Продается 3-комн. квартира, 81,7 м²

Редкая семейная 3-комнатная квартира с тремя полноценными изолированными комнатами, двумя санузлами и окнами на две стороны. Официальная площадь - 81,7 м², жилая - 52,6 м². Дополнительно - большая лоджия около 9 м² и балкон около 4,5 м². Просторная и очень рациональная планировка: из 81,7 м² общей площади 52,6 м² приходится на три полноценные жилые комнаты 19,8 / 18,0 / 14,8 м². Здесь практически каждый метр работает на комфорт семьи - без избыточных коридоров и малоиспользуемых проходных зон. Такое соотношение даёт много действительно полезного жилого пространства. Квартира расположена на 7 этаже современного монолитного дома 2016 года. Высота потолков около 2,8 м. Планировка: три изолированные комнаты - 19,8 / 18,0 / 14,8 м²; кухня - 9,7 м²; два санузла: основной с ванной и отдельный гостевой; просторный холл; отдельная хозяйственная зона для хранения; лоджия и балкон; окна выходят на две стороны дома. Качественный ремонт выполнен для себя. Квартира ухоженная и полностью готова к проживанию - можно заехать без обязательных вложений в ремонт. Инженерия квартиры: выделенная мощность 15 кВт, 3 фазы, 380 В. Индивидуальные приборы учёта воды и отопления размещены в отдельном техническом помещении на этаже. Установлены три сплит-системы и проточный водонагреватель Electrolux 380 В. Горячая вода остаётся доступной и во время летних профилактических отключений. Для семьи с детьми особенно удобно: школа и детский сад находятся непосредственно во дворе; территорию школы видно из лоджии; ребёнку по дороге на занятия не требуется переходить автомобильные дороги; В доме 3 лифта, консьерж, домофон, ухоженный подъезд. Рядом - ТРЦ Реутов Парк, магазины, фитнес-клубы, медицинские центры, поликлиники и прогулочные зоны. Удобный выезд на МКАД. В пешей доступности метро Новокосино и станция Реутов. Документы и сделка Квартира приобреталась напрямую у застройщика. Один собственник с момента покупки. Право собственности зарегистрировано с 2017 года. Перепланировок нет. Полная стоимость указывается в договоре. Квартира находится в ипотеке Т-Банка. Официальное согласие банка на самостоятельную продажу получено. Документы и банковская схема сделки подготовлены. Расчёты проводятся в защищённой банковской форме. Продажа от собственника, юридическое сопровождение сделки организовано. Показы по предварительной договорённости. Предметное обсуждение условий - после просмотра. Покупка с использованием ипотеки возможна; схема сделки предварительно согласовывается с банком покупателя. В рабочее время лучше написать сообщение - отвечу или перезвоню. Звонки удобнее с 10:00 до 21:00.