Продается участок, 49 га

Арт. 144148200 Продается перспективный земельный участок площадью 49 га. на первой линии А-108 (Большая бетонка) с возможностью увеличения до 80 га. Локация сочетает в себе отличную транспортную доступность и высокий потенциал для коммерческого использования. Адрес: Московская область, Сергиево-Посадский г. о. д. Ивашково. Кадастровый номер: 50:05:0000000:86071 (Сейчас земли сельхозназначения) Цена: 98 000 000 руб. ( 1 га - 2 000 000) Транспорт: 50 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Удобный асфальтированный заезд. Форма: Правильный, ровный рельеф. Дорога: Участок примыкает к муниципальной дороге (асфальт). Нет проблем с проездом спецтехники и фур. Коммуникации: Электричество и газ по границе участка. Документы: В наличии ГПЗУ и выписка ЕГРН. Юридически чистый объект, готов к сделке. Инвестиционный потенциал: Текущий ВРИ - "Для сельскохозяйственного производства". Участок идеально подходит под перевод в категорию "Земли промышленности" (склады, логистика, производство) или под дачное строительство/ИЖС. Район активно застраивается индустриальными объектами. Координаты: 5623.74'N, 382.62'E Звоните! Оперативный показ и предоставление всех документов по запросу.