Domy na sprzedaż - Ленинский округ

Арт. 149003576 Продаётся земельный участок 17 соток, по адресу : г. Калуга. ул. Строительная, 10 Отличное предложение для тех, кто планирует построить дом или организовать загородное хозяйство! Основные характеристики: площадь: 17 соток; ограждение: забор из профлиста по всему периметру - безопасность и приватность гарантированы; коммуникации: вода уже на участке, газ и электричество проходит по границе (подключение не потребует больших затрат). Участок подойдёт для строительства жилого дома, дачи или ведения личного подсобного хозяйства. Хорошая основа для реализации ваших планов на комфортную жизнь за городом! Почему стоит выбрать именно этот участок: надёжное ограждение сразу после покупки - не нужно тратиться на забор; готовые коммуникации ускорят начало строительства; достаточно места для дома, хозпостроек, сада и зоны отдыха. За подробностями и для организации просмотра звоните! Центр недвижимости МЕТРАЖИ- забирай метры счастливой жизни !

Продается великолепный дом в живописном поселке Мстихино! Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха. Общая площадь дома составляет 134 кв. м, а участок площадью 9 соток предлагает достаточно пространства для реализации ваших идей. Дом построен с учетом всех современных требований: на двух этажах расположены 5 изолированных комнат, что обеспечивает максимальный комфорт и уединение для всей семьи. Просторная кухня станет центром ваших кулинарных шедевров, а два санузла добавят удобства в повседневной жизни. Веранда - отличное место для утреннего кофе или вечерних посиделок с друзьями. Все коммуникации уже подключены: центральное водоснабжение, канализация (септик), электричество и газовое отопление - вам не придется беспокоиться о бытовых неудобствах. Внутри выполнен качественный, стильный ремонт с использованием дорогих материалов, что создаст атмосферу уюта и гармонии. Участок ровный, ухоженный и огороженный забором из профлиста, с откатными воротами и двумя местами для автомобилей. Здесь вы сможете наслаждаться природой: посажены плодово-ягодные кустарники и множество цветов, создающих неповторимый ландшафт. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: детский сад, кафе, сетевые магазины, церковь и остановки общественного транспорта. Это идеальное место для жизни, где все необходимое под рукой! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров. Код пользователя: 80883 Номер в базе: 4343347

Артикул: 544449 Уникальный участок 11 соток с панорамой на Оку и Левобережье Калуги - всего в 10 минутах от центра города! Продаётся видовой земельный участок на возвышенности в д. Воровая. Место, где каждый рассвет над водной гладью реки становится частью вашей жизни, а городская суета остаётся далеко внизу. Идеальное пространство для родового поместья или строительства двух автономных домов! Локация: г. Калуга, городской округ Калуга, деревня Воровая, з/у 69в. Престижное, тихое направление с быстрым выездом в центр города. ВИД, КОТОРЫЙ НИКОГДА НЕ ПЕРЕКРОЮТ: -Перед участком находится естественный склон: перед вашими окнами физически невозможно ничего построить. -Завораживающая перспектива на реку Оку и панораму Левобережья гарантированно останется вашей личной эстетикой навсегда. ОБ УЧАСТКЕ И ПОТЕНЦИАЛЕ ДЕЛЕНИЯ: -Площадь: 11 соток. -Уникальная особенность: Участок правильной формы, который легко делится на два самостоятельных надела, причём у каждого будет свой независимый заезд! -Выгодные сценарии: Идеально для строительства двух домов (для себя и старшего поколения/взрослых детей) либо для возведения своего дома и выгодной перепродажи второго участка, что существенно снизит затраты на строительство. ПРЕИМУЩЕСТВА СТАТУСА ЛПХ (Приусадебный участок в черте города) : -Капитальное строительство жилого дома: Земли населённых пунктов с ВРИ ЛПХ (полевые участки - за пределами поселений, а здесь - приусадебный городской участок) дают официальное право возводить капитальный жилой дом (до 3 этажей) для круглогодичного проживания. -Полноценная городская прописка: После регистрации дома вы оформляете официальную постоянную регистрацию (прописку в г. Калуге). -Существенная экономия на налогах: Кадастровая стоимость участков ЛПХ, как правило, заметно ниже, чем у аналогичных наделов под ИЖС. При единой льготной ставке налога (до 0,3%) фактический ежегодный платёж за землю и дом в статусе ЛПХ существенно ниже, чем при ИЖС! -Свобода ведения хозяйства: Вы можете не только обустроить сад и огород, но и возводить любые хозяйственные строения (баню, гараж, мастерскую, теплицы). При этом излишки выращенной продукции можно абсолютно легально продавать без декларирования и уплаты НДФЛ. -Отсутствие жёстких штрафов за неосвоение: В отличие от ИЖС, где закон строго регламентирует сроки завершения строительства дома, статус ЛПХ даёт комфортную свободу темпов освоения участка. КОММУНИКАЦИИ И ДОРОГА (Всё готово для стройки) : -Магистральный газ: Новый газопровод проложен в 2025 году непосредственно по границе участка. Подключение осуществляется по стандартной программе техприсоединения. -Электричество: Линия подведена, прибор учёта (счётчик) уже смонтирован на столбе, технологическое подключение полностью оплачено - никаких очередей и согласований! -Дорожная сеть: Плотная, ровная грунтовая дорога с круглогодичным комфортным подъездом. В 2027 году запланирована укладка асфальтового покрытия, что автоматически приведёт к росту ликвидности и капитализации объекта. -Однородная среда: Соседи вокруг уже построились и благоустроили свои владения - вокруг сформированное, спокойное жилое окружение. ПРИРОДА И КАЧЕСТВО ЖИЗНИ: -Экология и отдых: Чистый речной воздух, тишина, отсутствие промышленных объектов. Для ценителей активного загородного отдыха - рыбалка, прогулки вдоль Оки, веломаршруты и зимние виды спорта буквально у порога. -Транспортная доступность: Всего 10 минут на автомобиле до исторического и делового центра Калуги. Дети не оторваны от привычной городской среды: школы, детские сады, секции, торговые центры и поликлиники находятся в считанных минутах езды. Звоните или пишите прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы, предоставлю документы и организую показ, чтобы вы лично оценили масштабы этой панорамы. Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" - это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Продаётся дом 90кв. м, 72 жилая, 18 терраса. Две спальни, большая кухня-гостиная. Фундамент - сваи. Толщина утепления пола и стен 150 мм, кровли 200 мм Ветро-влагозащита конструкций кровли и пола. В конструкции пола предусмотрена металлическая сетка от грызунов. По вашему желанию устанавливаем полы с подогревом, ремонт под клиента рассчитывается отдельно. Входная металлическая дверь с теплоразрывом. Дом продается в черновой, по вашему желанию внутренняя отделка деревом (имитация бруса), или гипсокартон под обои. Выполним полную электрическую разводку, включая розетки и выключатели по вашим потребностям. Оперативно покажу- данный дом в ремонте, звоните. Код пользователя: 192151 Номер в базе: 12402548

Уютный дом 75 кв. м в тихом центральном районе Калуги, переулок Резервный. Будет если в нем сделать ремонт. Асфальтированный подъезд, все центральные коммуникации. Земельный участок 7,25 соток. Перед домом - территория 5 соток до дороги, где многие соседи обустроили дополнительные дворы с удобным заездом к дому. На участке саженцы малины и смородины. Дом требует ремонта! или полного возведения нового строения. Готов к показу. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров. Код пользователя: 192151 Номер в базе: 13388953

Арт. 149001429 Продается ДАЧА общей площадью 40 кв. м. Земельный участок 6 соток Дом построен в 2015 г. две спальни по 15 кв. м. ремонт сделан в 2026 г., заменена мебель (новая), кухня 5 кв. м. в раковине установлен новый смеситель с подогревом, новый холодильник, прихожая 2 кв. м. установлена новая мебель, теплый санузел 3 кв. м. Вода подается из колодца в дом, санузел и баню, а так же на участок разведено по трубам Баня хорошая, в ней есть душевая, бойлер для теплой воды, раковина, заменена печь ( установили новую в 2026 г. ) Гараж большой, есть два места для парковки машин Терраса большая, открытая с видом на речку "Ока", с навесом На участке есть две теплицы Участок сделан террасами это удобно и красиво, он ухожен и произвели всю обрезку к зиме Плитка уложена у дома, террасы и проходы На участке есть, яблони, груши, вишня, малина, виноград, смородина, актинидия, цветы розы несколько кусков, ирисы, гортензия, пионы, ТУИ Дорога асфальт до СНТ, внутри дорога широкая укатанная щебенка Транспортная доступность обеспечена благодаря близости остановки общественного транспорта На машине до города Калуги 20 минут, на общественном транспорте 30-40 минут Автобус общественного транспорта за 1 час проходит 4 раза Самолет Плюс id 149001429

Арт. 74610465. Участок площадью 6 соток расположен в живописном месте сразу рядом с прудом. На территории участка имеется баня размером 5 на 7 метров, а также фундамент под дом размером 9 на 12 метров. На участке предусмотрены центральные коммуникации, что значительно упрощает жизнь и обеспечивает комфортное проживание. Расположение участка рядом с прудом добавляет ему очарования и создает уютную атмосферу для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Такой участок идеально подойдет для тех, кто ценит спокойствие и комфорт, а также стремится к близости к природе. Вместе с тем, возможность постройки дома на фундаменте уже готовит путь к осуществлению мечты о собственном уютном доме в живописном месте.

Продаю ГОТОВЫЙ каркасный ДОМ для круглогодичного проживания в районе Канищева, КП Московский Подходит под СЕМЕЙНУЮ Ипотека, 6% Можно с МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ. ДОМ. Общая площадь 90 кв. м. Кухня-гостиная 17,7 кв. м. Все комнаты изолированные. - Фундамент - винтовые сваи - 89 мм, 2,5 метра, заполнены пескобетоном. - Стены внутри - гипсокартон, - Потолок натяжной, - Напольное покрытие - ламинат, - Межкомнатные двери, - 2 точки разводки воды по дому, - Приточная и вытяжная вентиляция, - Разводка по дому с розетками и выключателями, - Металлическая входная дверь и двери в комнатах. Звоните, отвечу на все вопросы! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров. Код пользователя: 6788 Номер в базе: 14325985

Продам дачу в рaйоне малинники. Участок 4,4 cот. Пo одной границе cоприкacaeтcя c лесом. Двa coсeдa. Домик из двуx cлоeв киpпича: нa первoм этaжe гapaж и пoдcобнoе помещение, на втором жилaя дepeвянная комнaтa.площaдь 48 м2. Hа учacткe есть дeрeвянный бpевeнчaтый сарaйчик, яблони, вишни, малина. Электричество в доме. Вода дачная. Газ рядом. Межевание есть. Один хозяин и один собственник. Отвечу на сообщение Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров. Код пользователя: 6788 Номер в базе: 7701703

Код объекта: 2421462. 10 соток под ИЖС в Калуге - участок по адресу ул. Непокорённых Ленинградцев, где можно спокойно спланировать собственный дом, сад и хозяйственную зону. Статус ИЖС даёт законное основание для строительства жилого дома и упрощает прохождение разрешительных процедур. Площадь 10 соток - комфортный размер: достаточно места для просторного дома с огородом, зоны отдыха и гаража, оставив приватность и свободное пространство вокруг. Планировать можно как одноэтажный проект с большой террасой, так и дом с мансардой и ландшафтным дизайном. Подъезд к участку по грунтовой дороге - участок доступен круглый год при условии сезонного содержания дороги. Документы оформлены под индивидуальное жилищное строительство, готовность к следующему этапу работ обсуждается на просмотре. Участок полностью расчищен и готов к строительству. Есть возможность подключить центральному водопроводу, В продаже есть смежный участок размером 10 соток, при покупке сразу двух будет спецпредложение. Этот участок подойдёт тем, кто ценит личное пространство и хочет начать строительство без необходимости менять целевое назначение земли. Звоните, договоримся о показе и ответим на все вопросы по правовому статусу и возможным этапам подключения коммуникаций. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 149951005 Участок 11 сот для строительства жилого дома. Разрешение на строительство получено. Участок ровный, сухой, практически квадратной формы. Удобный подъезд по асфальтированной дороге. Газ и электричество по границе. До Калуги 20 минут на машине.

Ровный прямоугольный участок с остатками сарая. Круглогодичный подъезд, рядом активно используемые сараи, курятники. Находится за домом 18.

Предлагаю Вашему вниманию ЭКО-Дом из бруса площадью 221 м2 на участке 15 сoток в СНТ "Paдугa" в д. Колюпаново с видoм на лес. Удoбнo pacположeн в 10 км oт центра Kaлуги. Pядoм школа, детский сaд, oстaновка aвтoбуса, почта, магазин Пятерочка и другие магазины. Также в пeшей доcтупнoсти река Вырка и источник с родниковой водой. Чуть дальше живописное озеро "Блюдце". Поселек огорожен, под видеонаблюдением. Дом 2014 года постройки. На первом этаже большой просторный холл, просторная кухня, кабинет (можно назначить спальней), бойлерная с санузлом, большая ванная комната с угловой ванной, веранда. Также имеется большой подвал "бомбоубежище" - 25 м2 кв. м. На втором этаже просторный холл, три спальни, сан узел. Фундамент - бетонные блоки. Стены - профилированный брус 200мм. Покрытие: внутри датский экологичный лак, снаружи краска Тikkurilа. Крыша бесчердачная с утеплителем 200мм, композитная металлочерепица Dесrа. Полы на 1 этаже - бетонные плиты, утеплитель и стяжка, далее керамическая плитка, паркетная доска или ламинат. Теплые полы 60м2. Перекрытия - брус 200*100, пол второго этажа - доска пола 40мм. Окна пластиковые Веkkеr. Отопление газовое (котёл Вахi). Водоснабжение центральное (скважина в поселке). Вода бесплатная. Мощная система очистки воды Аtоll в доме, мягкая питьевая вода из крана. Канализация септик Топас с водоотведением. На участке альпийская горка, детская игровая площадка, плодовые деревья, зона барбекю. Кухонный гарнитур Икея остается при продаже новому владельцу, остальная мебель и техника по договоренности. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров. Код пользователя: 200011 Номер в базе: 12233955

Продается земельный участок в уникальном экологическом районе в коттеджном поселке Двуречье: ваша тихая гавань у леса и реки! Этот участок расположен в одном из чистых и живописных уголков нашего региона, вдали от промышленных зон и крупных трасс. Идеальное место для тех, кто ценит гармонию с природой и ищет уединения для себя и своей семьи. Ключевые преимущества участка: Идеальная экология: Район славится своей чистой окружающей средой. Собственный лес прямо за забором: Ваша личная природная территория для прогулок, сбора ягод и грибов или утренних пробежек. Лес обеспечивает естественную защиту от ветра и посторонних глаз. Шагая до реки: Всего несколько минут пешком - и вы на берегу реки Оки с одной стороны и до озера Вырка с другой стороны. Здесь можно купаться, рыбачить или просто наслаждаться красивыми закатами у воды. Развитая инфраструктура: Несмотря на уединенность, поселок обладает всей необходимой инфраструктурой: подъездные дороги с твердым покрытием, все коммуникации центральные. Охраняемая территория коттеджного поселка, обеспечит безопасность его жителям. Перспективное вложение: Земля в таких экологически чистых и красивых местах всегда растет в цене. Этот участок выгодная инвестиция в будущее. 800 м находиться элитный Гольф Клуб "Вырка". О участке: Площадь: 8,5 сот. Категория земель: Земли населенных пунктов (ЛПХ), назначения (для индивидуального жилищного строительства). Коммуникации: газ, электричество, свет, вода, канализация - все коммуникации центральные и заведены в КП Двуречье. Рельеф: Участок ровный, сухой, готов к началу строительства. Круглогодичный подъезд в поселок. Участок подходит: Для постоянного проживания: Постройте свой дом мечты в месте, где дети будут расти на свежем воздухе. Для загородного отдыха: создайте свой дом и место для weekend-овского отдыха от городского стресса. Ваш дом станет любимым местом сбора семьи и друзей. Для эко-туризма: Отличный потенциал для создания гостевого дома, для ценителей природы. Не упустите свой шанс обрести уголок настоящей природы! Подходит под семейную ипотеку! Оперативный показ!

Продам ухоженную дачу, расположенную между Малинниками и Терепцом в СНТ "Электрик". Дом 2 этажный, общей площадью 45,6 кв. м, в отличном состояние! Планировка дома: 1 этаж - комната, кухня, летняя веранда. 2 этаж - свободная площадь б/перегородок. Дом кирпичный, снаружи утеплен и обшит сайдингом, фундамент ленточный, окна пластиковые, на окнах установлены металлические ставни! Внутри дом обшит вагонкой, отопление печное. Крыша шифер. Разведена электрика, вода подаётся по сезону. Земельный участок ровный, квадратной формы 8,75 сотки, межевание оформлено. Ухожен и обработан, всё продумано и удобно спланировано. На участке есть сарай, летний душ ( установлена система подогрева воды), туалет, дровник, вода даётся по сезону. На участке есть кустарники и плодовые деревья. Две яблони, малина, жимолость, шикарные розы, прекрасные туи. Дачный дом находиться в тупике, вокруг лес и тишина! Удобное расположение дачи, рядом с городом, но вдали от шума и суеты. В пешей доступности родник с хорошей, ключевой водой. Подъездные пути к СТ Электрик, со стороны Терепца или можно пройти пешком со стороны Малинников. До остановки троллейбуса на ул. Тарутинской - 2 км. Возможна покупка в ипотеку. Оперативный показ!

Участок 12.8 соток (ИЖС), Тульское шоссе, 1-я линия. Фундамент 15х25 м + стройматериалы. Предлагается к продаже земельный участок под ИЖС в перспективной локации на первой линии. - Площадь: 12.8 соток. - Локация: первая линия, соседи только с одной стороны, что гарантирует приватность. - Удобный круглогодичный подъезд. - Коммуникации по границе участка. Готовность к стройке: на участке есть фундамент 15х25 м из блоков ФБС. Идеальная база для капитального дома с цокольным этажом. Строительные материалы: - в стоимость включен запас стройматериалов, находящийся на участке: облицовочный кирпич, ФБС блоки. Юридический статус: ИЖС, один взрослый собственник, без обременений. Прямая продажа. Не упустите возможность стать обладателем такого превлекательного объекта

Арт. 149978280 Предлагается к покупке эксклюзивный новый дом на Правом берегу, в д. Шопино Площадь дома 100 кв. м, выполнен из блоков, облицованных кирпичом. Одноэтажный дом с уникальным индивидуальным проектом! Удобное расположение дома на земельном участке 4,5 сот., сочетается с продуманным расположением относительно сторон света, правильной освещенностью комнат, красивым видом из окон. Все коммуникации центральные заведены в дом! Развитaя инфраcтруктура Данный объект недвижимости подходит под семейную ипотеку ( 6%) и все виды сертификатов! Заинтересовал дом? Звоните, записывайтесь на просмотр. Мы каждый день анализируем калужский рынок недвижимости! Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки!

Предлагаю вашему вниманию уникальное предложение - строительство одноэтажного каркасного дома на участке площадью 4,5 соток. Это место отличается прекрасным расположением: - круглосуточный подъезд, - близость к лесу и экологически чистый район - всё это сочетается с городской инфраструктурой. Если вас заинтересовало предложение, звоните, всё расскажу и проконсультирую. Есть возможность увеличить участок до 11,5 соток, всё можно обсудить. Также возможен индивидуальный проект под ваши нужды. Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного объекта!

Продам кирпичный дом, высота дома 9м, 40см толщина стен. Дом готов и как к проживанию, и как дача, 200м река Ока, 1км по лесу до магазинов, 15мин. на машине до города Калуги. В доме печь на всю высоту дома, новая электрика, утепленные стены и полы, канализация, душевая кабина, 7 больших пластиковых окон, железные ставни, решетки, двери. триколор, на, участке банька с парилкой, печкой, душем. Дом стоит на опушке леса, забор, гаражные ворота, машиноместо, тратуарная плитка вокруг дома. Газа в доме нет, проходит за калиткой.

Продается дача: брусовой дом на просторном угловом участке 10 соток у самого леса! Основное об объекте: Продаются два смежных участка по 5 соток (итого 10 соток) с недостроенным домом. Оба участка официально оформлены, границы установлены. Продажа строго совместная - покупка по отдельности на данный момент не рассматривается. О доме: • Материал: Качественный профилированный брус 150х100 мм. • Кровля: Современный, долговечный и надежный кликфальц. • Состояние: Дом на стадии строительства, требует внутренних и внешних доделок. Это отличная возможность сразу сделать планировку и отделку под себя. • Бонус: Часть строительных материалов для завершения работ уже закуплена и остается новому владельцу! Преимущества участка: • Угловое расположение: Соседи будут только с двух сторон. • Уединенность: С участка открывается панорамный вид на нетронутый лесной массив, который гарантированно сохранится и не будет застроен. Инфраструктура СНТ и коммуникации: • СНТ находится внутри живописного лесного массива (в сезон прямо за калиткой море грибов и ягод). • В пешей доступности есть отличные водоемы - как оборудованные места для купания, так и тихие локации для успешной рыбалки. • Коммуникации: К СНТ подведено электричество, есть возможность подключения высокоскоростного интернета. • Окружение: Поселок активно развивается и застраивается. Многие соседи построились, несколько семей проживают здесь круглогодично, дороги зимой чистятся. Отличный вариант для тех, кто хочет проводить время в тишине и наедине с природой, но с комфортом и доступностью городской инфраструктуры. Все остальные вопросы и детали - с удовольствием расскажу по телефону. Звоните!