Продается здание (C)

Продаётся торговый комплекс Северный 3616 м²м, ранее известный как Рынок Северный, со статусом, официально изменённым на торговый комплекс. Это более чем 3600 м² коммерческой площади, расположенной на пересечении улиц Торговая и Кати Перекрещенко - в центре плотно заселенного района Абакана с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Комплекс состоит из нескольких зданий с арендаторами и вакантными помещениями, готовыми к эксплуатации. Подойдёт как для арендного бизнеса, так и для размещения собственных торговых, офисных или складских площадок. Характеристики: • Общая площадь: 3616,8 м² • Высота потолков - от 3,1 до 15 м • Возможна аренда свободных блоков от 200 м² на цокольном этаже • Центральное отопление, инженерные системы в рабочем состоянии • Своя подстанция: 2 трансформатора по 630 кВт, общая мощность - 1260 кВт • Бесплатная парковка: 55 мест на территории + 71 по периметру • Въезд для грузового транспорта, удобные зоны разгрузки • Круглосуточное видеонаблюдение на всей территории Соседство с якорными арендаторами - Падел Прайм, Wasabi, FixPrice, Магнит Косметик, Rostics, аптеки, Бристоль - усиливает трафик и привлекательность локации. Изменение статуса с рынка на торговый комплекс юридически упрощает работу с арендаторами, даёт больше гибкости для коммерческого использования и делает объект прозрачным для покупки. Предоставим планировки, документы и финансовую модель по запросу.