Продается офис, 200,1 м²

Арт. 140049778 Продается коммерческое помещение 201,4 м² (цокольный этаж). Текущие арендаторы: салон красоты, парикмахерская, турагентство, пункт выдачи Ozon (стабильный трафик). Все сдается по договорам. Первая линия, отдельный вход. В шаговой доступности остановки, магазины, детские сады и школы. Свободная аренда / продажа готового арендного бизнеса. Продается ликвидное коммерческое помещение общей площадью 201 кв. м, расположенное на цокольном этаже жилого дома ). Помещение находится в районе с высоким пешеходным трафиком. Готовый арендный бизнес. Помещение полностью заполнено надежными арендаторами, все договоры долгосрочные. Вы начинаете получать доход сразу после сделки. Действующие арендаторы и распределение площадей Салон красоты - 50м²; Парикмахерская - 30м²; Турагентство - 30 м²; Пункт выдачи заказов Ozon - 60 м². Технические характеристики помещения: Расположение: цокольный этаж (рекомендуется уточнить высоту потолков- 3,2 Вход отдельный вход с улицы (первая линия), большие витринные окна. Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и канализация (мокрая точка есть под каждым блоком). Выполнена качественная приточно-вытяжная вентиляция. Состояние: свежий ремонт, установлены системы пожарной безопасности и видеонаблюдения. Расположение и инфраструктура: район обладает максимальной проходимостью. через дорогу - остановка общественного транспорта. На первых этажах соседних домов - сетевые супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит"). В радиусе 500 метров находятся 3 детских сада и общеобразовательная школа. Юридическая информация: один собственник, без обременений. Подходит под ипотеку для коммерческой недвижимости. Прямая продажа.