Продается 2-комн. квартира, 43,5 м²

Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 43,5 м² по адресу: г. Дубна, ул. Правды, д. 20. Квартира в жилом состоянии: выполнен косметический ремонт, поэтому можно заехать и жить сразу, а со временем обновить интерьер под себя. Планировка: - комнаты 18 и 13 м², одна из них проходная; - кухня 5,2 м²; - из большой комнаты есть выход на балкон; - балкон требует обновления, но его можно привести в порядок и превратить в дополнительное уютное пространство. Дом кирпичный, малоэтажный. По открытым данным дом не признан аварийным, сведений о планируемом сносе на сегодняшний день нет. Одно из главных преимуществ квартиры - развитая инфраструктура в пешей доступности. Для семьи рядом есть всё необходимое: - школа 2 примерно в 35 минутах пешком, также неподалёку находятся гимназия 11 и школа 7. - В районе несколько детских садов - ближайшие примерно в 5 минутах ходьбы. - Взрослая поликлиника 1 расположена примерно в 5 минутах пешком, детская поликлиника примерно в 710 минутах. - Рядом продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, различные бытовые сервисы. В пешей доступности находится проспект Боголюбова с торговой и городской инфраструктурой. - Для прогулок и отдыха поблизости есть зелёные зоны, парк семейного отдыха, а сама Дубна располагает большим количеством прогулочных маршрутов и мест для отдыха у воды. Удобна квартира и с точки зрения транспортной доступности: неподалёку находится железнодорожная станция Большая Волга, откуда можно добраться в том числе в сторону Москвы. Квартира может быть интересна не только для собственного проживания, но и как инвестиция под сдачу в аренду. В Дубне устойчивый спрос на жильё со стороны сотрудников городских предприятий, специалистов, студентов и приезжающих на работу или длительные проекты. Близость станции, школ, поликлиник и всей повседневной инфраструктуры делает этот вариант удобным для разных категорий арендаторов. Документы: - один взрослый собственник; - квартира в собственности с 2008 года; - без обременений; - никто не зарегистрирован. Свободная продажа. Квартира подойдёт тем, кто ищет спокойный обжитой район для жизни, а также покупателям, рассматривающим недвижимость в качестве инвестиции.