Продается здание (А+)

Продaжа готoвогo арендногo бизнеcа. ТЦ Абсолютно новый | Центр Города | Федеральные арендаторы с долгосрочными договорами | Стабильный доход + потенциал роста | земля в собственности | 598 кВт Пятигорска - столицы Северо-Кавказского федерального округа. Прямое соседство с центральным автовокзалом - главным транспортным узлом региона КМВ с потоком 1,5 млн туристов. Объект: - Общая площадь: 3 400 м² - Земля в собственности - Мощность электросети: 598 кВт - Лифты, эскалаторы, высота потолков до 5 м Арендаторы - федеральные сети на долгосрочных договорах: - Вкусно и Точка (быв. McDonald's) - 450 м², 25 лет - Пятёрочка - 350 м², 10 лет - Детский Мир - 399 м², 10 лет - Т2 (Tele2) - 27 м², 10 лет - Аптека Вита - 47 м², 10 лет - Мегафон - 47 м² Финансы: - Потенциал при полной сдаче: 4 400 000 ₽/мес. Дополнительно: - 850 м² свободных площадей на 2 этаже (под вашу концепцию) - Управляющая компания на объекте