Продаж будинків - Железнодорожный район

Собственник! Продаю свой дом отдельно стоящий на своем личном земельном участке. Документы на дом и документы на землю по выписке ЕГРН это не доли. Состояние дома под ремонт и на участке нужна уборка. Все под ремонт но дом жилой. Место сказочное все в шаге вся инфраструктура. В шаге школа 83 и детсадик. Городская 7 больница по ул Профсоюзная а вторая линия идет ул Межевая это если на карте не найдёте. Дом в черте города по ул Межевая очень широкая и асфальтированная дорога. Цена снижена очень сильно так как срочная продажа.

Продаютcя два oтдельнo стоящиx дoмa на одом учаcткe 3,4 coтки! Bаш шанс cтaть владельцем уникaльнoгo пpедложeния в пpeкpacнoм рaйoнe! Идeальные домa для вашeй cемьи или пoд арeнду! Лoкация: Bcе неoбxодимыe удoбcтвa в пешей доступнocти! Дoм 1 - Литеp А (62,5 кв. м) Комнаты: 4 комнаты (5,7 м²; 12,1 м²; 12,0 м²; 6,0 м²) Потолки: Высота 2,40 м Отделка: Ламинат и обои в комнатах Кухня: Просторная кухня (12,1 м²), котел. Санузел: Совмещенный (4,3 м²), укомплектован ванной, душевой кабинкой, раковиной и туалетом Коридор: 10,3 м² Дополнительно: Металлопластиковые окна, металлические решетки, ролл-ставни, сплит-системы. Меблировка: Дом меблирован, готов к проживанию. Дом 2 - Литер Р (63,1 кв. м) Комнаты: 3 комнаты (12,8 м²; 8,6 м²; 8,5 м²) Кухня-гостиная: Просторная (21,4 м²) Санузлы: Два санузла (5,1 м² и 2,4 м²), оба с душевыми кабинками, уложены плиткой Коридор: 3,6 м² Дополнительно: Металлопластиковые окна, решетки, ролл-ставни и сплит-системы. Меблировка: Дом полностью меблирован, готов к заселению. Преимущества: Отличное расположение: Близость к парку Собино, экономическому лицею 14, лицею 1, школа 83, частные школы: Азъ Буки Веди, Ясная поляна, детский сад, школа искусств, детская поликлиника и больнице 7, кинотеатр Сокол, ТЦ, магазины. Транспортная доступность: До центра города всего 7-10 минут на автомобиле. Остановки общественного транспорта в разные районы города. Парковка: Место для одного автомобиля во дворе и два парковочных места перед двором. Отличный вариант для большой семьи со старшими родителями, живите вместе-но на разных территориях. Не упустите возможность приобрести эти замечательные дома! Дополнительно с покупателя взимается комиссионное вознаграждение. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Ответственный сотрудник АН Брелок Ирина Семенова.

Добaвьте нaшe oбъявлeниe в избранное, что бы oно вcегда было под рукой! Срoчнo, продажa роскошнoго дoма в Ботанике. Уникальное располoжениe в чepтe гoродa, oкруженый Ботаническим садом. Атмосфеpноe coчeтaние меcтoположения, ландшaфта учacткa создают идеальную концепцию загоpoдного дома. О дoме : Прocторный роскoшный двухэтажный дoм 280 м2, в котopoм нaйдётcя мecтo для кaждoгo члена семьи. Дом 2013 года постройки выглядит стильно и изысканно, выгодно отличается от многих других типовых проектов внутренним убранством и эргономикой пространства, кол-во с\у - 3. Стены выполнены из керамоблока с кирпичной облицовкой. В доме сделан качественный ремонт с использованием лучших материалов. Полностью мебелирован. Кухня оснащена всей необходимой встроенной техникой. Отличным решением дизайнера было создание второго света, что придает дому больше визуального пространства: высота потoлкa 3,5 метpа, в домe мнoгo cветa и воздухa. Два уровня грамотно спланированного пространства для вашего комфорта. На первом этаже кухня, столовая, большая терраса для живописных завтраков или романтичных ужинов на закате. Семейная гостиная и кабинет. На втором этаже три спальни, ванная, гардеробные. Два теплых гаража на два авто. Современные инженерные коммуникации с датчиками и системами контроля для безопасной эксплуатации. В доме обеспечена максимальная приватности и безопасность. О участке: Ландшафтный участок с коллекцией деревьев и кустарников. Безупречно набитый газон. автоматическая система полива, дренажные системы. Инфраструктура для постоянного проживания до центра города (8-10 мину.е. ды) : детские сады школы, спортивные и общественно досуговые учреждения, магазины, рестораны, доставка еды. Удобная транспортная доступность. Все инженерные коммуникации в идеальном состоянии и проходят ежегодный инженерный контроль.

Продуманная усадьба с двумя домами и полным городским комфортом на 3 сотках На участке площадью 3 сотки расположены два отдельных жилых строения, что делает эту недвижимость идеальным вариантом для большой семьи или для сдачи в аренду. Основной дом (104 кв. м, 1 этаж) : Просторное одноэтажное жилье с удобной планировкой. Вся площадь задействована максимально эффективно - здесь достаточно места для гостиной, кухни-столовой и спален. Гостевой дом (65 кв. м, 2 этажа) : Компактный двухэтажный объект, который может служить как отдельные апартаменты для родственников, так и дополнительным источником дохода. Коммуникации и удобства: Дом подключен ко всем городским сетям: центральное водоснабжение и центральная канализация (никаких септиков и привозной воды). В доме проведен газ, работает газовое отопление, поэтому здесь тепло и уютно даже в самые сильные морозы. Состояние и благоустройство: Внутри сделан качественный ремонт - заезжайте и живите без лишних хлопот. Двор выложен плиткой, что обеспечивает чистоту и порядок в любую погоду. Хозяйственная часть: Предусмотрено множество мест для хранения: несколько сарайчиков и хозпостроек позволят спрятать садовый инвентарь, инструменты и сезонные вещи. Придомовая территория компактная, но за ней легко ухаживать.

Код объекта: 1641740. Участок 4,5 соток, ИЖС Характеристики: • Площадь - 4,5 соток земли; • Категория - земли населённых пунктов; • Назначение - ИЖС (возможна прописка). Форма и подъезд: •Ровный, прямоугольный участок; • С возможностью заезда и строительства дома • Фасад 20 метров. Коммуникации: Свет - на участке; Вода - на участке; Газ - по меже; Интернет - есть техническая возможность подключения; Локация: Участок расположен в активно развивающемся районе - ЗЖМ м-р Железнодорожный; Соседи уже построились, улица жилая; Школа, детсад, магазины, остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности. Отличный участок, прекрасным видом на Дон. Через участок, по краю протекает ручей, который заведен в трубу, и выведен с участка. Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".

Трёхэтажный индивидуальный жилой дом в Ленгородке - это редкая возможность переехать из шумного ЖК в собственное пространство с кирпичными стенами и продуманной планировкой. Внутри вас ждут три комнаты, два санузла и вместительный подвал для хранения, а просторный балкон легко превратить в зону отдыха. Участок при доме настолько велик, что на нём поместится ещё одно строение - под мастерскую или гостевой дом. Кирпич обеспечивает отличную теплоизоляцию зимой и естественную прохладу летом, а низкая плотность застройки и качественная шумоизоляция дарят тишину и приватность, которых так не хватает в многоэтажках. Ленгородок застроен преимущественно малоэтажными домами, поэтому здесь нет бетонных коробок и тесных дворов: днём и вечером спокойно, а соседей - минимум. В отличие от новых высоток, где в коммунальных платежах заложено содержание консьержей, охраны и лифтов, у вас расходы будут заметно ниже - это весомый аргумент для тех, кто считает бюджет. При этом центр Ростова-на-Дону - всего в пяти минутах езды на автомобиле: Ленгородок связан с городом Депутатским мостом с трамвайной линией, мостовым переходом в створе улицы Текучёва и Темерницким путепроводом в створе проспекта Стачки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 212907 Номер в базе: 14003567

В продаже новый кирпичный дом 110 м2 в два этажа с участком 2.5 сот в районе ул. Мадояна /Лесная. Дом в готовом состоянии "под чистовую отделку" (Стяжка, штукатурка, шпаклевка, все коммуникации, разводка воды и электрики, радиаторы, котел, теплый пол ). На первом этаже расположены комната, прихожая, кухня-зал с выходом на задний двор, сан. узел. На втором этаже три комнаты, сан. узел. Свободная земля перед домом и за домом.

ВНИМАНИЕ! Продаю земельный участок правильной формы в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону! Участок имеет следующие характеристики: Размер: фссад 15 метров, глубина 50 метров. Заведены: свет, газ, вода, канализация - яма. На участке расположены два зарегистрированных объекта - дом - расположен на фасаде и летняя кухня - расположена за домом Участок имеет уникальные характеристики по локации: расположен в районе частной застройки, при этом вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника, магазины! Подробности по телефону. звоните! Возможен торг!

Арт. 144292805 В продаже 2-х этажный кирпичный дом с видом на реку Дон. Здание построено в два кирпича, утеплено пеноплексом и отделано облицовочным кирпичом. Ширина несущих стен 40 см. Высота потолков 3.10. Дом расположен в несквозном для движения, тихом, освещенном переулке в 15 минутах езды от центра нашего города. В доме имеются все городские коммуникации газ, электричество, городская вода, система охраны, интернет, вместо обычного септика установлена локальная очистная станция. По всему дому разведен теплый водяной пол и радиаторы. На каждую комнату выведен датчик температуры теплого пола с возможностью регулировки температуры. Горячую воду обеспечивает бойлер косвенного нагрева на 160 л, для двух санузлов на 1 и 2м этажах. В доме качественно разведена электрика, с проходными выключателями, УЗО, и инверторным стабилизатором напряжения. Дом подключен к трехфазной сети. Есть возможность организовать зарядку электромобиля. Есть автоматическое открывание ворот и выводы электрики для подключения системы видеонаблюдения. В доме установлена кухня с встроенной техникой, подсветкой и столешницей из искусственного камня. В каждой комнате есть сплитсистема, в санузлах установлена электрическая система вытяжки. Планировка дома включает, кухню гостиную площадью 36 кв. м. с отдельным выходом на придомовую территорию, три спальни 16, 19, 20, кв. м. и кабинет 19 кв. м, в доме предусмотрены 2 выхода на балкон. Все комнаты имеют двери и изолированы. Схема планировки прилагается. Чердак утеплен, облагорожен, имеет встроенную лестницу и площадку для хранения. Ремонт выполнен для себя из качественных материалов. Дом продается с мебелью и техникой.

Арт. 144733101 Дом на ЗЖМ со всеми центральными коммуникациями Описание: Продаётся частное домовладение на ЗЖМ. Дом строили для себя, поэтому состояние очень хорошее. Все коммуникации центральные: газ, свет, вода, канализация. Школа и детский сад - в пешей доступности. Просмотр возможен в удобное для вас время по предварительной договорённости. Дом подходит для постоянного проживания. Специалист Юрий id 144733101

Код объекта: 2357706. Дом у Ботанического сада / авторский проект архитектурной студии " ЧАДО " Есть дома, которые проектируют для продажи. А есть дома, которые создают для собственной семьи, выбирая архитектуру, материалы и инженерные решения без компромиссов. Именно такой объект предлагается к продаже в Ростове на Дону, на Утренней улице, рядом с Ботаническим садом. Особая ценность дома заключается в его архитектуре. Проект разработан архитектурной студией " ЧАДО ". Выразительная классическая архитектура, выверенные пропорции, продуманная планировка и ощущение пространства формирует характер частной резиденции, а не типового загородного дома. • О доме Площадь дома 440 м. кв. Площадь участка 11,82 сотки Отдельный отапливаемый гараж 59 м. кв. Бассейн Просторная терраса Спортивный зал Большая кухня гостиная площадью 60.6 м. кв. с выходом на террасу Спальные комнаты для семьи и детей Гардеробные Постирочная и котельная Несколько функциональных зон для комфортной семейной жизни. • Первый этаж организован вокруг пространства для жизни семьи и приема гостей. Большая кухня гостиная становится центром дома и естественно продолжается террасой. Здесь же расположены спальня, гардеробная, ванная комната, спортивный зал, постирочна и технические помещения. • Второй этаж отведен под приватную семейную зону, с детскими спальнями и другими жилыми помещениями. Материалы и исполнение Дом строился для собственного проживания, поэтому здесь нет характерной для объектов "под продажу" экономии на скрытых работах и материалах. • Натуральный мрамор • Бельгийский клинкерный кирпич • Паркетная доска • Деревянные витражные стеклопакеты • Продуманная инженерия дома Отдельного внимания заслуживает техническое оснащение. • Отопление регулируется в каждой комнате/ установлено оборудование Buderus. • Гараж и бассейн имеют отдельный котел Buderus. • В холле и ванных комнатах предусмотрены теплые полы. • Установлены конвекторы и центральная система кондиционирования Gree. • Вытяжная система кухни вынесена на кровлю, что обеспечивает максимально тихую работу внутри жилого пространства. • Предусмотрено автономное водоснабжение с резервом 1000 литров и бойлер объемом 200 литров. • Локация Ботанический сад практически становится продолжением привычного жизненного пространства. Прогулки среди зелени, тишина и ощущение приватности доступны каждый день, при этом дом находится в Ростове -на Дону. Это предложение для семьи, которая ищет не просто большую площадь, а архитектурный дом высокого класса с качественными материалами, серьезной инженерией и приватной атмосферой. Дом, в котором ценность раскрывается в деталях. Просмотр проводится по предварительной договоренности.

Арт. 128433205 НЕ ФЕЙК! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА! При звонке, просьба указать номер объекта 128433205. Продаётся земельный участок, площадью 8,15 соток, на первой линии района "Красный город-сад" на ул. Горбачёва в Железнодорожном районе в г. Ростове-на-Дону. Участок ровный, имеет прямоугольную правильную форму с выступом по задней части фасада. Лицевой фасад по ул. Горбачёва- 14,03м., фасад по задней части участка 21,1м., глубина 48,46м. Коммуникации- свет, вода, газ, канализация - центральные. Назначение ИЖС. Подъездные пути - асфальт. Широкая придомовая территория с глубиной парковочных карманов 3,5метра. На участке есть жилые строения, которые как можно сохранить для проживания, так и утилизировать для строительства нового дома. Возможен перевод земель в коммерческое назначение. Участок расположен на широкой асфальтированной улице в 2-х остановках от центра города. Аналогов по площади земли в данном районе нет. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: центральный рынок, школа и лицей, детский сад, сетевые магазины, рынок, торговый центр, пункты выдачи товаров, поликлиника, кафе, остановки общественного транспорта. Объект без обременений. Подходят различные формы оплаты. Реальному покупателю - торг. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки. прозрачное ценообразование, оплата по результату. нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 50.000 рублей в магазине Hoff. С уважением, компания Дон-МТ недвижимость, агент Наталья 220.

Продаётся дом, состояние строй вариант, 72кв м. Три спальни + кухня, два с/у. Электричество в доме, газ на участке, вода на участке.

Арт. 134224990 Продажа участка в престижном районе "Кумженская роща" Ключевые преимущества: Центральные коммуникации на границе участка: газ, свет, вода (скважина). Транспортная доступность: 10 мину.е. ды до города, регулярное автобусное сообщение. Инфраструктура: Рядом река Дон (пешая доступность), отличные места для рыбалки. Атмосфера: Живописные виды, сосновый воздух, отсутствие промышленных зон. Площадь: 8.16 соток Идеальный вариант для постоянного проживания, строительства коттеджа или создания базы для отдыха. Соседство с уважаемыми, спокойными людьми. Соседи - респектабельные люди, тишина и порядок. Идеальное место для загородного дома, банного комплекса или дачи для души. Специалист Юрий id 134224990 Продаётся земельный участок в" Кумженской роще" Газ, свет, вода по меже. В шаговой доступности река Дон. Прекрасные виды, чистый воздух, можно ходить на рыбалку. Прекрасно место для отдыха и релакса. От города 10 минут на машине, ходит рейсовый автобус. Соседи респектабельные люди.

Арт. 120028972 Продаётся частное домовладение в Железнодорожном районе с коммерческим потенциалом Предлагаем вашему вниманию уникальное домовладение, которое сочетает в себе комфорт для проживания и готовые решения для получения стабильного дохода. Преимущества для жизни: В доме выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Удачная планировка позволяет комфортно проживать двум семьям. На благоустроенном участке расположены летняя кухня и сауна, создающие все условия для отдыха и приёма гостей. Коммерческий потенциал и готовый доход: Готовый бизнес: По фасаду дома стабильно работает салон красоты, что обеспечивает постоянный источник арендного дохода. Перспектива для роста: Капитальный гараж имеет потенциал для переоборудования под коммерческие цели (магазин, пункт выдачи, сервисный центр, офис). По фасаду 10м. Въезда нет. Дополнительная информация: Рассмотрим любые формы расчёта. Просмотр объекта возможен в удобное для вас время по предварительной договорённости. Это предложение - идеальный выбор для тех, кто ищет и уютный дом, и выгодную инвестицию в одном месте. Специалист Юрий id 120028972

Ровный участок 6 соток

Арт. 138570678 Продаётся шикарный участок под коммерцию. Торг! Фасад выходит на улицу Мадояна. Участок угловой. Фасад 19 м. Отличный трафик! Заинтересовал участок? Звоните/пишите, отвечу на все интересующие вопросы. Оперативный показ.

ЖДР / Мадояна / Лесопарковая / СТ Дружба / Чайная / Ландышевая / Ясеневая К продаже представлен земельный участок в отличной локации города. Уютное, тихое место, окруженное Ботаническим садом ЮФУ и с непосредственной близостью к центру города (на авто 10 минут) Участок угловой, ровный, имеет правильную прямоугольную форму. Размеры 20/30. Все коммуникации по меже. Участок требует расчистки от ненужной растительности и сноса ветхого дачного домика. Подъездные пути к участку асфальтированные, освещение улицы очень хорошее. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Звоните и записывайтесь на показ. Все интересующие подробности по указанному телефону, Анна Владимировна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Арт. 145031742

Продажа без комиссии! Реальный! В продаже жилой дом в отличном состоянии на участке 2 сотки в собственности. Общая площадь указана по выписке с учетом цокольного этажа. Два с/у Два входа. Большая придомовая территория. Плодовые деревья. Улица широкая. Фото именно этого дома. Не реклама!

Код объекта: 2281003. Продаётся домовладение в живописном и экологически чистом районе города. С видом на реку Дон! С развитой инфраструктурой и центральными коммуникациями. Все социально значимые объекты в шаговой доступности: школы, детский сад, поликлиники, все сетевые магазины. До центра города на автобусе 15 минут! Все подъездные пути асфальтированы и зимнее время хорошо обслуживаются! В доме 4 комнаты. Большая прихожая, в которой можно сделать гардеробную. Есть объёмная кладовая. В доме есть большие кухня-столовая, в которая позволяет устраивать большие праздники. Санузел вмещает всё необходимое: ванна, раковина, стиральная машинка и шкафы. Имеет большое окно для проветривания. Планировка дома позволяет использовать помещения под свои запросы. Отопление и горячая вода от газового котла. Это позволяет уменьшить расходы на коммунальные платежи. Плодоносящий сад сразу вас порадует своими дарами: клубника, малина, черешня, абрикосы, вишня, яблоки - встречайте новый сезон в своем доме с видом на реку Дон! Покажем в удобное для вас время.