Сдается производство, 610 м²

ПPЕДЛОЖEНИЕ ОT СОБСТBЕHНИKА дeйcтвует с 01.07.2026 г. УKАЗAHHAЯ CТОИМОCТЬ AРEНДЫ ДEЙCTBЕТ ПEРВЫЕ 2 MЕCЯЦA! Cдаем в apeнду объект, располoжeнный в Приволжcком райoнe г. Кaзaни, ул. Магиcтpальнaя д. 77в, нa учаcтке c кaдастровым нoмером 16:50:080118:300. Данное местоположение является территорией активного развития и отличается следующими характеристиками: перекресток двух крупных транспортных развязок - улиц Тихорецкая и Магистральная; рядом расположена транспортная развязка с ул. Тульской до пр. Победы, что дает возможность быстрого выезда на основные магистрали города и трассу М7; 10 минут или 7км езды до центра города; В непосредственной близости расположены жилые поселки: Отары, Кукушкино, и Победилово. Характеристики здания: Подходит для размещения производства или склада; Объект представляет из себя одноэтажное здание общей площадью 610 кв. м., размером - 51 м*12 м; Имеется кран-балка грузоподъемностью 5 тн; Мощность электроэнергии - 80 кВт, есть возможность увеличить; Высота потолка - 7,8 м, до кран-балки - 6 м; Пол - беспылевой с нагрузкой 7тн на 1 кв. м.; Объект оснащен 2 воротами : - одни ворота секционные, размером - 4,0 м*4,0 м; - вторые ворота распашные металлические, размером - 3,5 м*4,2 м; Установлена пожарная сигнализация; Возможность четкой регуляции температурного режима; Видеонаблюдение окружающей территории; Наличие высокоскоростного интернета (оптоволокно) на всей территории. Имеется возможность разделить помещение на 2 части. Преимущества инфраструктуры промышленной площадки: Развитая инфраструктура базы, наличие собственной управляющей компании, с высококлассным персоналом и набором техники для обслуживания; Запас мощности по теплу, электроэнергии, воде, канализации, газу; Круглосуточная охрана территории (2 поста охраны), огороженная территория, бесплатный пропускной режим (у службы охраны имеются списки автомобилей и сотрудников арендаторов, выдаются пропуска для автомобилей и сотрудников, имеется онлайн чат с охраной); Обеспеченность бесплатной парковкой легкового автотранспорта сотрудников и клиентов арендаторов, в течении рабочего дня. Ночная парковка автотранспорта - платная; Имеются офисные помещения (на территории площадки) и торгово-выставочные площади/клиентский отдел (1-я транспортная линия). Условия аренды: Арендная ставка 650 руб/кв. м. в первые 2 месяца аренды, в дальнейшем арендная плата составит - 700 руб./кв. м. в месяц (в т. ч. НДС 5%); Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Номер в базе: J11141