Продается 2-комн. квартира, 43 м²

id:4216. Продается светлая квартира в историческом центре у Верхнего озера. Уютная, очень светлая квартира в престижном Ленинградском районе (исторический район Трагхайм). Это идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду. Идеальная локация. Всего 3 минуты пешком до набережной Верхнего озера - любимого места отдыха горожан. Рядом Площадь Победы, Центральный рынок (5 минут ходьбы), школы, детские сады, супермаркеты и остановки транспорта. Надежный блочный дом построенный по советским ГОСТам, толстые стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. В доме своевременно проводятся плановые капитальные ремонты. Чистый и ухоженный подъезд, зеленый двор с вековыми деревьями. Дом углублен от улицы Горького, поэтому здесь всегда тихо и спокойно. Тихие и доброжелательные соседи. Квартира не угловая, тёплая и сухая, все окна выходят во двор на юг. Вы получаете максиму.е. тественного света и солнца круглый год, что особенно ценно для нашего климата. Балкон застеклён, что даёт дополнительное утепление. Квартира в идеальном состоянии, после ремонта который делался для себя в 2025 году. Квартира после капитального ремонта: заменены окна, двери, электрика и радиаторы. Полы - новая стяжка и ламинат. Санузел - керамогранит, теплый пол, электрический полотенцесушитель, качественная сантехника с терморегулятором. Кухня со встроенной техникой (остаются ПММ, стиральная машина, холодильник). В спальне встроена удобная и вместительная гардеробная. Установлены кондиционер и защита от протечек. Центральное отопление + горячая вода от газового котла: - Автономная подача горячей воды - Экономия на оплате за подогрев - Независимость от сезонных отключений - Быстрый нагрев воды. Эклектичный интерьер с элементами ретро и уютного современного стиля - где сочетаются спокойные фоновые решения и выразительные акценты. Вы получаете: - Недвижимость в центре города - Отличная локация - Стильный дизайн - Чистая и светлая атмосфера - Застеклённый балкон - Узаконенная перепланировка - Остаётся всё! 1 собственик. Остаток ипотеки - гасится при сделке через банк. Возможна покупка под ипотеку и полное сопровождение: поможем получить ипотеку от ведущих банков через нашу компанию. Почему мы? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.