Сдается 1-комн. квартира, 40 м²

Арт. 144727932 Это комфортный формат для одного человека или семьи: здесь нет ощущения маленькой однокомнатной квартиры за счёт грамотной планировки и отдельных зон. Планировка: • кухня - 12 м² • спальня - 15 м² • отдельная удобная гардеробная • балкон • санузел с тёплым полом Окна ориентированы на юго-запад, поэтому квартира хорошо освещается во второй половине дня. В квартире установлен кондиционер, тёплые полы сделаны по всей площади. На кухне есть холодильник и посудомоечная машина, в ванной/хозяйственной зоне - стиральная машина. Отдельно отмечу балкон: он не утеплён, но на нём также предусмотрен тёплый пол, поэтому его можно использовать как дополнительное пространство в течение большей части года. Что особенно удобно именно в этой квартире: Здесь хорошо продуман повседневный сценарий жизни: спальня отделена от кухни, есть полноценная гардеробная, поэтому не приходится занимать жилое пространство шкафами. Кухня достаточно большая для комфортной готовки и обычной жизни дома, а наличие посудомоечной машины и стиральной машины избавляет от бытовых мелочей. За счёт 14 этажа квартира находится выше основной городской суеты, а юго-западная ориентация даёт приятный естественный свет во второй половине дня. О самом Приморском квартале: Это большой жилой квартал площадью более 25 гектаров. В составе проекта - 13 жилых корпусов, собственная социальная и коммерческая инфраструктура, благоустроенные дворы и паркинги. Архитектура здесь современная, но сам квартал не выглядит как несколько разрозненных новостроек - он воспринимается именно как полноценная городская среда со своими дворами, прогулочными маршрутами, магазинами, сервисами и общественными пространствами. На первых этажах работают магазины, кафе, аптеки, салоны, пункты выдачи и другие сервисы. Для жителей также работает Соседский центр - пространство для общения, мероприятий, мастер-классов и различных занятий. У УК есть круглосуточная служба администраторов территории, аварийная служба и единый центр мониторинга. Инфраструктура для семьи: На территории квартала уже работают два детских сада. Также в центре квартала строится современная школа. То есть для семьи это локация, где основная социальная инфраструктура постепенно формируется непосредственно внутри самого квартала, а не только вокруг него. Главное преимущество - расположение: До станции метро Пионерская - около 5 минут пешком. На автомобиле около 10 минут до ЗСД и порядка 20 минут до исторического центра без учёта пробок. При этом рядом находится Удельный парк - один из больших зелёных массивов района. Это особенно удобно для прогулок, спорта и, например, жизни с собакой. Рядом также находится сквер на месте исторической дуэли Пушкина. Отдельный плюс - торговая и ресторанная инфраструктура: Буквально рядом с кварталом находятся сразу несколько крупных торговых центров - ТРК Голливуд и Сити Молл. Причём Голливуд - уже не просто строящийся объект: торговый комплекс работает, и в 2026 году его состав продолжает расширяться. Внут