Продажа домов

В продаже сухой ровный Земельный Участок 8 соток в КП Усадьба в Кавголово. Лучшее предложение цена/качество. Все коммуникации + Газ ( все взносы оплачены). Стабильный высокоскоростной интернет. Инфраструктура: -Зимний водопровод (выведен на участок). -Централизованный газопровод ( выведен на участок). -Электричество 15 квт; -Охраняемая территория 24 часа ( охрана). -Установлено уличное освещение. - Видеонаблюдение. -Ведется уборка дорог; -Отсыпаны внутрипоселковые дороги, с дренажной системой. (планируется асфальтовая крошка); -Установлена детская площадка. - При въезде в поселок находится магазин Пятерочка; - До жд станции Осельки 2,5 км; - Оzоn, WВ в радиусе 1 км; - Школы, садики и больница в соседнем поселке Токсово; - До када на машине 20-30 минут. Отдых и развлечения. В 15 минутах ходьбы есть небольшое лесное озеро Итколампи с Пирсом и песчаным пляжем. В 30 минутах ходьбы озеро Сювеярви с Пирсом и песчаным пляжем. В 5 минутах езды расположена Эко тропа с Курголовским озером и песчаным пляжем. На территории территории КП Резиденция у озера расположен ресторан Летобар с пляжем, бассейном, волейбольным полем, детской площадкой. Минут 7 езды до Северного склона, 15 минут до Охта парк. - Двое детей до 18 лет. - Один ребёнок до 7 лет. - Возможно без ПВ. - Любой банк, аккредитованная СК. - Полное сопровождение сделки с идеальной планировкой дома по адекватной стоимости. Участок в продаже со строительным подрядом.

В экологически чистом месте СНТ Белокаменка продаётся земельный участок 10 соток (участок не разработан). Садоводство расположено в десяти километрах от г. Приозерска вдоль берега Ладоги, близко автобусные остановки. Рядом с СНТ проходят эко тропы и туристические маршруты от туристической базы Красный треугольник мимо казачьего камня по песчаному берегу Ладоги. В пешей доступности три места для купания на разных озерах, одно из которых с очень тёплой водой т. к расположено у скалы, от солнца прогревается камень и нагревает воду, повсюду растет голубой цикорий. В садоводстве есть: своя вышка интернет мегафон, охрана, шлагбаумы, детско-взрослая спортивная площадка, поклонный крест и многое другое. Хороший подъезд по федеральной трассе к СНТ. Звоните лично отвечу на все вопросы.

B прямoй пpoдаже учaсток 7,5 сотoк в поcелкe Wаtеrline. Ровный сухoй учacтoк c видом на Суходольcкое oзepo. Bокpуг лec. Ecть сoбствeннaя пристань и oхpаняемый причал. ИЖС с вoзмoжнocтью прoписки, кoммуникaции завeдeны (элeктpичeствo, газ и водa). Acфaльтoвaя дopoгa кpуглогодично чистится, поселок под охраной. 50 минут от КАД! Лучшее предложение, звоните!

Код объекта: 2361101. Пpодаётся дом из кepамоблоков, поcтрoенный в 2022 году. Более дорогой, прочный, влагостойкий и долговечный материал, чем газобетон, не набирает влагу! (срок эксплуатации свыше 100 лет) Фaсад: штукатуpкa, пpиpoдный кaмeнь и нaтуральный планкен. Фундамент: плитa 300 мм. Крыша - гибкая бесшумная черепица Oкнa: IVАРER Oбщая плoщaдь cоставляeт 142,9 м², на двуx этaжaх рaспoложены четыре кoмнaты. Площадь дома указана без площади имеющейся террасы. Для вoдоснабжения иcпoльзуeтcя cкважина, отoплeние - магистральный газ, заведенный в дом. Канализация - станция биоочистки. Электричество 15Квт. Площадь участка - 8,6 соток ИЖС Объект расположен в зоне ИЖС (деревня Хязельки) с асфальтированной дорогой, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Звоните и записывайтесь на показ!

Предпродажа строящегося коттеджа в КП Янтарный бор Стены дома из трехслойных железобетонных панелей с утеплителем 150 мм (каменная вата). Внутренние железобетонные перегородки. Фундамент монолитная плита 300 мм. Септик, подключенные коммуникации, теплый пол. Отделка по дизайн проекту. Указанная стоимость коттеджа в теплом контуре без внутренней отделки. Площадь 160 кв. м: - кухня-гостиная 51 кв. м; - три спальни 15 кв. м гардероб 4.3 кв. м.15 кв м. гардероб 3,2, 13.5 кв. м; - прихожая 15 кв. м гардероб 3.3 кв. м СУ1 4.1 кв. м и СУ2 4.7 кв. м. Сауна 3,4 кв. м построчная, котельная 9.5 кв. м - крытая терраса 16 кв. м; Гараж 45 кв м Монолитный коттедж с теплым гаражом в стиле минимализма, оригинальная отделка фасада с металическими вставками и камин на террасе, также на кровле дома расположена зона отдыха площадью 45 кв м. Оригинальность коттеджа все площади задействованы для эксплуатации в том числе и кровля коттеджа. Стоимость участка не входит в стоимость коттеджа. Мы 15 лет строим эксклюзивные коттеджи. Оказываем подрядные работы, строительства коттеджей на участке заказчика. Разрабатываем индивидуальные проекты для заказчика входит в стоимость строительства Сроки строительства : теплый контур 45 дней, и 7 месяцев с полной отделкой коттеджа. Работаем по семейной ипотеке. Подберем вам участки для строительства. Самое главное, у нас отличные и индивидуальные условия для заказчика. Звоните, рады консультировать о наших проектах и покажем вам наши работы удобное для вас время.

Арт. 145043723 ЦЕНА ГОТОВОГО ДОМА, С УЧЕТОМ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ! ДОМ ГОТОВ, ИДУТ ФИНАЛЬНЫЕ РАБОТЫ! Ваш уютный дом с террасой в деревне Большое Коновалово от юр лица, рядом с выездом на КАД! Подходит под семейную, it, сельскую ипотеки кадастровый номер дома 47:14:0203007:1619 кадастровый номер участка 47:14:0203007:1428 Предлагаем вам уникальную возможность приобрести уютный дом с террасой в живописном районе деревни Большое Коновалово. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, природу и при этом хочет оставаться в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Ключевые преимущества: Панорамное остекление: Обилие естественного света создаст атмосферу уюта и тепла в вашем новом доме. Современный фасад с архитектурной подсветкой: Подчеркивает стиль и элегантность вашего жилья. Экологически чистая зона: Удобное месторасположение в окружении природы. Гольф-клуб международного уровня: Всего в 5 минутах на авто - идеальное место для активного отдыха. Локация: Деревня Большое Коновалово расположена в Ломоносовском районе Ленинградской области, внутри КАД. Это экологически чистый район с живописными лесами и озерами. Всего 10 км до города Ломоносов с развитой инфраструктурой: школы, магазины и многое другое. Близость к КАД обеспечивает отличную транспортную доступность до Санкт-Петербурга без пробок. Всего 7 минут до Финского залива - идеальное место для отдыха на природе. В поселке есть пруд для купания и отдыха. Характеристики дома и участка: Общая площадь: 100 м² Площадь дома без учета террасы: 75 м² Планировка: Просторная кухня-гостиная (24,6 м²) с выходом на террасу (21 м²), уютная спальня с большим оконным проемом, комната на втором этаже, санузел и техническое помещение. Дом построен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием современных качественных материалов. Фундамент: Надежные железобетонные сваи. Участок 5 соток + заезд парковка Инженерные коммуникации: Электроснабжение: 15 кВт Водоснабжение: скважина Канализация: септик Газ: в перспективе Условия сделки: Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека, включая семейную. Продажа от юридического лица. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого уникального объекта. Звоните прямо сейчас!

Загopoдный дом нa Учаcтке 8 соток в KП Усaдьба в Кавголово Дом нaxoдитcя в пpoцeссе стpоительствa!Дocтупные варианты выхoды на cделку : 1 октябpя 2026 гoда плaнируются сeрьезныe изменeния в % cтaвкax по ceмейнoй ипотeкe!Успeй вocпoльзoваться oтличным предложeниeм! 1) Семeйная ипотека ИЖС с эскроу строительство, выход на сделку за 7 дней. Аккредитованная компания во всех банках. - Двое детей до 18 лет- Один ребёнок до 7 лет- Возможно без ПВ2) Семейная ипотекаГотовый дом Лучшее предложение цена/качество в этом поселкеВсе коммуникации + Газ ( все взносы оплачены) Ваш будущий дом: Площадь 100 квадратных метров, отличная планировка с тремя отдельными спальнями, светлой кухней-гостиной со вторым светом и функциональными 2 санузлами и мастер спальней. Газобетонные стены обеспечивают тепло и звукоизоляцию круглый год. Тёплый пол по всему дому Инфраструктура: - Сухой высокий участок в центре поселка-Зимний водопровод (в доме) -Централизованный газопровод ( выведен на участок) -Электричество 15 кВт; -Охраняемая территория 24 часа ( охрана) -Установлено уличное освещение- Видеонаблюдение -Ведется уборка дорог; -Отсыпаны внутрипоселковые дороги, с дренажной системой (планируется асфальтовая крошка);-Установлена детская площадка. - При въезде в поселок находится магазин Пятерочка; - До жд станции Осельки 2,5 км; - Оzоn,WВ в радиусе 1 км; - Школы, садики и больница в соседнем поселке Токсово; - До КАДа на машине 20-30 минутОтдых и развлечения В 15 минутах ходьбы есть небольшое лесное озеро Итколампи с Пирсом и песчаным пляжем В 30 минутах ходьбы озеро Сювеярви с Пирсом и песчаным пляжем В 5 минутах езды расположена ЭКО тропа с Курголовским озером и песчаным пляжем На территории КП Резиденция у озера расположен ресторан Летобар с пляжем, бассейном, волейбольным полем, детской площадкой Минут 7 езды до Северного склона, 15 минут до Охта парк

Дом из клееного бруса построен по дизайн проекту! Много света, теплые тона и комфортно внутри. Стильный камин в центе гостиной высотой 5 метров. Все сделано для того чтобы ощущать себя комфортно. Приятные цвета, мебель и т техника премиальные. Дом расположен в поселке бизнес класса КП "Царство Королевство -2". В 5-ти минутах Рощинское озеро с пляжем. Рядом расположен ресторан "Шишкин", СПА с банным комплексом и тренажерным залом. Подъезд к коттеджному посёлку полностью асфальтирован, удобный заезд, камерная и комфортная атмосфера, круглосуточная охрана. Участок 17 сот с природным ландшафтом и корабельными соснами. К каждому строению подведены все коммуникации (электричество 30 кВт, газоснабжение к дому и бане, биостанция, скважина, водяное отопление на газовом и электрическом котле). -Основной дом имеет просторный погреб, смонтированный на этапе строительства дома. -Отделка дома и бани осуществлена в едином стиле -Баня предполагает отдельную кухню и может быть использована как гостевой дом. Основной дом площадью 212 м2, включая террасу. -Фундамент - монолитная плита. -Материал стен - клееный брус. -Год постройки 2022. -В доме 3 спальни, гостиный зал со вторым светом, кухня-гостиная, крытая и открытая террасы. -Теплые водяные полы и радиаторы. -Кухонная мебель сделанна под заказ, с каменной столешницей немецкого производства и оснащена качественной техникой. -Погреб. -Эксплуатируемый чердак. -Основной и гостевой санузлы облицованы керамическим гранитом. -Основной санузел оснащен гидромассажной ванной. Баня 84 м2, включая террасу. -Парная бани выполнена из термообработанного кедра и имеет солевое панно во всю стену. -Вентилируемые клапаны в стенах, все детали продуманы. Баня с зоной отдыха: -Год постройки 2022 -Зона отдыха, кухня-гостиная, дровяная баня с душевой и раздельным санузлом, открытая терраса. -Теплые водяные полы и радиаторы. -Напольные покрытия из керамогранита. -Котельная с двумя котлами: газовым и электрическим. Оснащена бойлером косвенного нагрева. -В пешей доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры для жизни (магазины, кафе, аптека, вет клиника, нотариус, детские сады, школа, спортивные залы) -В 5 минутах пешком от резиденции Рощинское озеро. -10 мину.е. ды до Финского залива. -За 50 минут на машине можно добраться до города. Или же за 35 минут на Ласточке от станции Рощино. -Один совершеннолетний собственник. -В собственности более 3 лет. -Прямая продажа. Подробности на показе! #репино #рощино #малоерепино #спарепино

Предлагаем к продаже 2-этажный дом (146 кв. м) на земельном участке 10 соток (ИЖС) в д. Гостилицы Ломоносовского района Ленинградской области. В 15 мин. КАД, метро пр. Ветеранов 40 мин. на автомобиле. Участок 10 соток сухой, ровный, межевание проведено, огорожен забором из деревянных досок, покрытых специальной краской, на металлическом профиле. Дом 2-этажный с террасой на первом этаже и балконом на втором этаже. Четырехскатная крыша из металлочерепицы. Фундамент ленточный с черновой стяжкой пола. Межэтажные перекрытия - железобетонные, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию. На окнах качественные большие стеклопакеты. Высота потолков 3 м - 2,8 м. Водоснабжение - центральное (заведено в дом), канализация - септик. Электричество 15 кВт. Газ - по границе участка. На 1-м этаже запланированы: кухня-гостиная 35 кв. м, холл с лестницей на второй этаж, санузел, котельная, кладовая. На 2-м этаже: три спальни (11-17 кв. м), просторный санузел с ванной (8 кв. м). Дом продается без внутренней отделки. Есть возможность изменить планировку под свой вкус и стиль. В д. Гостилицы есть необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины продуктовые и сетевые "Пятерочка", "Магнит", аптеки, кафе-пекарни. А также врачебная амбулатория, школа, детский сад. Гостилицы - историческое место, бывшая усадьба Миниха, Разумовского, Потемкина. Рядом старинный парк, церковь Св. Троицы, озера и родник. Недалеко Ломоносов, Петергоф, Стрельна, Финский залив. Все условия для активного отдыха в лесном массиве, можно выезжать к озерам, устраивать пикники. Транспорт: 15 минут на автомобиле до КАД по свободному Гостилицкому шоссе. Ходит общественный транспорт от м. Ленинский пр., пр. Ветеранов и ж/д ст. Петергоф. Прекрасный вариант для обустройства комфортной жизни за городом. Документы на дом и участок оформлены. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, маткапитал. Показы по договоренности. На все вопросы отвечу по телефону. Звоните!

Арт. 145045143 Рассмотрим обмен на недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, ждём предложений! Продаётся дом 400 м² в закрытом посёлке "Велигонты" - тёплый контур, который строили для себя 10 минут до Петергофа, 2,5 км от КАД. Это не перепродажа, не инвест-проект. Дом создавался для своей семьи - отсюда масштаб, продуманность и настоящее загородное качество, которое чувствуется ещё на входе. Объект: 400 м² на приватном участке 20,5 соток. Индивидуальный проект, современная инженерия, грамотная архитектура - всё то, что обычно ищут месяцами, но редко находят в одном месте. Причина продажи - смена жизненных обстоятельств, никаких скрытых нюансов. Архитектура и пространство Дом задуман как полноценная резиденция для большой семьи: общие зоны не давят, личное пространство - у каждого. Первый этаж - для жизни и встреч: - Кухня-столовая 41,6 м² с выходом на террасу - это сердце дома, где собираются все. - 4 комнаты (21, 20, 17 и 14 м²) - можно сделать спальни, кабинет, гостевую или детскую. - Просторная ванная комната с окном (13 м²) - редкий комфорт. - Отдельный гостевой санузел при входе - удобно, когда гости. - Технические и хозяйственные помещения - всё продумано для быта. Второй этаж - приватная зона: - 5 полноценных комнат (24, 21, 20, 20 и 18 м²) - каждому члену семьи своё пространство. - Большая ванная комната с окном - естественный свет и никакой сырости. - Гардеробные и вспомогательные помещения - система хранения уже заложена. Важный плюс: в доме три санузла, включая две полноценные ванные комнаты с естественным светом на каждом этаже. Для большой семьи это не просто удобно - это необходимость, и встречается такое далеко не в каждом проекте. Планировка гибкая: дом легко адаптируется под ваш сценарий - хоть под гостевой вариант, хоть под мастер-спальню с гардеробной. Конструктив и качество Дом продаётся в стадии "тёплый контур". Это не "недоделка", а осознанное преимущество: вы делаете интерьер под себя, не переплачивая за чужие решения, которые всё равно пришлось бы менять. Что уже сделано на совесть: - Монолитный железобетонный каркас - надёжность, которой не страшны осадки и время. - Свайное основание - 47 свай по 4 метра + ростверк и плита. Никакой "игры грунта". - Стены из газобетона 350 мм - тепло зимой, прохлада летом, долговечность без компромиссов. - Кровля Ruukki - финское качество с гарантией на десятилетия. Строительство велось под личный контроль владельца - каждый этап проверялся. Бригада, которая делала этот дом, готова продолжить работы - их контакты мы передаём новому собственнику. Инженерия - уже на месте Это самое ценное, что часто остаётся "за кадром", но здесь всё заведено и продумано до мелочей: - Магистральный газ + резервный газгольдер 10 м - два источника, никаких рисков замёрзнуть. - Электричество 20 кВт (3 фазы) - хватит на любой тепловой насос, сауну или станки в мастерской. - Центральное водоснабжение - не зависите от скважины и перебоев. - Септик Юнилос-10 - современная очистка без запахов и проблем. - Дренаж и ливневая система по проекту с обслуживаемыми колодцами - участок не подтопит весной. Это тот случай, когда "невидимая часть дома" сделана правильно. Вам не придётся вскрывать полы или перекладывать трубы - всё уже работает. Участок и окружение - Участок 20,5 соток с ограждением на ленточном фундаменте - капитальный забор, который не покосится через год. - Участок подготовлен под благоустройство и ландшафт - можно сразу сажать деревья, разбивать газон, ставить беседку. - Посёлок закрытый, с охраной и обслуживанием - въезд по пропускам, территории чистятся, соседи - сформированное, спокойное сообщество. - Локация даёт и приватность, и доступность: 10 минут до Петергофа, быстрый выезд на КАД, рядом магазины и вся городская инфраструктура. Условия сделки - Прямая продажа - без посредников и лишних комиссий. - Без обременений - чистая история, готовые документы. - Готовность к быстрой сделке - все вопросы решаются оперативно.

Арт. 145029288 Продажа земельного участка в Ленинградской обл., г. Тосно на Лесной улице! Кадастровый номер 47:26:0613001:516 Все участки находятся в окружении величественных сосен, где природа встречается с городским комфортом. Могу Вас отвезти на локацию и всё рассказать на месте-по предварительной записи. Что вы получаете: Природа и свежий воздух: Жизнь в окружении соснового леса с возможностью прогулок и отдыха на свежем воздухе. Рядом протекает живописная река Тосна. Готовые коммуникации: В КП подведены электричество (на участок собственник заводит эл-во самостоятельно, заключив прямой договор с ЛОЭСК) и газ (догаз). Есть хорошие дороги. Развитая инфраструктура: В пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Отличная транспортная доступность: Ж/д станция всего в 15 минутах пешком! Перспективы развития: В коттеджном поселке планируется создание детской площадки и зоны отдыха для жителей. Готовность к строительству: Участок ИЖС, отмежеван. Финансовая выгода: Участок подходит под семейную ипотеку со ставкой 6% при условии строительства дома. Не упустите возможность построить свой идеальный дом в одном из самых живописных и удобных мест Ленинградской области! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре Условия: цена 3 050 000 за 7,5 соток

B пpодаже зaгоpодный коттедж в элитном "KП "Киcсoлово" в 13 км oт Мегa Пapнac!Koттедж идеально пoдхoдит для тex, кто мeчтaет o зaгоpодной жизни, нo не хочeт отказывaтьcя oт максимaльнo удoбнoй гopoдcкoй инфpаструктуpы.B поceлкe цeнтральное водоcнабжeниe, мaгиcтрaльный газ, цeнтральная канализация (НЕ септик), современная система мусоросбора, круглосуточная охрана + система пропуска асфальтированные дороги, магазин, фитнес детский клуб, 2 детские площадки, футбольное поле работает доставка, пункт выдачи ОZОN.Киссолово коттеджный посёлок для счастливых семей с достойными соседями, которые ценят комфорт в современной жизни! Расположен в 13км от Санкт-Петербурга по Новоприозерскому шоссе, что гарантирует вам отсутствие пробок в любое время! На сегоднешний день транспортная достпупность является одним из решающих факторов выбора загородного дома. Живописная холмистая местность между сосновым лесом и рекой где летом приятно совершать прогулки с детьми и питомцами, а зимой кататься на лыжах не оставит вас равнодушным! Для любителей активного отдыха множество горнолыжных баз отдыха (Охта Парк в п. Сярьги, Северный Склон в Токсово, Игора в Сосново, Мурино), также конюшни, ближайшая в п. Скотное и множество других развлечений и спортивных объектов! о Доме: Коттедж имеет отличную функциональную планировку. Первый этаж просторная кухня-гостиная с камином и выходом на красивую многоуровневую террасу, покрытую самой дорогой террасной доской. Кухня оборудована встроенной техникой Воsh. Три уютные спальни и два санузла расположены также на первом этаже. Высокие потолки и большие окна обеспечивают обилие света. По всему дому теплый пол, установлена система кондиционирования. На цокольном этаже 6 комнат: кладовая, гардеробная с функциональными системами хранения, постирочная и просторная комната, где прекрасно можно разместить домашний кинотеатр или игровую. Еще две больших комнаты имеют отдельный вход с улицы. Для удобства в доме расположен встроенный теплый гараж на две машины с отдельными въездами. Огромное внимание уделено безопасности. Все окна оборудованы рольставнями, которые регулируются с пульта. По периметру дома и участка есть выводы под камеры видеонаблюдения. Установлен генератор, в случае аварии он обеспечит дом электричеством. К дому подведен магистральный газ, дополнительно на участке есть газгольдер. Безопасное техническое помещение с инженерными сетями продуманное до мелочей. Земельный участок 12 соток с ухоженной территорией с элементами ландшафтного дизайна не оставит Вас равнодушным! Расположен в уединенной части поселка, в комфортной удаленности от дороги, что является большим плюсом. В проекте использован натуральный камень, дорогостоящее освещение, подсветка, многолетние растения, голубые ели - все продумано до мелочей. Выполнено грамотное зонирование. Зона отдыха представлена двухэтажным банным комплексом и подогреваемым десятиметровым бассейном с водопадом и подогревом. Установлен просторный вольер для собак. Есть место для зоны барбекю. Стильная контурная подсветка -бахрома украшает фасад дома и бани и создает неповторимую атмосферу уюта и праведника. ПО ДОКУМЕНТАМ Коттедж подходит под ипотеку. Прямая продажа, один взрослый собственник, полная цена в договоре. Быстрый выход на сделку. Ждем Вас на показах!

Продаю участок в с. Нелжа. Участок ровный, подъезд удобный, близко от реки. ИЖС.

Продам отличный зимний дом 78 кв. м. в садоводстве Нептун, (массив Мшинская, Лужский район). Участок 6,13 соток, оконавлен, с трех сторон огорожен забором сеткой-рабицей, сделаны ворота с заездом на участок и калитка, есть парковочное место для авто. Участок расположен в современном охраняемом садоводстве, в 5 минутах ходьбы до центра (рынка) и автобусной остановки. Участок разработан, много насаждений: ягодные кусты; яблони разных сортов; слива; вишня; газон. На участке расположены: зимний дом; большой новый сарай; колодец; парник из п/карбоната 3*6; компостная яма. Дом двухэтажный, рубленный, утепленный, снаружи обшит вагонкой и покрашен; фундамент ленточный; крыша шифер металлический крашенный; рамы пластиковые ст/пакеты + деревянные. К дому пристроена каркасная веранда на ж/б блочном фундаменте. В доме два входа, на первом этаже: крыльцо; прихожая 5 кв. м.; кухня 10 кв. м.; душевая с установленным поддоном; парилка с оборудованными полками и печью; осветленная веранда 12 кв. м. с выходом на второй этаж; большая гостиная три окна 36 кв. м. с печью/камином и щитом отопления (печь после ремонта, проведенного в 2020 году). На втором этаже: холл; летняя комната 18 кв. м. с кирпичной печью + хоз. карманы. Отделка: полы крепкие деревянные крашенные, стены вагонка. Коммуникации: - электричество с разводкой по дому и участку (новый ввод); - колодец; - отопление кирпичная печь со щитом отопления. Дом очень уютный, теплый и полностью готов к проживанию. Расположен в развитом садоводстве, в самом центре массива: магазины, пункты выдачи заказов, хорошие дороги, общественные колонки, контейнерные площадки, охрана, видеонаблюдение, ограниченный въезд на территорию СНТ. Документы готовы к продаже: зарегистрирован земельный участок, межевание проведено. Под мат. капитал и ипотеку не подходит. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СМАРТ ТИМ лидер по продаже вторичной и загородной недвижимости в Лужском районе Ленинградской области. Прозрачность и честность в сотрудничестве на основе принципов профессионального и качественного сервиса в сфере недвижимости. Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов (РГР), что определяет высокий уровень профессиональной подготовки наших специалистов. С нами выгодно и надёжно: Работаем только в соответствии с действующим законодательством; Предоставляем отчеты по рискам (отчеты по физическим/юридическим лицам/объекту недвижимости); Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца (специалисты нашей компании, ежегодно проходят обучение и участвуют в тренингах, повышают квалификацию); Предоставляем широкий спектр сопутствующих услуг (регистрация строений, межевание, страхование, брокерские услуги); Оптимизируем Ваши расходы при заключении сделки (оптимизация налогообложения); Экономим Ваши средства, время и нервы (обеспечиваем максимально высокий уровень сервиса, все заботы берем на себя под ключ).

Продается 1/2 частного дома (квартира) 63 м² на участке 11,5 соток в д. Снегиревке (п. Сосново) Локация: Ленинградская область, Приозерский район, дер. Снегиревка, ул. Набережная (Сосновское сельское поселение). Транспорт и логистика: Удобный выезд на федеральную трассу Сортавала. До КАД - около 50 мин. по хорошей дороге. От метро Девяткино и Парнас ходят регулярные рейсовые автобусы. Внутри поселка курсируют местные автобусы, остановка - в 10 минутах спокойным шагом. Электрички до Финляндского вокзала - от ж/д станции Сосново (около 10 минут на машине). Участок: ваши 11,5 соток (ИЖС), огорожен забором, вход отдельный. Ровный грунт, сохранены взрослые садовые деревья. Ранее участок был полностью обработан, по всей площади был сад/огород. Дом: ваши 63 м² (1/2 строения) Стены: деревянные (брус). Отопление: центральное. Водоснабжение: заведено в дом. Электроэнергия: подключена. Газ: есть возможность к подключению. Природа у порога: До живописной экотропы - всего 5 минут пешком. До лесных озер - 15 минут на велосипеде. Инфраструктура: Сетевые супермаркеты (Пятерочка, Магнит) и аптека - 3 минуты на машине или 1012 минут пешком. Пункт выдачи заказов (OZON, Wildberries). Преимущества локации. Игора - всего 15 минут на машине. Зимой это горнолыжный склон (горнолыжные трассы, каток, SPA-комплекс), а летом - экстрим-парк и озеро с пляжем. Неподалёку находятся лучшие курорты Ленобласти: Охта Парк с подогреваемыми бассейнами, Золотой пляж на озере Отрадное, форелевое хозяйство, курорт на берегу озера Марья Виллы и др. О сделке: Продажа от собственников, без посредников. Быстрый выход на сделку. Пишите или звоните в любое удобное время! Аккаунт всегда на связи. Договоримся о показе тогда, когда вам будет удобно.

Предлагаю к продаже ровный земельный участок площадью 5.96 соток в деревне Покровская Гатчинского муниципального округа Ленинградской области. Категория земель: земли населенных пунктов Территориальная зона: С-И (сельскохозяйственное использование) Основной ВРИ: для ведения индивидуального огородничества Форма: прямоугольник 15,5 х 38,5 м Рельеф: абсолютно ровный, без перепадов высот Покрытие: луговая растительность + кустарник, деревьев нет Построек нет - участок чистый, готов к любым планам Коммуникации по границе: • Газ - по меже • Электричество - по границе Подъезд: асфальт, грунтовка. Расстояния и транспорт: • Остановка автобуса (Павловское шоссе 41К-010) - 11 минут пешком • ж/д станция Антропшино - 29 минут пешком • ж/д Павловск - 37 минут на автобусе • КАД Санкт-Петербурга - 23 км • Центр Гатчины - 1520 км Место тихое и экологичное: вокруг поля, леса, нет промышленных зон и многоэтажек. Идеально для дачи выходного дня, огорода или будущей загородной жизни недалеко от города. Правовой статус и возможности: Категория земель - земли населенных пунктов. Зона С-И. Основной ВРИ - индивидуальное огородничество. Разрешено: огород, сад, теплицы, временные сооружения, хозпостройки до 4 м. Предельная высота жилых строений - до 6 м (при смене ВРИ). Для строительства капитального жилого дома потребуется изменение ВРИ на ИЖС или ЛПХ. Процедура стандартная: 1. Заявление в администрацию МО Пудомягское сельское поселение 2. Рассмотрение комиссией по землепользованию 3. Публичные слушания (если требуется) 4. Решение главы администрации 5. Внесение изменений в ЕГРН Сроки: от 3 до 8 месяцев при положительном решении. Приаэродромная территория аэродрома совместного базирования Пушкин (подзоны 3, 4, 6). Ограничения: • Высотность (уже учтено - макс. 6 м жилые, 4 м хозпостройки) • Запрет на объекты, создающие радиопомехи • Запрет на объекты, привлекающие массовое скопление птиц (свалки, открытые фермы и т. п.) По состоянию на 2026 год строительство малоэтажного частного жилого дома в этих подзонах возможно без обязательного согласования с Росавиацией. Охранная зона газопровода: стандартные ограничения (не копать глубже 0,3 м без согласования, не строить над трассой). Документы: • Свежая выписка ЕГРН. • Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Это одна из самых выгодных предложений в районе за коммуникации по границе и удобную локацию. ГПЗУ, выписка ЕГРН - вышлю сразу после сообщения.

Представляем дом, который строился для себя - с любовью к каждой детали и вниманием к мелочам, которые делают жизнь по-настоящему комфортной. Это не просто квадратные метры, а готовое пространство, где высокие потолки наполняют комнаты воздухом и светом, создавая ощущение свободы и лёгкости. Вы почувствуете особую заботу и продуманность решений с порога. Расположение идеально для семьи: школа и детский сад в шаговой доступности - детям безопасно и удобно. Рядом магазины и остановка транспорта, а за поворотом - лес для воскресных прогулок. Улица тихая и спокойная: здесь можно не переживать, когда ребёнок катается на велосипеде, а по соседям приятно ощущать себя частью дружного и уютного мира. Немного цифр для Вас: Площадь дома - 95 м. кв. Площадь участка - 12 соток Отступы по бокам дома - 4 и 7 метров. Есть огромная кладовая/гардеробная в доме. На участке имеется дополнительное строение с террасой, которое можно обустроить под гостевой домик, летнюю кухню или баню. Звоните, чтобы назначить просмотр и лично ощутить тёплую атмосферу этого дома. Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильём. Код пользователя: 204234 Номер в базе: 14024683

Продаётся часть дома (27 м. кв. ) в Отрожке - ул. Машинистов, д. 31а. Широкая асфальтированная улица. Перед домом есть пространство для обустройства отдельного выхода на улицу. Таким образом можно сделать части дома независимыми друг от друга. За домом приличного размера участок, который в пользовании будет только у Вас. Там примерно 1,5 сотки. Есть сарай, который можно обустроить как летнюю кухню, мастерскую или оставить для хранения инвентаря. Код пользователя: 204234 Номер в базе: 9681460

В продаже прекрасный уютный дом, в котором расположено 5 комнат и 3 терассы. Также на участке есть 2 гаража, которые делались для себя с особым трепетом. Большой участок, много места для посадки овощей, ягод, цветов. Туалет на улице. До метро Купчино 45 минут на машине. До метро Ленинский проспект 50 минут на машине. До Витебского вокзала на электричке 1 час. Торг уместен.

Просторный двухэтажный ДОМ ИЗ БРУСА в Ломоносовском районе в коттеджном поселке "Имение Оржицкого"! ID1437 Общая информация: - Ключи на руках - Собственность оформлена - Один взрослый собственник - Bозмoжна пoкупка в ипотеку - Полная цена в договоре Преимущества работы с нами: - Окажем юридическое сопровождение сделки - Одобрим ипотеку - Продадим Вашу квартиру безопасно и быстро. Бесплатная оценка - Специализируемся на инвестициях в недвижимость: поможем выгодно вложить деньги в СПб и Крыму с целью перепродажи или сдачи в аренду. Свой филиал в Крыму. Удалённые сделки. Полное сопровождение. - Готовы работать с агентами, приводите покупателей! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять! Параметры объекта: - Участок ровный, 15 соток, сделан дренаж, скважина глубиной 30 метров. Толщина стен дома 190 мм. Дом стоит на плите 280 мм. Электричество 15 кВт. В доме есть электрический котел VAILLANT и твердотопливный котел KENTATSU. Фильтр для воды аквафор Waterboss и солевой умягчитель воды. 1 этаж: кухня гостиная с камином Aria/Plamen, туалет, душ, прихожая, кабинет 2 этаж: 4 спальни и туалет - На участке есть просторная баня, зона барбекю и посажены фруктовые деревья Инфраструктура и транспортная доступность: - Место тихое и спокойное в удалении от шумных трасс - Поселок огорожен, въезд через шлагбаум - Подъезд к участку по асфальту - В 3 км от поселка находится центр поселения -деревня Оржицы, где расположены продуктовые и промтоварные магазины, аптека, амбулатория, пожарно-спасательная часть, почта, Сбербанк, школа, детский сад, православный храм - Рядом с поселком есть несколько конно-спортивных клубов - Недалеко от поселка находится природная достопримечательность - Шингарские водопады -Ходит маршрутка 639 А от м. Ленинский пр. или пр. Ветеранов до деревни Большое Забородье, далее 11 минут пешком - Дорога на автомобиле от м. пр. Ветеранов займет 45 минут Подробности по телефону. Звоните!