Продажа коммерческой недвижимости - Нальчик

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Премьера" по ул. Тлостанова! Отличный вариант для инвестиций. Помещение расположено в цоколе, угловое. Высокие потолки. Общая площадь 272.07. Свободная планировка. Удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура. Рядом галерея, Эсфера маркет. Документы готовы к сделке. Звоните! Арт. 123117108

Продажа: коммерческое помещение в Эсфера Сити Нальчик, ул. Тлостанова, район Горная Локация: самое начало ТЦ, у входа - максимальная проходимость Площадь: 23м² (двухъярусное - фактически больше! ) Состояние: ремонт сделан, заезжай и работай Мокрая точка: есть Этаж: 2-й, оживлённая галерея, соседи работают и создают трафик Подойдёт под: салон красоты, магазин, шоурум, пункт выдачи, офис или студию. Отличный вариант и для своего дела, и под пассивный доход - сдать в аренду.

Продается действующий магазин, 100 м² - бизнес, который уже умеет зарабатывать сам! ** Продаем не мечту, а проверенную точку: магазин работает круглосуточно, то есть зарабатывает даже тогда, когда весь Нальчик спит. Ночью клиенты всё равно приходят - а деньги падают в кассу без вашего личного присутствия. Согласитесь, редкий вид сна, при котором ещё и доход идёт. **Что внутри: ** - Торговый зал - просторный, всё подано под ключ; - Кухня - своя, родная, свежая продукция без посредников; - Кабинет - куда можно ретироваться, когда надо принять важное решение (или просто спрятаться от покупателей); - Кладовка - вместилище всего, чего не хватило места в зале; - Санузел - да, и он есть. Покупатели это ценят. **Главные козыри: ** - Живая улица, оживлённый трафик - мимо просто физически невозможно пройти, не заметив витрину; - Полностью отдельные коммуникации от дома - соседи спят спокойно, счётчики не спорят; - Полный пакет разрешительной документации - всё официально, никаких сейчас подпишем, потом доделаем; - Продается вместе с оборудованием и наработанной клиентурой - входите и сразу работаете, а не начинаете с нуля и ипотеки на полки. **Почему стоит поторопиться: ** круглосуточный работающий бизнес с документами и потоком клиентов в оживлённом месте - как тёплое место в автобусе. Увидел - сел. Кто промедлил, тот стоит. Звоните - покажем магазин, проведём экскурсию и по дороге расскажем, сколько он приносит. Цифры там интересные.

Продажа премиум-коммерции 60 м² в ЖК "Эсфера Сити" (ул. Тлостанова, 32) с мокрыми точками! Ищете идеальное место для бизнеса или арендного бизнеса с высокой окупаемостью? Это лучшее предложение на Горной по соотношению цены и локации! Продается уникальное 2-уровневое коммерческое помещение на одной из самых престижных и развивающихся улиц района - ул. Тлостанова. Полностью завершена качественная черновая отделка, стены уже оформлены дорогой венецианской штукатуркой и премиальной краской. Вам осталось лишь выбрать керамогранит на пол по своему вкусу. Главные фишки и технические преимущества: Собственный отдельный вход: Никаких общих коридоров или подъездов ЖК - доступ в помещение независимый, удобный и открытый для ваших клиентов 24/7! Готовая наружная реклама: У вас будет свое официальное рекламное место - готовая вывеска с подсветкой! В этой локации у большинства помещений огромные проблемы с согласованием и местом для рекламы. У вас всё готово для привлечения клиентов с первого дня! Панорамные окна: Огромное остекление выходит на оживленную часть и также может служить отличной бесплатной витриной-рекламой для вашего бренда. Автономия: Свое индивидуальное отопление (водяной теплый пол) - большая редкость здесь, которая существенно снизит коммунальные платежи. Максимум комфорта: Собственный санузел и выведенные мокрые точки на 1 и на 2 ярусах! Под кондиционер уже подготовлена точка. Сумасшедший трафик: Помещение расположено впритирку к выходу из густонаселенного ЖК "Эсфера Сити". Буквально соседняя дверь! Все жильцы комплекса и активный пешеходный трафик престижного района Горной будут проходить мимо вас каждый день. Идеально подойдет под (в этой локации этого очень не хватает! ): Медицинскую лабораторию или стоматологию Стильный салон красоты или барбершоп Презентабельный офис или кабинет психолога Студию йоги / детскую парикмахерскую / ветеринарную клинику Экспресс-ателье / ремонт одежды (экспресс-швея у дома) Улица Тлостанова активно привлекает самую платежеспособную аудиторию города. Помещение начнет приносить чистую прибыль с первого же месяца. Окупаемость - максимально быстрая. Цена - самая выгодная на сегодняшний день на Горной и по городу! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показ по предварительному звонку в удобное для вас время. Возможно, вы искали: коммерческая недвижимость, купить коммерческое помещение, коммерция на Горной, помещение в ЖК Эсфера Сити, помещение с вывеской, коммерция с рекламой, 2-х уровневое помещение, помещение с мокрой точкой, коммерция с отоплением, помещение под салон красоты, помещение под барбершоп, арендный бизнес, готовый бизнес, помещение под медицинскую лабораторию, коммерция с панорамными окнами, офис на Горной, помещение под студию йоги, коммерция Нальчик, инвестиции в недвижимость, презентабельный офис, помещение под клинику, пассивный доход. Арт. 146510031

Арт. 48077973 Эксклюзивное предложение! Уважаемый покупатель! Представляю к рассмотрению административное здание. Расположено по первой линии, ул. Кабардинская 189, в г. Нальчике. район КТ Родина Общая площадь строения составляет 1000 м2,распределена на три этажа плюс цоколь. Кабинетная разбивка. Два входа, парадный через проходную и со двора. Перед зданием достаточно места для парковки. Длительное время объект не эксплуатировался. Требует ХОРОШИХ вложений! Отличное расположение по первой линии увеличивает шансы на развитие. Хорошо просматриваемые рекламные площадки. Плотный автомобильный трафик. Здание и земля в собственности. Рассматриваются частичные бартерные предложения. Показ по согласованию. С уважением Ф. Р

Арт. 149104625 ВНИМАНИЕ! ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО! В продаже готовый бизнес под ключ в торговом центре "Эсфера" на ул. Тлостанова (цоколь центрального входа, ЖК "Эсфера"). О ПОМЕЩЕНИИ И БИЗНЕСЕ: • Площадь - 150,9 м². • Цокольный этаж центрального входа. • Выполнен ремонт. • Имеется всё необходимое торговое оборудование для запуска бизнеса. • Проработанное меню и бизнес-проект под ключ. • Тёплый пол, система вентиляции, кондиционеры. • Вложено в ремонт, оборудование и покупку помещения около 26 млн рублей. О ДОКУМЕНТАХ: Документы готовы к сделке. Подробности уточняйте в переписке или по звонку. Дополнительно: продаётся в связи с переездом. Добавьте объявление в избранное, чтобы сохранить этот вариант!

Продаётся коммерческое помещение площадью 446.7 м² в районе Стрелка. Выгодное предложение для бизнеса и инвестиций. Двухэтажное здание площадью 446.7 кв. м. на 3.20 сотках земли. Все в собственности. На первом этаже два больших помещения каждое со своим въездом. Можно использовать под автомастерскую или токарный цех. На втором этаже два больших помещения свободного назначения. Подключены коммунальные ресурсы: вода, электричество (трехфазный ток). Документы готовы к сделке. Звоните! Арт. 134167105

В продаже коммерческое помещение расположенное на первом этаже в жк "Эсфера сити" Коммерция общей площадью 33 кв. м, располагается на 1 этаже торгового центра. Выполнен свежий ремонт, полностью готово под бизнес или под сдачу арендаторам. Также имеется второй дополнительный этаж на 16 кв. м, куда можно разместить дополнительные вещи. Достаточно проходимое место, рядом озон, магазины. 1 собственник, обременений нет. Документы готовы к продаже. Оперативный показ. Звоните! Арт. 150638616

Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение 150 кв. метров, под любой вид деятельности в новом 10 этажном доме на Горной по ул. Тарчокова 21. - Окна выходят на новый парк Театральный - Есть квадратуры от 150 до 900 квадратных метров. Хорошая транспортная развязка.

Продается коммерческая недвижимость, общей площадью 110 кв. м, в элитном месте, в строящемся доме, в районе Мей. Дом комфорт-класса, высокая проходимость. Срок сдачи 1 квартал 2022 года. Срочная цена.

Продается многофункциональный комплекс. Полностью готов к запуску гостиницы, СПА, фитнес-клуба или продолжения медицинской деятельности. АДРЕС : г. Нальчик, ул. Кабардинская 189 Что входит в сделку: * Здание 1000 м' (3 этажа) * Земля 20 соток (СВОЯ парковка) * Действующая клиника на 1 этаже (реабилитация) * Кафе на территории * ВСЁ оборудование клиники -БЕСПЛАТНО покупателю * Новейший ремонт во всем здании * * Главное преимущество: * СОБСТВЕННАЯ ЭЛЕКТРОПОДСТАНЦИЯ. Вы независимы от городских сетей. Критически важно для клиники, гостиницы или СПА. * Планировка: * 1 этаж Клиника (всё работает, приносит доход с первого дня) * 2 этаж Готов под офисы * З этаж Под офисы или мини-гостиницу (отличный вариант для апартаментов) Кому подойдет: * Реабилитационному центру | Гостинице | * СПА-салону | Тренажерному залу | * Инвестору под сдачу в аренду

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК ЭСФЕРА СИТИ Вход с ул. Кирова (отдельный, не из двора) Площадь: 56 м² Состояние: Черновая отделка + электрика сделана Главный плюс: Высоченные потолки! Позволяют сделать ДВУХЪЯРУСНОЕ помещение (зонирование: верх - склад/комната отдыха, низ - работа с клиентами). Фактически получаете 80+ м² полезной площади за цену 56 м². Идеи для бизнеса: Офис Бьюти-зона (маникюр, косметолог) Магазин у дома Обучение (танцы/йога - высокие потолки позволяют) Цена: 6 100 000 ₽ Звоните/пишите.

Уважаемый покупатель! В предложении помещение коммерческого назначения. Располагается на первом этаже г. Нальчике, по ул. Кирова 2 "Г" (район ТЦ" Галерея") Имеет отдельный вход с улицы Тарчокова и выход в подъезд. Площадь распределена на два зала, коридор, сан. узел, подсобка. Комнаты раздельные. Можно использовать под различные виды деятельности. Состояние требует вложений. Располагается в торговом ряду. Соседствует с действующими объектами. Имеет хорошо просматриваемые площадки (для рекламы, ) по фасаду. Очень плотный пешеходный и автомобильный трафик. Показ по согласованию. С уважением Ф. Р

здравствуйте! вход с улицы есть вопросы ? пишите.

Готовый бизнес с историей и большим потенциалом: уютное кафе на первой линии по ул. Кадырова. 2 х этажное здание. Действующее кафе, которое уже много лет является точкой притяжения и любимым местом отдыха для жителей и гостей города. Это не просто помещение - это налаженный, прибыльный бизнес с безупречной репутацией, готовый к новым вершинам под руководством энергичного владельца. Возможен обмен с доплатой Первая линия! Кафе расположено в проходном месте с огромным пешеходным и туристическим потоком. Бизнес давно и успешно функционирует, имеет свою лояльную аудиторию и работает прямо сейчас. Пространство организовано для максимального комфорта гостей и эффективной работы. 2 просторных светлых зала для шумных компаний и романтических встреч. 3 уединенные кабинки для тех, кто ценит приватность и тишину. кабинет для директора Полностью оборудованная кухня, готовая к приготовлению вашего меню. Санузел в здании и дополнительный на улице. Собственный земельный участок площадью 1 сотка Гибкие условия сделки: Возможен бартер (часть суммы). Цену обсуждаем с серьезными и заинтересованными покупателями. Полная прозрачность и юридическая чистота. 1. Мгновенный старт. 2. Работающая модель. 3. Огромный потенциал роста. 4. Стабильность и престиж. Место с историей - это всегда особый статус и доверие клиентов. Этот объект идеально подходит для: Предпринимателя, желающего войти в ресторанный бизнес без рисков стартапа. Опытного ресторатора, планирующего расширить портфель. Инвестора, ищущего стабильный актив с высокой проходимостью. Готовы рассказать больше, показать кафе в работе и обсудить цифры. Собственник ! Убедительная просьба без предварительного согласования не ходить Рассмотрим бартер, обмен с доплатой Арт. 140365701

Продается светлое помещение, свободного назначения в самом активно развивающемся районе Нальчика по ул. Атажукина. Идеальная точка для вашего бизнеса или арендного дохода. Объект идеально подходит для размещения магазина, офиса, медицинского центра или пункта выдачи, предлагая свободную планировку и готовность к эксплуатации. Помещение готово к эксплуатации. Прямая продажа, документы в порядке. Цена: 7 300 000 ₽ Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ!

Продается коммерческое помещение 91 м² на первом этаже жилого дома по адресу г. Нальчик, ул. Абидова - готовый рабочий объект с дизайнерским ремонтом и отдельным входом с улицы. Цена - 6 200 005 руб. - выгодное предложение для инвестора или предпринимателя, стремящегося получать доход сразу после покупки. Помещение полностью подготовлено под торговлю: открытая планировка 91 м² с удобным зонированием, есть основная торговая зона, подсобные и вспомогательные помещения. Электроснабжение 15 кВт обеспечивает комфортную работу торгового оборудования и небольшой кухонной линии, что делает объект универсальным - подходит под продуктовый магазин, аптеку, салон красоты, шоу-рум, офис продаж или кафе с ограниченным технологическим циклом. На территории - открытая парковка, достаточная для клиентов и персонала. Выгоды для покупателя: - Соотношение цены и качества: конкурентная стоимость 6 200 005 руб. за полностью готовое к эксплуатации помещение 91 м² с дизайнерским ремонтом. - Быстрый выход на сделку: все коммуникации подключены, документы в порядке. - Наличие парковки: открытая парковка у здания - преимущество для розничной торговли и сервисных услуг. Арт. 135267810

Выбирайте самое лучшее из того, что можете себе позволить! Если Вы хотите вести бизнес без риска (дом сданный, документы на руках) в своём помещении на Горной, в окружении элитных домов и состоятельных людей, то данный объект для Вас! Уважаемые клиенты, предлагаю Вашему вниманию, коммерческое помещение в сданном доме (ЖК " Горный Сити"), Помещение расположено в самой удобной локации, в проходимом и видном издалека месте. Квадратура помещения 63 кв. м, высокие потолки, стяжка, все коммуникации подведены, свет, канализация, мокрая точка, просторное и светлое. При желании можно разбить на части. Подойдет для ведения любого вида деятельности и сдачи в аренду. Развитая инфраструктура: состоятельные клиенты, элитные дома, проходимое место! Хорошее предложение цены и качества! С уважением, Марьяна Такуева

Арт. 57945332 Уважаемые клиенты! Продается коммерческое помещение свободного назначения- 680м2, расположенное по ул. Толстого, район Университета Здание состоит из 3х этажей + цоколь, каждый из которых составляет по 170м2 На каждом из этажей имеется санузел. Подведены коммуникации: -Газ -Вода -Канализация -Электричество -Дымоход Возможное использование: • Медицинский центр • Стоматология • Салон красоты • Магазин • Кафе • Сфера услуг Просторная и функциональная площадь, позволяющая реализовать все Ваши идеи: Уникальное расположение, гарантирующее постоянный поток посетителей: Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура обеспечат удобство для посетителей. Данное предложение является отличной инвестицией в Ваше будущее и успешное дело. Сделайте правильный шаг к успеху и стабильной прибыли. Документы на право собственности, на строение и землю под зданием - имеются в полном объеме. Торг уместен. Рассматривается обмен на дом с доплатой. Просмотр в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности. ЗВОНИТЕ! С уважением, Ф. Шибзухова Городское Бюро Недвижимости!

Сдается в аренду помещение площадью 70 кв м. В одноэтажном здании. Готовый бизнес под фастфуд, включая мебель, оборудование, рекламное оформление Все коммуникации, вода, канализация, газ, электричество 220/380.Удобное расположение. Цена 85 тыс в месяц. Условия готовы обсуждать. Арт. 147594345