Продается здание (B)

ЗДАНИЕ 427,8 м² С ГАЗОМ И УЧАСТКОМ ПОД БИЗНЕС Продаётся коммерческое здание в Ладушкине с подключёнными коммуникациями, свободной планировкой и возможностью адаптации под разные виды деятельности. Подходит под производство, склад, магазин, офис, гостиницу, собственный бизнес или сдачу помещений в аренду. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В КАЛИНИНГРАДЕ С ДОПЛАТОЙ! ПОКУПАТЕЛЬ ЗА УСЛУГИ РИЕЛТОРА НЕ ПЛАТИТ! О ЗДАНИИ: • общая площадь - 427,8 м²; • 4 уровня; • свободная планировка; • возможность разделения на отдельные помещения; • капитальное строение; • стены - газоблок / кирпич; • железобетонные перекрытия; • утеплённая кровля; • часть помещений готова к использованию, часть требует дальнейшего ремонта. КОММУНИКАЦИИ: • газ подключён; • автономное отопление; • электричество заведено (мощность 50 кВт); • водоснабжение и канализация заведены. Основные коммуникации уже подключены, поэтому часть затрат на подготовку объекта к эксплуатации уже исключена. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ: Вместе со зданием продаются 2 земельных участка: • 2 сотки - ВРИ под магазины; • 5,24 сотки - дополнительная территория под парковку, складские или хозяйственные нужды. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Объект можно использовать целиком под собственный бизнес либо разделить на отдельные помещения и сдавать их в аренду. Большая площадь и свободная планировка позволяют адаптировать здание под разные коммерческие задачи. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Удобный подъезд для легкового и коммерческого транспорта. Рядом расположена жилая застройка. Есть парковка. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • здание и земельные участки в собственности; • 1 собственник; • без обременений; • полная стоимость в договоре. Звоните - отвечу на вопросы и согласуем время просмотра! Риелтор - Александр