Продажа домов - Взморье

! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! Готовый к проживанию прекрасный просторный Дом в живописном месте Янтарного края ! Дом 2014 г. п. по документам - 249,4кв. м. + возможно использовать для проживания на две семьи. + а также, для проживания в одной секции своей семьёй, а вторую секцию можно сдавать в аренду ! - По факту - это два Таунхауса. имеющих каждый свой отдельный вход и заезд, а также, свою придомовую территорию. Обе блок-секции идентичной планировки: 1 этаж - просторная кухня-гостиная, 1 уютная спальня, санузел с душевой, коридор 2 этаж - 3 изолированные спальни, санузел с ванной, коридор Преимущества: - автономное газовое отопление. - удобная планировка с большой кухней-гостиной, четырьмя изолированными спальнями, двумя санузлами в каждой блок-секции. + при продаже остаются вся мебель и техника + все необходимое для жизни в шаговой доступности: магазины, остановки общественного транспорта, школа и пр. Огороженный земельный участок 6,5 соток в собственности: - ИЖС, ровный, правильной формы - множество плодово-ягодных насаждений - декоративные растения - тихая спокойная улица Коммуникации: Газ и Электроэнергия 15кВт - центральные городские - Отопление - газовый двухконтурный котёл в каждом таунхаусе + по всему дому система "теплый пол" (имеются отдельные контуры) Водопровод - две скважины с отдельными насосами Канализация - три септика, один для кухонной зоны, два других для каждой блок-секции. Посёлок Взморье в Калининградской области привлекает удобным расположением на берегу Калининградского залива, близостью к областному центру (около 2025 км), тишиной, исторической немецкой архитектурой и возможностью наслаждаться природными красотами. + Близость к Калининграду: быстрая дорога на машине или автобусе. На автомобиле: поездка по трассе в сторону Балтийска займет около 20 минут при свободном движении. На автобусе: регулярно курсируют пригородные маршруты (например, 105, 107, 205э), отправляющиеся от Южного вокзала Калининграда. Удобный выезд в сторону Балтийского моря и г. Светлого. + Ж/д сообщение (станция на направлении в Светлогорск/Приморск). Сегодня посёлок наиболее известен своим крупным рыбным производством и живописными видами на проходящие корабли. Колхоз "За Родину": знаменитый рыболовецкий председательский комплекс, который производит известные шпроты и консервы. Здесь работает фирменный магазин со свежей и копченой рыбой. Морской судоходный канал: искусственная водная артерия, по которой прямо мимо посёлка проходят огромные грузовые суда и баржи в Калининградский порт. + Живописный берег Калининградского залива. Чистый воздух, обилие зелени и спокойная загородная атмосфера. + Отличные места для любителей рыбалки и пеших прогулок. + Наследие Восточной Пруссии: старинные здания, кирхи и элементы исторической застройки. Спокойная и размеренная атмосфера старого европейского посёлка. Для Вас - Выгодная сделка! Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваш Эксперт по недвижимости - Алина Григалашвили. Сотрудничаю со всеми агентствами города! Агентские предусмотрены ! CENTURY21 EXPERT - Золотой стандарт Риелторских услуг: 1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС: - Скидки по ипотечной ставке до 0,6% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 400 000 рублей); Экономия до 50% по ипотечному страхованию; Наши партнеры самые востребованные банки города; Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники и т. д.! ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА НА НОВОСТРОЙКУ И НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ! КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ ! ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА! 2. Полное юридическое сопровождение сделки! выездная регистрация в сокращенные сроки; электронные и дистанционные межрегиональные сделки; совершение финансовых операций через системы безопасных расчетов.

Пpодаётcя уникaльный дoм 277 м² для жизни и отдыxа в тиxом живoпиcном мecте нa учacткe 12 coт. в 10 км oт Калининградa пo Балтийскому шоcce в п. Bзмopьe! Идeaльная локация: - близocть к гоpoду 10 мин; - дo морcкoго побеpeжья 25 мин.; - дo aэpoпoрта 40 мин; - в пocелкe Bзмоpье имeется очень уютная мaрина для пapуcныx и мoторных яхт, с выходом в Калининградский морской судоходный канал. Kлючeвые преимущества объекта: Автономное газовое отопление - теплый и экономичный дом; Дровяная баня настоящая изюминка для ценителей отдыха; Настоящий камин в жилой зоне создаёт уют и атмосферу; Полноценный утеплённый чердак можно использовать как игровую, кабинет или дополнительное хранение. • Коммуникации: - автономное газовое отопление - электричество 15 кВт - скважина - септик - спутниковое телевидение - Wi-Fi Охранная сигнализация. Цокольный этаж продуман до мелочей: • Просторный гараж; • Холодное помещение для хранения заготовок; • Вторая кухня; • Санузел; • Отдельный выход на участок. Все ворота автоматические, на дистанционном управлении. Ухоженный участок с зелёными насаждениями, хозпостройками для хранения инвентаря и велосипедов. На территории находится одноэтажный жилой дом с баней. - душевая комната - жилая комната - кухня Участок очень зелёный и ухоженный, растут фруктовые деревья, множество грядок, цветы, дровяник, качели. Несколько уединённых зон отдыха, укрытых в тени деревьев, созданы для утреннего кофе, чтения книг или вечерних бесед в атмосфере полного покоя. Пение птиц будут радовать каждое утро. Дом "под ключ", построенный для себя с использованием лучших материалов. Вся мебель, техника и оборудование остаются. п. Взморье находится вблизи от Калининграда. Есть средняя общеобразовательная школа, детские сады, магазины. К дому ведёт асфальтированная дорога. Арт. 144929071

Ваша мечта становится реальностью в поселке Взморье! ФОТО ВНУТРИ ДОМА НЕТ! ПОД РЕМОНТ Идеальный участок для счастливой жизни: 12 соток земли с плодовыми деревьями Дом 45 м² в удачном месте Все коммуникации на участке Что вы получаете: Спортивную базу мирового уровня Детскую площадку рядом с домом Работу с достойной оплатой Развитую инфраструктуру Возможности для жизни: Простор для творчества: гараж, баня, зона барбекю Активный отдых: спортивные секции, места для досуга Комфортное проживание: магазины, школы, сады Коммуникации: Электричество (столб на участке) Газ (подведен к дому) Вода (скважина + центральное водоснабжение) Канализация (септик) Идеально подходит для: Семей с детьми Любителей спорта Ценителей загородной жизни Не упустите шанс стать владельцем участка вашей мечты! Звоните прямо сейчас! Ваш идеальный дом ждет вас в живописном Взморье! Код пользователя: 203751 Номер в базе: 13863836

Ваше личное поместье: дом 100 м² с мебелью и 14 соток земли. Взморье Есть люди, которым тесно в городских квартирах. Те, кто хочет растить детей на своей земле, есть яблоки со своего дерева и точно знать: всё вокруг - твоё. Это объявление для вас. Продается не просто дом, а настоящая семейная усадьба в пос. Взморье (Калининградская область). Тихий тупик в конце поселка, за забором - лес. Асфальт до самых ворот. Соседи - спокойные, уважающие чужие границы люди. ### Ваша земля - ваши правила В собственности 14 соток ИЖС (два размежеванных участка по 7 соток). Это не клочок земли под окном, это ваше личное хозяйство, где вы - полноправный хозяин. Плодовый сад, который кормит: 5 сортов яблонь, груши, вишня, алыча, белый и черный виноград, слива. Ягоды: ежевика, малина, черная и красная смородина, черноплодная рябина, шиповник. Большая стеклянная теплица** - для тех, кто любит работать руками и видеть результат. Готовый курятник/крольчатник**. Свои яйца и мясо - база загородной жизни. Баня и сарай (требуют небольшого ремонта кровли - отличный повод приложить руки). Инвестиция: второй участок (7 сот. ) можно оставить себе для расширения угодий, построить гостевой дом или продать - земля во Взморье стоит от 2 млн руб. и стабильно растет в цене. Дом, готовый к жизни (100 м²) Продается полностью с мебелью и кухонной техникой (кроме холодильника, телевизора кровати с прикроватными тумбочками). Заезжаете и живете. Планировка для семьи: просторный зал-гостиная, кухня, две спальни родителей и отдельная детская. Детям будет где играть, вам - где отдохнуть. Санузел раздельный. В ванной продумано всё: есть и душевая кабина, и полноценная ванна. Чердак с входом по внешней лестнице. Идеально под мастерскую, склад припасов или будущую комнату подростка. # Инженерия Никаких компромиссов. Всё сделано на совесть: Газ: магистральный, подключен давно. Отопление: газовый котел + насос. Медные трубы, радиаторы с индивидуальной регулировкой в каждой комнате. Теплые полы в коридоре и санузлах. Дублирующий электрокотел на всякий случай. Вода: своя скважина с чистой водой. Во дворе выведены две колонки - поливать сад и огород удобно, не растягивая шланги через весь двор. Канализация: переливная яма 15 куб. м. Работает автономно, частая откачка не нужна. Электричество: 380 Вт. Хватит на любой инструмент и технику. ### Капитальные гаражи Два основательных гаража. Один - большой, рассчитан на грузовую "Газель" или трактор. Второй - стандартный, под легковой автомобиль. ### Инфраструктура (цивилизация рядом) Вы покупаете уединение, но не изоляцию. Школа: 10 минут пешком по прямой. Дети ходят сами. Транспорт: остановка в 7 минутах ходьбы. Магазины и аптека: прямо у остановки. Супермаркет "Пятёрочка" и мини-рынок - в двух остановках. Медицина: новый ФАП в шаговой доступности. ### Суть предложения Вы приобретаете готовое родовое гнездо с садом, теплицей и хозяйством, плюс ликвидную землю в придачу. Это дом для тех, кто хочет жить широко, на своей территории, и передать детям не квадратные метры в бетонной коробке, а настоящий кусок земли. Звоните. Отвечу на вопросы и организую показ. Приезжайте посмотреть на свои будущие владения. Арт. 144808762