Продается 3-комн. квартира, 81,8 м²

Продаётся эксклюзивная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК "Олимп". Адрес: г. Пенза, ул. Мира, д. 78 (микрорайон Западная поляна). Премиальный жилой комплекс бизнес-класса от ведущего застройщика "Рисан" (дом сдан в 2021 году). Квартира расположена на видовом 13-м этаже, 18-этажного дома. В квартире остается абсолютно вся мебель и встроенная бытовая техника. Объект полностью готов к комфортному проживанию без дополнительных вложений по формату "заезжай и живи". Параметры объекта: - Общая площадь: 81,8 кв. м - Жилая площадь: 43,37 кв. м - Площадь кухни: 10,32 кв. м Уникальная и функциональная планировка: - Светлая детская спальная комната. - Вместительная кладовая-гардеробная в коридоре. Продуманная система для эффективного хранения сезонных вещей, освобождающая жилые комнаты от лишних шкафов. Дополнительно в пространстве гардеробной профессионально организована постирочная зона (размещены стиральная и сушильная машины), а также выделено приватное рабочее место (мини-кабинет). Состояние и ремонт (выполнен по индивидуальному дизайн-проекту) : Ремонт делался исключительно для себя с использованием премиальных материалов и жестким контролем технических процессов: - Утепленная лоджия, совмещенная со спальной комнатой. Витражное панорамное остекление от застройщика было полностью демонтировано. Вместо него установлена усиленная и максимально утепленная конструкция от фирмы "Вип" с дополнительным капитальным утеплением всего контура. Это позволило создать единое, абсолютно теплое и светлое. - Климат и комфорт: инверторная сплит-система Kentatsu Full DC Inverter. (для идеального микроклимата) и накопительный бойлер Electrolux на 30 литров. - Зона постирочной (в гардеробной) : инверторная стиральная машина LG. (загрузка 9 кг) и инверторная сушильная машина Gorenje (загрузка 9 кг). - Детская комната: современный телевизор Haier и стационарный моноблок Apple iMac 24 4K для учебы. - Премиальный кухонный гарнитур: кухня изготовлена на заказ. Фасады выполнены из высококлассных текстурированных панелей Cleaf и натурального шпона дуба. Пространство для отдыха или работы с шикарным видом. - Стены: идеально выровнены по маякам с соблюдением геометрии. Выполнено качественное оштукатуривание и армирование всех стен и углов (включая санузлы). Все углы в квартире строго 90 градусов. - Электрика: смонтирована высококлассная проводка, продуманы удобные зоны розеток и выключателей. - Освещение: реализованы разнообразные сценарии света (основной, зонированный, вечерняя подсветка). - Инженерия: установлена собственная система фильтрации питьевой воды. Сантехника и смесители от ведущих европейских брендов. - Двери и отделка: установлены качественные межкомнатные двери в едином стиле с надежной фурнитурой. Преимущества жилого комплекса "Олимп": - Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. - Безопасный концепт "двор без машин" с современными детскими и спортивными площадками. - Презентабельные холлы, бесшумные скоростные лифты, виртуа