик для персонала делает проживание еще более комфортным. Особое преимущество объекта - первая береговая линия. Здесь можно начинать утро у воды, выходить на прогулки на сапах или лодках, рыбачить и наслаждаться редким ощущением собственного пространства на природе рядом с городом. Это не просто загородный дом. Это частная резиденция для тех, кто выбирает статус, комфорт и жизнь в окружении красоты. Шувалово - по-своему уникальный для Петербурга район: он находится на севере города и имеет свою историю. Нижнее Суздальское озеро - самое крупное из трёх озёр комплекса Суздальских озёр, имеет почти 2 км в длину и 600 м в ширину. На сегодняшний день, несмотря на свою уединенность, в районе развита вся инфраструктура: метро Озерки, детские сады, лицей, частные школы, лицей 486, гимназия, балетная школа, спортивные комплексы, рестораны, магазины, аптеки. Удобные выезды на КАД и ЗСД, до центра города 25 минут на машине.

Продаются два земельных участка: 8 и 12 соток. Участки находятся в Ломоносовском районе, Лопухинское сельское поселение, тсн "Лесная поляна". Участки - сухие, ровные, без деревьев и кустов. Расположены в конце улицы. Рядом лес. Земля плодородная, все растет. Возможно подключение газа (газ идёт по границе участков), глубина залегания водоносного слоя составляет около 30 метров. Участки готовы к строительству жилья для поcтoянногo или вpeменнoгo прoживaния. Преимуществом участков является их местонахождение: благодаря расположению около леса и удалённости от транспортных магистралей есть возможность жить в экологически чистом месте, дышать чистым лесным воздухом и отдыхать в природной тишине. • В лесу, в 5 мин. ходьбы от участка - озеро с форелью и реки Рудица и Лопухинка. • Рядом Гостилицкий заказник, грибные и ягодные места. • Радоновые источники и озера. • Парк усадьбы Лопухинка, пешеходный экологический маршрут "Радоновые озёра". ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Есть возможность регистрации (прописка). • Закрытая территория, на въездах в тсн установлены шлагбаумы. • Ровные гравийные дороги, подъехать к участкам возможно в любое время года. • Имеется уличное освещение и высокоскоростной Internet. • Застройка в тсн не плотная, улица с участками тихая. • В 1,8-х км от тсн, в деревне Лопухинка, сосредоточена вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, амбулатория, отделение почты, сетевые магазины "Магнит", "Пятерочка", "Светофор", пункты выдачи заказов и пилорама. • 5 мин. пешком до автобусной остановки (в СПб и дер. Лопухинка). • На автомобиле 30 мин до КАДа. • До Финского залива 28 км. • 1 взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Цена 1 сотки: 315 000 рублей. Торг уместен. По всем интересующим вас вопросам - звоните после 15 часов (или пишите).

В поселке Озерки (Первомайское) Выборгского района ЛО, расположенном на берегах Большого и Малого озер, продается двухэтажный жилой дом 2019 года постройки. Один собственник все 6 лет. Вся недвижимость в 2019 году окадастрена. Вокруг все уже построились. Первый этаж: Прихожая 3,58 кв. м. Котельная 1,8 кв. м. Кухня-гостиная 29,4 кв. м. с вторым светом. Спальня 12,06 кв. м. Душевая-туалет 4,8 кв. м. Сауна (электро) 3,24 кв. м. Лестница на 2-ой этаж с подлестничным пространством для хранения. Второй этаж: Библиотека-кабинет 12,06 кв. м., спальня 10,5 кв. м. и спальня 10,5 кв. м. Внутренний балкон с лестницей 12,8 кв. м. Санузел 5,5 кв. м. Общая площадь дома около 104 кв. м. Зимой в доме тепло. Котел электрический ПроТерм 12 кВт. Водяные теплые полы на первом этаже, водяные радиаторы на втором. Летом прохладно - два кондиционера. Дом на участке расположен так, что можно планировать еще какие нибудь строения. Например: гостевой домик, баня, теплица, еще навес и т. п. На улице: Терраса 12 кв. м. Над входом в дом навес для двух автомобилей 45 кв. м. Удобно зимой, не надо чистить от снега. Слева от дома навес 32 кв. м. с прозрачной крышей, для техники (снегоуборщики, газонокосилки и т. п.) и для катера зимой. Можно ставить машину.е. ть подъезд. Летом держим свои лодки на озере у причала. Вы тоже можете держать там свою лодочку. Есть домик для сапов. За домом площадка для шашлыка. Дорожки и основания навесов из брусчатки. До пляжа с причалом 160 метров. Неспешным шагом 3 минуты, на электровелосипеде 25 секунд. Пляж благоустроен. Видеонаблюдение. Детская площадка, скамейки, кабинка для замены трусов, песчаный вход в воду. ДОБРОВОЛЬНЫЕ сборы на содержание пляжа. 3-5 тыр. в год. Больше никаких поборов. Кроме, конечно, налогов. Это не КП и не СНТ, а муниципальный поселок. На въезде шлагбаум. Пульты или телефон. На магистральный газ поданы заявки. Электричество по сельским тарифам, Огорожена только одна сторона участка. Тупиковый проулок, всего три домика. Ваш второй. Участок 15 соток. Грибы прямо на участке. Скважина. Дом готов на все 100%. Участку надо еще немного уделить внимания. Смотреть по предварительной договоренности. В договоре будет вся сумма. Прямая продажа от собственника. Торг очно.

Современный дом в КП Лесной Уют! Построен с использованием газобетона ЛСР плотность - D400, толщина фасадных стен 400 мм. начало строительства середина марта 2025 г. На сегодняшний день закончено строительство тёплого контура (фундамент, стены и перегородки, ЖБ конструкции, утеплённое перекрытие, кровля, окна, входная дверь), так же сделана отделка фасада и цоколя, смонтирована вентиляция в котельной, санузлах и кухни, ливневая система, установлен септик, пробурена скважина, сделан ввод воды и силового электрокабеля в дом. Закуплено оборудование и материал для котельной и тёплого водяного пола. Собственник является строителем загородного жилья и строил дом для себя. Покупка возможна по семейной ипотеке. Есть подробный фото - видео отчёт на каждый этап строительства, начиная с разработки котлована. Паспорта и сертификаты на строительные материалы, в наличие. Предлагается к продаже добротный каменный дом, построенный по современным технологиям. Идеальный вариант как для круглогодичного проживания, так и для инвестиций. Разумный торг возможен. Технические характеристики: Фундамент: железобетонная плита с утеплением экструдированным пенополистиролом, с низу 50 мм., по периметру 100 мм. Стены газобетон ЛСР плотность - D400: фасадные, несущие стены 400 мм., внутренние несущие стены 250, 200 мм., внутренние стены 150, 100 мм. Утепление: Наружный периметр фундамента (цоколь) : гидроизоляция и экструдированный пенополистирол 100 мм. Во всех оконных проёмах сделано утепление и гидроизоляция монтажных зазоров между рамы окна и стены проёма. Чердачное перекрытие: утепление 200 мм. Внешняя отделка: штукатурка церезит CT 64 короед. Ливневая система кровли, металлочерепица, матовая Grand Line. Коммуникации: Электричество: 10 кВт, с возможностью увеличить до 15 кВт. Водоснабжение: Скважина 24 м (собственная, бесплатная вода). Обеспечен воздухообмен в доме, через приточные клапана в каждом помещение и вытяжки в санузлах, котельной и кухни) Газ. (отопление тёплыми водяными полами, от газового котла). Канализация: Септик (объем на 5 человек, для круглогодичного использования). Инфраструктура и окружение: Асфальтированные дороги и тротуары в КП. Земельный участок 10 соток. ИЖС. Въезд в КП через шлагбаум, освещенные улицы, чистка дорог зимой. Доступность: В 5 минутах езды вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, школа, детский сад. Рядом с КП автобусная остановка, в 3-ёх минутах пешком от шлагбаума. 10 минут на машине до Гатчины! 27 минут на машине от КАД до КП Лесной Уют! На территории КП находится детская и спортивная площадки. Отличное предложение для тех, кто ценит качество, комфорт и безопасность!

ВНИМАНИЕ! ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 12 СОТОК ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН РЯДОМ ОЗЕРО ЗАЯЧЬЕ Локация: Ленинградская область, Выборгский район, Каменногорское г/п, СНТ Электрик Участок: Ровный (заросший), 12 соток Вода: Озеро Заячье - пешком Грунтовые воды высоко (сделать колодец - легко) Транспорт: Остановка в 500-700 м Главный плюс для сделки: Документы ГОТОВЫ 1 взрослый собственник Никаких родственных долей, ипотек или судов Просто, чисто, быстро Цена указана с учетом того, что участок не разработан (косить/вырубать) Реальному покупателю - торг ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ, звоните и пишите Код пользователя: 183718 Номер в базе: 12620152

Агентство недвижимости Магазин квартир является членом ассоциации риэлторов. Предлагаем к продаже отличный семейный дом, построенный по технологии дуплекс общей площадью 170 кв. м, имеющий две одинаковые половины по 85 кв. м, каждая из которых состоит из 3х спален и кухни гостиной. Предложение для тех кто ценит приватность и личное пространство, либо для тех, кто будет жить в одной половине дома, а вторую использовать для сдачи в аренду, получая пассивный доход. Дом фабричного производства выполнен по европейским стандартам, хорошая вентиляция и теплоизоляция, внутренняя евро отделка, полностью меблирован, оснащен всей необходимой техникой и готов к проживанию. Дом расположен на территории закрытого охраняемого коттеджного поселка "Озеро Лунное" на Карельском перешейке, всего в 130 км от Санкт-Петербурга в окружении соснового леса на берегу озера. Коммуникации: электричество 15 кВт, центральная артезианская скважина с питьевой водой, септик для канализации, ландшафтный дизайн оформлен туями по периметру участка, построен дровяник и сарай для хозяйственных нужд, обустроен въезд на участок, сделаны внутренние дороги, уличное освещение, производится уборка и чистка дорог зимой. Также предусмотрены зоны отдыха: детская и спортивная площадки, есть пирс для купания и причал для лодок. Отличное предложение для уютной загородной жизни! Документы проверены, один взрослый собственник, готовы к быстрому выходу на сделку! Звоните, покажем в удобное для вас время! Идентификатор объекта: Z3369.

Номер объекта: 840918. Ленинградская обл., Кировский р-н, Шумское сельское поселение, коттеджный пос. Лесная сказка Мурманское шоссе, 70 км Продается уютная дача 42 м² на ровном, сухом земельном участке площадью 9 соток. * Kaтeгopия земeль: земли сельхозхозяйственного назначения. * Bиды paзрешeннoго иcпoльзования: для дачного хозяйства. О доме: Количество комнат: 3 Площадь дома: 42 м² Площадь участка: 9 сот. Этажей в доме: 1 Год постройки: 2026 Материал стен: каркасно-щитовой Участок 9 соток - это простор для ваших дизайнерских идей: можно разбить цветник, устроить огород или зону отдыха. Места хватит для детской площадки, беседки или мангальной зоны. Отличный проезд круглый год. Большинство соседей проживают круглогодично, посёлок активно застраивается. Коммуникации: * Электричество 15 кВт на границе участка (столб и щеток на участке, договор с Ленэнерго); * Водоснабжение - скважина/колодец. Транспортная доступность: На автомобиле. Дорога до КАД займет 70 км. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Инфраструктура: В ближайшей доступности с. Шум, где находятся вся необходимая для комфортного проживания инфраструктура: * Магазины; * Макретплейсы; * Школа; * Поликлиника; * Аптека: * АЗС. Преимущества: Посёлок сочетает в себе преимущества городской инфраструктуры и загородной жизни. Вокруг леса и живописные озера и пруды - идеально для любителей рыбалки, грибных и ягодных мест. Для любителей конных прогулок вблизи участка находится конный клуб. На автомобиле можно быстро доехать до Ладожского озера с открытыми песочными пляжами и чистой водой. Сделка: Один взрослый собственник. Обременений и ограничений нет. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Документы прошли юридическую проверку. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр!

ГОТОВЫЙ ПРОМЫШЛЕННЫЙ УЧАСТОК БЕЗ ЮРИДИЧЕСКИХ ОГРАНИЧЕНИЙ Продается земельный участок (255.34 сот) сельхозназначения с целевым ВРИ - "Сельскохозяйственное производство". Это не просто поле, это полноценная инвестиционная площадка для масштабирования вашего агробизнеса. Что разрешено и что мы предлагаем: Полный цикл производства: Выращивание зерновых, технических и кормовых культур. Животноводство и пчеловодство: Организация пастбищ, сенокосов и пасек в экологически чистой зоне. Строительство: Возведение капитальных ангаров, складов, зернохранилищ, цехов переработки и производственных корпусов без согласований с соседями. Важное преимущество: Участок расположен вдали от городской суеты, в районе с богатыми природными ресурсами. Чистая вода, воздух и плодородные почвы - залог высокого качества вашей органической продукции. Честное предупреждение: Строительство капитальных жилых домов (ИЖС) запрещено законом, что исключает лишние вопросы от соседей и контролирующих органов, но не мешает возвести бытовки или вагончики для персонала. Звоните! Участок готов к оформлению в собственность. Покажите свою продукцию! Код пользователя: 212527 Номер в базе: 14353296

Продается участок с домом на первой береговой линии озера Подгорного! -По границе участка походит лесная протока, которая впадает в озеро-можно на лодке выходить в большую воду прямо с участка -Участок расчищен и отсыпан. По границе посажены ели и декоративные кустарники. С одной стороны участок граничит с лесом -Официально узаконено 15 кВт электричества, заключен прямой договор с Ленэнерго - Вода из артезианской скважины подведена на участок. -Дом зарегистрирован и имеет кадастровый номер. - Снаружи дом готов практически полностью. Окоренный сруб 8.5 Х 8.5 обшит фасадными панелями, внутри бревно зачищено и отшлифовано. Трубы для подводки всех коммуникаций проведены через фундамент ( бетонная литая плита). Планировка свободная, можно сделать любое количество комнат под свои потребности. - Установлены окна -двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. - В доме два входа. Первый -качественная входная дверь Теплолюкс с терморазрывом, второй- дверь-стеклопакет с выходом на будущую террасу к лесу. -На участке есть готовая баня 2.5 х 7, 0, которой еще ни разу не пользовались. Установлена на винтовых сваях. Баня полностью готова к использованию. Внутри есть всё, включая печь. -Участок огорожен качественным забором из металлического штакетника. Ворота откатные автоматические на электроприводе. -Предусмотрены места для септика и хозяйственных построек. -Рядом территория Гладышевского заказника-прекрасные леса, богатые ягодами и грибные боры. -СНТ находится практически на перемычке Красногвардейского и Подгорного озер. На берегах гнездятся серые цапли, обитают бобры и ласки. Идеальное место для спокойного отдыха. - Дом строили для постоянного проживания, поэтому сделано все основательно. Осталось доделать внутренние работы и пристроить террасу, и будет уютное гнездышко для счастливой жизни.

Представляем Вашему вниманию уникальный коттедж в экологически чистой зоне Суздальских озер в современном стиле Райт, одном из самых востребованных стилей в частном домостроении. Располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни. Владение таким домом подчеркивает вкус. Стиль и состоятельность его владельца. Дом двухэтажный, площадью 428,1 м2. Свободная планировка. Выделенные зоны кухни и сан. узлов. -Высота 1-го этажа: 3,60 м2. Высота 2-го этажа: 3,32 м2. - фундаментная плита монолитная железобетонная 300 мм. - плиты перекрытий монолитные железобетонные 20мм. - Встроенный паркинг на 3 машины. - Высокое качество отделки фасадов, применение натуральных материалов. Дизайнерское сочетание различных материалов в фасадной отделке формирует современный облик здания: -стены керамический поризованный камень, монолитные железобетонные, утепление 100/150 мм, наружная облицовка по типу вентилируемого фасада с отделкой клинкерным кирпичом и планкеном. - крыша фальцевая, неэксплуатируемая. - строительство по проекту. - панорамные окна из теплого алюминия. -Коммуникации подключенные: - Газоснабжение: центральное. - Электричество: 15 кВт. - Водоснабжение центральное. - Канализация локальная. Недалеко от коттеджа Новоорловский заказник и Орловский карьер. В 700 метрах от дома находится пляж Верхнего Суздальского озера! Ощущение загородности в данной локации сочетается с наличием необходимой инфраструктуры: детских садов, лицея, частной школы Грааль, балетной школы, спортивных комплексов, ресторанов, магазинов, аптек. Приходите и осуществите свою мечту по покупке уникального коттеджа.

ПРОДАЖА ЗАГОРОДНОГО ДОМА 153 м² НА УЧАСТКЕ 8 СОТОК КП Приветное, Выборгский район Ленинградской области. Светлый, тёплый и уютный загородный дом, полностью готовый к проживанию. Дом строился для себя - с вниманием к качеству, практичности и собственному комфорту. ДОМ Площадь - 153 м² Участок - 8 соток • Просторная гостиная 25 м² с выходом на террасу • Кухня со встроенной мебелью и техникой • 2 этажа, второй этаж со вторым светом • 4 изолированные комнаты, одна на первом этаже • Гардеробная • 2 санузла с душем • Помещение под электрическую сауну • Просторный тамбур и котельная • Терраса Планировка соответствует техническому плану. Дом построен строительной компанией под ключ. Конструктив и инженерия: • стены - 200 мм • фундамент - железобетонные сваи • отопление - электрокотёл • электричество - 15 кВт • общая артезианская скважина • септик • оптоволоконный интернет • газ в посёлке - есть возможность подключения УЧАСТОК Сухой участок правильной формы, 8 соток. Выполнены дренажные работы, участок отсыпан песком и подготовлен для дальнейшего благоустройства и ландшафтного дизайна. По периметру - забор. ЛОКАЦИЯ Одно из привлекательных направлений Выборгского района - посёлок находится на границе с Курортным районом Санкт-Петербурга. Рядом Финский залив и пляжи - можно быстро выбраться к воде, прогуляться по побережью или провести день на природе. До Приморского района - около 50 минут на автомобиле, до ЗСД - около 35 минут. Вокруг - лес, залив, пляжи, грибы, черника и тропы здоровья. В посёлке работает управляющая компания, доброжелательные соседи, многие живут круглый год. ВАЖНО Дом строился для себя. Причина продажи - переезд собственника в другой регион РФ. • Без обременений • Один собственник • Межевание проведено • Дом поставлен на кадастровый учёт • Назначение - жилое • Возможна ипотека • Мебель и техника остаются покупателю • Возможен обмен на квартиру Ежемесячные платежи в посёлке - 3 000 ₽ + электроэнергия. Дом полностью готов к проживанию. Здесь уже есть всё необходимое для комфортной загородной жизни, а интерьер и благоустройство можно постепенно адаптировать под свой вкус. Если вы ищете уютный дом рядом с заливом и лесом, где можно жить постоянно или проводить выходные всей семьёй, - возможно, именно этот дом принесёт вам ту самую радость от загородной жизни. Звоните - организую показ

553 м² • 27 СОТОК • 100 ШАГОВ ДО КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО ОЗЕРА Дом 553 м² на участке 27 соток в ДНП Зеркальное-2. Высокий, ровный, сухой участок правильной формы, соседи с одной стороны. До Красногвардейского озера - 100 шагов. Рядом лес, вода и небольшая часовня. О ДОМЕ 2 полноценных этажа + третий уровень. Гостиная и кухня - единое пространство 80 м² со вторым светом и высотой потолка 3,6 м на первом уровне. Первый этаж: SPA-зона с санузлом, сауна, тренажёрная / зона отдыха с отдельным входом, прихожая, центральный холл, гостевой санузел с душевой и постирочной зоной, техническое помещение с отдельным входом. Второй этаж: мастер-спальня 38 м² с отдельным санузлом + три комнаты. Гостевой санузел. Просторный холл с выходом на видовую террасу 40 м². Третий этаж: большое свободное пространство и ряд подсобных помещений. Просторный монолитный лестничный марш объединяет все этажи. КОНСТРУКТИВ Дом построен по технологии Durisol: монолит в несъёмной опалубке на основе минерализованной древесной щепы. Технология сочетает прочность монолитной конструкции, высокую теплоэффективность, долговечность высокую огнестойкость конструкций. - монолитный фундамент и перекрытия - стены Durisol 375 мм - кровля Ruukki, покрытие Purex - усиленный оконный профиль Ivaper - двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты ИНЖЕНЕРИЯ Дом отапливается. Магистральный газ подключён. Газовый котёл Haier 40 кВт с управлением с телефона. - водяные тёплые полы первого этажа- центральное водоснабжение - ЛОС - электричество 15 кВт - пассивная вытяжная вентиляция с грязным и чистым контурами ЛОКАЦИЯ Охраняемый посёлок с контролем доступа. На территории - 2 пляжа и спуск для лодок. До Полян - 15 км / около 15 минут: магазины, школы, детский сад. До Рощино - 30 км / около 30 минут. До Зеленогорска - 35 км / около 35 минут. СОСТОЯНИЕ Основные строительные, внешние и инженерные работы выполнены. Дом отапливается. В доме функционирует санузел: унитаз и раковина. Просмотр по предварительной договорённости.