Продается здание (А)

Продажа действующего ТЦ в Курске: Северо-западный район, пр. Дружбы 32А, ТЦ Континент Современный торговый центр, расположен вблизи густонаселенного района Рядом проходит оживленная автодорога: выезд на объездную, массивная коттеджная застройка Общая площадь 8100 кв. м., земля - в аренде. Собственная газ. котельная. Прямо перед входом в ТЦ остановка автобусов и конечная троллейбусов. В ближайшем окружении: плотная жилая застройка ("колобок") 9-ти эт. дома, через дорогу - 17-ти этажные башни, в ближайшем окружении также район Плевицкая. Арендаторы: супермаркет Пятерочка (1 этаж), дискаунтер Чижик (1 этаж), гипермаркет Китай-город (2 этаж), пункты выдачи Ozon, WB, сервисные услуги, кафе и др. Заполненность арендаторами 75% Состояние: - высокое качество отделки (полы керамогранит и плитка, стены - покраска, подвесной потолок, LED-освещение) - эскалаторы на -1 и 2 этаж, пассажирский лифт - дебаркадеры для разгрузки сбоку, грузовой лифт - есть возможность размещения офисов (в зоне разгрузки) Перед входом - парковка 50+ машиномест, парковка слева - еще около 40 машиномест, для сотрудников арендатора парковка сзади здания. Финансовые показатели и условия продажи обсуждаются индивидуально. С поиском арендаторов - поможем.