Сдается апартаменты-студия, 25,6 м²

Код объекта: 2349841. Предлагаются в долгосрочную аренду современные апартаменты в престижном Железнодорожном районе Новосибирска. Помещение идеально подходит для размещения офиса компании, студии красоты, маникюрного или массажного кабинета, а также шоурума. Преимущества: • Готовность к работе: В помещении выполнен свежий, аккуратный косметический ремонт в нейтральных светлых тонах, что позволяет быстро адаптировать интерьер под ваш бренд. • Удобный доступ: Апартаменты расположены на комфортном 4-м этаже 17-этажного здания. В доме установлены два вместительных грузовых лифта, что значительно упрощает подъем оборудования, материалов или офисной мебели. • Парковочная зона: Закрытая придомовая территория включает в себя подземный паркинг, а также наземную парковку во дворе за шлагбаумом. Ваши сотрудники и клиенты всегда смогут найти место для автомобиля. • Автономность: Внутри помещения оборудован собственный совмещенный санузел, что обеспечивает полную независимость от общих этажных зон. • Идеальная локация и транспортная доступность: Адрес: ул. Железнодорожная, 15. Локация с высочайшим пешеходным и транспортным трафиком в самом центре города. До ключевой станции метро "Гагаринская" всего 5-7 минут ходьбы, а до станций "Красный проспект" и "Сибирская" - около 11-15 минут. Развитая инфраструктура вокруг: банки, бизнес-центры, кафе, рестораны и государственные учреждения. Условия сотрудничества: Помещение сдается на длительный срок. Готовы к обсуждению условий договора с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями. Внутри строго запрещено курение. Объект проверен, юридически чист и готов к оперативной передаче по акту приема-передачи. По запросу предоставим все необходимые документы. Финансовые условия аренды: • Арендная ставка: 30 000 рублей в месяц. • БЕЗ ЗАЛОГА: Обеспечительный платеж (залог) отсутствует, что снижает единовременные затраты при открытии филиала или кабинета. • Комиссия агентства: 50% (15 000 рублей, оплачивается один раз при подписании договора). • Коммунальные платежи: Электроэнергия и водоснабжение оплачиваются отдельно по приборам учета (счетчикам). Все остальные жилищно-коммунальные услуги и содержание уже включены в стоимость. Показы осуществляются по предварительному согласованию. Пожалуйста, пишите в сообщения или звоните, чтобы зафиксировать удобное время для осмотра объекта!