Продажа квартир - Томская область

В продаже уютная гостинка. Санузел совмещен. Хорошие, спокойные соседи. Отличное местоположение дома, развитая инфраструктура района. После продажи остается кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, шкаф-купе, остальное по договоренности. Освобождена и готова к заселению. Только за наличный расчет.

Продается 1-комнатная квартира в 6-ти этажном кирпичном доме 2004 года постройки на 4-ом этаже в центре города Томска улучшенной планировки. Раздельный с/у. В квартире большая лоджия 7 м2, высокие потолки. Выполнен хороший ремонт, пластиковые окна, хорошая входная дверь. Четыре квартиры на площадке. Во дворе установлено видеонаблюдение. Хорошая транспортная развязка, рядом остановка, проспект Ленина, набережная реки Томь. В шаговой доступности общеобразовательная средняя школа, муниципальный детский садик, спорткомплекс Юность", многочисленные продовольственные и промышленные магазины, торговые центры. Подъезд аккуратный и чистый, есть домофон. Код пользователя: 32148 Номер в базе: 14387964

Продаётся уютная однокомнатная квартира (малосемейка) площадью 18,1 м по адресу: проспект Фрунзе, 122 (Советский район, 3 этаж 5-этажного кирпичного дома). Отличный вариант для одинокого покупателя, студента, молодой пары или инвестора под аренду - объект стабильно востребован на рынке съёмного жилья Томска. О квартире * Этаж: 3 из 5 - "золотая середина": тепло, тихо, нет проблем с крышей и подъездом. * Дом: кирпичный, 1971 года постройки - тёплые стены, хорошая звукоизоляция. * Планировка: компактная квартира с собственным санузлом, с окнами на тихий двор. * Состояние: косметический ремонт, в санузле произведена замена стояков горячей и холодной воды на ПВХ. * Наполнение: В квартире остается все что на фото (мебель, холодильник, плита, микроволновая печь, стиральная машина). Расположение и инфраструктура - главный плюс адреса! Проспект Фрунзе - одна из ключевых транспортных артерий Советского района, что делает локацию по-настоящему удобной для жизни. Транспортная доступность: * Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы - маршруты в любую точку города (Центр, Каштак, Автовокзал, пл. Батенькова и т. д.). * До центра Томска на автобусе - 15 минут, на машине - 10 минут без пробок. Торговля и быт в пешей доступности: * Супермаркеты: "Магнит", "Пятёрочка", "Мария-Ра", "Ярче!" и т. д. * Рынок / торговый центр ["Изумрудный город" / "Континент" / др. - в 5-10 минутах]. * Аптеки, отделения банков, салоны красоты, кафе - всё рядом с домом. * Рядом кампусы томских вузов - идеальная локация для студента. Медицина: * Поликлиника, стоматологии, частные медцентры - в радиусе 5-10 минут. Почему стоит купить именно эту квартиру * Низкий порог входа - одна из самых доступных цен в районе с развитой инфраструктурой. * Кирпичный дом - ликвиднее и комфортнее панельных аналогов. * Средний этаж - высоко ценится покупателями всех возрастов. * Высокая ликвидность - при необходимости легко сдаётся в аренду за [от 18 000 ₽/мес. ]. Документы и условия сделки * Один взрослый собственник / без обременений / без долгов по ЖКХ. * Подходит под ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. * Свободная продажа - быстрая сделка. * Условия торга обсуждаются индивидуально, при просмотре. Звоните с 9:00 до 21:00 - отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время. ID объекта в нашей базе: 179

Предлагаем вашу вниманию уютную квартиру, в кирпичном доме по адресу г. Томск, ул. 79-й Гвардейской Дивизии, 24. Квартира полностью готова к заселению: сделан свежий, современный ремонт, осталось только расставить мебель! Что внутри: Просторные комнаты: Светлые и теплые помещения с качественным ламинатом на полу (темное дерево) и стильными обоями. Кухня: Уютное помещение, где можно реализовать любые дизайнерские идеи. Окна выходят на северо-восток, поэтому солнце здесь вечером. Санузел: Полностью облицован современной плиткой под мрамор, установлена новая сантехника (ванна, раковина с тумбой, унитаз). Есть бойлер для горячей воды. Прихожая: Просторный коридор с большой аркой, создающей ощущение свободного пространства. Зал с выходом на Балкон: балкон с хорошим видом на зеленый двор и парковку. Пол утеплен. Окна на южную сторону. Состояние: Отличное, косметический и капитальный ремонт уже произведен. В квартире тепло. Почему стоит выбрать именно этот вариант: Это идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт и не хочет тратить время и деньги на ремонт. Дом расположен в тихом, спокойном районе с развитой инфраструктурой. Транспортная доступность: Остановка: Рядом находится остановка общественного транспорта 79-й Гвардейской Дивизии (или Микрорайон Каштак). Автомобилистам: Удобный выезд на основные магистрали (пр. Мира, ул. Иркутский тракт). Во дворе дома всегда есть места для парковки (что видно на фото). Магазины и ТЦ: В шаговой доступности находятся Магнит, Пятёрочка, Ярче Рядом Лента, Мира Микс, Волна. Медицина и аптеки: (Апрель, Планета Здоровья и др. ). В шаговой доступности 10 поликлиника, стоматологии. Образование и досуг: Рядом расположены детские сады и школы (школа 40, 44 и др. ). Для прогулок с детьми есть благоустроенные дворы и зеленая зона (Каштакский бор находится в относительной близости, что делает район экологически чистым) Звоните, договоримся на просмотр в удобное для вас время

Предлагаем к покупке уютную и аккуратную 1 комн. квартиру на 2-ом этаже в кирпичном доме 2014 г. п. Дом: стены из полнотелого кирпича, что обеспечивает хорошую тепло- и шумо- изоляцию, проведена горизонтальная разводка отопления (каждая квартира имеет свой отдельный счетчик учета, что позволяет в том числе контролировать температуру и расходы на потребление тепловой энергии). Четыре квартиры на площадке, грузовой и пассажирский лифты, домофон, установлено видеонаблюдение в доме и на придомовой территории, парковочные места в цокольном этаже дома. Квартира: выполнен качественный косметический ремонт, пластиковые окна, балкон застеклен, установлена качественная входная дверь. При продаже остается мебель и бытовая техника, что позволит новому собственнику заселиться без дополнительных затрат. Кухня 9,8 кв. м: кухонный гарнитур, стол, холодильник, плита. Есть выход на застеклённый балкон. Комната 17,6 кв. м: остаётся шкаф, стол и диван. Прихожая: предусмотрены тумбы и вешалка для одежды. Санузел: есть раковина и зеркало, установлена стиральная машинка. Планировка: просторная комната, кухня правильной квадратной формы, что удобно для комфортного размещения мебели, совещенный с/у. Преимущества: Кирпичный дом (наличие парковки в цокольном этаже) Грузовой и пассажирский лифт Комфортный 2-ой этаж Необходимая мебель и техника Развитая инфраструктура района: в пешей доступности остановка общественного транспорта, общеобразовательная школа, детские сады, поликлиника ЦСМ, аптеки, сетевые магазины: Пятерочка, Чижик, Красное Белое, Золушка, Стройся, швейные мастерские и ателье, парикмахерские, пункты выдачи Ozon, Wildberries. Рядом с домом для прогулок и отдыха расположены: Березовая роща, оз. Кудаутки, беседка для отдыха, детская площадка. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Для покупателя гарантированы полное юридическое сопровождение сделки, безопасность расчётов и помощь в получении ипотечного решения.

Трёшка 91,4 м на проспекте Ленина - пространство, которого не хватает в типовых квартирах Томск, пр. Ленина, 126 Здесь не нужно выбирать между полноценной гостиной, спальнями и рабочим уголком. Места хватит всем - даже если семья большая. О квартире 91,4 м общей площади и кухня 14,6 м: за столом собирается и семья, и компания гостей. Окна на две стороны - свет с утра до вечера и легкое сквозное проветривание. Застекленная лоджия как дополнительная полезная площадь. Раздельный санузел. Выполнен ремонт, частично остается мебель. Хорошее состояние: заезжайте и живите, без строительной пыли и лишних расходов. Локация, где всё уже рядом Пр. Ленина - одна из ключевых улиц Томска. Остановка в 100 метрах: легко выехать в любую часть города, не завися от личного автомобиля. Три школы в 300-500 м и три детских сада в 200-300 м. Школа и садик - в нескольких минутах ходьбы, а не в другой конец города. Удобно каждый день, а не "по случаю". Меньше дорог - больше времени с детьми. О доме Кирпич, 2004 год постройки: тепло зимой, хорошая звукоизоляция, никакого ощущения старого фонда. Всего 26 квартир и 2 подъезда - камерный дом, все как одна семья, спокойные хорошие соседи. Не гигантская многоэтажка, а место, где комфортно жить. Честно о нюансе Этаж 6 из 6, лифта нет. Зато над вами никто не ходит, а света и воздуха больше, чем на средних этажах. Вариант для тех, кто ценит приватность и тишину выше удобства лифта. Отличная цена за квадратный метр по сравнению с нижними этажами. Полезная кардионагрузка вместо спортзала, на который вечно нет времени! Почему стоит смотреть Большая площадь + готовый ремонт + сильная локация - сочетание, которое быстро находит покупателя. Квартира подходит и для жизни большой семьи, и как инвестиция под аренду. Подобные метражи на проспекте Ленина в продаже появляются нечасто. Звоните - расскажу подробности и договоримся о показе в удобное время. Простор такой квартиры нужно почувствовать вживую: по фото его не передать. ID объекта в нашей базе: 184

Пpoдается светлая и полностью мебелированная квартира с современным ремонтом и атмосферой абсолютного уюта. В комплекте - кухонный и спальный гарнитур, встроенная техника (включая посудомойку), два телевизора. Балкон утеплен и готов к обустройству. В прихожей есть мебель для хранения. Никаких дополнительных вложений. Готова к проживанию прямо сейчас! Идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и качество. Код пользователя: 213928 Номер в базе: 14374256

В продаже полноценная 2-к квартира в центре Советского района! Удачная планировка, нет проходных комнат Санузел в кафеле Просторная парковка во дворе Чистый и ухоженный подъезд Быстрая сделка, нет обременений!

Просторная 2комнатная квартира в кирпичном доме на ул. Новосибирская 35- готовая к заселению по выгодной цене 8 490 000 руб. Идеальное соотношение качества ремонта и быстрого оформления сделки: все документы в порядке, возможна ипотека, прямая продажа - покупка займет минимум времени. Квартира площадью 57,1 м² с жилой зоной 45 м² расположена на комфортном 3-м этаже 9-этажного дома. Планировка изолированная, комнаты светлые и грамотно зонированы. Кухня 5 м² функциональна, есть балкон - дополнительное место для хранения или отдыха. Санузел раздельный, установлен современный сантехнический комплект. Дизайнерский ремонт выполнен в нейтральной гамме - можно сразу заехать и жить. Перепланировка узаконена. Дом кирпичный - обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Расположение на ул. Новосибирская обеспечивает удобство повседневной жизни: развитая инфраструктура в шаговой доступности - продуктовые магазины и рынки, аптеки, детские сады и школы, поликлиники. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добираться в любой район города; рядом остановки общественного транспорта. Благодаря виду из окна во двор во внутреннем пространстве тихо и безопасно для детей и отдыха. Ключевые преимущества: выгодная цена для жилья с дизайнерским ремонтом и кирпичной кладкой, просторные изолированные комнаты, балкон, раздельный санузел и лифт в доме. Документы полностью готовы к сделке, возможна ипотека на выгодных условиях, оформление проходит оперативно. Идеальный вариант как для семьи, так и для инвестиций под сдачу: сочетание качественного состояния и привлекательной стоимости повышает ликвидность. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить варианты оплаты - быстрый выход на сделку гарантирован. Мы подготовим все документы и поможем с оформлением ипотеки при необходимости. Не упустите выгодное предложение, звоните сейчас. Арт. 146251256

Предлагается к продаже 3х комнатная квартира на первом этаже деревянного дома в тихом районе города! Квартира в обычном состоянии, окна -деревянные, полы деревянные, на полу - линолеум, потолок- потолочная плитка, комнаты все раздельные площадью- 17.2, 20 и 14.5 квм. Кухня площадью-7.8 квм, останется кухонный гарнитур. Квартира очень теплая. Вся инфраструктура рядом. Интересен обмен на однокомнатную в этом же районе. Комиссия составляет 2% от стоимости квартиры Арт. 134525828

Предлагаем к покупке 1 комнатную, светлую, уютную квартиру-студию в центре Советского района. Квартира в хорошем состоянии, сделан качественный косметический ремонт. Натяжной потолок, современные виниловые обои, на полу линолеум, пвх плитка. В сан. узле установлена полноценная ванная. По документам квартира. При продаже остается кухонный гарнитур, мебель в прихожей, стенка. Бытовая техника по договоренности (холодильник, стиральная машина автомат, микроволновая печь). Чистый подъезд, порядочные соседи. Удачное расположение дома, рядом остановка общественного транспорта- Дом книги. Большое количество супермаркетов: Абрикос, Spar, Мария-Ра, Фрунзенский рынок. Один взрослый собственник. Подходит под любой вид расчета. Показываем по предварительной договоренности.

Арт. 145619719 КВАРТИРА БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ! Про квартиру: Квартира на 5-м этаже для спортивных и энергичных. Общая площадь квартиры 46 кв. м. 1 Комната - 16.1м, 2 Комната - 10 м, Кухня - 5.9м Окна выходят во двор. Ремонт натяжные потолки, ламинат в зале. Кухня кухонный гарнитур и пол из плитки. Коридор натяжной потолок и пол кафель, везде пластиковые окна. Есть шкаф купе. Санузел - в кафеле. Про дом: 5-этажный панельный дом 1973 года постройки, все коммуникации в хорошем состоянии, в квартирах тепло. Чистый подъезд. Локация: В пешей близости (локация или расположение) : Двор тихий. Рядом детские площадки. Большой и уютный сквер возле дворца народного творчества "Авангард". Детские сад 48 состоит из двух корпусов. Гимназия 13, Школа 37, школа 53. Множество магазинов такие как Абрикос, Ярче, Магнит, Бристоль. Остановка с огромным количеством маршрутов. Легко купить: Квартиру можно приобрести за наличные, в ипотеку, с маткапиталом, военная ипотека Покупая квартиру в федеральной компании "Самолет плюс" вы получаете: - Ипотеку дешевле чем в банке - Безопасную сделку с профессиональными юристами - Быстрый выход на сделку Звоните и пишите, отвечу на все вопросы! (с 9.00 до 21.00) 4 собственника 2 взрослых и 2 детей, двухкомнатная квартира, без обременений, остается мебель и техника, транспортная доступность, инфраструктура, рядом с "Авангард" - дворцом народного творчества, квартира с мебелью, ремонт - переклеить обои.

Арт. 143088917 Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце жилого района Томска - отличное сочетание домашнего тепла, удобного расположения и выгодной цены. Идеальный вариант для семьи, которая ценит спокойствие двора и при этом хочет быть в центре городской жизни. Квартира площадью 65 м² расположена на 3-м этаже 6-этажного панельного дома. Планировка смежно-изолированная, комфортное распределение комнат обеспечивает удобство повседневной жизни и приватность для каждого члена семьи. Есть два балкона, раздельный санузел, лифт в подъезде, кладовая в квартире и в подъезде для дополнительного хранения инвентаря. Косметический ремонт позволит заехать сразу и оформить пространство по своему вкусу без дополнительных крупных вложений. Вид из окон выходит и во двор, и на улицу - возможна организация уютной зоны у окна и контроль за детскими играми во дворе. Расположение - одно из ключевых преимуществ. Дом на улице Интернационалистов в сложившемся жилом районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины и торговые центры, аптеки, кафе. В пешей доступности школы и детские сады, крупные университеты Томска находятся в пределах удобной транспортной доступности - это делает квартиру выгодной для семьи с детьми и для студентов. Хорошая транспортная сеть: остановки общественного транспорта рядом, удобный выезд на основные городские дороги и трассы - быстрый доступ к любым частям города. Покупка ориентирована на семью: продуманное распределение комнат, безопасный двор и развитая социальная инфраструктура создают атмосферу уюта и стабильности. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Прямая продажа, все документы оформлены - покупка без рисков. Возможна ипотека на выгодных условиях, что делает сделку доступной и удобной. Готовность документов и опытное сопровождение сделки позволят провести покупку быстро и безопасно. Звоните сегодня - организуем просмотр в удобное для вас время, расскажем о доступных вариантах ипотеки и поможем оформить сделку оперативно.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 67 квадратных метров на 6 этаже десятиэтажного панельного дома, расположенного в микрорайоне Каштак-1 по адресу город Томск, улица 79 Гвардейской Дивизии, дом 6. Здание построено в 2005 году и отличается современной планировкой и удобствами для проживания. Квартира просторная, кухня-11,2 кв. м. Из окон открывается приятный вид на двор и улицу, что обеспечивает достаточное количество естественного света в течение дня. Планировка распашная. Наличие просторного балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха. Для молодых семей с детьми особенно актуально наличие во дворе детской и спортивной площадок, а также закрытой территории и парковки со шлагбаумом, обеспечивающих безопасность и комфорт жителей. Рядом расположены школа (14 и 7), детские сады (76, 94) и магазины (Ярче, Чижик, Фикс Прайс, Абрикос и пр. ), что значительно упрощает повседневную жизнь и экономит ваше время. Остановки общественного транспорта в трёх минутах ходьбы. Код пользователя: 32148 Номер в базе: 14356960

Номер объекта: 538641. Однокомнатная квартира 28,7 м² с мебелью и техникой! 2 этаж! Тёплый кирпич! О ДОМЕ: 5-этажный кирпичный дом. Все коммуникации в хорошем состоянии. Чистый, ухоженный подъезд. О КВАРТИРЕ (28.7 кв. м): 2-й этаж - золотая середина: светло, удобно, без лифта. Состояние "заезжай - живи" : При продаже остаётся ВСЁ: Кухонный гарнитур с техникой (плита, вытяжка) Спальное место Прихожая На полу - ламинат, санузел - в кафеле. Квартира без обременений. РАЙОН МЕЧТЫ ДЛЯ УЧЁБЫ И ЖИЗНИ (всё в пешей доступности) : Для студентов: Аграрный колледж, Промышленный колледж. Для семей: Детские сады 11, 82, Школа 53. Инфраструктура: Продуктовые магазины, аптеки, ОКБ. Транспорт: Остановки рядом. Без пересадок - в любой район города. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ (Легко и безопасно) : Один взрослый собственник - быстрая и простая сделка. Любая форма расчета (наличные, ипотека, материнский капитал). Гарантия юридической чистоты от компании-продавца. Звоните, показ по договоренности!

Продается уютная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 2009 года постройки. Bсе комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Kухня просторная, площадью 14 м², оснащена современной бытовой техникой, включая холодильник и стиральную машину. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская и спортивная площадки. Также есть домашний кинотеатр+ джакузи В квартире установлены теплые полы, что создает дополнительный комфорт. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах с качественной сантехникой. Лоджия застеклена, что позволяет использовать ее как дополнительное пространство для отдыха. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003070100151

Продается просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме в Северном парке площадью 57 кв. м. В квартире сделан стильный современный ремонт, остается вся мебель и бытовая техника. Планировка квартиры классическая с отдельной кухней. Имеется 2 балкона в длину всей квартиры. Квартира без перепланировок. Есть зона под гардеробную, можно огородить и установить шкаф-купе. Санузел раздельный. Квартира не требует дополнительных вложений позволяет заехать и жить. Дом находится в ухоженном состоянии, 2018 года постройки, кирпич. Подъезды чистые и аккуратные. В подъезде установлен пассажирский и грузовой лифт. Во дворе есть парковочная зона, можно поставить машину в любое время, так же под домом подземная парковка. Один взрослый собственник, агентство гарантирует быстрый юридически чистый выход на сделку, Звоните! Код пользователя: 164704 Номер в базе: 8857564

Продаётся уютная, светлая трёхкомнатная квартира на улице Савиных, в 5 минутах ходьбы до проспекта Ленина. Дом находится в удобном районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть школы, детские сады, университеты, аптеки, клиники, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры, что делает его отличным местом для семей с детьми. В шаговой доступности остановки общественного транспорта с маршрутами в разные районы Томска. Двор спокойный, без интенсивного движения транспорта. Всегда есть парковочные места с любой стороны дома. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Квартира очень тёплая. Соседи тихие и добрые. Подъезд недавно отремонтирован, есть домофон. Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой. Все коммуникации и оборудование в хорошем состоянии. Дом газифицирован, но газоснабжение в квартире официально отключено. Подтверждающие документы имеются. Квартира без ипотечного обременения. Все правоустанавливающие документы на руках. В квартире 1 собственник. ПРОСЬБА! Риелторов без потенциальных покупателей не беспокоить! Приходите на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Ждём вас!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в спальном микрорайоне Заречный. Общая площадь - 52,9 кв. м, этаж - 7 из 9. Квартира распашной планировки, не угловая и тёплая; в ней большой коридор и просторная лоджия. Жильё полностью готово к въезду: вся мебель и бытовая техника остаются. В шаговой доступности - магазины, детский сад и остановки общественного транспорта. Тихий двор, уютный район и развитая транспортная инфраструктура. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Код пользователя: 111260 Номер в базе: 14372484

ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ, СВЕТЛАЯ И ПРОСТОРНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в спокойствии и уюте. О ДОМЕ И ЭТАЖЕ: Кирпичный дом - отличная шумоизоляция, зимой всегда тепло, а летом сохраняется приятная прохлада. Потолки 2.5 метра. 3 этаж из 6 - самый востребованный и комфортный золотой средний этаж. Удобно и для семей с детьми, и для людей старшего возраста. Чистый, ухоженный подъезд, спокойные и доброжелательные соседи. О КВАРТИРНОМ ПРОСТРАНСТВЕ И РЕМОНТЕ (78.7 кв. м): Просторная и функциональная кухня: оснащена гарнитуром с качественной встроенной техникой ( варочная панель, вытяжка). В кухне м прихожей керамогранит на полу. Уютная гостиная / жилая комната: много естественного света за счет больших окон, ламинат, натяжной потолок с люстрой. Огромная лоджия панорамным остеклением. Межкомнатные двери из массива дерева. Вместе с квартирой в стоимость входят два парковочных места ( ограждены и оснащены воротами) В продаже остаётся кухонный гарнитур, вытяжка, варочная панель. В ванной водонагреватель. В прихожей встроенный шкаф. ИНФРАСТРУКТУРА (все рядом! ): Парк и общественное пространство Белое озеро прямо у дома - идеальное место для утренних перебежек, семейных прогулок, отдыха у воды и детских развлечений в любое время года. Центральная часть города: быстрый и удобный выезд во все районы Томска. Всё под рукой: в пешей доступности школы, детские сады, гимназии, медицинские учреждения, супермаркеты, аптеки, кафе и спортивные секции. Удобная транспортная развязка - остановки общественного транспорта в паре минут ходьбы.