Продается 2-комн. квартира, 43,6 м²

Код объекта: 2352831. Первое впечатление Уютная двухкомнатная квартира на улице Нестерова, 2 - 43,6 м² с рациональной планировкой и приятной ценой. Первый этаж в кирпичном доме 1967 года: надежная кладка и устойчивый микроклимат круглый год. Простор и планировка Две смежно-раздельные комнаты 17,6 и 16 м² дают свободу планирования: выделить рабочую зону, организовать гостиную и спальню или сохранить классическое зонирование. Кухня 7 м² удобно расположена для повседневных задач. Высота потолков 2,7 м делает пространство светлым и комфортным. Состояние и ремонт Косметический ремонт - возможность въехать сразу и постепенно обновлять интерьер под свой вкус. Санузел совмещённый, состояние аккуратное. Отсутствие балкона сокращает текущие расходы на содержание и упрощает эксплуатацию. Дом и окружающая среда Кирпичный пятиэтажный дом на прочном фундаменте, перекрытия - ж/б плиты. Первый этаж обеспечивает быстрый выход на улицу и удобство при доставке покупок или выносе вещей. Инфраструктура и транспорт Расположение позволяет оперативно добираться до ключевых точек города: магазины, аптеки и остановки в шаговой доступности. Окна выходят на улицу - хорошая инсоляция днём и вид на городскую жизнь. Инвестиционная привлекательность Компактная площадь и понятная планировка делают квартиру интересной как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Косметический ремонт снижает вложения на старте и ускоряет окупаемость. Готовы показать в удобное время. Звоните, договоримся о просмотре и обсудим выгодные условия покупки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.