Продается 2-этажный дом, 56 м²

Здравствуйте! Меня зовут Мария, и я продаю свою любимую дачу, в которой когда-то собиралась жить, но обстоятельства сложились иначе. В 2022 году я уехала и только сейчас решилась на продажу. Всё надеялась, что вернусь, но, видимо, нет. Там прошло наше с сестрой детство. Там выращивали овощи и фрукты, оттуда ходили за грибами и чабрецом, там отмечали семейные праздники, жарили шашлык и спасались от городской жары и пыли. Дом строил наш папа. На первом этаже была запланирована гостиная с камином, на втором спальни с видом на Машук и Бештау. Папа был одним из лучших каменщиков в городе, поэтому кладка действительно надежная: дом стоит с 1993 года, и на нем нет ни одной трещины. Стены и полы ровные. А за время, пока дача пустовала, ее никто не смог открыть, даже мы, поэтому в итоге просто поменяли замок : ) Но ближе к делу. Мы наконец решились на продажу, полностью расчистили участок и поставили колышки по границам для будущего забора. Мне бы очень хотелось, чтобы покупателем стал не просто скупщик земли, а человек или семья, которые действительно будут здесь жить, облагораживать участок, сажать деревья, строить дом и свою счастливую жизнь. Рядом есть соседи, которые живут постоянно. Самый ближайший, Илья, например, гид по восхождениям на Эльбрус. Подъем на Бештау совсем рядом. До асфальтированной дороги около 50 метров, до Квартилиа пешком примерно 15 минут. Если есть машина, до Бештаугорского шоссе около 5 минут, а оттуда уже удобно добираться в любую часть Пятигорска. Мне очень сложно дается эта продажа, потому что это мое место силы из детства. Но думаю, всем будет лучше, если участок снова наполнится цветами и деревьями, а в окнах дома будет гореть уютный свет и там снова будет жизнь. Мама у нас инженер-конструктор, поэтому при желании можем вместе прикинуть планировку дома и примерно рассчитать материалы. Я сейчас нахожусь за границей, но всегда можно договориться о созвоне в или. Сам участок и дом покажет моя сестра Аня. Теперь техническая информация. **Дом** • Двухэтажный жилой дом площадью 56,7 м². • Дом официально оформлен как жилой. • Стены из керамзитобетонного блока. • Дом без отделки, можно сделать планировку и интерьер под себя. • Первый этаж планировался под гостиную с камином, второй под спальни. • Из окон открываются виды на Машук и Бештау. **Участок** • Площадь 7,4 сотки. • Кадастровый номер: 26:33:050412:56. • Участок в собственности, не аренда. • Категория земель: земли населенных пунктов. • Межевание проведено, границы официально установлены. • Вынос границ выполнен кадастровым инженером, установлены забетонированные столбики. • Участок полностью очищен и готов к благоустройству или строительству. **Расположение** СНТ Дорожник, массив 9, Пятигорск, у подножия Бештау. Координаты: 4403'54.6"N 4302'06.4"E • До асфальтированной дороги около 50 метров. • До остановки общественного транспорта около 10 минут пешком. • До микрорайона Бештау с магазинами, ТЦ и поликлиникой около 25 минут