Продается студия, 13,3 м²

Уважаемые покупатели! К продаже предлагается уютный пансионат формата студии площадью 13,3 кв. м (без площади балкона), который станет отличным вариантом как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. О квартире. Пансионат светлый и аккуратный, с продуманной планировкой: зона отдыха с диваном, место под хранение вещей и выход на застеклённый балкон. Планировка позволяет рационально использовать каждый метр пространства, разместить спальное место, компактную зону приёма пищи и систему хранения. Общая площадь без балкона составляет 13,3 кв. м, высота потолков стандартная для панельного дома. Выполнен свежий косметический ремонт: на полу практичное напольное покрытие, стены выровнены и оклеены светлыми обоями, потолок натяжной/с точечным освещением. Санузел совмещённый, в кафеле/пластиковых панелях. Окно и балконный блок пластиковые стеклопакеты, что обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. Установлена железная входная дверь, что добавляет ощущения безопасности и защищённости. Отопление центральное, подача тепла стабильная, квартира тёплая даже в морозы. О доме. Дом панельный, с двумя лифтами, подъезд содержится в чистоте, на этажах сделан аккуратный ремонт. Входная группа ухоженная, освещение работает, установлены почтовые ящики и домофон. Двор открытый, зелёный, с детской площадкой и местами для прогулок. На первых этажах и в соседних домах расположены продуктовые магазины и объекты бытовой инфраструктуры, что делает проживание максимально комфортным. Дом подключён к центральным коммуникациям, регулярно проводится обслуживание инженерных систем. О районе. Дом находится в одном из самых обжитых и удобных для жизни районов 30 лет Победы. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, поликлиники, аптеки, продуктовые магазины и сетевые супермаркеты. Недалеко находятся торговые центры и ТРЦ, где можно сделать покупки, провести время с семьёй или друзьями. Район зелёный, рядом скверы и прогулочные зоны, где приятно отдохнуть после рабочего дня. Транспортная развязка развитая: неподалёку остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться в разные части города. Выгоды. Эта небольшая, но функциональная студия идеально подойдёт тем, кто ценит практичность и комфорт. Здесь можно организовать удобное пространство для одного человека или молодой пары, создать своё уютное место с индивидуальным интерьером. Расположение дома в обжитом районе с развитой инфраструктурой позволит экономить время на дороге и решать большинство повседневных задач "у дома". Пансионат отлично подойдёт и как инвестиция: спрос на аренду небольших студий в этом районе стабильно высокий благодаря удобной локации и доступной стоимости содержания. Для кого и под какие задачи. Пансионат станет хорошим вариантом для студентов, молодых специалистов, пожилых родителей, а также для инвесторов, которые ищут ликвидный объект под сдачу в аренду. Небольшая площадь позволяет поддерживать порядок без лишних усилий, а удачное местоположение делает проживани Д