Продается 2-комн. квартира, 43 м²

Продаётся 2-комнатная квартира г. Электросталь, Московская область ул. Первомайская, д. 10а Кирпичный дом, средний подъезд, квартира неугловая, 3 этаж, есть балкон. Общая площадь - 43 м². Состояние квартиры В квартире выполнены ключевые работы, которые обычно требуют отдельного бюджета и согласований. Заменены все окна на новые пластиковые ПВХ. На окнах установлены москитные сетки и рольставни "блэкаут". Входная дверь - бронированная металлическая. Есть гардеробная. Полностью заменены сантехника и инженерные коммуникации: трубы, канализация, общедомовые стояки. К дому проведена новая трасса водоснабжения, канализации и отопления. Электропроводка медная. Все газовые краны и шланги заменены на новые. Горячая вода подаётся от автоматической газовой колонки Bosch. Это даёт бесперебойную подачу без летних отключений на профилактику и более выгодную оплату: оплачивается только холодная питьевая вода. Стены оштукатурены, а не зашиты гипсокартоном, и подготовлены под покраску или обои. В комнатах уже поклеены новые обои. Полы деревянные, в хорошем состоянии; старые плинтусы демонтированы. В спальне уложен ламинат, в остальных помещениях основание готово под покрытие на выбор покупателя. В ванной - новый кафель и новая стяжка. Балкон застеклён и обшит. Дом и придомовая территория В 2026 году в подъезде выполнен капитальный ремонт: установлены пластиковые окна, новые двери с домофоном и почтовые ящики, на полу уложен новый кафель. Во дворе новый асфальт. У подъезда есть крытая велопарковка и колясочная. Дом и двор содержатся в порядке. Парковочных мест обычно достаточно: в таком доме живёт меньше семей, чем в современных многоэтажках. Расположение и инфраструктура Дом в удобном районе, фактически в центре города, во дворах проспекта Ленина. Рядом - магазины "Пятёрочка" и "Чижик" в соседнем доме, детский сад, школа 18 и гимназия 9. Остановки "Бриз" и "МФЦ Мои Документы" находятся у дома на проспекте Ленина. До станции электрички "Машиностроитель" - около 10 минут пешком. Остановка автобусов на Москву у "Ашана" - также около 10 минут пешком. Юридические условия Продажа от собственника. Квартира в собственности более 5 лет, один собственник. Долгов, обременений, несовершеннолетних собственников и прописанных нет. В квартире жили только собственники: не сдавалась, не прокуривалась, нет запаха животных. Причина продажи - переезд в другой город. Квартира подходит под ипотеку с первоначальным взносом. Схемы без первого взноса не рассматриваются. Почему стоит с Код пользователя: 212688 Номер в базе: 14091216